埼玉県「ボゥヴィラージュ」ポラス購入者専用その２

[匿名さん]

色々な事をみんなで情報交換していきましょう！

[261: 匿名さぁ〜ん！]

>>255
そんなに路駐したいのか？

>>256
掲示板なんてどこも似たようなもんだよ。

[262: セレブママ]

ボスママ怒らないで！
恐いっ！！(＞∇＜) キャッ!

[263: 匿名さん]

ボスママ？

[264: にゅう巨済みさん]

昨夜の揺れは地震だったのかぁ!!
お隣さんがハッスルしてんのかと思ったぞ!?
震度さぁ〜ん!!の割に揺れますな、ここの地盤。
直下が来たらと思うと心配だ。

[265: 匿名さん]

昨晩は結構揺れた気が。

確かに直下はやばいかもね。
どこでもだとは思うけど。

[266: 匿名さん]

昨晩の雨は激しかったですね。
道路が川の様に、

停電もありました。
雷の後ってよく停電しますよね。

[267: 匿名くん]

つらい環境ですな。

[268: 匿名さん]

「確かに。」DAIGO風

[269: 匿名よん]

まあ、田舎だからね〜
雷も電線くらいしか落ちるところがないんだよ

[270: 匿名さん]

電線に落ちる事は悪い事ではないんですけどね。
家に落ちるよりは。

[271: 購入検討中さん]

複数のスレに書き込みですみません。
ポラスのインテリアでよかったもの、あまりよくなかったもの
皆様の率直な意見を教えてください。

[272: 匿名さん]

ボゥヴィラージュの内装は比較的みんなよいですよ。
塗り壁のクロスであったり、小部屋のアクセントクロスであったり。
よく考えられていると思います。
１階のフローリングも傷が付きにくくていいですね。
悪いものはあまりないと思います。

カーテン、照明は全て別途なので、その辺のインテリアが部屋の印象を変える比重が多く
それぞれ何とも言えませんが、その辺はケチらない方がいいと思いますよ。

[273: 匿名さん]

１年点検はスムーズに行きましたか？
ポイントを教えてください。

何かトラブった方とかいますか？

[274: 匿名]

一年点検いろいろありましたよ。
床鳴りやクロスのよれ、少し細かいかとおもいましたが、
この時にまとめて言わないとと思って
しかし
ポラスの方の対応の悪さにビックリ！！でした。
しっかり対応してもらった方がイイですよお。。。。

[275: 入居済み住民さん]

うちも細かいものはちょこちょこあったけど、
どれもちゃんとやってくれましたよ。

担当者によるのかもしれないですね。

[276: 匿名さん]

うちも１年点検いろいろありました。

２７４さんと同じような状況です。
本当に、困ったものです。

[277: 匿名さん]

いろいろとありがとうございます。

家に来てくれた担当の方は、「じーちゃん」でした。

の、せいか特に指摘はありませんでした。

気のせいか、団地内が静かな気がします。みんな実家に帰ちゃったのかな？

[278: 入居済み住民さん]

最近、お風呂の鏡の裏側からカビのようなものが出ました。正面には映るが手を届けず何の対策も出来なくって困っています。何か良い方法教えていただきませんか？やはりポラスのサービス担当に言いつけるしかないのか？

[280: 鏡と言えば]

家の風呂の鏡が真っ白になってしまいました。
垢かな？
マジックリンで掃除してもイマイチ。。
よい洗剤とかあるのですか？

[283: 匿名さん]

伝右川沿いが寂しくなってしまいましたね。。

[284: 匿名さん]

↑整備されるのは結構ですが、大樹の伐採は非常に残念。樹木を残しての再開発が出来なかったことは惜しんでいます。

[285: 匿名さん]

伐採されたのは雑木なので、整備されれば綺麗になると思いますが、ちょっと寂しいですね。。

ジャスコの方から丸見えなのもね。。

伝右川が氾濫しかかっていました。

[286: 匿名さん]

豪雨が続き、綾瀬川が増水してますね。ちょっと心配です。

[287: 匿名さん]

綾瀬川の畷橋付近（旧463の鰻屋のあたり）の水位が見られます↓
夕べ遅くに急速に水位が上昇し、正直不安で遅くまで起きてました
しばらくは要注意ですね
このあたりがそんなに降らない場合でも、上流の方で土砂降りだったら危険なので

http://www.river.go.jp/nrpc0305gDisp.do?mode=&officeCode=21279&...

[288: 入居済み住民さん]

家の中に蟻が発生して困っています。
しばらく観察すると壁の隙間に消えていきました・・・。
蟻が出入りできる隙間が今のところ2箇所あります。

[289: 入居済み住民さん]

>>288欠陥住宅??
建て売りの怖さですな…。
蟻が出入りするなんて、おかしいだろう!!
他の機関に調査依頼して見てもらったら？
はたしてウチは大丈夫だろうか？
心配だ。

[290: 匿名さん]

うちは玄関そばの網戸の隙間から大量に侵入されてました
今のところは壁の隙間ではなかったようです
とりあえず『網戸に虫こない』系のスプレーをしたら、ひとまず収まった感じです

[291: 288]

欠陥住宅ですよね〜。
でも、うちだけなのかな・・・？
1箇所は木と木の継ぎ目に隙間があって、そこから蟻さんがやってきます。
もう一箇所はリビングの壁の下の木の部分が少し浮いていて、蟻さんが出入りしてます。
とりあえず、セロファンテープで止めてみたところ、蟻さんは来なくなりました！

[293: 匿名さん]

>>292
土地の値段が下がったら…？Σ(‾□‾;

[294: 前向きさん]

ここの土地は下がらないと思いますよ。下がる要因がありません。レイクタウンは失敗に終わりそうですし・・・私は7年後の区画整理終了後を狙って住み替えをしようと計画しています。坪100万位で売れるのではないでしょうか？これだけ雨が降っても大きな調整池があるので不安はありませんし、あとの問題は大地震だけですね・・・

[295: 匿名さん]

蟻が侵入するのに建売は関係ないと思いますよ。
うちの実家は注文住宅ですけど蟻はきますよ。
それに、どの家にもゴキブリが発生する事ってありますよね。ゴキブリに比べたら非常に小さい蟻が侵入してもおかしくないと思います。
但し、壁の間に隙間があるのは欠陥だと思われるので、今度の点検の時に言って見るべきだと思います。
ちなみに、うちにはゲジゲジが度々進入しています。

[296: 匿名さん]

綾瀬川は見ていないのですが、調節池があるから増水は大丈夫かと思っています。
（とは言っても、調節池も相当溜まってはいましたが。あれが溢れるレベルはかなりかと思います。）

アリはまずいですね。癖になりますから。早めの退治がよいかと思いますが、心配ですね。

[297: 288]

さっそく「蟻ガタン」なるものを蟻の行列にかけてみました。
295さんのいうとおり、蟻よりも隙間が問題なのでポラスに連絡しようと思います。

うちもゲジゲジいますよ〜。
どこから来るのでしょうね・・・？不思議で仕方ありません。

レイクタウンは失敗なのですか？
最近レイクタウンのマンションのチラシ入ってきますよね。
越谷なのに強気だな〜と思って見てました^^；

[299: 入居済み住民さん]

隙間なんて、普通ですよ。そんなに神経質にならずに。。。^^
木造住宅にしろ、鉄筋住宅にしろ、温湿度の変化で、膨張したり縮んだりするんですから、
住みだしたときのチェックでは何でもなくとも、その後隙間ができるなんて、普通のことです。
うちだって、サッシ、室内戸の建てつけがおかしくなったりしてますよ。
要は、その後のサポートですよ。事が起こるのは当たり前なので、それに対して快くサポートしてくれれば問題無いでしょう。
そういう意味では、ポラスは悪くないと感じています。

[300: 匿名さん]

うちもゲジゲジはいました。
どこから入ったかは不明ですが。
かなり焦ったのを覚えています。
季節柄かナメクジはへりました。
かなりふんずけて殺しましたが。

そんな事より、ユニディで買った芝が枯れました。
何か良い手はないのでしょうか？？

[301: 匿名さん]

↑勝手に話題を変えてすみません。。

[303: 匿名さん]

なるほど。。
ゲジちゃん意外と足はやいですよね？？
一度、倉庫の扉の裏に逃げ込みましたが、私の執念に負け死刑となりました。

[304: 匿名さん]

>>299
はあ？おまえ、業者か？
簡単に隙間ができるかよ。欠陥住宅なんだよ。

[305: 匿名さん]

>304 私も同じ事思った。
簡単に隙間あかれても困るし。
引っ越したい。

[306: 入居済み住民さん]

そもそもこんな田舎に住んでるんだから
ゲジゲジも蟻もたくさんいて当たり前だろ。
何を今更騒いでるんだ？

[307: 匿名さん]

299は主婦かと思うけど。

[310: 匿名さん]

主婦かと思ったけど。。。
主婦に扮した業者だとしたら、やられたっ！！！

299さん、あなたはだぁ〜れ？？

[311: 匿名さん]

だってポラスだもん！

[312: 入居済み住民さん]

299です。
主夫です。^^
業者でもありません。誓って。^^

折角、こんなに良い場所で家持てたんだから、
良いように考えましょうよ。
１年前は、ジャスコ以外に何も無かった場所が、今や一変です。
もう一年経つと、また別世界でしょうね。

[314: 匿名さん]

１年前に比べたら、多少変化はありますが、一変したと思わないのは私だけでしょうか？

[315: 匿名さん]

だってポラスだもん。

[316: 入居済み住民さん]

う〜ん。
クルマやさんや臨時駐車場ばかりで・・・。
いまいちな街になってきましたね。

[317: 匿名さん]

まー徐々には変わってきますよ。
しかし、住宅展示場や車屋とかしかできないですからね。
でも、他に何が出来るの？ってのもありますが。。
変なのが出来て、タムロ系が増えるのも嫌ですし。
ネットカフェとかも時期に出来ると思いますが。
でも、時間の問題でしょうかね？

[319: 入居済み住民さん]

駅正面は店舗付共同住宅って書いてありましたけど、どんな店舗が入るんでしょう？？

[321: 匿名さん]

そうですねえ
とりあえずもうひとつスーパーと、あとホームセンターとかも欲しいところです

しかし新しくできたメガネ屋さん、いつ見てもお客さんがいませんよね
ちょっとこの先心配

駅前の共同住宅とやらは、やたら着工開始まで時間がありますね
せっかくの一等地なのに、少しもったいない気が…
確かあのあたりの区画、以前話にあがってたレッズビルやらの予定地だったような気がしてたんですが、案の定行き詰まったんですかね…

[322: 匿名さん]

あの手のメガネ屋さんはねぇ〜。
とりあえずジャスコ行っちゃうし。
ジャスコの前のとんかつ屋だって、行こう行こうと思って１回も行ってなくて、とんかつ和光になっちゃうし。
共同住宅の低層店舗ですから、ファミレスは入りそうな。。
あとは、整体師のお店とか、カフェかな？？住民用のスーパーは入るでしょう。マルエツとかSEIYU辺り。
ホームセンターは欲しいです。東川口のD2はちょっと遠いので、近くにユニディがいいですね。園芸用品豊富な。結局ツタヤは欲しいですね。レンタル系がないので。。
埼玉スポーツセンターの様な施設もいいと思う。綺麗なバッティングセンターが欲しい。鳩ヶ谷のゴリラのような。

[323: 匿名さん]

320さん情報交換ありがとうございます。
Sフィールドの方は住み心地の方は如何ですか？
仲良くやりましょう。v

[325: 匿名さん]

そうですかー。
眺めがいいのはいいですね。
上階がうるさいのですか？
フットサルコートとか共用部の施設は使ってます？

[326: 匿名さん]

昨日もゲジゲジがいました。。。。。。。

[327: 匿名さん]

昨日発表の中央防災会議発の被害想定です。
緑区は最悪5m以上の水位上昇による水害と想定されていますが、
資料によるとR122の西側地域＝見沼田んぼ近辺のようです。
とは言え、現実となったら野台団地も壊滅的でしょうね。
　↓
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/suigai/index.html

[329: 匿名さん]

水害を想定して？
基礎レベルが高いと思うのですが、それでもだめですかね？

[331: 匿名さん]

あはは。
沈みたくはないですけど。。。。。

確かに、まずないとは思いますね。

[332: 地理学者]

野台団地は洪水沈没の心配は100％ありません。
但し、地盤沈下は保障しませんよ！！！！

[334: 売却検討中さん]

http://www.asahi.com/national/update/0908/TKY200809080322.html　
↑ネタ元はこれですか？

[335: 匿名さん]

あれだけ杭を打ってうるから、基礎の地盤沈下は大丈夫かと。。
水害の方が可能性はあると思いますが。。

[338: 匿名さん]

327です。昨日の日経に中央防災会議想定の記事があり、さいたま市緑区の一部は5m以上の水没予想とあったので内閣府のHPを確認してみました。両サイドに綾瀬・伝右があるので心配しましたが、1000年想定ののお役所レポですからね。甘く見るつもりはありませんが、皆さんのコメントで安心しました。

[340: 匿名さん]

調節池って公園を兼ねていたと思うのですが。。
しかし、雨のたびにほぼ満杯になっています。
調節池のおかげで綾瀬川の氾濫は防げており、安心しておりますが、
あの底の感じですと、公園は無理ですね。
底の方で遊んでいて、水道管工事物になったらアウトですし。
底はかなりのヘドロっぽいですし。
ただの、調節池になっちゃうんでしょうかね？？？

[341: 匿名さん]

調節池には鷺が群生してました。えさになる魚や蛙がいる証拠？伝右川沿いに生息していた雉は今の開発工事で絶滅かな...寂しい。

[342: 匿名さん]

調整池はまだ未完成なんじゃないですかね？
当初の計画だと、樹木植えたりして親水公園みたいに整備されるイメージだったような
でもあのこないだみたいなナミナミと水張った様子見てると、そんなスペースもないのかもという気もしなくもないですね

[343: 匿名さん]

朝っぱらから近所の犬がうるさくて困っています。
朝っぱらから外に出さないで欲しいです。
頭悪いみたいで、怒られても吠えています。
頭悪い犬なんだから、外に出さないで欲しいです。

朝っぱらから寝れないよ。「ぴーーー！！！！」

[345: 匿名]

ほんまうるさいですわー
朝から何で出すのって感じ。
午後からだしなさい。

ほんまポストに入れようかな？

ポストへ「ＧＯ！」

[346: 匿名さん]

犬ねー。吠えるのは我慢できるけど、飼い主の声の方がうるさいですよー。
犬との会話・・。

でも、お互い様だからなぁ‥。うちは子供がうるさいし（涙）

[347: 匿名]

そそ、子供にいくら静かにと言っても小さすぎてむしろ空しいというか仕方ないときもあるしね・・。

[349: 匿名さん]

ですね。
子供の車とか。

にわかに、街区の北側と駅周辺の工事重機が気になります。
ちょっとずつ進んでいますね。

街区の西側のレオパレスの手前はマンション工事なのでしょうか？
残土を搬出しています。

[350: ご近所さん]

イオン東の空き地の工事も進んでるようで学校建築工事も始まりましたかね。

[352: 匿名さん]

織り込み済み。土地は下落しているよ。

[355: 匿名さん]

イオン東の所はマンションではないでしょうか？
小学校の建設予定地はスシローから団地に入る道路の所です。

時価下落よりも、次回の総会で町会費下落しましょう！
５００円は高い！！

ハゲじじいの一言での５００円は勘弁、、、
せめて３００円で！！

[356: 匿名さん]

ハゲじじい？さんが、500円って決めたんですか？

ハゲてましたっけ？(笑)

[358: 匿名さん]

すいません、、
最近生え際が、、、。。。。。。

[360: 匿名さん]

最近、会社がどんどん潰れているような気がするんですけど。