ハウセットで住宅を購入されたかた

[購入検討中さん]

東京墨田区に本社のあるハウセット（Haus Set）の分譲を
購入検討中です。調べてもなかなか口コミ評価がないようですが、
実際に購入された方、感想を教えてください。

[61: 購入検討中さん]

購入された方に伺いますが、ぶっちゃけどの位値引きして貰えましたか、表示価格から言って２０％位かな？と思っておりますが、交渉次第ではもっと行けそうですか？

社員の方のご意見は、参考になりませんのでご遠慮下さい。

[66: 入居済み住民さん]

私は知り合いには決して勧めません。

内装がチャチなうえ、雑すぎる。これに関しては、引渡しの時に強くハウセットに言い、一応手直しはしてくれましたが、一応程度で子供の工作のようです！

構造に関して、うちでは「なんちゃって２×４」といっていますが、大きな車が通ると揺れます。（笑）
この金額なら在来工法で建築している所の建物のほうを勧めます。これも今更言ったところでどうしようもないですよね。

こちらの物件を購入されたいと検討されている方には、
ご自分で直接入居されている方からお話を聞かれた方が良いと思います。たずねて行くくらいしても大きな買い物ですし・・・

もし、我が家にそういう方が尋ねてきたらお互い様ですのでいつでも家をお見せいたしますよ！！！
見ていただくのがここで、投稿するよりわかり易いですから。

[68: 入居済み住民さん]

No.60＞

階段部分のドアについては、「数回打ち合わせにくる」とは考えられません。

なぜなら、火災等のときの逃げ口確保のため扉で覆うことができないはずなので・・・

このような投稿は好ましくないと思います。違和感を感じたもので、

[70: 入居済み住民さん]

ポジティブな発言は胡散臭く、
ネガティブな発言は信じやすい。

そもそも「信じない」思考回路なんだよなー。
ここに何を求めに来てるの？

[72: 物件比較中さん]

　吹き抜けなどのデザイン性が人気で、かなり強気な営業です。値引きはほぼありません。社長さんのご機嫌を伺ってカーテン代（３０万）程度の値引きがあるかもしれないそうです。最後の１棟はモデルルームで使用したテーブル等がもらえたりすることがあります。日当たりの悪い旗竿地などの奥ばった売れにくい区画は会員さん向けに安く販売されます。

　営業マンは人当たりが良く丁寧でした。家の作りにも自信が相当あるようです。

　吹きぬけに惹かれて購入した知人は、デザインには今となれば飽きてしまい、熱効率の悪さがやはり悩みの種だそうです。

　個人的には、悪い区画でもそこそこしますので、同じ値段を払うなら他の分譲で日当たりのよい角地を購入した方が賢明かと思います。あと、ローンキャンセルが多い事と、東京都からなんらかしらの指導があったのか？聴聞を受けていた事が気になりました。

[73: 購入検討中さん]

東京都から何の指導があったのですか？
違反建築とか？？
わかる方、教えて下さい。

[74: 購入検討中さん]

2013 3 28
東京都知事（3）第81823号 ハウセット株式会社 東京都 墨田区

１　自ら売主として、土地付建物の売買契約を締結した業務において、手付金の支払いを猶予することにより、契約の締結を誘引した。 ２　自ら売主として、土地付建物の売買契約を締結した業務において、手付金を分割して受領することにより、契約の締結を誘引した。

http://www.mlit.go.jp/nega-inf/takken/tokyo.html

ご参考まで

[75: 購入検討中さん]

73、74のレスが気になり、添付のURLで調べてみたら、本当に東京都のHPに出てました。

以前の投稿でハウセットの社員と思わしき人が、投稿内容について、反論の主張をしてましたが、

これについては、まったく無視なんですね。(会社HPにも違反があった事を掲載してないし。)

建物と同じで、表面上だけ取り繕ってる感が、この会社からはします。

是非とも、ハウセット社員の人に違反についての意見を述べてもらえませんか？？

[76: 不動産購入勉強中さん]

手付金は契約書を取り交わすときに満額払わなければなりません。金融機関が休みの日に下見をして突発的に契約をすることになった方は満額用意できないこともあるでしょうから注意しなければなりませんね。４０００万だと５％でも２００万ですから。あらかじめでないと用意できないでしょう。

[77: 匿名さん]

ハウセットの売りは一級建築士による快適性と機能性を備えたプランでニーズにこたえる面と聞いています。
社風も若い人が多く体育会系の男性が活躍している感じですね。
感情よりも規則を重んずる感じがします。
ウチは相性もあるので、自分と合う営業マンを見つけることも大切な要因かと感じます。

[78: 入居済み住民さん]

違反では無いのですが

通常使用をしていて、引き違い窓（ベランダへ出るための掃き出し窓）が外れるのは
欠陥でしょうか？
施工ミスでしょうか？

先ほど洗濯物を干し、窓を閉めたところ外れてきてしまったのですが・・・


突然の事で驚いてしまい、何が起きたのか分からず立ちすくしてしまいました。
幸い足をぶつけただけですが、小さな子供がいたら重たい扉の下敷きになるところです！


まだ、営業時間前ですのでハウセットに連絡する事もできず、
こちらに愚痴らせていただきます。

[79: 不動産購入勉強中さん]

違反より恐ろしいことですね・・

結果はどうでしたか？

[80: 匿名さん]

>78さん地震とかきたら大変です。それに防犯面に関してもとても危険な状態です。
その後連絡してどうでしょう。対応はしてもらえましたか。
どう考えても引き違い窓が長い間住んでいたとしても外れるものでは
ないですからね。これは保証うんぬんの問題ではなく早急になおして貰う
ことをおすすめします。あとは対応などどうだったか報告してもらうと
助かります。