三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://san-a.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[441: 注文住宅検討中さん]

>>440: 匿名さん　


> 三栄建築設計さんの施工例を見ると、どちらかというと窓が小さめの家が多いように思えたんですが、

三栄建築設計のホームページの施工例を見ても特に窓が小さめという感じには見えませんよ。
https://san-a.com/works/
https://san-a.com/work/line-of-sight/
https://san-a.com/work/work-2683/

※ 窓が断熱性の高い高価な窓を使っているかは不明です。

[442: 匿名さん]

都内の物件を検討中ですが、担当の営業の方と年収の話をした時にボーナスが無いって言ってたんだけど業績悪いのかな？
倒産したら何かと面倒だよね？

[443: e戸建てファンさん]

隣で工事始まってます。
できたコンクリートの基礎が中も外も泥だらけです。
看板みてると注文。建主さん見てないのかな。
ご愁傷様です。
さすがローコスト住宅

[444: 匿名さん]

>>442 匿名さん

契約した後に私の担当営業も言ってました。
歩合も大幅に削られてるとも言ってましたよ。
会社の体制に不安を覚えましたが契約後だったので何も起きない事を祈るしかありません。

[445: 評判気になるさん]

当家は建売ですが、更地の状態で購入しましたので、キッチンをメインにかなり融通が利く設計変更をしてもらいました。明るい家を望んでいたので、ガラスエリアが広く、期待通りでしたが、その分暑いのはやむなしと思っています。とくに設計で秀逸だったのは、南側の採光。北西角地で南側は隣家があるのですが、お隣のお庭に面する場所から採光することで、南向きと同様の効果があります。リビングのうち約5畳分ほどは吹き抜けになっているなど、建売とは思えない設計でしたので、来客も注文住宅かと思うそうです。
毎日家に帰るのが楽しみです。

[446: 匿名さん]

とにかくひどいですね。
まず千葉県市川市の方で複数の違反建築の建売を販売しています。建築検査の先生にその欠陥を指摘されて、補修をしたようですが、全員が納得したわけでは無いようです。
企業としてのモラルやコンプライアンス意識は全く無く、改善しようとする意志すら感じられません。
建築や購入を検討している人は止めた方が賢明です。
いいかげんな家を造っておきながら、直すべき瑕疵に対しても誠実に向き合おうとしない。
企業としては最低です。

[447: こうぞう]

＞三栄建築設計さんの施工例を見ると、どちらかというと窓が小さめの家が多いように思えたんですが、費用控えめのデザインということになるんでしょうか。

三栄建築設計さんがどのような考えかは分かりませんが、
コスト面だけではなく、「構造上、壁が必要だから」という可能性もありますよ。

一般的に、地震に耐える分だけの壁は絶対に必要なので、（特に狭小住宅などは） 窓にできる部分が限られてきますね。

[449: gnfxp725]

自分で買い取れ？三栄の方ですか？底辺の仕事見てからモノ言ったほうがいいですよまー三栄の方ならそういう言い方するのは納得できます嫌がらせと思うなら実際の物件見て物言ったほうがいいですよ年金暮らしで買い取りたくても出来ない。弱いものはだまってろっていうことなんですねあなたの考え方は。某半島の考え方やめたほうがいいですよ

[450: アフターに不安]

建てて8年で、ベランダやガレージの天井が雨漏り、水漏れです。
アフターは、緊急の工事が入ったとか、理由をつけて、何日も前から決まっていた検査予定日も、検査がキャンセルになりました。
そもそも購入して1週間以内に、ガレージの壁のタイルが数枚落ちたり、屋内のドアのパッキンが何度なおしてもはずれたりしてましたので、たいした作りではないんだろうというのは、わかってましたが、そのときも、アフターの若い社員さんが接着剤ではりつけて終了→またすぐはずれるでしたし、今回も、待たされた挙句、表面上の修理で終わらせられてしまうのではないかと安心できません。。
購入時に戻れるなら、申し訳ないけど、買わないですね。立地やデザインで選んでしまって後悔してます。

[451: 匿名さん]

建築工法を1つに絞らず2×4工法とサンファースト工法を採用しているそうですが、
こちらの希望がなければオリジナルのサンファースト工法を勧められますか？
説明を読む限りですが、建築費用はサンファーストの方が高くなるように
思いますが価格差が知りたいですね。

[452: 戸建て検討中さん]

川崎市宮前区の建築中物件（1棟売り）は近隣住民と揉めてます。
買わない方が無難でしょう。

[453: 匿名さん]

>>442 匿名さん
業績発表後に株価下がったし悪いみたいだね

[454: 匿名さん]

私も立地やデザインが気に入り、値段もそこそこだったので購入しました。
ただ、契約段階から担当がいい加減なのか、会社としていい加減なのか対応が悪く、もう少し考えてからにすれば良かったと後悔しています。

[455: 匿名さん]

サンファースト工法って、普通に建てた家の柱や梁の結合部分に、羽子板ボルトをつけて強化した、と言うものなんだと思います。
ですので、
ツーバイフォー住宅を普通に建てるよりも、
コスト自体はかかっているのだと思います。
この羽子板ボルトをつけているということは、
耐震の方に重きをおいている、とかんがえていいのだろうか？？

[456: 匿名さん]

これから建築の建売について、基礎配筋検査など建築段階からのインスペクション入れられるか聞いたら、安全上の理由とかで無理と言われました。インスペクションを入れるなら三栄指定のインスペクター出ないとダメと言われたけど、売主指定検査機関ってもはや第三者機関じゃないじゃんって突っ込みどころ満載なんですが。
物件は良かったけど、売主指定検査機関でしかチェックできないのは、たとえ大丈夫ですと言われても自分は信用できないので見送ることにした。
インスペクション入れる人って少ないのだろうか？

[458: 注文住宅検討中さん]

>> 456: 匿名さん

へ～、指定のインスペクター以外は拒否ですか。ちょっと怖いですね。
三栄指定のインスペクターであれば、お安くしっかりしたチェックが可能とかならわかりますが。

ただ、良いインスペクター選びも建築会社を選ぶのと同じくらい難しいだろうなとか思います。

インスペクション無しにするよりは、例え三栄指定のインスペクターだとしても、有りの方が良いと思います。
三栄は恐らく施工会社と別の会社にインスペクションを頼むので、施工会社の不手際を
見つけてくれたら、直せと指示するだけです。ただ、改善レベルの問題に関しては、
施工会社に費用を出して直して貰うことになるので、そういったものは隠蔽されてしまう
可能性がありますね。

三栄指定のインスペクターとの打合せを設定し、
・どういったチェックをするのか？
・上記の改善レベルの指摘もちゃんと指摘を上げて三栄が対処するのか？
・チェックが正しく出来ていないことが判明した場合、どのような対処をするのか？
などを確認すると良いと思います。

[459: 戸建て検討中さん]

>>456 匿名さん
配筋検査から入れられたらきっと一大事なんですよ。
だって貫通箇所の補強してないですからね。
建物保険の検査の後貫通付けてるので、そりゃ保険の検査も合格ですよ。
さすがローコスト住宅

[460: e戸建てファンさん]

この会社怒りを超えて笑えます。
挨拶もなしに看板もなしに急に工事始まってました、どっかんどっかん（笑）
道路に車たくさんとめて警備員もいない。
警備員頼むより利益が優先なんでしょうか（笑）