三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[544: 通りがかりさん]

これから引越だけど、もし自分の家が建築前に近所に迷惑かけていたなら申し訳ないと思うけど。どーしたらいいの?

[545: 通りがかりさん]

ご近所への挨拶は、引越前と引越後の計２回で大丈夫かな?我が家の太陽返せなんて怒鳴られたらどうしよう?

[546: 名無し]

最近近所で別の建売業者が着工しましたが三栄建築設計と違って道路の泥の引っ張りはその日のうちに除去やはり管理能力に差があるようです。やりっぱなしで苦情が出てから対処それもいい加減な三栄と差がありすぎる。建売屋さんでもまともな業者もあるようです。

[547: 通りがかりさん]

>>546 名無しさん
ソースは?いい加減なのはどっちやねん。

[548: 私からも一言]

内覧会行ってきました。とても安心できる対応でした。キズや気になる所を担当者の方が積極的に見つけてくれました。
引き渡し後に確認しに行きましたが、ちゃんと綺麗になってました。
ただ残念なのが、内覧会で見つける事ができなかった大きなキズが見つかったとの事で、後日再度修復作業が入りますと言われました。そのキズを確認しに行くと、かなり大きな凹みキズが玄関にありました。ベッコリ行ってます。さて、この修復がどれくらいできるのか期待したいです。担当者の若い女性もハキハキしていて話やすく好印象です。早く素敵な家に引越したいです。
近所の方々にはちゃんと挨拶をして、地元の活動にも積極的に参加したいと思います。

[549: 匿名さん]

>>548 私からも一言さん
玄関補修で納得するんですね、
そんなに大きなへこみは
普通は交換かと思います。

[550: 通りがかりさん]

この会社床下点検口のぞいたらゴミだらけです

[551: 匿名さん]

>>550 通りがかりさん

同じ家作らなくていいから品質均一にしろよな笑

[552: 名無しさん]

嘘はいけませんよ、証拠がないのに必死やねぇ。

[553: 匿名さん]

近隣で三栄による強引な開発が進んでいますが、挨拶も説明も対応も適当。
お隣の方は弁護士に正式にお相談しているようです。
今後トラブルになる気配。

[554: 名無しさん]

天井点検口をのぞいたら金物のバネがゆるゆるなんですが、対応してくれるのでしょうか

[555: 通りがかりさん]

同じ人が書き込みですか?
恨み辛みは怖いですね。

[556: 評判気になるさん]

床下にゴミがあるとか、天井のバネがゆるゆるとかないですね。あまり嘘ばかり書くと面倒な事になりますよ。
つーか、羽子板ボルトの緩みをどうやって素人が見分けるんだよ?

[557: 名無し]

三栄関係者の方がいいわけ見苦しいですね
去年私の近所に立った三栄の建売2階建地盤改良なし
すぐ近くに別の建売業者さん2階建てで3階建ての三栄の倍ほど地盤改良してます
地名もここは池がつく場所素人でもわかりますよね池、沼と地名が付くところ
見に来たい方場所教えます三栄の建売の工事の詳細目の前で見て記録してます。

[558: 名無し]

言い忘れましたが三栄の2階建て地盤改良なしでした。

[559: 評判気になるさん]

工事の詳細記録してるのか、ご苦労さま。
てか、暇やねぇ…。

[560: 通りがかりさん]

≫557
地盤改良が必要ないっていう、検査機関の許可があるから改良工事をしてないと思うのだが。
役所も許可出してる訳だから、地盤的に問題ないと思う。

[561: 戸建て検討中さん]

多分556の人は三栄関係者の方だろうな～。554の人は金物のバネって書いてあるのに瞬時に羽子板って書いてるから。
天井って言ってもいろいろ金物が有る。確かグッドデザイン賞で羽子板とってるから、羽子板って紐づいてしまったんだろうね。この会社、決して粗悪なものは作ってないです。普通。けれどいろいろと社内環境なり、モラルが欠けてる会社です。

[562: 通りがかりさん]

三栄のＨＰ見たら、羽子板のスプリングで～とすぐ出てくるから誰でも書けると思うな。
不動産業界でモラルが欠けてない会社を探す方が難しいんじゃない。
リアルに自分は関係者じゃないです。そこんとこヨロシクぅ!

[563: 評判気になるさん]

私は引渡の時にしっかりとした「地盤調査報告書」をもらいました。その他、法律に基づく証明書等もたくさん頂きました。
地盤調査報告書の中身は、調査の詳細や試験結果、現場写真など細かく記録されています。
「地盤補強工事の報告書」ももらいました。こちらも細かくデータが記録されています。道路清掃の写真もあります。とても綺麗に清掃されている様子が記録されています。

[564: 評判気になるさん]

建築基準法第６条の２第１項の規定による確認済証
建築基準法第７条の４第３項の規定による中間検査合格証
建築基準法第７条の４第２項の規定による中間検査引受証
建築基準法第７条の２第５項の規定による検査証明証
建築基準法第７条の２第３項の規定による完了検査引受証
建築基準法第６条の１項又は第６条の２第１項の規定、確認申請書（建築物）
面倒くさいのでこれ以上は書きませんが、ちゃんと法律に基づいたエビデンスを決済時に頂きました。

[565: 通りがかりさん]

工事をするのに、隣家に挨拶どころかビラ一枚入れない不誠実な会社です。

[566: 評判気になるさん]

だーかーらー、ビラ一枚だったら、今度はビラ一枚しかって言うんでしょ。
この会社は狭小地を有効活用した建物が得意だから、近隣とはもめるリスクは高いかもね。
近隣に家が建って、うるさかったり日陰になったり同情するけど。
いっそのこと、三栄に土地売って引越たら?

[567: 私からも一言]

キズ凹みのある玄関は完璧に修復されていました。新品に交換したんじゃないかと思うぐらいです。
たぶん言われなければ分からなかっと思いますが、しっかりと報告を頂いてから直して頂きました。
契約時・内覧会・決済時ととても丁寧な対応をしてもらえました。購入者私個人としては、顧客満足度100％です。
近所の方々へ建築時にご迷惑をおかけしていたら、大変申し訳なく思います・・・

[568: 匿名さん]

同情するなら金をくれ!

[569: 匿名さん]

2017年に建売住宅を購入し、一年住んだところ色々な箇所でクロスの浮きが目立ってきた為一年点検時に無償で補修して貰いました。しかしそれらが終わってからもまた違う箇所でクロスの浮きが目立ってくるようになりました。この後出て来たものに関しては有料になるのでしょうか？場所を変えて次々と出てくるのでげんなりしています。

[570: 通りがかりさん]

クロスの浮きや剥がれは、建物の状況状態によってまちまち。木造ならなおさら。
例えば温度や湿気など。施工した職人の腕にもよるので、当たり外れもある。
お宅がどの程度かは分からないが、クロスの浮きぐらいなら自分でメンテナンスする人が多いが、保証期間内であればお願いすればいいですね。

[571: 検討者さん]

ここのメーカーは購入者にメンテナンスキッドを配布すると不動産屋から聞いた。他の建売に比べるとイイ意味でも悪い意味でもトリッキーな感じ。予算よりちょい高いのが悩ましい。

[572: 通りがかりさん]

近くで急に工事開始したなと思ったら
看板も出さないで地盤工事やってます。
隣に住んでる友人と話してたら
挨拶だけはあったようですが、
看板なし、いかがなものでしょうか。

[573: いいよなおじさん]

三栄さんはちゃんと網戸も付いてていいよなーうんうん。
他のメーカはオプションで網戸10万円以上もかかるから辛いんだよなうんうん。
やっぱり三栄さんは素敵だなあーうんうん。
ほれお食べ。

[574: 通りがかりさん]

網戸が標準装備はポイント高いよね。
その他標準装備で、エコジョーズ・床暖・暖らんぷらん・良水工房・アルゴンガス入りLow-E複層ガラスです。
まだ住んでないからどれくらい凄いか分からないけど、早く今の賃貸マンションから引っ越したいです。

[575: 匿名さん]

昔は隣地から50cmの離隔距離を取らずに隣地承諾無しで工事やってましたけど、最近はどうなんでしょう？
営業、設計が強くて工事の立場が弱いので、レオパレス並みでした。

[576: 通りがかりさん]

569です。お返事ありがとうございます。ご自分でメンテナンスされる方が多いのですね。戸建て購入前に住んでいた木造アパート築10年は北向きでしたが、クロスの浮き等は全くありませんでした。もしかしたらハズレを引いてしまったのかもしれません（；＿；）あと、結露が凄いです。こまめに掃除はしてますが白サッシなので一度付いてしまったカビ跡がなかなか落ちなくて困っています。サッシにカビキラーはあまり良くないですよね？綺麗に落とせる方法を教えて頂けると嬉しいです。

[577: じろー]

三愛建築設計に入社して初めて熱中できるもの見つけれました。
それが家造りでした

[582: 名無しさん]

株式会社アーキスト

プロフィール見たら？
よくレオパレス21の文字そのままにしておけるよね。

[583: 名無しさん]

アウトソース依頼している企業のそれだけの情報で判断するのは苦しいですね。
品質はそこそこだと思いますよ。

[585: 匿名さん]

もともと、個性的な建売住宅というのを得意としていた会社なので、
注文住宅も同じように個性的に作っていってくれるのでしょうか？

なんとなく公式サイトのトップのお宅は、
シンプル系なので、建売のイメージとは違うものなんですが
注文住宅なので、そのあたりは
施主の希望通りにやっていってもらえるのですか？

[586: 検査員]

三栄建築設計、こちらで家は買わない方が良いです、、、千葉県の某所で家の周りの下水配管を確認する機会があったのですが、まぁひどい。
トイレ、キッチン、お風呂、何故75で同じ配管？普通トイレは100で配管して宅内では合流させませんよ？いつか詰まるし絶対市の検査通らないですよ。
これでOK出す三栄社員さん、ど素人かな？

[587: 戸建て検討中さん]

話を聞きに行ったらホームページに載っている注文住宅の施工事例の半分以上がほとんど社員さんが自社で建てたものだと教えてもらいました。一般の方の良い事例が少ないのかな。

[589: むかむか]

私も床の蓋を開けたら泥だらけなんですけど。
ムカつくことに蓋から見えるとこはキレイなのに
その先懐中電灯で照らしたらとても汚いです。
営業担当と現場担当に電話したけどこいつら無視。
まぁ諦めてますけど、見てきづいた担当は電話ください。

[590: 下請]

だからやめなさい。下請け法で85日払いしてることが、間違っています。ヤバい

[591: 下請け]

売れればよい！会社。知識がない、監督。以上

[592: 戸建て検討中さん]

三栄の住宅見学しました。
戸建てってどれも同じような感じなんだと半ば諦めてましたけど、三栄の家は全然違いましたよ。
賛否両論あるようですけど、私は支持したいと思います。