アデニウムタワー相模原

[入居予定さん]

鍵引き渡し2週間を切りましたので住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県相模原市相模原3丁目275-2他（地番）
交通：横浜線「相模原」駅から徒歩4分

[101: 匿名さん]

ただ、夜間有人管理にしたいと提案するより、月々いくら位で可能になるのかも含めて総会で提案された方が具体化するかもしれませんよ。
会社のプレゼンと同じですね。
ただし、仮に一世帯月500円で可能だとしてもそれが高いと感じるか、安いと感じるかは人それぞれなので。
中にはセコムも要らないから管理費安くしたいと思ってる人も居るかもしれないですし。
最初から設定されてる事には我慢できても、新しく取り入れるのは中々大変かもしれませんね。
組合員（住民）の3分の2の可決が取れる、説得出来るだけの努力は必要かもしれませんね。

[102: 入居済みさん]

独り言です｡
ｷｯﾁﾝの天井だけでも100ﾜｯﾄ×4灯とか
天井のｽﾎﾟｯﾄﾗｲﾄは地球にやさしくありません｡
今､eco電球も販売されており100ﾜｯﾄでも
照度を落とさず消費電力は1/5の20ﾜｯﾄになります｡
更に発熱も1/5に抑えます｡
廊下･ﾄｲﾚ･洗面等は60W → 12W
短時間で済まない箇所の電球は交換しました｡
但し､ｽﾎﾟｯﾄ的な照明から広がる方向に変わります｡
20～30秒で100%の照度になるﾀｲﾌﾟもありますので
注意下さい｡
知らずに買った我が家はﾄｲﾚに使っていますが夜中は
重宝してます｡( いきなり眩しく無らないので)
同じﾜｯﾄ数以外の交換はﾀﾞﾒですよ !
2個ﾊﾟｯｸが安いです｡

[103: 匿名さん]

さっき、９時前後、交差点近辺にいましたね、
黒っぽいスーツとか剃り込みした目つきの鋭い人とか・・
初めて見たのでちょっと怖かったです。
でも、そこ以外は全然大丈夫そうでした。

１０２さん
エコ電球という名前で売っているのですか？

[104: 入居済みさん]

ﾎｰﾑｾﾝﾀｰだったらどこにでもあります｡
照明ｺｰﾅｰに色んな種類があります｡
2個入りで700～900円程度だったと思います｡

出ましたか｡
最近､交差点で会うことが無かったんで
逆に心配してました(笑)｡
気分は悪いでしょうが一瞬ですし逆を考えれば
変質者や挙動不審者が近寄らないので
治安的には良いんじゃ無いかと思わせています｡
あちらも商売なので問題は起こせませんよ｡

それより私は駅構内にいる若い兄ちゃんや
ﾃｯｨｼｭ配りの方がわずらわしいかな｡

[105: 入居済みさん]

管理人　　　　　　８：００～１７：００　
コンシェルジュ　　８：００～１４：００
　　　　　　　　１５：００～２０：００
警備員　　　　　１７：００～翌８：００

管理員か警備員が常駐する「２４時間有人管理」
敷地内の巡回警備、集中管理盤のモニタリング、
緊急連絡の対応など、万一の事態に備え係員が常駐。

上記のセキュリティを謳う物件があります。
決して超高級物件やここの立地・環境の様なところでは
ありません。

現在ほとんどの物件で２４時間セキュリティを謳っていますが
有事の際に果たして何分で到着するのでしょうか？
私の経験上３０分掛かった事もあり期待はしてません。

共用部分でのあらゆる無駄や節約を図ってでもセキュリティの強化
を実現出来たらと思います。
そんな気にさせる環境なのですから。

[106: 匿名さん]

↑のセキュリティを謳うマンションの総世帯数は何世帯あるんですか？

[107: 入居済みさん]

規模は3倍の393世帯で完成物件ではありません｡

安全もお金で買う時代です｡
戸建から移り住む理由にｾｷｭﾘﾃｨも大きな要因の一つでした｡

ｾｷｭﾘﾃｨは､全住人が平等に受けられますし
安全対策はﾏﾝｼｮﾝ価値をも上げてくれませんかね?

[108: 引越前さん]

でも引越ピークが終わったらエントランスも開け放してあるわけじゃなくなりますよね。
たとえ24時間じゃなくても各居室の玄関のセキュリティはしっかりしてるし大丈夫なんじゃないですか？

[109: 住民さんＣ]

最近まで住んでた駅に近い分譲ﾏﾝｼｮﾝ(賃貸契約)は最悪｡
夜中に3回もｴﾝﾄﾗﾝｽのｶﾞﾗｽは割られるし最後はｶﾞﾑﾃｰﾌﾟで
止め今もそのままで修理する気も無くなったようだ｡
犯罪が多く夜中に何度か悲鳴を聞いた｡
橋本から相模原に掛けて犯罪多発地域を特定し発表したので
現地人なら知ってる｡
そこは最悪な地域に入って無かった｡
東橋本と相模原の駅近くじゃなかったかな?と思う｡
特に危険なｴﾘｱとして出たのは｡
もう一度探してみるけど｡

[110: 入居済みさん]

今夜は黒服さんに会えるかな?
しっかり顔を見ておきます｡

[111: 匿名さん]

＊＊＊が売ってた物件かww

[112: 入居済みさん]

多摩ｾﾝﾀｰ148世帯､相模大野の16号沿いの巨大ﾀﾜｰ
いづれもｱﾙｿｯｸですね｡

[113: 入居済みさん]

ｴｺ電球ですがﾒｰｶｰ品は高いです｡
PB商品がありますのでそちらが良いと思います｡
60ﾜｯﾄが398円程度で100ﾜｯﾄは790円程度で
発光色は2種類ありますのでお好みで｡
純正の色もありますが白色の方が明るいです｡
どちらも100%全開までは20秒程度掛かります｡

[114: 住民さんＣ]

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰに張り紙あったね｡
ｾｷｭﾘﾃｨの件で｡

[115: 匿名さん]

ミストサウナの説明書、どこにあるのでしょうか。

[116: 匿名さん]

鍵の引き渡しの時にもらった分厚いファイルに入ってるよ

[117: 入居済みさん]

ようやく同ﾌﾛｱのお隣さんに挨拶出来ました｡
他はお留守の様です｡
早く挨拶しておきたいものですが｡

[118: 住民さんＣ]

今まで静かだった上階から音がする｡
引っ越して来たのか?
なぜこんなにﾊｯｷﾘわかるのか?
他の部屋の方は如何ですか?

[119: 入居済みさん]

挨拶が出来ない方もいらっしゃるんですね｡
同じｴﾚﾍﾞｰﾀｰを使うのにとても残念です｡
言葉に出さなくても目でも態度でも良いと思いますが｡
それが女性だったので余計にｼｮｯｸでした｡

[120: 匿名さん]

こっちから挨拶すると皆さん挨拶してくれて気持ち良いなぁって私は思いましたよ。一度だけ目をそらされましたが、まだ慣れてないから恥ずかしいのかなって思いました(笑)
逆にこっちが挨拶をするタイミングを逃してしまう時もありました(笑)

[121: 匿名さん]

すぐそばの相模亭というラーメン屋さん、結構美味しいです。
とんこつだけですが、さっぱりしてます。

[122: 匿名さん]

食料品の買い物はどこでしていますか？
低価格なのはどこなんでしょうね。

[123: マンション住民さん]

相模亭じゃなくて、相模家だった気がしますが私も前からいってますが、結構おいしいですね
ゴミ置き場のダンボールはどうにかなりませんかね･･･（ほっといたらなくなるんですかね･･･）
あいさつは大事ですね。（ま、人それぞれ考えはあると思いますが･･･）
あいさつできないのはまだしも返せないのはどうかと思います。（聞こえなかったのかな･･･）
色んな方が居られるようですが、よろしくお願いします。

[124: 匿名さん]

価格はわかりませんが、ダイエーが食料品は品質が良いとおもいますよ、駅ビルのライフは野菜、果物がよくないです。

[125: 入居済みさん]

> 122さん

【低価格】
① OK(ｵｰｹｰ)･ﾌｰﾄﾞﾜﾝの両巨頭以外ありません｡
*店舗増殖中
② ｽｰﾊﾟｰ ｵｵｾﾞｷ

【 歩く範囲 】
① OK 相模原店 : 16号沿い､ﾊﾞﾙｺﾆｰから見えます｡
② ｽｰﾊﾟｰ ｵｵｾﾞｷ : 16号越えてｽｸﾞ｡

【 車両使用 】*上記徒歩以外
① OK 星が丘店 : 車で15分､新店で駐車場が大きい｡
② ﾌｰﾄﾞﾜﾝ 矢部店 : 〃 5分､店舗は古い｡
③ 〃 淵野辺店 : 〃 10分､店舗が新しくﾄﾞﾗｯｸﾞ･しまむら有｡

【 お薦め 】
① OK 星が丘店
② ﾌｰﾄﾞﾜﾝ 淵野辺店

多摩境にもｺｽﾄｺ(会員制)やﾐｽﾀｰMAX(食料品はﾌｰﾄﾞﾜﾝ)等がありますが
週末は道路が渋滞します｡

[126: マンション住民さん]

引越し業者以外の家庭内ﾀﾞﾝﾎﾞｰﾙは本日が資源ｺﾞﾐの日です｡
引越しのﾀﾞﾝﾎﾞｰﾙは業者に一括引き取りをさせましょう｡
今朝､ｴﾝﾄﾗﾝｽに引越し業者のﾀﾞﾝﾎﾞｰﾙが積んでましたが?
あそこは共用ｽﾍﾟｰｽです｡

[127: 住民さんＣ]

ｺﾞﾐ置き場は奥から順に置かないと手前が溢れ返るし
自分だけと思ったらその内ﾄﾞｱが開かなくなる｡
特に今はｺﾞﾐが出る時期だから気を付けたいね｡
でもｷｰを忘れると戻れなくなるよ｡

[128: 匿名さん]

万一ダイエーが潰れて目の前の駐車場スペースに高層マンションがたったら日当たりも悪くなるし資産価値もガタ落ちだろうからなるたけダイエーを使おうよ(>_<)

[129: 入居済みさん]

↑ﾀﾞｲｴｰの関係者さんですか?

生鮮･惣菜等への"こだわり"をもってもNB商品は安いに越した事ないし
如何せん売価がこれだけ違ったらどうしようもない｡

ﾀﾞｲｴｰは､潰れもしなければ駐車場に高層ﾏﾝｼｮﾝもしばらく無し｡
そんな簡単な土地じゃないです｡

店舗の老朽化が進んでいるけど同様の固定客が付いていますし｡
ﾀﾞｲｴｰもｶﾞﾝﾊﾞﾚ ! ?

[130: 匿名]

残念ながらダイエー駐車場にタワーマンション建つ事決定してるようですよ‥

[131: 匿名さん]

玄関ドアがやけにうるさく閉まりませんか？
お隣に響く！と思って、手で押さえて閉めるようにしてます。
吸気口開けているせいかなあ。
もっとゆっくり閉まるような工夫、ないでしょうか。

[132: マンション住民さん]

ﾏﾝｼｮﾝが建つのを承知で購入はしましたが
さすがにちょっと早過ぎじゃないですか ?
と言うことは売主は知っていたと言うことですよね｡

[133: 匿名さん]

>130さん

ダイエー駐車場にマンションがたつのはいつくらいですか？駐車場にそんな貼り紙はないし、びっくりな話なので詳細を教えてください！

[134: 匿名希望]

ダイエーの駐車場の跡地にタワーマンションが建つのは、
どこからの情報ですか？何階建て位のが建つのでしょうか？
分かれば教えていただければ幸いです。

[135: 匿名さん]

ジョイントの営業には、タワーマンションは建たないよね？って何度も確認したんですけどね。
10年20年後ならまだしも、今の段階で決定しているのなら、
ジョイントは知らなったではすまないでしょう。
計画が本当なら集団訴訟ものですよ、まじで。

[136: マンション住民さん]

市役所にでも聞いてみれば分かるんじゃないですかね。
仮にマンション立ったとしても南側にラブホがあるけど、店舗でも入るんですかね…
あえて南向きにしないんですかね･･･

[137: マンション住民さん]

IYが来年橋本にｵｰﾌﾟﾝするので
ﾀﾞｲｴｰ相模原店は橋本と古淵のIYに挟まれ厳しい戦いを強いられる｡
巻き返しを図るには､米軍返還地の再開発(駅北側は商業地域になる)に
合わせ移転!の読みも満更では無さそうだが直ぐの話ではないだろう｡
果たしてﾀﾞｲｴｰにそんな力が残っているだろうか?

[138: 契約済みさん]

ダイエーはGMSで展開していること事態に無理がある。
食品スーパーに特化して、後はパシオスなどの衣料品量販店のような
テナントを募って生き残ってもらいたいですね。
アリオなどのように巨大店舗のみが生き残るわけではないと言うことを証明して欲しいものです・・・

そうしてくれないと駐車場がﾏﾝｼｮﾝに変わってしまうからなあ・・・

[139: 住民さん]

という事でみんなでダイエーで買い物しましょう。品質もなかなかですよ！

[140: マンション住民さん]

Jの子会社であった管理会社Ｊ･COMSが大京に譲渡され100%
完全子会社されました｡

[141: 住民さん]

ついにジョイントも、大京の完全子会社になる日も近いですね、扶桑レクセルみたいに。

[142: 住民さん]

ところで皆さん入居後、何か不満な所ありましたか？私は今の所、家が寒いのと思ったよりサッシが防音弱いですね。そとで犬が吠えてると聞こえてきます。

[143: 入居済みさん]

ｺﾝｸﾘｰﾄが冷え切っているのでしばらくは寒いようです｡
夏場もだったら助かりますね｡
ｶﾗｽがうるさい｡
幹線道路からの様々な騒音が入ります｡

[144: 入居済みさん]

防音サッシはこんなものだと思います。
この規格では他物件でも同様でした。
二重窓・高規格のサッシは
空がうるさいエリアにあり
素晴らしいものですが
外はとてもうるさく窓を開けっぱなし
なんて夢ですからこれでも十分でしょう。

[145: 住民さん]

みなさんまずまず満足してるようですね！うちも半年後のアフターサービスは必要なさそうです。

[146: 入居済みさん]

上階から部屋の片付けをされているのか?
ｶﾀｺﾄと壁伝いに聞こえてくるので気を付けたいですね｡
それ以外､上下左右とも気になる音はしません｡
音と言えば以前､消防署の近くに住んでいたので
今も救急車や消防車のｻｲﾚﾝ音が聞こえますが可愛いものです｡
但し､聞こえている時間はかなり長くなりましたけど(笑)｡

[147: 住民でない人さん]

入居できなかった者です。
教えてください、日光の入り具合はどうですか？
ベランダの柱が太く感じ、さえぎられてないのかなーと思いました。

[148: 契約済みさん]

日当り抜群です！

[149: マンション住民さん]

北東ﾊﾞﾙｺﾆｰ側の部屋には朝日が当たるのも想定外 !

[150: 入居済みさん]

両面のﾊﾞﾙｺﾆｰとも立派な柱が､お隣さんと遮断する役目を果たしており
これ程､ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰを最優先に考えたﾏﾝｼｮﾝ設計に改めて脱帽 !
お隣りさんから覗かれる心配なんて全くありません｡
完璧です｡