三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://san-a.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1208: 匿名さん]

情報収集の為複数の掲示板を見ておりますが、確かにクレームの内容ではなく
『最悪です』とか『ここはやめたほうがいいです』としか書いておらず、
投稿の意図がよく分からない書き込みがありますね。
あれっていたずら目的なんでしょうか。

[1209: 匿名さん]

こちらのメーカーさんでは内覧会の様子を動画でアップしているんですね。
動画の中では家の設備仕様の紹介だけでなく決断の理由や営業さんの
印象などにも答えられていて参考にさせていただきました。

[1210: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1211: マンコミュファンさん]

>>507 名無しさん
我が家は、南区にピッタリ基準法の50センチしか開けず造られました。挙句の果てに、エアコンの室外機までこちら向きに設置してるんですよ。説明の時は、室外機や換気扇はこちら向きにはつけないと説明があったにもかかわらず、結局設置されてしまいます。弁護士さんにも、聞いたけどその説明の際に、契約書等を、交わさないと撤去命令はできないとの事なのです。すごく腹立つ！

[1212: 匿名]

うちの隣の現場の作業員は、本当に最悪です。シートもたるんだままだったので、縛って欲しいとお願いしたところ返事だけはするけど、その後は無視ですよ。ゴミもすごい飛んでくるし、現場はゴミのペットボトルはいつまでも散乱したままだし、こんな作業員達が建てた家に住もうとしているに人の気がしれない。自分だったら、絶対買わない！一生物の買い物だと思いますもの。マイホームは！キャンセル料金が発生するから泣き寝入りするしかないんだろうけど。一生住むと考えれば、よく考えた方がいいと思います。この会社は、同じ家は造らないと言ってますが、造れないと思いますし、近所の違う物件も見たけどみんな似たような物件ばかりですよ！まわりの家の日照権なんかお構いなしで建てますからね。本当にひどい会社ですよ！

[1213: 匿名]

>>557 名無しさん

場所何処ですか？

[1214: 職人さん]

工事現場の作業員の教育が最悪。
・工事している隣の道に作業員の私物やら靴やらが置きっぱなし
・道にバイクや車両を放置して、道の通行を妨げる
・破れかけのシートを使って、大量の木くずが近隣に舞う
・工事によって出た土を道に放置してそのまま帰る
・隣の家との壁に電動ノコギリといった道具を置きっぱなしにする
・隣の家との幅を考えない面積ギリギリの建物
・工事中に窓を閉めてても分かるレベルの大音量で音楽を流す
・様子を見に来た近隣住民の顔を睨みつける
・工事車両を退かしてもらう際、挨拶もしない（物凄く嫌そうな顔をする）
近隣住民からしてみれば何度も苦情を入れる必要がある、最悪を通り越した業者です。

[1215: 名無しさん]

自分は狭い土地に目一杯建ててるやつに限って
隣の壁ガー
日照権ガー
とかいうんだよね
そんなに隣が気になるなら広い土地のど真ん中に家建てりゃいいのに

[1217: 名無しさん]

建ぺい容積の低いとこに家買えばよかったんじゃね？

[1218: 戸建て検討中さん]

3年半住んでますが、何もありません。
相当当たりだったみたいですね。

[1219: 匿名さん]

建築前の建売購入。
ぱっと見は良いけど、クチコミのように内装も外装も雑。いくつか指摘したけど直し方が恐ろしい程雑。
電気の位置など電気代やメンテナンス費がかかる家だなという印象。
それどころか設計前に確認したことが出来ていなくてまさかの損失を喰らった。営業のミスも人に話すのが恥ずかしいほど雑。何があったか詳しく書きたい。
まあ買ってしまったのでしょうがないけど、建売も作ってますの売り文句はどこで発揮されてるんだ？

[1221: 名無しさん]

住んでるけどめっちゃ壁薄い引っ越したい
2年住んでるけど初期の人はもうほとんど消えた
とにかく壁が薄い
レオパレスに住んだことはないけど、ワンチャン壁調べたら金取れるんやないかと思ってる

[1222: かゆゆ]

2016年8月に土地18坪位の三階建て戸建てを購入しました。ビルトイン車庫付きなのでいわゆる狭小住宅ですね。今コロナ禍で家を買っていて本当に良かったと思います。在宅勤務の家族がいますが1階と3階に2部屋ずつとトイレがありますので、それぞれ仕事の邪魔することもありませんし。私は2階にリビング、キッチン、洗面所、お風呂、そしてバルコニーもあるので洗濯してすぐ干せたりで家事が楽ですね。１つだけ気になるのは、トイレの音ですが、お客さんが来られた時は、1階のを使うようにしています。3階の方が音がもれますので。これだけコンパクトに作られていたら、そこは仕方ないと受け入れて上手く付き合ってます。たくさんお金を出せると完璧な家に住めるのでしょうが、価格と照らし合わせると我家にはこれが精一杯。住んで5年ですが私はとても満足してます。もちろん、色々と便利な場所も気に入っているからですが。

[1223: 口コミ知りたいさん]

>>1222 かゆゆさん

トイレに行くのに、1階か3階までわざわざ移動するのは面倒くさかないですか？若いうちはいいかもしれませんが、歳をとってからを考えると大変ですよ。階段から落ちて怪我をしないように気をつけてくださいね。

[1224: 匿名]

>>1222 かゆゆさん
トイレの音とは排泄音ですか？
女性でも排泄音は聞こえますか？

[1225: 匿名]

>>1223 口コミ知りたいさん
年老いた話したらキリないよ。
それ言ったら平屋に住むしかないよね

[1229: 匿名さん]

我が家も1階と3階にトイレがあるタイプ。引っ越した当初は慣れてないから3階トイレ行って戻ってまたすぐ別件で3階行って?、とバタバタ慌ただしく足腰の負担も半端なかったけど、慣れてきたら問題ないかな。
たいして広くもない2階LDKにトイレが隣接してなくて良かったとさえ思ってる。

[1230: 戸建て検討中さん]

浜田山展示場見させてもらいました。ここに建ってある外観の家が好きで、似たような建物が他社さんですが、もう一つありましたが、今はこういうのが流行りなのかな？

外観がとてもオシャレでした。ただ、使っている木材が国産ではなく外国の木だったので、どうしても不安です。

[1231: 匿名]

>>1229 匿名さん
LDKにトイレ欲しくないですか？あったら便利じゃないの？

[1232: 匿名]

>>1230 戸建て検討中さん

外国産の木材は不安なの？

[1233: 通りがかりさん]

木材の種類が重要なんだと思います。

[1234: 匿名さん]

自分たちの持ち物ではない住宅の建材を重ねてベンチにして休憩する作業員。もし三栄に注文した人がいれば、たまに作業状況を見に来た方が良いかも…

[1235: 匿名]

>>1234 匿名さん

そんな細かいこと気にしてらんない。
不必要な投稿ですね

[1236: 匿名さん]

この掲示板みてると
大手のハウスメーカーの現場も似たようなもんだ
現場の職人なんかにモラルなんか期待する方が…

[1237: 匿名]

>>1236 匿名さん

ですよね。
モラルがあったら、職人なんてならないですよね

[1238: 匿名さん]

>>1234 匿名さん
近所で建ててるから見たら書くよ！
クルマどかして貰うけど今のところ皆感じいいけどね。

[1239: 通りがかりさん]

>>1224 匿名さん
排泄音というよりトイレットペーパーを取る時のカタカタする音や流した時のジャーという音がけっこう聞こえます。

[1240: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1241: 匿名さま]

>>1239 通りがかりさん

そんなの聴こえて当たり前では？

[1242: 匿名さん]

上階にあるトイレの音が聞こえやすいのは構造上の問題ですか？
間取りに問題があるのか、それとも配管を伝って音が漏れてくるんでしょうか？
メーカーさんに相談したら何か対策をアドバイスしてもらえるかもですよ。

[1243: 匿名]

>>1242 匿名さん

トイレの音とは排泄物を流す音ですか？それとも排泄音ですか？

[1244: かゆゆ]

>>1243 匿名さん
流す音です。リビング階段なので、普通でしょうか。私はけっこう気にする性格なのかも。

[1245: 匿名さん]

流す音となると、配管が通っている場所の問題なのでは？

[1246: 戸建て検討中さん]

うちなんか隣(同じ三栄)のトイレ配管が玄関横だから、玄関開けたらゴボゴボって聞こえること多い。

[1247: 評判気になるさん]

二階リビングで階段上がってすぐにトイレあります。
トイレの音は聞こえます。だから食事中などはみんな一階のトイレに行きます。外壁じゃない内側の壁はコンコンすると分かるけどスカスカですからしょうがないと思います。隣近所も三栄のトイレが我が家の窓開けてすぐだから、お腹の調子が悪いのもすぐ分かります。なんでこんな設計にしたんだろ?幸い我が家のトイレは工場倉庫側に面しているのでブピブピ音は聞かれていないと思います。
購入前に隣のトイレの場所や排気口なども確認したほうがいいです。設計時にそこまで気配りしてないと思います。検討中の方は参考にして下さい。

[1248: 匿名さん]

隣家と離れた広い土地を購入して
注文住宅にして、設計から加わり
内壁にもオプションで断熱材か防音材入れるしかないですね

我が家はそうしました。

[1249: 通りがかりさん]

久しぶりにきたら相変わらず話題豊富で面白いですね。
例えば雨でフローリングびっちゃびちゃで
後で軋むの分かっててもいかに上物早く作るか
ってのが勝負です。多少（笑）問題があるのは
仕方ないです(社内の評価で減点されてしまいますが)
でも保証期間は手が空き次第何度もメンテに行くし
ヤバいものは全体会議やメールで情報共有します。

それぞれの部署が工期などの圧力かけられながら
精一杯努力してお客さんの目を引く様々な
オンリーワンでカッコイイ見た目の建築してます。

皆さんが不満無く快適な生活出来るように願ってます。

[1250: 匿名]

>>1247 評判気になるさん

ブピブピ音とはなんですか？

[1251: 通りがかりさん]

建売住宅です。3階の各部屋結露がとにかくヤバいです。サッシも白なので黒ずみが取れません。壁紙の浮きも冬になると毎年あちこちに出現します。

[1252: 口コミ知りたいさん]

>>216 入居予定さん [男性 40代]さん
瑕疵の10年保証が切れる前に三栄アフターメンテにグループ会社のリフォーム専門にやっているところにゆくゆくは修繕をお願いするつもりだと話したら、保険料は支払わないといけませんが、次のリフォームまでの住宅の瑕疵補償期間を5年延長した保険に加入することができました。この延長するための保険案内は三栄からすすんでは来なかったですから、入らないお宅がほとんどだと思います。10年の瑕疵保険期間内にリフォームをしたら、そもそも入れない保険です。
加入には、建物の内外の検査が必要ではありますが、あきらかに壊れている部分がなければ加入できるでしょう。
リフォームをするときは、そのリフォームに対しての保険がないか、確認してからのほうがいいです。
うちと同時期にたった隣の家は10年を超えたあたりで、雨漏りが出ましたが、延長保証をつけてなかったので、修繕は自費です。
瑕疵の延長分の保険料はどこまでの部分の保証かで違いますが、いろいろつけても8万はしなかったような。。
実際にリフォーム工事をする場合、三栄のリフォーム部門の会社にリフォーム工事を頼めばリフォームした部分に関しては10年保証の保険に入ることができたはずです。保険の加入は任意なので、こちらがなにも言わなければ案内さえないかもしれないですが。
保険料は自費ですが、次のリフォームまでの安心料にはなると思います。
三栄のリフォーム工事は営業も超少人数ですし、他社より手配に時間もかかりますから、早めに申し込まないと、希望の時期にはできないと思います。

[1253: 周辺住民さん]

近所の建売予定地、まだ前の古い家を解体し始めたところなのにSU〇MOに地盤調査済みって出てるな…

[1254: 匿名さん]

近所の注文住宅は良い感じだけど、車の横を通っても下請けはの職人は挨拶できない人が多いね。
大手Sハウスの下請けは挨拶してくる人が多い。

[1255: 周辺住民さん]

>>1254
挨拶出来ないというより、そもそも日本語が通じない外国人ばっかりな現場も多いなここは

[1256: 評判気になるさん]

庭掘ったら、釘、廃プラ、コンクリート片、ガラス、瓦の破片など出てきたけど。家の下にゴミが埋まってるかも、見えなきゃいいよって感覚なのかなぁ( ノД`)…

[1257: 匿名さん]

トラックに廃材積んでた外国人は「おはようゴザイマース　すみませ～ん」と言ってたし会釈もする。
それに比べて大工だかなんだかの日本人は邪魔だし挨拶もできない。