三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1061: e戸建てファンさん]

境界標や境界間の石やブロックって故意でなく抜けてしまう事はありますか？

[1062: e戸建てファンさん]

普通は相当な事がない限り抜けないようしっかり固定、施工されますよね。境界標がとれたという方はいらっしゃいますか？

[1063: e戸建てファンさん]

ここはアフターは対応してくれるものの雑な施工が多すぎる。完成後、自主点検していない。補修も手配や立会いの手間がかかるのに、完成後の自主点検をしっかりやってほしい。

[1064: 戸建て検討中さん]

内覧会で言われたらやる、言われなきればやらないという姿勢なのか。

[1065: 口コミ知りたいさん]

久々に三栄建築設計のホームページ見たので感想。
USERS VOICEの千葉市S様
<ご主人>私は不動産会社で営業をしています。三栄さんの物件は何度も取り扱っていて、「家を買うなら三栄建築設計の建売」と決めていました。
↑出来レースと感じるのは私だけでしょうか？
<奥様>悪いところはまったく見当たりませんでした。
↑同じ千葉市の物件で雨漏り3回以上修理している物件が多数あるの知らないの？ネットで被害情報上がってますよ。

NEW＆TOPICS
三栄クラスター成立、次世代の職人を目指せ！必要な技能やビジネススキルを、働きながら身につけられる！2020.10.20
現在カリキュラムは7年で組んでいますが、早い社員は2年半で1つの現場を担当しています。
↑素人の若者に2年半で1つの現場を担当させているんですね・・・・・
会社なので、学校とは違い授業料は必要ありません。給与の支給があります。
↑安い給料で研修生だからとか、勉強の為とか言って人件コストを低くしてるんでしょ？現場では品質に影響出て負の連鎖が連動するリスクを推測しましょうね。
通常まともな会社ならOJTで当たり前のように人材育成はやります。いちいちホームページで偉そうに教育プログラムやってますと言われてもねぇ・・・・・
発注している下請けが使い物にならないから、自社で人材育てたいと思えるようになったのは評価できますが今現在にも目を向けましょうね。
下請業者に対してある一定の基準を設けるとか、ミスに対してはペナルティを与えるとか。あと現場監督のレベル基準も必要かな。（求人広告で現場監督高卒以上未経験者歓迎で募集してますね）
そもそも組織内のマネージャークラスが腐敗してるんじゃないですかねぇ？
残念ながら今後も素人が作った家を購入してしまい、犠牲になる人がまだまだ増えそう。

お客を舐めてるの？ちゃんと現場・現実に目を向けて下さい。
これは御社への誹謗中傷ではありません。消費者（被害者）の意見として、しっかりと受け止めて下さい。（御社にもっと細かく苦情意義を申立てましたが、無視されたのでここにも書きます）
残念ながら我が家の欠陥については、御社はまともな対応をしてくれないのが分かりました。しかし、これ以上同じ思いをする人を増やさないでほしいと願っています。

[1066: 匿名さん]

譲れない条件、立地、学区等を考慮すると予算内で購入できる物件がここの建売かオペンホーセの二択になってしまうがネットの評判がどちらも酷い…
そもそも希望の土地にビルドインガレージ狭小3階建しか無い
マンションはマンションバブルで高値を維持している上希望の立地には中古しかない上に管理費や駐車場の問題もある…
選択肢がなさ過ぎてもうどうしていいかわからない
皆どうやって折り合い付けて購入まで至るんだろう…
物凄い田舎に注文住宅建てるしかないの…？
そもそも、ビルドインガレージ狭小3階建ってそんなにオススメできないの？
混乱しすぎて辛い…

[1067: 名無しさん]

オペンホーセはどうか知らないけどここは候補から外した方がいい。
狭小ビルドインは耐震的に不安、隣との距離が超近い。隣のトイレの匂いで窓開けられません。一軒建つ場所に無理やり二軒建ててるから土地の価値もないですよ。上物も低品質だし土地も価値無しです。
アフターメンテの時に平気な顔して、大工によって当たりハズレがあると言われた時には、さすがに怒鳴り散らしました。
どうしてもその場所がいいなら覚悟して購入してください。
まぁ、我が家も住めば都かな。良い家に出逢えますように。

[1068: 足立区]

三栄建築設計の若いお兄さんが壁の隙間を補修するのにジョイントコークを指で均すから壁が指紋だらけです。
だめだこりゃ。

[1069: 名無しさん]

神奈川県藤沢市の地域協定で一区画は50坪以上と決められているエリアでこの会社は地域協定を無視して約38坪の5棟を建売で売ろうとしている。近隣住民達が協定を説明してもガン無視。この会社は法さえ破らなければ何しても構わないという方針の会社なのだろうか。売るときには地域協定無視して販売してます！と説明するのだろうか。

[1070: 通りがかりさん]

ビルドインの狭小3階？やめときなよ。笑
あんなの地震耐えられないでしょ。笑

耐震工事しても隣の三栄が倒れてくるよ。笑

[1071: 住んで2年目]

駐車場の柱(壁)が細すぎて不安になるよね。
耐震基準は満たしているそうですが、もし手抜き工事されていたら意味ないし。車も家も失い残るのは価値のない土地だけ。買う時にもう少し情報調べておくべきだったと後悔。

[1075: 名無しさん]

>>1073 通りがかりさん
これは北側斜線とかクリアされてるなら問題ないでしょ。空き地がある土地とはこういうことでは。

[1077: 通りがかりさん]

10年前の書きこみと今もあまり変わらないですね。全然改善されてない証拠だよね。スポンサー料に使う費用を品質管理とかメンテナンス対応費用に使ってほしいです。

[1078: 購入経験者さん]

会社がこのような姿勢だから建物やサービスにも影響が出るのでしょう。
表向きはご立派ですが、中身組織がいい加減である証拠でしょうか？だからこの会社が作る製品も同じで見た目重視中身低品質である投稿に信憑性が強く感じられます。
良い会社は良い商品を作ります、ダメな会社は良い商品は作れませんよね。
建設中の近隣住民からのクレーム、建物施工の低品質さ、アフターのサービスレベルの低さなど、
google口コミ評価、yahoo知恵袋、掲示板、YouTubeなどで、証拠付きで悪事が明るみに出ているので明白でしょう。内部告発と思える内容もありますよね。
売れなくなればこれ以上、近所の方も購入者も被害者が増えることはないと思いますよ。
家は長く使う商品です（現物+アフターメンテナスなどを含めて検討しましょう）、わざわざ将来性のないメーカーを選ぶ必要はないと思います。
こうやって世の中から信頼を失っていく姿が手に取るように見えますね。忘れないで下さい、評価はお客様やそれに関連する人々がするのですよっ！
それと三栄建築設計の専属作業員会社「三栄クラフター」ですが、YouTube公式チャンネルでとても酷い動画を見つけました。
大切な道具カンナでキャベツを削って遊んでます。食べ物を粗末にするのも無論ですが、現場でこんなことばかりやってるんですかね？こんな人達が良い家を作れるのでしょうか？とても疑問です。
https://youtu.be/w9E1l7PWkCM
購入当初はそれなりに対応してくれたし、自分が買った家のメーカーだから応援したいという気持ちがありましたが、１年点検後から対応が雑になり、あまりにも酷いアフターメンテナンスで無責任なのでもう絶対信用できません。

[1087: 建売購入者]

そういえば、以前は三栄建築設計の会社の社員という名前で
お客様相談係というような部署を立ち上げ、会社を代表して
ここの質問やクレームなどに毎回親切に対応して説明してくれていましたが、
ここしばらくは三栄建築設計さんの社員さんが
登場しなくなりました。お客様相談係のような部署は
現在無くなってしまったのでしょうか？

[1088: e戸建てファンさん]

アフターから何も連絡なし。。

[1092: 通りがかりの者でございます]

現在、とにかく利益を出すのに必死でおります。

協力会社に｢協力会費｣を徴収。これは普通ですがアンドパッドを利用しているのでその費用も取られます。しかも月に数千円。外注からも儲けようとしないで欲しい。

ちなみにアンドパッド利用しない三栄社員もいて工程などがわからず不便なことも多い。

協力会費を徴収している割にトイレ設置がされないことがあったり、とても不潔で臭く三栄社員は絶対入らないようなものしか設置してくれない。

駐車場もちゃんと場所確保をしなかったり。

図面は外注どころか日本に行ったことないベトナム人が安い賃金でベトナムで書いています。
社員はそれをチェックするだけ。
でもチェックが甘いため図面でミスが多い。

現場で職人が指摘して気づくことが多い。
また図面不備について監督に聞いてもわからない、そもそもあまり来ないし会わない。報告が遅いかいつまでたってもこない。

お客様だけでなく現場の方々もしっかりしたまとめ役がいなくて困っています。

三栄社員はものすごく残業しているが給料は高め。だから若い人がたくさん入る。
そして仕事を覚えたまともな中堅（ベテラン）が何かを感じ、会社を辞めていきます。

だからいつまでも年齢層が若い会社なのです。

ざっくり言うと新入社員と役員しかいない会社な気がします。

若い社員のアイデアが安易に採用されることもあるので会社方針がコロコロ変わります。

とても大きい会社になりましたが、潰れるときは本当に早く崩れます。
地に足がついておらず手広く手を出し過ぎたように思えます。

外注の皆様は今やっている仕事についてちゃんとお金が入金されるか、ここ数年とくに心配しています。

以上が私の知っていることです。
長文失礼いたしました。

[1093: 匿名さん]

ベトナム人が書いたミスの多い図面
図面不備について説明できない現場監督
下請けの方々の悲鳴にもちゃんと耳を傾けてほしいですね
じゃなきゃ良い家なんて建たないんじゃないでしょうか

[1097: e戸建てファンさん]

三栄は購入後の対応が遅い。ここが住友、三井、野村、セキスイ、ダイワなどとの違いか。。

[1099: 職人さん]

>>837 購入経験者さん
よかった、これ読んで！やめとこう！837さん貴重な情報提供に感謝します。がんばってください。負けないで（奥様も）。法的対応措置もあると思いますよ！

[1101: 片瀬山]

三栄建築設計は地域建築条例を守らずに強行設計施工する会社です。
現在、神奈川県片瀬山で施工中の住宅は利益だけを追求して片瀬山自治会で決められたら最低坪数50坪を守らずに強引に設計しています。

何度も説明したにもかかわらず建築を進めつつある会社です。

建築基準法は守るべき最低基準、地域条例も当然守るべき、地域環境を守るための当然のルールです。

[1105: 匿名さん]

注文住宅に関しては「同じ家をつくらない」というのがコンセプトらしいので、オリジナリティ重視で家づくりを楽しみたい方、個性的な生活をしたい方とかには期待に応えてくれるのではないかと思います。公式サイトの写真を見てもデザインの素敵な家の写真ばかりです。デザイン重視というわけではないのでしょうけど、きになるのは家の性能面と価格面でしょうか。

[1107: 名無しさん]

>>827 購入経験者さん

これひどいわ！

[1108: 評判気になるさん]

>>1101
スーモ見たら、「景観法による規制有」と表記されてるから
コンプライアンス的には問題ないかと

[1109: 匿名さん]

こちらで採用する建築工法はオリジナルのサンファースト工法と2×4工法
だそうですが、耐震性能が高いのはどちらですか？
詳細によるとサンファーストは金物やボルトで柱、梁、基礎を固定し
床と外周を構造板で一体化する工法、2×4は6面体で構成される工法だそうです。

[1110: 坪単価比較中さん]

建物引き渡されたけど、オープン外構かなんか知らんがフェンスなし（ブロックのみ）しかないで。どうしろと。隣家は先住者なのに後から建てた家がフェンスたてるのが基本やろ。中途半端工事。