埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用その２

[匿名さん]

色々な事をみんなで情報交換していきましょう！

[601: 匿名はん]

＞600
599はガセです。
検索すればすぐ見つけられるよ。

[602: 匿名さん]

分からないです。
教えてください。

ボゥヴィラー中学ではないと思いますが。

[603: 地域クイズ]

問１　例の中学校を以下の選択肢より選びなさい。
ａ．美園中
ｂ．尾間木中
ｃ．森三中
ｄ．ボゥヴィラ中

[604: 匿名さん]

602さん 問題は解けましたか？
一般正解率は92％ですよ〜

[605: 匿名さん]

aかbのどちらかがわかりません。
dではないと思います。

[606: 匿名さん]

これが答え！！

はち、にーのおっさんが校長っす。

http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00147798.html

中学校のＨＰにも出ています。

[607: 匿名さん]

多分ズラ。

[608: 匿名さん]

もう１軒の中古住宅は売れたのですかね？

[609: 匿名さん]

おっ！売れたのか？
三井のリハウスの方が販売力があるのでしょうかね？
今後の参考にさせていただきます♪

[610: 匿名さん]

まさか、戸田に土地を買って新居を建てるなんて。
お金のある家はあるんですね。

うらやましい、、

[611: 匿名さん]

610
どこの井戸端情報ですか？
他人のプライバシーをこんな所に書いてはいけませんよ！

[612: 匿名さん]

確かに。

[613: 匿名さん]

公園の工事が進んでいますね。きれいな公園ができるといいのですが。
今の公園も潰すのは寂しいです。
残せないのかしら。

[614: 匿名さん]

会社が潰れまくっているんですが。。
赤字も申告するごとに増えているし。

ポラス大丈夫かな？？

[615: 匿名さん]

流石のポラスも値引きしまくってますね〜！
買う時期間違えたかなぁ？

今の家を売却できたなら住み替えても大きな損はないと思う。
逆に減税と値引きで今よりも良い家に住めるかも・・・。
検討する価値はあると思う。
もちろん次回は注文住宅にしましょう！
早くも一抜けた方 おめでとう！！

[616: 匿名さん]

確かに今は買いかもね。

でも、売れないから動けないよ、、、

ま、気に入っていると言うのもあるし。

[617: 匿名さん]

気に入ってる方も おめでとう！ かな？

[618: 匿名はん]

リハウスの方の中古、売れていませんよね？
２００万下がっているみたいだけど。

[619: 匿名さん]

このご時勢じゃね。
○婚の方の家も売れてないみたい。

[620: 匿名さん]

リハウスのお家はどの辺ですか？

[621: 匿名さん]

やはりまだ高いか？売れてないとは残念だな…。
そこで中古住宅購入検討者の立場になって考えてみた。
土地の価値だけに目を向け、家は余程
造りが良くなければ新築価格の半額以下で検討する。
売り出し１号棟の買い希望額
50坪×70万＝3500万
築年数は2年でも家はポラスの建て売りの中古なので約700万
合計4200万

２号棟
40坪×70万＝2800万　家などが650万で
合計3450万

このご時世でもこのくらいの価格以下なら
希望者がいるかも知れないですね。
新築でも値引きがあるくらいなので
これ以上の価格は厳しいと思う。
やはり今は買い時かも知れないが売り時ではないな・・・。
最初の価格で売れてたら俺もマジ検討したんだけどホント残念。

[622: 匿名さん]

土地坪単価、もっと安いよ！

[623: 匿名さん]

土地単価もっと高くない？？
うちもっと高かった気が。。

[624: 622]

スミマセン、今の相場で考えてました。

[625: 匿名さん]

坪70しないの？
なぁ〜にぃ！買っちまったなぁ！
て事はここの分譲ボリすぎだ！
高値掴んだ…。トホホ。。

[626: 匿名さん]

マジってすか？
そんなに安いんですか？
計算したら坪８５くらいですよね？？

[627: 匿名さん]

ポラスはこの一帯を一括購入により安く入手したはずなので
坪50〜60万くらいで購入してると思う。

ちょっと前に売り出していた既存宅は坪70万くらいの価格設定だったと思ったけど…。

[628: 匿名さん]

自分も当時は坪70弱くらいだったと記憶してます
06年〜07年で少し上がって、その後下落したような印象が
イオンの西側でポンポン建ってる分譲も、最近はかなり価格下がってますね

今はこういうご時世なので、しばらくは下落傾向ですかね
景気が戻って、区画整理が完了すれば、また状況も変わるでしょうか
個人的にはよそへ行く気はないので、固定資産税が安く済むほうがありがたかったりして(笑)

むしろ、ローンを固定にしたのが痛いかも
まあ結果論ですが

[629: 匿名さん]

http://myhome.kurashi.info/
まずはここのブログ読んでみたらどうでしょう。
とても参考になりました。
それからポラスで購入したらどうでしょうか？

解体費用をふくめて全部と言いながらあとから顧客に請求するのは
理不尽だとおもいましたけど。

[630: 匿名さん]

私が気にしているのは、ポラスが買った価格ではなく、自分が買った価格です。
登記簿に販売価格（税込み）が出ていますよね？抽選の時の価格です。
その中に内税がいくらか出ていたと思います。
土地に消費税は掛かりませんから、消費税(5%)は建物のみの価格に掛かります。
販売価格から、建物価格を引いて、坪で割れば自分が購入した土地の値段が出てきます。

そうすると、８５/坪くらいになった気がするのですが。。

要するに、大規模分譲住宅なので建物の価格がとても安いんですね。

ちなみに、美園辺りですと土地の価格の変動はそんなにありませんから、（微増傾向にある）
建売不動産としては土地の値段が高い方がいいと思うのですが、どうなのでしょう？？
（建物の不動産価値は毎年下がるが極端な話０になっても土地の価値は永遠に残ると思います。）

[631: 匿名さん]

今の相場を知りたければ、何処かの不動産屋で見積もり取れば解るかな〜？

[632: 匿名さん]

現在、美園あたりは、坪７０万前後という印象。
もちろん、接道条件によって、もっと高い場合もあるでしょうが。

[633: 匿名さん]

私もそう思っていましたが、もうちょっと高かったんどす。。

[634: 匿名さん]

お客さんからもらう消費税を少なくしたほうが、
ポラスが納税する消費税が少なくなるから、
建売（土地付建物）の場合、消費税から逆算した建物価格と、
実際の建物価格は違うと思います。

[635: 匿名さん]

脱税してるんか！？

[636: 匿名さん]

話しは変わるが、1期1次販売の価格よりそれ以後の販売価格の方が上がってたね。
1期の先着販売に徹夜で並ぶから後半は調子こいたんだな？
しかも、高圧線があろうと日当たりが悪いかろうが4m道路だろうが価格に差が無かった。
建設・不動産関係者も購入してしまうくらい販売は大成功だったと思う。
上手いな〜ポラス。素人の俺はもちろん買ってしまいましたが…。
まあ、住めば都と言うことで。

[637: 匿名さん]

どうなんでしょうかね？
６３４さん

やり方次第でどうにでもできそうですが。
１００で買った土地を１５０で売ってもいいと思うし。

[638: 6mの住民]

4mの住民の方、やはり圧迫感はあるのでしょうか？？
特に真ん中めの方。

４０坪だからそうでもないのでしょうか？

[639: 匿名さん]

>>635
脱税ではないよ。　
建売物件の常識。

[640: 匿名さん]

いやいやポラスが納める消費税は売った分でしょ？土地を買ったときの消費税はポラスが納める訳じゃ無いじゃん…
ややこしい表記は止めてくれ(´Д`)

[641: 匿名さん]

土地には消費税は無いよ。

[642: 匿名さん]

消費税の納付税額は、課税期間ごとに売上げに対する税額から、仕入れに含まれる税額を差し引いて計算します。（国税庁タックスアンサーより）

[643: 匿名さん]

>638
団地の周辺がスカスカなだけに圧迫感を感じるかも？
密度が濃いだけに人の圧迫感（井戸端の主婦など）もあるかな…。
基本的に公園の近くもしくは公園に続く道沿いは×かも。
それからこの分譲地の駐車場は狭いと思う。4m道路だと余計狭く感じる。
団地周辺の密度が高まれば、そんなに感じなくなるとは思うけど…？住めば都…。

[644: 4m道路の住民]

確かに１回で駐車できません。
6mがよかったな。

駐車場の両サイドも狭いです。
見た感じは普通ですが。扉があたってしまう。

[645: 匿名さん]

気候の良い時くらい自分で洗車したいけど狭くて無理です。

[646: 匿名さん]

自分の意見としては、岩槻側と繋がる道路が出来て欲しいと…。あまりにも野台団地の人ばかりで密すぎて辛い…。

[647: 匿名さん]

↑これは絶対やめましょうよ！！
開通すると、岩槻側からボゥヴィラージュを抜けてジャスコに行く車とか出てきて
他の問題が絶対に出るはずです！
　
奥まった閑静な住宅街だからボゥヴィラージュはいいのです。

[648: 匿名さん]

１期のあたりとか駐車場が広いところはいいですが、4m系はまず両サイド狭いですね。

[649: 匿名さん]

４ｍでは、駐車スペースが狭いのは難点ですが、駐車テクは磨けますよ(笑)
実際上手くなりました。

[650: 匿名さん]

意外に狭いのが角地の駐車場スペースです。
お隣と車が並んでると洗車は無理。

オプションＰは縦に２台置きなので不便だ。
いつも路駐してる家の気持ちは分かるが俺はしない。
ポラスは長年家を販売してるなら使い勝手くらい分かってたはずなのに。
売れればそんなこと関係ないか…。

[651: 匿名さん]

日本綜合痔所が逝きました☆彡

[652: 匿名さん]

潰れたねー。
ポラス大丈夫かよ？？

財務状況心配だよ。

ちなみに皆さんも大丈夫ですか？？？

[653: 匿名さん]

お陰様で順調です。
巷ではリストラが流行ってるね〜。
ポラちゃんは貸し渋り一発で逝っちゃうかな？
イオンもヤバくないか？
Ｍ字のジャンクフード屋とコンビニくらいが景気良いとは、
やはり不景気なんだね。

[654: 匿名さん]

イオンやばいなー。
潰れては困るので、なるべくイオンで買ってあげるようにしています。

ポラスやばいかもな。

[655: 匿名さん]

質問です。

みなさん繰り上げ返済した方とかいますか？

しようか迷っています。

[656: 匿名さん]

他で増やすあてがあるなら運用。
特に運用しないなら栗上げ。
今は金利安いからね〜 (うちは現在１％チョイ)
もちろん金利が上がるようなら栗上げ。
しばらく低金利だよ 不景気も悪くないかな？

[657: 匿名さん]

栗？？

[658: 匿名さん]

金利が安いときは銀行に預けておく。
金利が上がるときに繰上げ返済をする。

元利金等方式がよく分かりません。

簡単に教えてください。

[659: 匿名さん]

657
栗上げ ×
繰り上げ ○
栗が好きなものでつい…。

[660: 匿名さん]

俺も好きだ☆

[661: 栗と栗鼠]

まあ嫌だわ。

[662: 栗上げしたい]

昨日改めて近辺を車で走り思った。
都会に近い田舎に住みたかったけどここはやっぱりいい処だと。

[663: 栗とリス]

なんだかんだ言って住みやすい。

都心直結。
始発。
ちょっと田舎。
で、家に帰ると仕事を忘れられる。

ジャスコがちょっと高いことが最近気になるが。

[664: 匿名さん]

岩槻側で夜燃やしているのが気になります。

夜も燃やさないとならないんですかね？

[665: 匿名さん]

帰りの通勤電車内でもリストラや倒産の会話が聞こえて来ますよ。
酔っ払ってるのか周りに聞こえまくり。ちょっと可哀想に思う今日この頃。

団地内のお父さん達、元気ですかー！
栗と栗鼠が好きな当団地内のお父さん達にも忍び寄る？栗鼠虎、恐いですね。
子供から貰う分には良いが、会社から肩たたき券を貰ったら洒落にならないぜ。
頑張れお父さん達！

[666: 匿名さん]

きつい家もあると思うよ。
家も楽ではないし。

[667: 匿名さん]

スウェーデンハウス全然売れませんね。
２棟とも。＆周辺の土地も。

もう中古かな？

[668: 匿名さん]

中古になっちゃうんでしょうね。勿体ないなぁ。
たぶん価格を下げても売れないな。赤字覚悟なら別だけど…。
コンビニとラブホが近いのが売りかな？

[669: 入居済み住民さん]

>６６３さん

まったく同感です。

[670: 匿名はん]

始発じゃなくなりますね。高速鉄道やっと延伸するそうです。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/news/20090209-OYT8T00930.htm

[671: 入居済み住民さん]

採算は大丈夫なのでしょうかね？

[672: 匿名さん]

完成までは１０年という話だと思いますが。

定年まで延伸しないで欲しいです。

[673: 匿名さん]

浦和美園駅前にキャバクラができるくらい街が発展しないと採算は難しくない？

[674: 匿名さん]

確かにそうかも知らんけどね、、

行けないでしょーー。

[675: 匿名さん]

市長の発言は、今度の選挙向けの感じがするから、
高速鉄道の延伸は事実上見通し立たずでしょ。
県との折り合いもまったくついてないし。

[676: 匿名さん]

ウィンスシティは活性化して欲しいですが、美園の始発はそのままでいいです。

[677: 匿名さん]

議員やゼネコンも昔の様にはいかないし、
採算重視でやるなら尚更無理だから安心しよう！

[678: 匿名さん]

駅前の開発は何なのでしょうか？
マンションかな？

だとしたらコンビニが出来るような。。

[679: 匿名さん]

駅前のは5階建てのマンションみたい。
1階にコンビニが入るといいね。
交番ももう少しでできそう。

[680: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090215-00000040-mailo-l22

もしポラちゃんが逝ってしまったらアフターメンテナンスはどうなるのか詳しい方または関係者の方教えてください。

[681: 匿名さん]

債務は残るからやってくれるとは思うけど。

[682: 匿名さん]

逝ったら逝ったでしょうがない？とりあえず今住む家は有るのだから。

[683: 匿名さん]

逝きそうな感はあるよね？

[684: 匿名さん]

家は完成してるから逝っても大きな影響は無さそうですね。
建築途中で逝かなくて良かった〜？

記事の2100件の人はかわいそうだね。

[685: 匿名さん]

まあ、その話しは此処では止しましょう。

[686: 匿名さん]

みなさん厳しい時期ですが、お互いに頑張りましょうね！

節約して。

やはり、今は不動産購入時期ではなさそうですね。

「今は金利が安いですよ」とか言ってそうだけど。

[687: 匿名さん]

今週末は班長会議があるようですね。

町会費はあまっているので５００円/月→２００円/月

で、お願いします。

高すぎです。町会費。

[688: 匿名さん]

\500→\200 これも節約ですね。良いことだ。

鉄塔下の公園が完成したら誰が管理するのかな？
団地内で当番制ってマジですか？

[689: 匿名さん]

公園は緑区の管理になるんじゃないですかね？

[690: 匿名さん]

最近団地内で犬のフンを見かけなくなりましたね。
寒いから散歩させてないだけ？
それとも不景気なのかな？
マナーが良くなったと信じたいが…。

[691: 名無し]

糞は普通に転がってます。

[692: 匿名さん]

この会社 銀行管理でしょ。
大不況で在庫1000棟有り、資金ショートで破産したら保証大丈夫だろうか？

埼玉で危険度ランク上位ダイヤモンド(経済紙)にも載ってましたね。

友人の行員の話しだと、年内持つか？と

[693: 匿ちゃん]

まじすか？

[694: 匿名さん]

・初めまして、この掲示板を初めて閲覧しました。

いろいろな情報が掲載されていますね。関心しました。
同掲示板で周囲に興味、関心が出てきました。
私の現在の率直な思いを以下に掲載しました。
ご存じの方は教えてください。

・鉄塔下に公園が出来るようですが、子供向け（幼稚園）の遊具はできる予定はありますかね。
　作ってもらう様に行政に要求できないでしょうかね？

・ボウ・ボラージュ？野台団地の西側で工事（野台団地とイオンの間）を行っていますが、いつ頃ま　で行うのでしょうかね。道も少しずつ出来ているよですが？

・その隣に小学校が出来るようですが、校舎は西向きですかね。それによっては、大きな校舎の日　影になりますかね。

・銚子寿司の近所に中学校の用地が確保されていると聞いておりますが、美園中学校がいくらでも　増設できるため、中学校建設予定時期は、検討がつかない。と「さいたま市教育委員会」から聞　きました。なので野台団地やマンションスタジアムのみなさんで、小学校・中学校の一貫の学校　をさいたま市に要請した方が良い。と思いますがみなさん、どう思いますかね？
　今なら、まだ遅くないと思います。横浜市は、今後すべての小学校で小学校・中学校の一貫校を
　行うそうですよ。

・野台団地の南側に遊水池がありますが、いつになったら完成しますかね。
　同じUR都市整備基盤公団で行っていた越谷レイクタウンの遊水池は、短期間で終了しましたね。
　工事のスピードに差がありますね。

初めてなのに長々とすみません。みなさんのご意見をお持ちしております。

[695: 匿名さん]

自分の都合の要請・・・・・それに工事が遅いと何か都合が悪いのですか？

[696: 匿名さん]

野台団地の近所には小・中学校はできないのでは？
埼スタの近くに変更になったと思います。

で、マンションスタジアムって何ですか？？

[697: 匿名さん]

団地サイドに小はできるんじゃなかったかな？
大は犬の物が依然転がってるらしい。
スウェーデンハウスサイドの中はボツだったような…。

[698: 匿名さん]

>>697さん
ボツだったのが復活しましたよ
昨秋くらいに説明会があったはず
既存の美園中との距離的な兼ね合いで、やはりあそこには必要という意見が出たみたいです

その代わり、埼スタ手前の小中は小のみになりました

[699: 匿名さん]

団地近辺の小中は共に当初の計画通りってことですね。
了解！
あとは景気回復だけかな？ でないと人口が増えそうにない…。
と言うことで今晩は人口増加に貢献しましょう！？

[700: 匿名さん]

６９４さん

鉄塔下の公園は工事が進んでいます。おそらくURでやっていて、詳細の平面プランも回覧されていましたから、現時点からの変更要望は難しいかと思います。

ボウ・ボラージュ？野台団地の西側の工事はしばらく続くと思います。マンション業者が土地を買ったらしいので、マンションが建つのだと思います。

その隣に小学校の予定はあります。校舎の向きまでは分かりませんが、おそらく敷地の北側に校舎だと思います。

銚子寿司の近所に中学校の用地が確保されています。スウェーデンハウスの北側です。一度ボツりましたが、どちらかの住民の反対で復活しました。

野台団地の南側に遊水池は徐々に進んではいますが、基本的にのんびり工事だと思います。

参考にしてください。

[701: 匿名さん]

公園にポールが立ちましたね。

[702: 匿名さん]

我が家は屋根にアンテナ立てて地デジを見てるんですが、先日にMXテレビが、そして先ほどからフジテレビが、それぞれ突然映らなくなりました
受信レベルがこの２つだけ低いようです
アンテナがズレたのかなあ
皆さんのところは変わりはないですか？

[703: 匿名さん]

うちはBSデジタルもアンテナなのですが、最初から映らないチャンネルがあります。
何故なのでしょうか？
テレ玉も映らないし。

[704: 匿名さん]

中古住宅が、また大きく下がりましたね。

[705: 匿名さん]

おいくらでしょうか？
URLをお願いします。

[706: 匿名さん]

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTqkhxgi0/rfrom/C...

です。

[707: 匿名さん]

ＢＭのとこですね。
まえは、３７くらいだったのかな？

[708: 匿名さん]

今の時期は値段じゃなく、売れないと思うけど。

[709: 匿名さん]

土地だけの価格までもうひと息か…。悲しいな。

ＢＭって車のことかな？

[710: 匿名さん]

土地だけか。。。

それは悲しすぎる。。。。。

ショボン。。

[711: 匿名さん]

ホント同じ分譲地の者として悲しいよなぁ
いくらボラスの建て売りとは言え悲しすぎる

[712: 匿名さん]

そんなに戸田っていいのかなー？？

[713: 匿名さん]

埼京線は混むしチカンが多いからなぁ～

[714: 匿名さん]

チカンしようとか？？

[715: 名無し]

最初に売りに出ていたところは売れたのでしょうか？

[716: 匿名さん]

1号棟売れたのかな？住宅情報ナビから消えてる。商談中？

ボゥヴィラージュ浦和美園Ⅱにも中古物件がいくつか出てるけど、これは売れ残りか？

[717: 匿名さん]

ボゥヴィラージュ浦和美園Ⅱは売れなかったのかもしれません。
新古は狙い目かもしれませんね。
スウェーデンもまったく売れないし。

今は無理そうですね。

[718: 匿名さん]

浦和美園Ⅱは値段がそのままの様な…。
値引きがあると思うけどね？

ウイングすぃティーに住宅が増えるのはまだまだ先になりそうだ。

[719: 匿名さん]

美園Ⅱは狭いよ。
行ったけど。

[720: 入居済み住民さん]

頭金をしっかり貯めている人は、買い時だよなあ今は。

[721: 匿名さん]

この前、車屋に行ったら値引きがスゴイので驚いたよ。
すかさず嫁に電話で説得したがボツ、挙げ句栗揚げに回すことに…。涙、
現金は強いね～ 実感させられた。
残価設定なんとかとかローンでなければ車も買い時の様です。

[726: 入居済み住民さん]

721さん

どこの車屋さんですか？！
車欲しいので教えてください！

[727: ７２１]

726さん
担当の営業マンから一週間限りの価格ですけどと電話が入って行ったのでもう終わってます。
恐らく決算前に販売台数を上げたかったのでしょう。
いつもは見せてくれない期間限定値引き下限リストまで見せてくれました。
それは今までにない思わず手が出そうな値引き額でしたよ。

決算時期に加えこのご時世ですからどこのディーラーもかなりお勉強してくれると思うので良い買い物をしてください。

[728: 726]

721さん

ありがとうございました。
良い買い物ができるよう色々調べてみます！

[729: クリ]

消された。笑

[730: 匿名さん]

公園が徐々に出来てきましたね。
完成したら今の公園は解体なのでしょうか？
今の公園の方が広くて使いやすいのですが。
（BY野球少年）

[731: 匿名係長]

駅前に建築中の家は交番だったんだ。いつの間にか形になってます。
by 只野人

[732: 係長]

そういえば、水道管の工事ってもう終わったんですかね？

[733: 匿名係長]

まだアスファルトが掘られてない状態の所があると言うことはまだじゃないかな？
下水道はいつに？

[734: 匿名さん]

早く下水管が完成してくれないと困ります。
みなさん、浄化槽使用料払っていますか？
払い忘れていたら催促の紙がポストに。。
みなさん、ちゃんと払ってますか？
ちょろまかしは無理？？

[735: 入居済み住民さん]

不審者（？）
昨日午後9時半ごろ何者かがチャイムを鳴らし、室内通話で話したのですが応答がありませんでした。
カメラでは見えない場所に立っていたため、不審に思い玄関先まで出ました。

その時間、家族全員2階にあがっていたため一階は真っ暗でした。
また、洗濯物が乾ききらなかったため夜にもかかわらずベランダに干してもいました。
つまり二階の遮光カーテンから明かりが漏れていなければ完全に留守宅の状況でした。

空き巣犯行前の事前確認ではないかと不安に思っています。
一応警察に連絡してパトロール強化のお願いをしましたが・・・

皆さんも気をつけましょう！

[736: 入居済み住民さん]

物騒ですね。
神社にも賽銭ドロボーが目立ってるそうです。

先程から防犯パトロールが走ってますね。

[737: 匿名さん]

735さん、貴重な情報ありがとうございます。
あまり、気持ちのいいものではありませんね。
皆さん、一応気をつけましょう。

ちなみに、さっき読売新聞の営業がきたのですが、関係はなさそうですね。
SPDにも言った方がいいのではないでしょうか？
(SPDに入っていたらですが）笑

[738: 入居済み住民さん]

＞７３７さん

はい、SPDには入っていません（笑）
SPDのシールでも貼っておけば少しは防犯になりますかね。。。
by７３５

[740: 名無し]

公園はあれで終了なのでしょうか？
遊具とかほとんど無いし狭いですよね。
その横は（今の広場じゃない)何を作ってるんですか？

[741: 野球少年]

確かに新しい公園は狭いです。
ミニサッカー場もかなりﾐﾆだし。

あの広さではもう野球ができない！！

その隣って何かやっているのですか？

[742: 野球拳中年]

ＷＢＣ決勝戦 熱い試合だったなぁ～
741もプロになれると良いね ガンバレ～！ 公園の狭さなんか関係ないぜ！

[743: 匿名さん]

暫定公園の芝が削られている。
もう閉鎖なのかな？

[744: 匿名さん]

閉鎖されたら夏祭りをやる場所がありませんね。

[745: 匿名さん]

公園で置き引き事件があったんですか？
容疑者は中学生？？

[746: 匿名さん]

どこの公園でしょうか？

[747: 匿名さん]

自治会費って５００円なのでしょうか？？

[748: 入居済み住民さん]

自治会費って５００円ですね。

他は２００円くらいが相場のようですが・・・

もっと目に見えるところで有効に使うか、値下げして欲しいものです。

[749: 匿名さん]

自治会費って余ってるんですよね？
何で値下げしないのか分かりません。

[750: 入居済み住民さん]

自治会、結構しっかりやっています。
皆さんの積極的な参加、意見をお待ちしています。

[751: 匿名希望]

値下げしないのは、防災倉庫を作るなどの設備費用ですよね。
しばらくは値下げ出来ないのは仕方ないように思います。

[752: 匿名さん]

でも、かなり余ってるみたいですし、
毎年繰越金もかなりあるみたいですし。
値下げでいいのではと思いますが。

[753: 匿名さん]

痔治会費は一世帯年3000円で十分やっていけると思う。

[754: 753]

訂正 痔→自

自治会費 相場 で検索してみよう！

金が余ってるからって飲み食いや子供会費などをごちゃ混ぜにしてるところは少ないようです。

[755: 匿名さん]

子ども会は別って言っていたような。

[756: 匿名さん]

自治会費 250円／月
防災倉庫積立金 150円／月
子供会費(１人) 100円／月

こんな感じがごちゃ混ぜ感がなくて良いんじゃないか？
防災倉庫代は予算に達したら終了。
どう？ これならみんな納得するかも。

[757: 匿名さん]

自治会費 250円／月→ＯＫ
防災倉庫積立金 150円／月→もう確保できている？
子供会費(１人) 100円／月→別途

これがいいと思うのですが。

[758: 匿名さん]

そんな感じで良いと思うよ。
子供なんてすぐ大きくなっちゃうしね。
飲み食いもある程度は参加者が別途負担しないと、参加できない人に悪いと思う。

[759: 匿名]

小銭の話で盛り上がらなくていいでしょ。
小銭払ってるくらいで自治会にあれこれ求めすぎるのもやめましょうね。
あれこれ言うくらいなら自分が自治会メンバーになりましょう。

幅広い視野でトータル的に考えてから発言できる人がいるといいですねぇ～

[760: 匿名さん]

小銭の価値観も人それぞれなようだから
自治会費は一口250円/月にすれば解決だ。
小銭と思う人や今の自治会にはもっと金が必要と思う人は何口でもＯＫ！でいいんじゃないか。

[761: 匿名さん]

自治会にあれこれ求めてる人はいない。
会長や班長も好きでやってる人もいない。
これが現実さ♪

[762: 匿名さん]

6m道路沿いに空家らしきものを発見。
リーマンショックかな？

[763: 匿名さん]

先日、どこに用事がしらないが引っ越しのサカイの営業車がいた。

夜に六本木ヒルズのビルを見てみ、電気が付いてないフローが沢山あるから。

最近、帰りの電車が空いてるよ。リストラが増えてるのか残業を減らしてる企業が増えてるかは分からないけど…。
それともキャバクラに行けなくなったお父さんが増えたんだろうか？

[764: 匿名さん]

763訂正
フロー →フロア

[765: 匿名さん]

自治会費が高いの安いのを論じるまえに、下水処理施設利用管理費、高すぎるとは思いませんか？
市の下水道料を計算しましたら、我が家は最高で1,606円/月（税込）・平均1,241円/月（税込）です。
自治会費の100円、200円の微々たることよりも、下水処理施設利用管理費の値下げを考えてみてはどうですか?

[766: 匿名さん]

汚水処理施設にボラスの各戸から100万円が支払われていたような？
住宅価格に織り込まれてるので支払った実感がないけど…。
その挙げ句、月¥3000取られてるからなぁ～
172戸×100万＝1億7200万に各戸月々3000円
改めて考えると高いね。処理施設を管理してるところはご馳走様かな？


自治会費一口¥250/月 試す価値はあると思う。

[767: 匿名]

下水処理施設利用管理費は高いです。
払いたくなかったのですが、ウザイ手紙が入っていたので払ってしまいました。
払っていないお宅多いようですが、次からは払うのやめようかな。

自治会費も高すぎです。毎年繰越金が沢山あるのに、500/月では無駄金徴収です。

このままだったら一時退会も検討しないと。

[768: 匿名さん]

自治体の一時退会なんて可能なんでしょうか。

退会してもゴミ捨て場はつかうんですよね？
回覧もしてもらうんですよね？

500円に不満があるなら、この間の総会で盛大に意見すればよかったのに。
不参加で委任状をだしていたなら、文句をいう権利はないはずです。

[769: 入居済み住民さん]

全く同感です。
ここの自治会は、けっこう意識が高いと感じました。
出席率も高いし、意見があるなら積極的に言いましょう。

[770: 匿名さん]

ゴミは決められた日に決められた物を捨てましょう。特に臭い系の物。
皆さんのゴミ捨て場の秩序はいかがですか？

[771: 匿名さん]

767さん
500円の内訳を自治会費250円、長い物には巻かれろ代250円と考えれば安いものでは？

[772: 匿名さん]

自治会の退会はできると思うんですけど。
入っていない人もいるわけで。
ゴミ捨て場の清掃は引き続きやればいいと思うのですが。
回覧は不要です。
何より一番いいたいのは、毎年６０万から１００万の繰越金がある中で、自治会費のへ下げがない
理由が不透明だと言うだけです。

[773: 小心者]

来年こそは総会で発言するぞ！

[774: 匿名さん]

ところで栗越金を貯めて何に使うんだ？ 数百万なんてすぐ貯まる勢いだ。
まさかMy御神輿が欲しいなんて言わないよね？
漢検みたいになっちゃったりして。

長い物に巻かれる人の為に、総会で重要な事は挙手でなく紙に記入して投票にしよう。

時々、回覧板で通販カタログみたいなのだけ挟まってるのはなんじゃ？

[775: 考えた男]

おそらく想像するに、会長がコロコロ変わる所に問題があると思います。
１、会長が変わる。
２、とりあえず、資金を集めたい。
３、自治会費を下げても良いが、とりあえず据え置き。
４、この繰り返し。

こんなところでしょう。

[776: 匿名さん]

マイ神輿欲しい～！皆で担ごう。

[777: 匿名さん]

目的も無いのに取り敢えず集金する根本はですね。
一部旧住民さんが今まで500円でやってきたのに新参者がいきなり半額じゃ納得いかんとうことです。
分かりやすく言うと今まで500円払って繰り越された金が新参者に使われるのが気に入らないだけなんです。
良く分からん理論ではありますが…。

総会を眺めていると新と一部旧の温度差は見て取れますね。元々、旧だけでも温度差があったんだから新が混ざったらどうなるか想像が付きましたけど。
ちなみに温度差がありすぎて入会してない方がいるのは皆さんご存知の通りです。

[778: 匿名さん]

確か昨年の総会のときにハゲジジイが５００円に上げたって言ったような。
３００円くらいだったんじゃないですかね？

温度差はかなりのものです。
旧はオヤジより年上だし。

[779: 匿名さん]

自治会費って500円とはまだ決まっていないですよね。
確か決議で決めるという話だったと思います。

[780: 匿名さん]

けやき通り沿いにある眼鏡屋さんの隣の素敵な建物の正体は何？
周りをぐるっと柵でかこってあって、規模からするとレストランかな？
知っている方いたら教えて（*^_^*）

[781: 入居済み住民さん]

さっき車で通りましたがまだわかりませんでした。

[782: 匿名さん]

レストランにしては、駐車場の面積が小さい気が。。。

[783: 匿名さん]

まさか、創価○会ではないですよね？？
外観的に。

[784: 匿名さん]

そっち系かぁ？有り得なくないな。
幸福のなんとか、なんとかの光とかかも知れん。

ネッツトヨタの横は、黄色いからカレー屋になるのかと思ったら釣具屋だった。

[785: 匿名さん]

お茶漬けやかと思ったら釣具やだった。
釣具屋もいいかもね。やらないけど。やる人には。

[786: 匿名さん]

駅前のたこ焼き屋はいつからやってんだろ？期間限定？
売れてないようだけど。

[787: 匿名さん]

いましたね。

昨日からでは。

売れないので、もう来ないと思います。笑

[788: 匿名さん]

自治会費５００円になったんだけど。

[789: 匿名さん]

素敵な街並みで良い感じだけど、新橋まで通勤する安サラリーマンの僕には辛いなぁ、貧乏人は大和田駅から何とか歩ける場所でさがしてみます。

[790: 匿名さん]

ゴミ捨て場の状況は、ひどいものです。
可燃ゴミ収集日の前夜に出している人を見ましたし、
ゴミを積み重ねて出す人がいるので、ネットをしていても
カラスが食い荒らしています。
当番なのに、掃除をしない人までいらっしゃいます。
どうすれば、良いでしょうか？

[791: 名無し]

ゴミは９時位に捨てに行くと扉を開けるのも大変な位入り口の所まであるから積み重ねてしまうのはやむを得ない気がします。始めに捨てる人が奥に捨ててくれればいいのにといつも思います。
掃除当番はきちんとやっていると思いますが 共働きだったりしたら、子供が寝た後夜中にという人もいるはずです。翌日もひどい状況なら当番の人にお願いしたらどぉですか？
一部の班では掃除当番という札が玄関先にかかっています こればそういう時の為でしょうね。

[792: 匿名さん]

ゴミ捨て場が気になったことはありませんが、場所によるのでしょうか？
あまりひどいようでしたら、班長さん経由で班長会議で議題にあげて頂くしかないとおもいますが。

[793: 匿名さん]

昨日はタコいませんでしたよ。

[794: 匿名さん]

場所にもよるのだろうけどゴミ捨てのルールくらい守れないんだろうか？

朝のイオンの駐車場も酷い時があるな。カラスが駐車場で朝マックしてるのをよく見るよ。

この辺りはカラスの楽園になりそな予感。朝はイオンで朝マック、昼はボゥヴィラージュでランチ、おやつはお墓で？？

[795: 入居済み住民さん]

ここに来て、ゴミ捨て場で不快になったことはないですねえ。
住民のレベルも高いのかな、と思ってましたが。
＞７９０さん
当番を守らないのはいけませんね。
それは、班長さんを通じて正していくべきだと思います。

[796: 匿名さん]

>共働きだったりしたら、子供が寝た後夜中にという人もいるはずです

清掃は夜中でもOKなの？その一日が汚い・臭いんだよね。
理由はどうであれ、迷惑な話だな。

[797: 匿名さん]

ゴミ当番時の状態しか知らないけど、ウチの班はキレイに使ってるよ。
班によっては汚い所もあるんだね。

[798: 匿名さん]

ごみ置き場が臭いと思ったことはありませんが、
清掃は夜中でもよいと思います。それぞれの事情により。

おそらく、ごみ置き場の日当たり状況も関係しているのではないでしょうか？

日陰のごみ置き場は匂いも残りそうな気がします。

[799: 匿名さん]

ゴミステーションの近くの人は、早く清掃して欲しいだろうな。
自分の都合だけで考えないほうがいいぞ。

[800: 匿名さん]

最近ニャンコ団による島と女絡みの抗争事件が多発！？
春だなぁ～。