三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[136: 入居済み住民さん [男性 40代]]

新築の内覧会してからの修理箇所いまだに完了せず
。すでに入居しているのですがフローリングのキズが多すぎで修理が終わるまで荷物が片付きません。
対応や連絡が遅い。三階のエアコン取り付けが足場が無いと出来ない。って購入後の2回目の打ち合わせで言われた。買う前に言えよと思った。
壁に穴あけ場合雨漏りの補償が効かないと言われたが駐車場の両脇の壁を下から覗いたら木の骨組みが丸見えです。ここから腐らないの？ってメールで問い合わせしても回答無しです。
直接会社に電話しないと駄目みたいです。
でも 何もしてくれないけど。
マジで対応悪いわ遅すぎ

[179: 入居済み住民さん [女性 20代]]

築4年の中古住宅を購入しました。
住んで1年位した頃から雨漏りがあり窓枠が腐ってました。
さすがにと思ってコーキングで水が入らないように補修しましたが修理はしてもらえず1年が過ぎたので再度電話したら ベランダの修理はしますが腐った窓枠とカビの生えた壁紙は出来ないと言われ旦那に電話してもらったら欠陥は認めるけど保険の契約者じゃないから出来ないと言われました。

[657: 名無しさん]

建設中の写真

[668: 戸建て検討中さん]

>>657 名無しさん
同じ状況です。
うちだけじゃなかったんですね。

我が家は2回も車に生コンをかけられました。

[682: 戸建て検討中さん]

倒産危機度ランキングに三栄さん入ってますよ。
それでも良かったらどうぞ。

[790: 購入経験者さん]

735（777）です。
7月29日投稿の雨漏りですが、シャッターすべて処置してもらいました。画像通り、レールと壁の隙間から水が入ってくるので、黒のシートを張りました。
しかしながら、10月12日の台風で再発しました。10月26日に対応すつとの返答あり。
今度こそ！
ちなみに、築4年で壁からの浸水2回あった家です。

[791: 購入経験者さん]

735（777）追加です。
9月8日に三協アルミのクローゼットが倒れて頭を打った件、10月24日時点で処理できていません。クローゼットの下部の金具の取り寄せに時間がかかっているそうです。
ちなみに、画像のレールは長年削れてしまったものです。当初開けにくいと苦情を言ったら、「しばらく使っていれば、スムーズに動きますよ」と言われ、開閉を繰り返している内に下部の金具ピンが折れて吹っ飛びました。そのはずみで倒れ、頭にコブができました。下の娘に当たらなくて良かったです。

↑790の雨漏り画像も添付

[827: 購入経験者さん]

801です。クローゼット転倒の件、ピン1本の装着で41,000円と申しましたが、工賃あわせて33,000円でした。訂正いたします。

[828: 三栄の建売の近所人]

８２２さんへ、建築会社なら太陽光に関する下請けぐらい持ってます
知識がない会社はおかしいです設計時点で既設建物の南側窓から１２００ｍｍしか間隔離してないので
問題が出るのは設計時点で当方に説明義務があったはずです

８２３さんへ、太陽光採光の知識がないようですね、教えてあげます。
太陽光採光システムひまわり、ラフォーレエンジニアリング株式会社参照ください。
斜線規制のないこの地区で建築基準法クリアーしても受忍限度超えているので裁判沙汰ではなく
話し合えませんかと提案しましたが三栄の営業に無視されました
結果１日に我が家に入る太陽光は写真のとうりです。
笑えるでしょう。

[837: 購入経験者さん]

801です。本日クローゼット転倒の修繕に三協アルミの下請けさんが来てくれました。
「こんなの素人に取り付けられる訳ないだろう。よく三栄さん部品だけ手配するなんて言えたなぁ」
「三協アルミはこんな扉のはめ方は絶対にしない。きっと新米の大工さんですよ。無理やり押し込んでる。相当あせってるなぁ、わかるよ。他のクローゼットキレイにできているのに、ここだけ扉の上に傷と剥がれがあるでしょ。こんなことしたらひずみが出て、ピンなんて折れるの当たり前だよ。金属が折れて吹っ飛ぶなんてありえない。ひどいのに当たったねぇ」（画像3枚通り）
私も手伝いマルマル1時間かけて、ようやく直した。こちらも冬なのに汗かいた。
これで、33,000円取られるのが、怒りを通り越して笑ってしまった。
うちの嫁さんは、素直に支払ってほしいという。
4回の雨漏りの最初に電話を三栄にした時、「うるせー！！こっちも忙しいんだ、この野郎」と恫喝されてから恐怖心でいっぱいとなり、三栄に歯向かうのだけはやめてほしいと私に懇願してくるので、今回は嫁さんの言うとおりにするつもりだ。

[838: 購入経験者]

>>831 購入経験者さん
築4年目でこれですから。亀裂?

[883: 三栄の建売の近所人]

867さんへ　　うちも三栄の建売に西日も当たらない最悪環境にされました。
うちの南側１．３ｍに2階建て西側１．５ｍに階建て東側には12年前に3階建てがあり居間は昼間も真っ暗になりました三栄の営業は法律違反はしていないのでお宅に気を使う気はないそうです。車線規制がないのをいいことに法律ぎりぎりでも違法でなければこちらが言わなければお構いなしのアウトロー会社です。今の楽しみは三栄の株価が下がるたびに言い知れぬ喜びを感じてます。誰かのように三栄や買った客に罪はない、、大馬鹿野郎です人間には法律が許しても人としての最低限のモラルがあると思います。計画段階での説明責任や購入者が引っ越し後嫌な思いしないような周囲の方たちの理解ある程度はするのが良識ある建売業者三栄は１００点満点中2～30点がいいとこです悪い業者にやられましたね当方ともども。写真のように我が家に日が入るのは1日でこれぐらいです。

[911: 注文住宅購入者]

東京城西地区で注文住宅を建築した者です。

建売はよく分かりませんが、注文住宅に関してはかなり対応が良いです。
営業、設計、現場監督全ての方が良い方で、三栄建築設計を選んで良かったと思っています。

先日内覧会だったのですが、まさに理想通りでモデルルームのようなの家で感動しました。

気に入ったポイントとしては、毎回打ち合わせ時に双方の認識相違が無いよう、議事録を書いてくれること、
サッシは全てアルゴンガスが入っていること、注文住宅にしては建築価格が安いのにもかかわらず、
高品質な住宅（耐震、耐風等級２。低炭素住宅、良水工房、エコジョーズ、電気自動車用EV電源、）
を建築頂いたこと、追加見積もりが明確であること、北側斜線規制が厳しい条件下でも、希望通り4LDKの
間取りを死守してくれたこと等、書き切れないくらい沢山ありました。笑

あとは標準仕様で、断熱材がアクアフォームだったことや、良水工房、エコジョーズ、
電気自動車用EV電源が付いていたのも魅力的でした。

キッチンはペニンシュラキッチンにしたのですが、追加料金も30万程度で安かったです。
外壁も理想通り、フラットの白でとってもおしゃれな家になり、大満足です！
来月からこの家に住めると思うと感無量です。

とはいえ、人生初の注文住宅でしたので、比較する会社もないのですが、
私は三栄にして良かったと思っています。

このレス自体が建売を購入された方が多く、注文住宅を検討されている方はあまりいらっしゃらない
かもしれませんが、注文住宅を検討している方には、とてもオススメです！！

[1101: 片瀬山]

三栄建築設計は地域建築条例を守らずに強行設計施工する会社です。
現在、神奈川県片瀬山で施工中の住宅は利益だけを追求して片瀬山自治会で決められたら最低坪数50坪を守らずに強引に設計しています。

何度も説明したにもかかわらず建築を進めつつある会社です。

建築基準法は守るべき最低基準、地域条例も当然守るべき、地域環境を守るための当然のルールです。

[1366: 通りがかりさん]

東京都足立区で建てられてた戸建て
いつも通るのですが
あちこちに禁煙?の貼り紙してます...
が!!
内装屋が思いっきりずっと吸ってて
引きました。

[1376: 匿名さん]

三栄建築設計の建売を4年前に購入。
入居後すぐに、キッチンの引き出しの奥にネジが置きっぱなし、トイレ棚の奥の板にタバコを押し付けたような後(入居前のチェックで見つけられなかった(>_<)、壁紙後ろのボードのパテの甘さなどなど、色々ありました。
そして、昨日発見した小上がりの中のゴミの多さにびっくり！
物が当たって小上がりに穴が空いた→中を覗いた→木の板、くぎやらゴミがすごい！
さらに小上がりで見えない壁のところは断熱材が剥き出し。
穴が空かなきゃ見えない箇所だからそのままにしたんだろうけど、三栄と施工会社の意識の低さがよくわかる。

[1426: 名無しさん]

1403で投稿したものです。続編です。

我が家はビルドイン駐車場ですが、駐車場側の外壁の基礎の化粧モルタルが３面ともクラックが入りました。12月に引き渡しして、僅か2か月でこの有様です。駐車場のコンクリートが工事と化粧モルタルの工事のタイミングが近く、それぞれが冬場の乾燥などの条件でズレてクラックが生じたとの事。


酷かったのが設計担当です。現地も見ずによくある事ですと他人事。よくあることであれば、事前に説明しておくなりなり、もっとうまく化粧モルタルの施工をする等の工夫をすべきと思います。心配だったのでネットであれこれ調べましたが、我が家程のクラックの写真が無く、とても心配しました。内覧会でインスペクションをお願いした方に写真を見て頂きアドバイスを貰いました。化粧モルタル全てを剥がして、基礎の問題がないかを確認し、今後、再度、工事を入れる予定です。

とにかく、細かいミスが多いし、説明下手な担当が多いです。

[1539: 検討板ユーザーさん]

メルディア志村坂上って物件のすぐ近くの住人なんだけど、屋根完成してない間連日雨が降って構造体がびしょびしょだね。ブルーシートを覆う気配もないし、設計とかどうであれ、この物件購入する人はかわいそうと思うわ