川西のたいせい住宅ってどうですか？

[匿名さん]

たいせい住宅で家を購入した方が
いらっしゃいましたら、感想聞かせて下さい。

[211: 少し書かせて。]

>>160＝>>163さんとかは、単に無知（＝不勉強）だからたいせいに不満を抱いてるだけのような気がしますが。

私らは素人ながら、イチから図面を引いて持っていって、手直ししてもらい、何回か打ち合わせをして、ほぼ１００％こちらの意向に沿うような設計をして貰いましたけどね。

ここでたいせいの誹謗中傷を繰り返してる輩には、正直なところ悪意を感じます。
そのうち彼らは、個人を特定されて警察にしょっぴかれるでしょう。
ネットについても無知（＝不勉強）でしょうから、これは仕方のないことです。


まあ、自治会の協定違反やらについては、たいせいに説明義務があると思いますよ。
今のところ正直に話をしてきませんけどね、大体のことは分かってますよ。このスレにも書いてあるし。
私が詳しく訊かなかったら、（説明を）しなくても構わないと思っているのでしょうかね。
その辺りには、営業の誠意を感じませんけれども。

[212: 匿名さん]

211さん
別にあなたが設計に満足してるならいいじゃないですか！
でも人の事無知だとか不勉強だとかいらんこと書かなくていいじゃないですか！
よけいなおせっかいですよ・・・

[217: 匿名さん]

＞216
何を気を付ければいいですか？
強引とか？
たいせい住宅のHPにスタッフ紹介があるのでこのイニシャルでほぼ特定できますが。

[221: 匿名さん]

３丁目の「たいせいは自治会との協定を守れ！！」のノボリが消えましたけど、なにかあったんですか？

ご存知の方は教えて下さい。

[222: 匿名]

やはり、自治会との約束を守れていなかったのですか？

[228: 匿名さん]

>227
どこ買うの？

[229: 匿名]

たいせいは最近どう？いけてるか？

[230: 匿名さん]

いけてません

[232: 匿名さん]

お久しぶりに見ましたがこれはどういう状態なのですか？

[233: 購入経験者さん]

購入しました　いま建設中です

[234: ご近所さん]

↑どこ？
伊丹か？

[236: 検討中]

削除が多く分かりかねますが　雲雀丘３丁目で何かあったのですね。
今　雲雀丘２丁目で建築中のとは別でしょうか？そのことですか？

[237: 匿名]

レスがつきませんね…
どうなんでしょう

[238: 匿名]

色々調べこちらの契約キャンセルか

[243: 匿名]

平井四丁目で新規分譲やるね。アクセスは悪くない。地震が来なければ悪くない。

【投稿の一部を削除しました。2014.03.10 管理担当】

[251: 匿名]

平井四丁目と山手台は比較してはならんでしょ。

既存住宅の騒がしい子供、騒がしくない子供なんていないでしょ。元気があるのは素晴らしいこと。

グランドからの粉塵はわからないけど、立地は最高かと思いますよ。

[253: 匿名]

たいせいではなく、富士ハウジングで買えばよいだけの話です。といってもどんどん売れちゃってるみたいで、いまから来た人はたいせい分譲地しか残ってないということになりますね。
ただ、考え方次第では、立地はよいし、地震補強について徹底的にたいせいに確認、宝塚市にも確認すれば、見晴らしは抜群だし、ありでしょう。おそらく、富士より安いだろうし。

【投稿の一部を削除しました。2014.03.10 管理担当】

[256: 匿名]

雲雀丘学園ではなく、南ひばり丘中学の間違いでは？
雲雀丘学園の生徒は悪いイメージないよ。

[260: 匿名]

ちなみに石橋駅や駅周辺で見かける阪大生もかなりマナー悪い。箕面の某アホ校と変わらん。

学生に関しては、金や偏差値とマナーや民度は全く比例しないよ。

[261: 匿名]

そっか。
雲雀丘学園は高いだけか。。
教育はあまりよくないのかな。幼稚園からあるけど、中学生くらいから世間知らずのあほぼんになるのかな？幼稚園から？

[262: 匿名]

雲雀丘学園は最近、進学校化してきてるらしいですね。塾も行かせるなら学費だけで破産。でも通わせたい憧れもある。

[263: 入居済み住民さん]

池附なら分かるけど雲雀丘学園に憧れる人なんていてるの。

[264: 匿名]

教育水準はかなり高くなってきてるらしい。
進学校はたいていの学生が挨拶できない。

[265: 匿名]

西雲雀丘の分譲、どうでしょうか？すでに一区画売れたみたいです。はやいですね。

たいせいさんの外壁は旭化成パワーボードなんですね。どうなんでしょうか？高級感でるんでしょうか？

富士ハウジングさん分譲地は二千万くらい高いですが、その差は？

[266: 物件比較中さん]

自由設計プランがあるみたいなんですけど、どれくらい融通がきくのでしょうか？正直、デザインが好みではないので、土地を購入して設計事務所でプランして頂きたいなと考えています。

[267: 匿名はん]

>>266
ここで聞いてないで、たいせいに聞けばいいと思われｗ

[268: どしゃ降り]

見にいかれた方、情報ください！

[269: 匿名]

安倉北はどうでしょうか？

[271: 購入検討中さん]

立地はとても気に入ったのですが、ここの書き込みをみているととても不安になります。
ここの会社は本当に大丈夫でしょうか。

今までの感じは、特に不安は感じませんでしたが、ご入居されている方の、本当の感想をお聞きしたいです。よろしくお願いします。

【投稿の一部を削除しました。2014.03.10 管理担当】

[272: ビギナーさん]

No.271 by 購入検討中さん
立地が気に入ったのはどちらの分譲地ですか？

[273: 購入検討中さん]

どこの分譲地かは具体的に言えませんが、宝塚市です。
契約後の設計や、料金や、構造上のことなどの対応について、どのような会社か教えていただけると、ありがたいです。
良心的、また一般的な会社か教えてください。
よろしくお願いします。

【投稿の一部を削除しました。2014.03.10 管理担当】

[274: ビギナーさん]

建売業者としてはごく一般店的な業者だと思います。

[275: 購入検討中さん]

２７４ ビギナー様
お答えありがとうございました。
契約の手続きで、かなり疑問に思うことを言われたし、ネットで調べるとトラブルになりがちな進め方としての例に当てはまっていたので、心配でした。。
一般的ということで、色々考慮して進めたいと思います。ありがとうございましたm(_ _)m

[276: ビギナーさん]

購入検討中さん

土地が気に入っていらっしゃるようですので、あとは良い家を建てるだけだと思います。
契約については、１００％納得するのは難しいかも知れませんが、一生を左右する問題だと思いますので
じっくり考えられて、納得出来るまではハンコを押さないほうが良いかも知れませんね。

良い家が建てれると良いですね。

[278: 購入検討中さん]

２７６ビギナー様
おっしゃるとおり、じっくり検討して納得できるまでがんばります。
良い家を持てるように自分でも勉強していきます。
また情報がございましたら、ぜひよろしくお願いします。

２７７匿名様
たいせいの施工会社は一社だけなら、かなり気になる内容ですね。。
構造の事は特に気にしていますので。。
クレーム対応についてご存知なので、たいせいでご購入されたのでしょうか。
お答えできる範囲でお教え頂けるとありがたいです。

[279: 匿名さん]

最終的に施主点検で”お直し”して貰うんですが、全然改善されてなかったし。何のための施主点検や！ていう。
住むには別に困らないから、まあいいかという感じだけど、非常に不満ですよねー。

クレーム対応も、雨漏りとか危急のやつだとすぐにやってくれるみたいですが、そうでないのは放ったらかし。
未だに来ーへんしね。

【投稿の一部を削除しました。2014.06.23 管理担当】

[280: 購入検討中さん]

確かに不満が出る対応ですね。。
大きなミスはなくても、小さいことが積み重なると、良かった部分が帳消しですね。
たいせいのせいではないけど、施工会社の管理もきちんとしてほしいですね。
本当に悩みます、契約するか…
契約に関することが気になって、先に進めませんが、どうするか早く決めないといけないし。
今回は見送りそうです。
色々参考になりました。ありがとうございました。

[287: 匿名]

けやき坂のたいせいの物件検討しています。
値引きは全くないのでしょうか？
請負の工務店はそんなにひどいですか？
購入者さんいらっしゃいませんか？

[288: 匿名]

たいせい住宅の対応の悪さについて

・明け渡し前に確認した補修ができていない

・補修の日程調整について連絡すると言いながら連絡無し

挙げ句のはてにこちらから確認の電話をすると、日曜は工務店が休みという理由で回答できないとのこと。

火災保険の証書の受け渡しについて予定をすっぽかして来ない。

ガスの施行が未完のまま明け渡し。

ガスの施行について対応を求めるも日曜は工務店が休みという理由で回答できない。

以上が事実です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[291: 匿名]

288〜290さん
どちらの地域で建てられましたか？

[292: 匿名]

川西市近辺でたいせい住宅以外で評判の良い業者はあるのでしょうか？結局は大手ＨＭと比較するとどこも似たり寄ったりではないでしょうか？

【投稿の一部を削除しました。2014.06.23 管理担当】

[293: 288]

>>291
宝塚市です

[294: 匿名]

少数販売地域です。これ以上は特定されるんで教えません。

もし質問者が社内の人間なら議事録等からある程度わかるでしょう。

[295: 匿名]

291です。
社内の者ではないです。
私が検討しているエリアとかぶっている場合は工務店が同じになる可能性が高いなぁと思いまして。
建築条件付で立地が気に入ってしまった場合たいせい住宅で建てるしかないですし建築条件を外すにはお金がかかりますし。。。

[296: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[297: 検討中]

物件を検討中ですが、建物の仕様が2×4となっています。ホームページでは、従来構造を売りにしているのになぜ2×4なのでしょう？
こちらの会社での2×4の実績ってどうなんでしょうか？
みなさんのお宅の構造は従来構造ですか？それとも2×4だと問題有りとかありますか？

【投稿の一部を削除しました。2014.06.23 管理担当】

[298: 購入検討中さん]

けやき坂でたいせい住宅で建てた方いらっしゃいませんか？
会社の対応や住んでみた感じはいかがですか？

[299: 匿名]

普通ですねえ…

[300: 匿名]

たいせいって値引きできるんでしょうか？？ちなみに何％ほどいけるのでしょうか？？

[301: 匿名]

値引きはなかったです。
契約前にサービスをいろいろ付けてもらうしかなかったです。

[302: 匿名]

ご回答ありがとうございます。ちなみにどんなサービスを付けてもらえましたか？条件は異なりますが、参考にさせていただければと思います。

[303: 匿名]

内容を書いてしまうと個人が特定されそうなので書けませんがおそらく数十万程度です。
うちは値引きできませんでしたが、物件等条件によっては値引きされるかもしれませんね。
とりあえず契約をする前に要望をまとめておいて、欲しいオプションをサービスしてもらえるようにいっておいた方がいいです。

[304: ママさん]

まぁとりあえず何か言いたいことがある人は会社に直接言うたらええよ。
悪い人ばっかりやあらへん。

[305: ビギナーさん]

たいせいで創る家のページにある丘上立地と思われる物件はどれだかわかりますか？？

私ここだけとりあえず詳しい情報が欲しいです。
このウッドデッキのポジションは素敵過ぎますよ。

そもそも見て思ったんですけどこちらの施工会社さんは高級住宅専門ですか？
床絨毯仕様とか普通の戸建にはないですよね。いいなあ。

[306: 匿名さん]

まぁ、たいせい住宅がどうってわけではなく、川西って単純に住みやすい土地だよ。
大阪市内に1本で行けるし、JR通ってるから便利。
あと、自然が多いのと、デパートなんかの施設も多い。
たいせい住宅で買うのが無難じゃない？

[307: 購入検討中さん]

たいせい住宅の建築条件付物件を検討中でここのスレを発見しました。
なんだか悪そうな評判がありそうですが、内容が分かりません。

実際のところどうなんでしょう？
建築条件付土地なのにオプション扱いが多くて殆ど標準の間取りから変えられなかったとかありますかね？

[308: 匿名さん]

エネファームと太陽光発電でダブル発電というのをやっているようですが、本当にお徳なんでしょうか？

[309: 匿名さん]

>>308
このスレで議論する話ではないでしょう。

そのネタをメインにしているスレへどうぞ
エネファーム検討しています。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18355/
エネファームと太陽光発電の併用はどうですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51528/

[310: 匿名さん]

久代に52区画の宅地造成中とのこと。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130501700048.html