メイツ新舞子オーシャンコースト

[ビギナーさん]

売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社七番組
管理会社：名鉄不動産株式会社

総戸数：82戸
敷地面積：4,542.71m²
建築面積：2,665.99m²
延べ面積：10,240.15m²
建築確認番号第ERI 12034034号（平成24年9月25日）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
間取り：3LDK・4LDK
駐車場：109台(来客用2台含む)
サイクルポート：82区画
バイク置場：4台
竣工予定：平成26年2月下旬
入居予定：平成26年3月中旬

[751: 匿名さん]

売れ残ってるのは海も見えない一階みたい、半値以下じゃないと売れないでしょ。

[752: 匿名さん [女性 30代]]

そろそろ買い時かしら

[753: 匿名さん]

あと3 売れてくれるといいですね

[754: 働く女子さん]

先着順として売り出したのが１０戸ですから、ペース遅いよね。

[755: 匿名さん]

まだ残り3邸のようですが、1階モデルルームが価格改定しているようです。
新価格は243万円DOWNの3090万円。
半値以下という訳にはいきませんが、結構下がった印象です。
その他は家具つきで対応しているのかな？

[756: 契約済みさん]

残り１５戸の頃、家具付分譲はやってましたけどね。

[757: 匿名さん]

残り１！

[758: 購入経験者さん]

>>757

よっしゃ！残り1邸！

[759: 匿名さん]

もう１年半が過ぎるので、中古物件となる前に
価格帯を下げたほうが良いという考えになったのでしょうか。
間取りも４ＬＤＫで、あの価格から購入希望者は多分すぐに出るかと思います。

[760: ご近所の奥さま]

１年前は残り１３戸もあったわけですから格段の進歩ですよね。
違います？。

[761: ご近所の奥さま]

昨年１１月の時点で残り１０戸。
なので１年間で９戸売った計算。
これってまぁまぁじゃない？。

[762: マンション投資家さん]

ちなみに去年の１１月は１ヶ月で１戸契約に結び付けてたようです。

[763: 匿名さん]

だいぶたたき売りしてるみたいだからいい加減売れるでしょう。

2850万の部屋だけど、買う気がある人なら2000万くらいからつついてみてはどうかな。
それくらい大幅に行っても売ってくる可能性のある状況ですね。

[767: 申込予定さん]

高いの？

[768: マンコミュファンさん]

知多、常滑の築10年程度までの比較的築浅中古の売り出し金額みるとだいたい平米２０万ちょっとって感じだから、2000万程度がねらい目な金額だとは思うけどね。

[769: 匿名さん]

この地域　そんなにしませんよ　

[770: 申込予定さん]

先着順であと１戸にになってから何ヶ月経ってるの？。

[771: 匿名さん]

＞No.770
1.2か月くらいだろ

[772: ＯＬさん]

ここって見事なまでに１階と２階しか残っていない。
しかも８戸も！。
やっぱり眺望が悪いからですかね。

[773: 匿名]

>>772
なにが見事？
2階残ってる？
何が8戸？
謎が多いコメントですね〜

[774: 匿名さん]

値引きがハンパねぇ

[775: 匿名さん]

もう最後の１戸なんですよね？
だからこそ、オマケがついてかつ値下げをしているということなのかなと思いました。
もっとある場合だったらそれって表示がおかしいことになるので
よろしくないことになってきてしまうからもっとあるというのはこの期に及んでないのではないでしょうか。

[776: マンコミュファンさん]

近隣のアルバックスの中古価格と比べるとまだまだ高いね。

[777: 匿名さん]

早く売れるといいですね

[778: 匿名さん]

残り１戸ならもうそんなに急がなくてもいいと思う

[779: マンコミュファンさん]

いや、もう竣工後2年なのでさすがに急がないと。。。

[780: 匿名さん]

>>779
同意

[781: 匿名さん]

完売しましたね
おめでとうございます

[782: 匿名さん]

完売したんですね！残り1戸も無事完売！！おめでとうございます。

[783: 坪単価比較中さん]

１年前の１月に８戸もあったマンションが・・・。

[784: ご近所さん]

７戸に減ってるよ。
１戸は売れたということか。

[785: 近隣マンション住民]

　旧なんとかとか、誤魔化しているが、徳川幕府によって被差別＊＊に貶められた人々を、２１世紀であるのにも関わらず差別したいだけの、どうせネトウヨだろ？

　お前なんて、お呼びじゃないよ。ご近所さんになりたくない。
　他所へ行け！

>
それと新舞子には旧なんとか地区がっあったと思う。

[786: 近隣マンション住民]

　とりあえず完売してよかったですね。

　東日本大震災さえなければ、もっと早くに完売していたことでしょう。
　１・２階だけ売れにくかったのも、同じ事情でしょうね。

　私も近くのマンションに住んでいますが、リアス式海岸ではないし、伊勢湾の入り口は狭いので、せいぜい伊勢湾台風程度の浸水だと思っています。

　それなら、近隣の住民にとっては、命綱の避難マンションになりますね。

[787: 周辺住民さん]

付近を見て歩いたけどそんな旧なんとかかとか地区なんて、らしき町まったくないよ。

[788: 匿名さん]

>>786 近隣マンション住民さん

名古屋市でも津波時の予想される最高水位が3.6メートルと公表してますよ。
それぐらいの覚悟は必要ですね。

[789: 買い替え検討中さん]

残りあと６戸に減ってた！。

[790: ご近所さん]

そのうちモデルルームが２戸もあったりするのです。

[791: 坪単価比較中さん]

新生活応援キャンペーンの名で６戸も売りに出てたね。

[792: 評判気になるさん]

３戸まで減ってた。住み心地よさそうだけど潮で錆びたりしないのかな？。

[793: 坪単価比較中さん]

近隣住民ですが、現在近くの大草海岸には夏になると水上バイクの爆音が響きます。保安庁や警察に騒音苦情を伝え「住民から苦情が寄せられてるから配慮して」と注意をしてもらってますが、本日はこのコロナ過で緊急事態宣言のご時世でも１４台もの軍団が押し寄せ爆音を響かせバーベキューをし数十人で騒いでます。将来的に住まわれようと考えている方々には季節限定とはいえ是非現実的な状況も踏まえてご検討下さい。

[794: マンション検討中さん]

ここの中古価格は新築の時より高いんですか？？

[795: 検討板ユーザーさん]

高いzmcよ
誰だって損したくないさ

[796: 評判気になるさん]

>>795 検討板ユーザーさん
やはり、上の方にある画像でおそらく新築2300万の物件がリフォーム済みで3000万超えの価格だったので高いなと思ってました