三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1061: e戸建てファンさん]

境界標や境界間の石やブロックって故意でなく抜けてしまう事はありますか？

[1062: e戸建てファンさん]

普通は相当な事がない限り抜けないようしっかり固定、施工されますよね。境界標がとれたという方はいらっしゃいますか？

[1063: e戸建てファンさん]

ここはアフターは対応してくれるものの雑な施工が多すぎる。完成後、自主点検していない。補修も手配や立会いの手間がかかるのに、完成後の自主点検をしっかりやってほしい。

[1064: 戸建て検討中さん]

内覧会で言われたらやる、言われなきればやらないという姿勢なのか。

[1065: 口コミ知りたいさん]

久々に三栄建築設計のホームページ見たので感想。
USERS VOICEの千葉市S様
<ご主人>私は不動産会社で営業をしています。三栄さんの物件は何度も取り扱っていて、「家を買うなら三栄建築設計の建売」と決めていました。
↑出来レースと感じるのは私だけでしょうか？
<奥様>悪いところはまったく見当たりませんでした。
↑同じ千葉市の物件で雨漏り3回以上修理している物件が多数あるの知らないの？ネットで被害情報上がってますよ。

NEW＆TOPICS
三栄クラスター成立、次世代の職人を目指せ！必要な技能やビジネススキルを、働きながら身につけられる！2020.10.20
現在カリキュラムは7年で組んでいますが、早い社員は2年半で1つの現場を担当しています。
↑素人の若者に2年半で1つの現場を担当させているんですね・・・・・
会社なので、学校とは違い授業料は必要ありません。給与の支給があります。
↑安い給料で研修生だからとか、勉強の為とか言って人件コストを低くしてるんでしょ？現場では品質に影響出て負の連鎖が連動するリスクを推測しましょうね。
通常まともな会社ならOJTで当たり前のように人材育成はやります。いちいちホームページで偉そうに教育プログラムやってますと言われてもねぇ・・・・・
発注している下請けが使い物にならないから、自社で人材育てたいと思えるようになったのは評価できますが今現在にも目を向けましょうね。
下請業者に対してある一定の基準を設けるとか、ミスに対してはペナルティを与えるとか。あと現場監督のレベル基準も必要かな。（求人広告で現場監督高卒以上未経験者歓迎で募集してますね）
そもそも組織内のマネージャークラスが腐敗してるんじゃないですかねぇ？
残念ながら今後も素人が作った家を購入してしまい、犠牲になる人がまだまだ増えそう。

お客を舐めてるの？ちゃんと現場・現実に目を向けて下さい。
これは御社への誹謗中傷ではありません。消費者（被害者）の意見として、しっかりと受け止めて下さい。（御社にもっと細かく苦情意義を申立てましたが、無視されたのでここにも書きます）
残念ながら我が家の欠陥については、御社はまともな対応をしてくれないのが分かりました。しかし、これ以上同じ思いをする人を増やさないでほしいと願っています。

[1066: 匿名さん]

譲れない条件、立地、学区等を考慮すると予算内で購入できる物件がここの建売かオペンホーセの二択になってしまうがネットの評判がどちらも酷い…
そもそも希望の土地にビルドインガレージ狭小3階建しか無い
マンションはマンションバブルで高値を維持している上希望の立地には中古しかない上に管理費や駐車場の問題もある…
選択肢がなさ過ぎてもうどうしていいかわからない
皆どうやって折り合い付けて購入まで至るんだろう…
物凄い田舎に注文住宅建てるしかないの…？
そもそも、ビルドインガレージ狭小3階建ってそんなにオススメできないの？
混乱しすぎて辛い…

[1067: 名無しさん]

オペンホーセはどうか知らないけどここは候補から外した方がいい。
狭小ビルドインは耐震的に不安、隣との距離が超近い。隣のトイレの匂いで窓開けられません。一軒建つ場所に無理やり二軒建ててるから土地の価値もないですよ。上物も低品質だし土地も価値無しです。
アフターメンテの時に平気な顔して、大工によって当たりハズレがあると言われた時には、さすがに怒鳴り散らしました。
どうしてもその場所がいいなら覚悟して購入してください。
まぁ、我が家も住めば都かな。良い家に出逢えますように。

[1068: 足立区]

三栄建築設計の若いお兄さんが壁の隙間を補修するのにジョイントコークを指で均すから壁が指紋だらけです。
だめだこりゃ。

[1069: 名無しさん]

神奈川県藤沢市の地域協定で一区画は50坪以上と決められているエリアでこの会社は地域協定を無視して約38坪の5棟を建売で売ろうとしている。近隣住民達が協定を説明してもガン無視。この会社は法さえ破らなければ何しても構わないという方針の会社なのだろうか。売るときには地域協定無視して販売してます！と説明するのだろうか。

[1070: 通りがかりさん]

ビルドインの狭小3階？やめときなよ。笑
あんなの地震耐えられないでしょ。笑

耐震工事しても隣の三栄が倒れてくるよ。笑

[1071: 住んで2年目]

駐車場の柱(壁)が細すぎて不安になるよね。
耐震基準は満たしているそうですが、もし手抜き工事されていたら意味ないし。車も家も失い残るのは価値のない土地だけ。買う時にもう少し情報調べておくべきだったと後悔。

[1075: 名無しさん]

>>1073 通りがかりさん
これは北側斜線とかクリアされてるなら問題ないでしょ。空き地がある土地とはこういうことでは。

[1077: 通りがかりさん]

10年前の書きこみと今もあまり変わらないですね。全然改善されてない証拠だよね。スポンサー料に使う費用を品質管理とかメンテナンス対応費用に使ってほしいです。

[1078: 購入経験者さん]

会社がこのような姿勢だから建物やサービスにも影響が出るのでしょう。
表向きはご立派ですが、中身組織がいい加減である証拠でしょうか？だからこの会社が作る製品も同じで見た目重視中身低品質である投稿に信憑性が強く感じられます。
良い会社は良い商品を作ります、ダメな会社は良い商品は作れませんよね。
建設中の近隣住民からのクレーム、建物施工の低品質さ、アフターのサービスレベルの低さなど、
google口コミ評価、yahoo知恵袋、掲示板、YouTubeなどで、証拠付きで悪事が明るみに出ているので明白でしょう。内部告発と思える内容もありますよね。
売れなくなればこれ以上、近所の方も購入者も被害者が増えることはないと思いますよ。
家は長く使う商品です（現物+アフターメンテナスなどを含めて検討しましょう）、わざわざ将来性のないメーカーを選ぶ必要はないと思います。
こうやって世の中から信頼を失っていく姿が手に取るように見えますね。忘れないで下さい、評価はお客様やそれに関連する人々がするのですよっ！
それと三栄建築設計の専属作業員会社「三栄クラフター」ですが、YouTube公式チャンネルでとても酷い動画を見つけました。
大切な道具カンナでキャベツを削って遊んでます。食べ物を粗末にするのも無論ですが、現場でこんなことばかりやってるんですかね？こんな人達が良い家を作れるのでしょうか？とても疑問です。
https://youtu.be/w9E1l7PWkCM
購入当初はそれなりに対応してくれたし、自分が買った家のメーカーだから応援したいという気持ちがありましたが、１年点検後から対応が雑になり、あまりにも酷いアフターメンテナンスで無責任なのでもう絶対信用できません。

[1087: 建売購入者]

そういえば、以前は三栄建築設計の会社の社員という名前で
お客様相談係というような部署を立ち上げ、会社を代表して
ここの質問やクレームなどに毎回親切に対応して説明してくれていましたが、
ここしばらくは三栄建築設計さんの社員さんが
登場しなくなりました。お客様相談係のような部署は
現在無くなってしまったのでしょうか？

[1088: e戸建てファンさん]

アフターから何も連絡なし。。

[1092: 通りがかりの者でございます]

現在、とにかく利益を出すのに必死でおります。

協力会社に｢協力会費｣を徴収。これは普通ですがアンドパッドを利用しているのでその費用も取られます。しかも月に数千円。外注からも儲けようとしないで欲しい。

ちなみにアンドパッド利用しない三栄社員もいて工程などがわからず不便なことも多い。

協力会費を徴収している割にトイレ設置がされないことがあったり、とても不潔で臭く三栄社員は絶対入らないようなものしか設置してくれない。

駐車場もちゃんと場所確保をしなかったり。

図面は外注どころか日本に行ったことないベトナム人が安い賃金でベトナムで書いています。
社員はそれをチェックするだけ。
でもチェックが甘いため図面でミスが多い。

現場で職人が指摘して気づくことが多い。
また図面不備について監督に聞いてもわからない、そもそもあまり来ないし会わない。報告が遅いかいつまでたってもこない。

お客様だけでなく現場の方々もしっかりしたまとめ役がいなくて困っています。

三栄社員はものすごく残業しているが給料は高め。だから若い人がたくさん入る。
そして仕事を覚えたまともな中堅（ベテラン）が何かを感じ、会社を辞めていきます。

だからいつまでも年齢層が若い会社なのです。

ざっくり言うと新入社員と役員しかいない会社な気がします。

若い社員のアイデアが安易に採用されることもあるので会社方針がコロコロ変わります。

とても大きい会社になりましたが、潰れるときは本当に早く崩れます。
地に足がついておらず手広く手を出し過ぎたように思えます。

外注の皆様は今やっている仕事についてちゃんとお金が入金されるか、ここ数年とくに心配しています。

以上が私の知っていることです。
長文失礼いたしました。

[1093: 匿名さん]

ベトナム人が書いたミスの多い図面
図面不備について説明できない現場監督
下請けの方々の悲鳴にもちゃんと耳を傾けてほしいですね
じゃなきゃ良い家なんて建たないんじゃないでしょうか

[1097: e戸建てファンさん]

三栄は購入後の対応が遅い。ここが住友、三井、野村、セキスイ、ダイワなどとの違いか。。

[1099: 職人さん]

>>837 購入経験者さん
よかった、これ読んで！やめとこう！837さん貴重な情報提供に感謝します。がんばってください。負けないで（奥様も）。法的対応措置もあると思いますよ！

[1101: 片瀬山]

三栄建築設計は地域建築条例を守らずに強行設計施工する会社です。
現在、神奈川県片瀬山で施工中の住宅は利益だけを追求して片瀬山自治会で決められたら最低坪数50坪を守らずに強引に設計しています。

何度も説明したにもかかわらず建築を進めつつある会社です。

建築基準法は守るべき最低基準、地域条例も当然守るべき、地域環境を守るための当然のルールです。

[1105: 匿名さん]

注文住宅に関しては「同じ家をつくらない」というのがコンセプトらしいので、オリジナリティ重視で家づくりを楽しみたい方、個性的な生活をしたい方とかには期待に応えてくれるのではないかと思います。公式サイトの写真を見てもデザインの素敵な家の写真ばかりです。デザイン重視というわけではないのでしょうけど、きになるのは家の性能面と価格面でしょうか。

[1107: 名無しさん]

>>827 購入経験者さん

これひどいわ！

[1108: 評判気になるさん]

>>1101
スーモ見たら、「景観法による規制有」と表記されてるから
コンプライアンス的には問題ないかと

[1109: 匿名さん]

こちらで採用する建築工法はオリジナルのサンファースト工法と2×4工法
だそうですが、耐震性能が高いのはどちらですか？
詳細によるとサンファーストは金物やボルトで柱、梁、基礎を固定し
床と外周を構造板で一体化する工法、2×4は6面体で構成される工法だそうです。

[1110: 坪単価比較中さん]

建物引き渡されたけど、オープン外構かなんか知らんがフェンスなし（ブロックのみ）しかないで。どうしろと。隣家は先住者なのに後から建てた家がフェンスたてるのが基本やろ。中途半端工事。

[1112: 通りがかりさん]

新座の住宅展示場見に行ったらこちらのモデルハウスがあったので外観に惹かれ検討を始めました。こちらを拝見すると他のハウスメーカー以上に何かきな臭い感じがしますね。

[1113: 評判気になるさん]

長く住むと分かるけど、最初買う時のインパクト狙いで企画されてるような気がします。
隣(同じ三栄)のトイレ換気扇出口が我が家のベランダ目の前だから洗濯物してるとオイニーがダイレクトだし、隣(同じ三栄)のトイレ配管が我が家の玄関横でボトボト音が凄かったり。企画時の詰めの甘さが分かりやすい。長く住む人の気配りは感じられないかなぁ・・・
少し気を使えば、配管を裏に回すとか素人でも考えられるけど。

[1114: 匿名]

いつもではありませんが早朝から深夜、休日関係なく作業してます。
車のドアの開け閉めや、物の扱いが雑で、自分だったら買いたくない。

[1115: 名無しさん]

職人の物の扱いが雑なのは間違いない。
フローリングやドアの傷、階段の隙間やネジ留めなど適当な場所が多いです。ならば目に見えない所はどうなのかと、とても不安に思います。途中途中で検査をしていると言っていましたが、食洗機が動かなかったり複数窓の開放不良があったり、チェック体制も雑だから意味がないと思います（本当にやっているのか疑問）。いちいちメンテナンスに連絡して、時間調整しなきゃならないし、こちらの大切な時間を奪っていることを考えてほしい。
補修に来た大工と三栄スタッフの行動を観察したが、三栄スタッフの方が立場が弱いように見えた。これじゃ現場監督としても全体的な管理もできないでしょうから、出来上がりに影響が出るのも理解できる気がする。
以上、個人の感想でした。

[1116: 通りがかりさん]

三栄建築設計の建築現場の近所の皆さま気を付けてください。
現場を管理している責任者と名乗るものは嘘ばかり。
現場が終わった時に迷惑行為に対しての違法行為に対して三栄建築設計の名前が入った書面を取りましたが嘘ばかりでした。
今でも担当者の名前が入った書面を所持しています。
何時でも公開できます。
この話を聞いた三栄建築設計の本社の方はどう思うのかな。
三栄建築設計の現場の近所の方は気を付けてください。
又、建築を検討している方は一考を。

[1117: 匿名さん]

三栄で建てました。
外壁や床や建具に傷がありましたが、新品のように直してくれました。最初は取り替えしてほしかったのですが、こういうもんだという感覚になりました。
引き渡し前に外部の人が問題箇所を見つけて直すと言ってましたが、1/3くらい見落としがありました。
でも、納得いくまで直してくれました。
どこで建ててもこんなもんではないかと思います。大手も現場監督次第って感じもします。

[1120: 名無しさん]

三栄建築設計の管理するアパートに住んでいました。管理一切しない。それよりも追い出し行為など、悲惨なことをしていました。一言でいって住んでる人を人として扱わない会社です。ご注意ください。

[1122: 匿名さん]

仕事が遅い

[1123: 口コミ知りたいさん]

石膏ボードの後処理が雑だから、木材や壁紙の収縮が落ち着いた3年後ぐらいから壁のデコボコや亀裂が目立ちます。あと、収納棚の曲がりが酷いな。ニトリとかで売ってるやっすいカラーボックスと同じ素材？（木のカスの寄せあ集めみたいなやつ）。湿気の多い脱衣場、トイレ、収納に使ったらどうなるか考えてほしかった。

[1124: 被害者]

狭い土地に、基準ギリギリの家を建て、安かろう悪かろうの家を多売して荒稼ぎする悪徳会社。住む人がその後どうなろうが、近所がどれだけ迷惑を被ろうがお構いなし。作業員のがらも悪く、建築現場の近隣では、なぜか車上荒らしや空き巣が増えるのでご用心。

[1127: 通りがかりさん]

>>1118 匿名さん

フェンスってどっちの所有かによって違うと思うんだけどね。新しく建てた側に所有権がなければ変えられないでしょ

[1128: 通りがかりさん]

>>1125 匿名さん

それオープンは●す

[1129: 通りがかりさん]

デザインだけは少しおしゃれにしてますね。

二階リビングの都会狭小住宅住みの友人は、夏場の室温が45度になったそうです。
逆に真冬の一階の寝室は室温5℃になるそうです。

断熱性機密性は残念ながら期待できません。

なお、これは2013年築の三栄の建売の話。

[1130: 評判気になるさん]

しっかりと断熱材が施工されていれば、夏場45度、冬場5度にはならないでしょうね。地獄ですか?
私の家はデザイン重視で窓も大きいし、吹抜けの空間に夏場は熱が溜り冬場は天窓から冷気が落ちてきます。自慢の床暖も数年後から床鳴りとフカフカと沈む感覚がたくさん出ました。
床鳴りは買ってすぐに発生した場所もありましたが、「根太が痩ただけで問題ありません」と意味不明なことを言われました。新築の時点で木が痩せるってどうゆうこと？様子見てください作戦で保証期間は過ぎてしまいましたけど。木が痩せたんじゃなくて、痩せた木を使ったんでしょと思いますが。

[1131: noname]

建てて後悔しないためのも慎重に検討したいですね。

[1134: 評判気になるさん]

三栄都内狭小三階建て建売住んでいますが夏場のリビング45℃、一階の冬場5℃はさすがに言い過ぎじゃないですか。うちは夏場三階37℃、二階32℃、一階28℃位でどの部屋もエアコン30分以内で設定26℃になります。冬場は朝一階と三階は今年最低で12-13℃位でした。二階は15ど以下になったことはないです。今年はでも記載した室温寒かったなあ！冬場もエアコン23℃設定で半袖、短パンで過ごしてました。リビングは設定温度達した段階で床暖しようしてました。当たり物件か分かりませんが快適ですよ！

[1135: 評判気になるさん]

1134ですがちなみに今リビング階段二階ロールスクリーンオープン状態でリビング暖房無しで23℃、湿度67%です。でもこのサイト見てたら三栄ダメダメですね。皆さんそんなにハズレ物件掴んでるの？不思議ですね。

[1137: マンション掲示板さん]

そもそも約束を守ってくれない。
期日を決めて連絡を入れると言ったのに連絡が来ないこともしばしば。
他の方が技術デザイン等を指摘されていますが、それ以前の問題。
建築業界自体が緩いのだとしたら申し訳ないですが、社会人としての常識を疑うレベル。
がっかりです。

[1138: 口コミ知りたいさん]

貴方達の仕事は、自分たちの仕事がいつまでも残ることです。自分たちの仕事が人の命、生活や財産を守ることに直結していることを忘れないで下さい。
喜べたのは最初の1年だけ。その後は不具合や補修ミスなどが続発してノイローゼになりそうです。
私はただ静かに生活したいだけなのに。

[1140: 匿名さん]

評判気になるさんの書き込みを読ませていただきましたが、
建築工事は自社ではなく下請け会社が入っているんですか？
それからもうひとつ、近隣協議も施主に…という意味がわかりませんが
ご近所への挨拶回りの事ですか？

[1141: 匿名さん]

メンテナンス担当の営業の対応が最悪です。
そもそも基本的に家の作りが雑。ネジが曲がってはめてある、壁紙の貼り方が綺麗でない、適当に誤魔化して貼ってある、バルコニーの防水加工がベロベロなどなど。メンテナンス必要な箇所が多いのに、5月に点検して9月に連絡しますと連絡があったが、3月になっても応答なし。その後連絡して4月に対応してもらいましたが一年点検に話していたメンテナンスの内容に食い違いがあり、適当に修理されて終了。買う時の営業とメンテナンスの営業に違いがありすぎる。名古屋支店です。不誠実が残念です。

[1142: 匿名さん]

庇がないから雨が降ると窓からずっとポツポツ音が鳴ってテレビの音がまったく聞こえません。
家つくりの研究なんてしてないよね。

[1143: 購入者]

アフターメンテナンスは遅い。雑。何度も同じ改修をさせられた。
何度も連絡、交渉しないとなかなか修繕に着手しない。
治っていないのに治したと主張するので毎回こちらが証拠を示して、説明しないといけない。
ウチだけかと思ったら、同時に建った隣家も何年も雨漏り問題を放置されてたそうで。
会社自体が家を売る事しか考えて無いから、アフターメンテナンスに皺寄せが来てるのは明らか。毎回担当が変わるので、聞いてみたら辞めたり、体調崩したりだそうで、専門子会社作っても変わらない。
結局下請けに丸投げだから孫受けが大変そう。そこまで下がってくると現場がやっとまともになる。
しかも測量も酷いもので、我が家と隣家の土地面積が狭い事が後から発覚。
購入するにしてもアフターサポートは他を考えるのは必須ですね。

メルディアグループ三栄建築設計:同じ家すら、つくれない

[1145: 口コミ知りたいさん]

名古屋南部です。一年点検で家がしょっちゅう揺れると伝えました。三栄の人が来てくれて、丁寧に説明してくれました。
耐震等級の話や熊本地震の話を交えて話してくれ、正直地盤のせいで日常的に揺れると言われても納得はできませんが理解はできました。

[1146: e戸建てファンさん]

アフターの対応は人手が足りず遅いですね。アフターが追いつかなくなると評判落ちてくのになあ。

[1147: 名無しさん]

目先の利益が最優先だから
アフター対応より品質粗くても商品生産に力を注ぐイメージです。
築数年後に外壁の防水処理がやっていない所が判明、今まで雨水はどうなってたんですか？と聞いたら回答が水が入っていても防水シートがあるから大丈夫ですと言っていました。
これって普通？

[1148: 2級建築]

在来工法3階建てなら致命傷熊本クラスで？

[1149: 2級建築]

１１４５さんえ私的には在来木造住宅3階建ては8割どこが作っても欠陥住宅です

[1150: 匿名さん]

アフターサービスの対応の遅さが異常。毎回、「失念しておりました」で、着手まで半年以上かかる。担当者が替わっても対応は「勘違いしておりました」で済まそうとする。話にならない。

[1151: 評判気になるさん]

>>1149
ビルドインはやはり危険ですか？
石膏ボードのビス打ちなんかも耐震に影響するみたいですね。後で見えなくなるから手抜しやすいのかな。心配な人は強力な磁石でくっつく間隔を調べるといいよ。今さらどうしようもないけど。
>>1150
補修でミスって嘘ついてごまかそうとするスタッフもいるので注意して下さい。そんな人が現場監督もやっています・・・

[1154: 匿名さん]

三栄建設設計×オープンハウス×ケイアイスター不動産　三社合同、一般社団法人日本木造分譲住宅協会の設立…
他社はよほど気にくわないらしいな。
ウッドショックで国産材が足りないなか、プレカット業者の頭を抑えちゃうんだから。
この三社関連スレが急にネガキャン激しくなるとか(笑)

[1155: 評判気になるさん]

急に?

[1156: マンション検討中さん]

>>25 申込予定さん
その通りですね！
色々な書き込みを見て少し不安でしたが本当に買って良かったと思っています。
なかなか良くできた家ですよ。私は当たりでした！

[1157: 不動産仲介屋]

最近は、メルディアの建売住宅を仲介したのですが、メルディア指定の火災保険に加入させないと仲介手数料をその分差し引く担当者が言ってきました。何故、顧客が火災保険にはいらなかったら仲介業者の利益を差し引くのか？全く筋が通っていない。独占禁止法や保険業法違反なのでは？メルディア指定した三井住友海上と楽天損保のお客様相談室、金融庁、所轄官庁にも報告相談しようと思っています。
因みに、千葉県北西部の支店。

[1159: 匿名さん]

建売を購入しました。
駐車場の水道メーターが飛び出しており水平になっておらず、内覧会の時に気になる箇所を伝えたにも関わらず、引き渡し日まで何も連絡が無く、どうなりましたか？とこちらから聞くと、相談したかったんですと返答があり、直して欲しいと伝えたら誤差の範囲で生活に支障はありませんと言われました。
連絡も入れられずこちらから言うと誤差の範囲で済まされました。
これから買う人は三栄建築設計の家は絶対辞めた方がいいですよ。
買って後悔しています。
作りも雑だし、何と言っても営業の対応が最悪です。

[1160: e戸建てファンさん]

購入前に私の家は玄関ドアに大きな凹みキズがあったので交換をお願いしたのですが、交換してもらえませんでした。
綺麗にしますと言っていましたがリペア跡が見る角度からは丸くくすんでいます。いつも朝、嫌な気分になりますね。