三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://san-a.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1517: e戸建てファンさん0215]

メリットはありません。仲介料無料と言う物件を見に行きましたが結局は諸費用だの入れたら販売価格以上になり値段交渉は難しい会社、営業マンも怖い

[1518: マンコミュファンさん]

>>1517 e戸建てファンさん0215さん

諸費用かかるの当たり前だし、販売価格に乗せたら販売価格以上になるのは決まってますよね。新築で諸費用込みで販売価格以下に下げてくれるなんて売れ残りでないと対応できないと思いますけど。

[1519: 通りがかりさん]

おっしゃる通りですね。
仲介手数料無料なら販売価格のみで買えると思ったのに当てが外れて八つ当たりといったところでしょうか？

[1520: 匿名さん]

>>669 通りがかりさん
三栄の社員が投稿しているのでは、吸収合併でオープンハウスの子会社で
我が家の工事はストップされて営業課長は消えたようで担当３人消えて
オープンハウスが後始末してくれるのか心配です。とりあえず資材の説明は嘘つかれますからレコーダーを、そして値上げ前なので契約急ぎましょうと言わレたら
後日値上げ分請求してきますから慎重にそして反発したら工事は中断全て夢は終わりますから記録は取りましょう

[1521: 匿名さん]

設計士、営業組んで嘘つきますから怖いです。無責任な会社です、
このなかの投函で何故褒めているが三栄社員
今子会社だから先が心配
工事も

[1522: 評判気になるさん]

デザインは分譲住宅では考えられない程良い、分譲住宅のデザイン性で言えば日本一だと思っています。
住設はどこのハウスメーカーも大して変わらない。
設計士は地獄のような日々を送っています
残業しない日は基本無い。
休みの日も仕事をしないと間に合わない。
給料が低い。
なのでお客様販売価格はそこまで高くならない。
地獄のような日々だが設計士の設計力は上がっていくのでヘッドハンティングめちゃくちゃされる。

もし私が分譲住宅を買うなら三栄建築設計の方には地獄の日々を送ってもらうことになりますが三栄建築設計一択です。

住宅の品質で言えばどこのハウスメーカーも運です。
結局職人の腕によるので。
三栄建築設計に限らずハウスメーカーの職人さんは丁寧な人より、工期短縮し現場数こなして給料増やす方が多いです。

住宅の品質やサービスを重要視するなら専属の大工を抱えている老舗の工務店が一番良いです。
注文住宅になるので少し価格は上がりますが、それでも私は大手ハウスメーカーの住宅を選びません。

ちなみに注文住宅だから品質が良い。などはありません。結局大工さんの腕次第なので運です。

[1523: 通りがかりさん]

私は分譲購入しましたが、買って大満足です。建売は同じ様なデザインが多い中、注文住宅の様なデザインで気に入っています。
気になった箇所について、修正を依頼したところ、理不尽な反論をされることも全くなく、真摯にご対応頂けました。
工事中に差し入れ持って何度も足を運びましたが職人さんもこの道何十年といった感じの職人さんが多かったです。大工の部分は職人なりたてみたいな人だったら嫌だなと思ってました。

[1525: 名無しさん]

去年7月頃メルディアにて建売を購入した物です。
みんなが各々置かれてる状況が色々あるみたいで夢のマイホーム頑張って欲しいです。
契約時の印象ですが、自分の担当の方は全く問題ない対応で契約前から契約後1ヶ月程まで諸々関係ない相談まで全部対応して貰いましたよ。
3階建吹き抜け有りなので断熱にやや心配がありましたが床暖かエアコン1台どっちか稼働してるだけで十分なので問題無し。地域や住宅の大きさにもよりますが真冬電気代ガス合わせて2万超えません。
ステマでもなんでもないですけど、自分はメルディアで良かったと思てます。10年後は知りませんが笑
まぁ中堅あたりなので優れた優良企業のサービスを受けられたい方はお金を積むしかない

[1527: 匿名さん]

メルディアいい感じですね。デザインがすべて異なるという特徴もあり、普通の建売よりマイホームへの愛着がわきそうです。

三栄さんでは注文住宅もやってらっしゃるようで、2,200万円台からのデザイナーズ注文住宅が3種類と、コスパにこだわらない贅沢な家づくりができる商品があるようです。

[1534: 通りがかりさん]

報酬が安いからそんなもんだろ

[1537: マンコミュファンさん]

>>1527 匿名さん
香ばしいな

[1538: マンション掲示板さん]

>>1522 さん

社内の内情まで色々隠しもせず設計部門を詳しく持ち上げるのはともかく「品質面は運」とは…？
そっちは外注ないしは別部門だからどうでも良いのかもしれないけど、そこ含めてお客様の手に届く点はどうでも良いのかね。
最高の設計(称号)にその配慮は要らないのかも。

[1539: 検討板ユーザーさん]

メルディア志村坂上って物件のすぐ近くの住人なんだけど、屋根完成してない間連日雨が降って構造体がびしょびしょだね。ブルーシートを覆う気配もないし、設計とかどうであれ、この物件購入する人はかわいそうと思うわ

[1540: マンション検討中さん]

>>1525 名無しさん
差し支えなければエアコンは何畳用のを何畳のお部屋で使用しているか教えてもらえますでしょうか。
できればエアコン設置している部屋すべて教えていただきたいです。
同じく３階建てを購入していて、設置するエアコンを検討中です。

[1541: 評判気になるさん]

>>1539 検討板ユーザーさん
報酬が安いからじゃないかな？

[1542: 名無しさん]

以前、こちらの会社が事業譲受した会社で建築しました。
キッチンの一部が壊れた為、とりあえず図面が欲しいと連絡した所、1週間経っても全く連絡が無いのでこちらから再度連絡。それもまた連絡が来ないので、3回目は自分で担当者の連絡先を教えてもらい連絡しました。
帰ってきた答えは、メールが埋もれていた為何もしていなかった、こちらには図面がなく、壊れた物も廃盤なので何もできない。
自分でスケールで図って対応してくれ、とのことでした。

長くなりましたが、こちらの会社はアフターサービスは無いに等しい様です。

[1543: 検討板ユーザーさん]

購入後10年保証は無いのでしょうか？
「10年後点検をするから隣の家との塀は作りません」という説明だったんだが…。
駐車場には塀はありますが、家との間に塀が無いのはトラブルになりそうですね。
暖かさは床暖房が無いと寒すぎるとかありますか？

[1544: 口コミ知りたいさん]

新築建売住宅を購入しましたが、2-3年ほどでカーポートのコンクリートはガタガタになりました。三栄建築設計に相談したところ自然現象が原因のため補償対象外の一点張り。他の業者に見てもらったところ、施工時の転圧不足で施工時の不備だと即答でした。
三栄建築設計に対応の見積もりをお願いしましたが、2か月以上たらい回しにされています。
全く信頼できない業者です。カーポート以外も重大な瑕疵がありそうでとても心配です。

[1545: 通りがかりさん]

この会社は設計が工事より力が強いので、問題は全て工事に丸投げな会社です。
まぁ、良いものができるわけない。

[1546: 評判気になるさん]

良いものを作るきないから丸投げなんだよ