メイツ新舞子オーシャンコースト

[ビギナーさん]

売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社七番組
管理会社：名鉄不動産株式会社

総戸数：82戸
敷地面積：4,542.71m²
建築面積：2,665.99m²
延べ面積：10,240.15m²
建築確認番号第ERI 12034034号（平成24年9月25日）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
間取り：3LDK・4LDK
駐車場：109台(来客用2台含む)
サイクルポート：82区画
バイク置場：4台
竣工予定：平成26年2月下旬
入居予定：平成26年3月中旬

[717: 匿名さん]

＞上記のＨＰみてみましたが、名古屋港海づり公園は 1年中、24時間、開園しているみたいですよ。

上記の釣り施設は海釣り公園ではありませんよ、マリンパーク内の一施設で利用時間も６～２０時かな。
マリンパーク自体、昔事件があり夜間に場内に残ることも禁止されています。ゲートで閉鎖されます。

海釣り公園はもっと大きく２４時間利用できますが現在工事中です。ここより北側です。

[718: 匿名さん]

一年経つし、この3月までに売れなければそろそろ中古販売会社に一括転売とかするのかな？
そこで２～３割くらい下げて、２０００～３３００ってのが１６００～２５００くらいまで下がればさすがに売れるとは思うけど。。。

[719: 匿名さん]

中古販売会社に一括転売ですか～。
時期的に言えば、竣工後1年くらいではありませんか？
現在残っている住戸は、公式ホームページのプランに出ている
オアシスコートの6戸のみなのでしょうか。

[720: 匿名さん]

セントの例から名鉄不動産は自ら失敗と認めるような売り方せんよ。
役員や管理職が親会社から降りてきてる子会社は、そういうもんだ。

[721: 匿名さん]

社員多いし、社宅にでもできそうですね。

[722: 匿名さん]

幹部に対して「うちは一流の住友不動産と同じように慌てずに売るんです」と説明してるとか？

[723: 匿名さん]

売るって？　すでに中古ですよね　

[731: 匿名さん]

友人の家が戸の近くにあって、ずいぶん前ですがこちらの方に遊びに来たことが有ります。
なんとなくのイメージとしては、のんびりした街？というイメージでほんの少し南国っぽい印象もあったと思います。（勝手なイメージかもしれませんけど）
駅からは徒歩３分との事、こちらからなら、座って通う事もできるのかな？

[732: 匿名さん]

街路樹が南国っぽい所がありますかね。街並み自体は日本だけれど、名前は判らないけれどあの南国っぽい木が雰囲気を出しているかと。


駅から徒歩3分という点は良いのかな。
線路の音はどうなんでしょ？電車の音って建物内に入っていれば
気にならないのでしょうか。

[733: 匿名さん]

「南国っぽい印象」というのはいいですね。住む側としても、ゆったりとした気分になりそう。
専用庭タイプは値下げしていますが、売れ行きはいまいちなのかな。
低層階はどこでも、売れ残ってしまう場合が多いですよね。

[734: 匿名さん]

もう、ほぼ完売御礼ですね。
ここのHP、MRに行ったときみたいにリアルにバラの花がつけられていていいですわ。
ここは、西向きがいいかなと個人的には思いました。
通常の西向きは嫌ですが、ここは西向きは海ですからね。

[735: 匿名さん]

まだ売れ残っているんですか、すでに一年以上経過し中古ですね。
売れ残りはやはり一階でなおかつ海が見えない所なのでしょう。

[736: 匿名さん]

いよいよ残り３邸ですね。
かなり、値引きとかもあるかも。
売主も早く完売したいのではないでしょうか。
やはり、１、２階はどこでも最後まで残りますね。
1階は、ファミリー世帯で生活するには専用庭などがあり良いと思いますが。

[737: 匿名さん]

売れ残るマンションは珍しいですよ、着工前に全戸完売なんて普通にあります。
売れ残るにはなにか問題があるんですよ、それもすでに一年以上も。　立派な中古物件。
海辺の自転車なら錆だらけになってます。

[738: 匿名さん]

>>737
竣工前でなく着工前に完売ですか？
着工前に販売を開始するとこはまれだし
それで完売ってそんなのはまず無いですが

[739: 匿名さん]

太田川駅前のマンションは整地すらしてない着工前に完売してたね。
いま作ってるみたいだよ。東海市の物件スレ見ればいい。

[740: 匿名]

太田川って今アツイらしいな

[741: 匿名さん]

ホントだ、太田川のそれまだ建設中だけど一年以上前に完売してる。
ここはなんで売れ残るの。

[742: 匿名さん]

ネガコメさんはしつこいね〜
いつになったら海の見えるお家に住めるの？

[743: 匿名さん]

海が見えるから売れないのですか？　　潮風とかの害？

[744: 匿名さん]

わがまま大商談会っていう風に銘打っていますが、ディスカウントしてくれるっていうことなんでしょうか？
何だか具体的にどうなんでしょ？と疑問ですが。
残り3戸なので、売り急ぎたいでしょうし、
いろいろとサービスがあるという事ならば売れるのかなと思いました。

[745: 匿名さん]

自社の系列社員も買わないということでしょ　社宅にしたら良い

[746: 匿名さん]

>740
太田川は特急が停まるんでしたっけ？
調べたら、名古屋駅まで22分。通勤も便利です。

久しぶりにホームページを見たら、あと3邸だと書いてありました。

定年退職後に住むには、ゆったりしていい土地なのではと感じます。

[747: 匿名さん]

そう思うなら購入検討してみてはいかが？　その3邸も約一年半売れ残ってますけど。

それと、東海市の太田川駅近辺と知多市の新舞子を比べるのは無理があるね。

[750: 匿名さん]

とうとう最後の3邸になりましたね。
わがまま商談会と打って出ているので、値引きも期待できるのでは？
売る方も必死なんですね。
空き室があるとコストかかりますものね。
駅から近いし値段も安いけど、海に近いと塩害が…ね。

[751: 匿名さん]

売れ残ってるのは海も見えない一階みたい、半値以下じゃないと売れないでしょ。

[752: 匿名さん [女性 30代]]

そろそろ買い時かしら

[753: 匿名さん]

あと3 売れてくれるといいですね

[754: 働く女子さん]

先着順として売り出したのが１０戸ですから、ペース遅いよね。

[755: 匿名さん]

まだ残り3邸のようですが、1階モデルルームが価格改定しているようです。
新価格は243万円DOWNの3090万円。
半値以下という訳にはいきませんが、結構下がった印象です。
その他は家具つきで対応しているのかな？

[756: 契約済みさん]

残り１５戸の頃、家具付分譲はやってましたけどね。

[757: 匿名さん]

残り１！

[758: 購入経験者さん]

>>757

よっしゃ！残り1邸！

[759: 匿名さん]

もう１年半が過ぎるので、中古物件となる前に
価格帯を下げたほうが良いという考えになったのでしょうか。
間取りも４ＬＤＫで、あの価格から購入希望者は多分すぐに出るかと思います。

[760: ご近所の奥さま]

１年前は残り１３戸もあったわけですから格段の進歩ですよね。
違います？。

[761: ご近所の奥さま]

昨年１１月の時点で残り１０戸。
なので１年間で９戸売った計算。
これってまぁまぁじゃない？。

[762: マンション投資家さん]

ちなみに去年の１１月は１ヶ月で１戸契約に結び付けてたようです。

[763: 匿名さん]

だいぶたたき売りしてるみたいだからいい加減売れるでしょう。

2850万の部屋だけど、買う気がある人なら2000万くらいからつついてみてはどうかな。
それくらい大幅に行っても売ってくる可能性のある状況ですね。