シティテラスおおたかの森ステーションコート Part5

[匿名さん]

シティテラスおおたかの森ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～85.21平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/
パート４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168888/

[146: 匿名さん]

ますます開発が加速しますね。
今後、３年間の平成２８年度くらいまででものすごく変化しそう。
これらを見越したマンションの値付けだったんですね。
勢いあるなー。

[147: 匿名さん]

コト消費とは


　モノの所有が目的ではなく、使うことで得られる充実感やゲーム性、物語性などに意義を見いだして商品を購入する消費行動のこと。家庭で家電製品など耐久消費財がそろい、モノ余り時代となったことで、消費者の意識が大きく変化した。

[148: 匿名さん]

決算情報
玉川髙島屋S･Cや柏髙島屋S.M、流山おおたかの森S･C等の国内SCの好調に加え、シンガポールSCにおけるテナント賃料改定等による収入増が奏功し、増収（+6億円）増益（+4億円）
ＳＣ開発の推進
流山周辺開発：施設周辺土地取得、着工準備（2013年度から順次４施設開業予定）

高島屋決算説明会資料に記載されている一文によると、2013年度から４施設開業予定となると、「52FOREST」、「おおたかの森コート」、それ以外に２施設を検討していることになります。残り２施設の中に西口アネックスも計画予定に入っていると思われます。 残りの1施設はどこなんでしょうね。

[149: 匿名さん]

西口の小中併設学校

工事着手：2013年10月1日
工事完了：2015年2月28日
建築概要：地上3階

校庭は2面にテニスコート、武道館、屋内運動場と大変大きな学校

[150: 匿名さん]

ここは小山小学校なんでしょ？その併設校関係なくない？

[151: 購入検討中さん]

うちは、今度開校する暁星国際に入れたい。というか、流山市始まり過ぎじゃないw

[152: 匿名さん]

東口にポラスの商用６階ビルも２０１４年に完成予定だし、市もホテルや音楽ホールを計画している。
３年後に向けて一気に動き出しましたね。

[153: 匿名さん]

売上です。

2009年　　　　　　　　　　　　　　
柏ステーションモール　20,163千円（46位）　
おおたかの森SC、　　　18,402千円（59位）
ららぽーと柏の葉、　　　16,700千円（71位）

2011年度　　　　　　　　　2010年度
おおたかの森SC、　　　20,318千円（58位）　←　20,124千円（48位）
柏ステーションモール 　18,955　　 （67位）　　 　 19,227　　　（56位）
ららぽーと柏の葉 　　　 17,500　　 （79位）　　 　 16,660 　　　 (73位）

[154: 匿名さん]

こんな情報も！

新設（5条1項）

平成24年8月10日

流山セントラルパークショッピングセンター

流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業142街区符号6ほか

（株）ケーヨーほか1

[155: 匿名さん]

事業者

学校法人暁星国際学園

事業区域

流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業139街区1,2及び3画地の各一部並びに4-2及び9-3画地

事業計画

幼稚園・小学校・共同住宅（地上12階　48戸）・店舗

[156: 匿名さん]

http://allabout.co.jp/gm/gc/375405/

こんな情報も

[157: 匿名さん]

東神開発、流山おおたか森を第二の二子玉川に
http://www.shopbiz.jp/js/news/114707.html

[158: 匿名さん]

街は良い感じですが、物件には誰も興味がないのでしょうか・・

[159: 購入検討中さん]

住友だから物件自体もいいし、何より東神開発がSC単体だけでなく街づくりに着手した事が大きい。しかも西口と北口は開発がまだこれからというんだから、期待せずにいられない。

またマンションには関係ないと怒られそうだけど、あえて言いたい。最近できたケーキ屋さんレタンプリュス、ケーキも並のレベルじゃない美味しさだけど、チョコクロワッサンもめちゃくちゃ美味しい！

[160: 匿名さん]

南口公園前のガソリンスタンドはセルフらしいね。

[161: 匿名さん]

あと２６戸くらいかな？

[162: 匿名さん]

流山おおたかの森ＳＣのシルバニアの森キッチンが閉店し、そこに柏の葉キャンパスのアクタスが１月で流山おおたかの森ＳＣに移転するかも。

[163: 匿名さん]

我が家の御用達だったので残念です。これからはレイクタウンまで足のばします。

アクタスですか・・・家具屋はいらない。イケアで十分です。

[164: 匿名さん]

流山おおたかの森TXグランドアベニューにて
『森の祭典』クリスマスフェアが開催されます！

12月22、23、24の3日間！
レシート１枚で、かわいらしいクリスマス巾着袋や
お菓子がもらえる

[165: 検討]

>153さん
　おおたかSC売上高20,318千円（2011年）
　
　２千万円ちょっとですか？？
　単位まちがってないですか？
　どこからの引用数値ですか？

[166: 匿名さん]

２００億くらいだね

[167: 匿名]

ゼロが３つ抜けてたね。

[168: 匿名さん]

SCは混んでるねー。
流行ってるよ。

[169: 匿名さん]

このマンションのメリット・デメリットは？

[170: 匿名さん]

もう最終期で終わり？
１２月２７日で締切か？

[171: 匿名さん]

マック横のガソリンスタンドがオープンしてたね。

[172: 匿名さん]

次のシティテラスが4月まで販売延期したってことは、ここがまだ来年までチャンスあるだろうね。2年経ってるから新古で大幅値引狙い、または他の施工仕様を求めて北口待ち・・迷う。プラウド来ないかな。

[173: 匿名さん]

当初予定では来年３月まで販売。まあ、あまり値引かずに予定どおりでしょう。

[174: 匿名さん]

新船橋プラウドは1日、同じおおたかの森のパークホームズは数ヶ月、シティテラスの販売期間は2年超の予定、この差は何なのだろうか。

[176: 匿名さん]

↑エヴァ風？

[182: 匿名]

携帯２つ持ちだけど、auは地震警報が鳴った。docomoは鳴らなかった。

[183: 匿名さん]

駅に近くていいですよね。
しかも駐車場が自走式なので、運転が苦手な私でも大丈夫そう。
機械式はうまく入らなくて、時間がかかるとわるいな〜と思ってしまうのです。

[184: 匿名さん]

柏の葉が売れ出してるようですがこちらはどうでしょう？

[185: 匿名]

174さん
それは仕様と価格だと思います。
ここは、長谷工低仕様なのに価格が高く割高で、プラウド船橋は大林や戸田で仕様も高いのに安くてお買い得。
パークホームズは三井で仕様もそこそこで、戸数が少ないから売りきりやすい。

[186: 匿名さん]

予定通りだよ。

[187: 物件比較中さん]

西口のハナミズキテラス。市進、ヤマハ、クリニック、加圧ジムなどなどが入るみたいですね。

[193: 買いたいけど買えない人]

クリアヴィスタの右っ側の空き地にサフランが出来ます。

[194: 土地勘無しさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[195: 匿名]

両方検討して両方見送った者です。
千葉県北西部に40年弱住んでます。
辞めた理由は、利便性や環境に対して価格が高かったことと、放射能汚染です。

まず、放射能についてですが、人体への影響がどれだけあるか分からず、どれだけ除せんされているかもわからないのでコメントは控えさせて頂きます。
ただし、千葉県の柏を中心に我孫子、流山、松戸、三郷辺りが被害を大きく受けたことは有名で、人口減少問題も上がっています。今日の日経でも人口減少エリアでてましたね。

次に立地や環境面は、三井によるスマートシティ計画があるため、柏の葉の方が発展しそうで、おおたかは急行が止まることと野田線で柏にも出れることが違います。いずれも茨城よりで陸の孤島なのとエリア外が急に殺風景になってしまうため、すきずきです。

柏の葉は三井がほぼ独占的に価格を握っていますが、放射能による販売減少で高価なタワーの価格を下げて販売中ですので気に入れば高すぎでもないのかなと。

おおたかは、住友がとんでもない割高価格をつけて価格を吊り上げていますが、住友はあちこちで完成在庫の山を抱えており、次は多少は下げてくるんじゃないかと予想してます。ただし、長谷工施工の安い建物で高く販売してるのでかなり割高だと思います。立地がめちゃめちゃ気に入れば選択は自由です。

秋葉原勤務なら、私ならプラウド船橋にします。総武線船橋駅迄は徒歩16分あるものの、新船橋駅3分や東海神駅8分乗り換えありが許容できるならこちらもありかなと。千葉県最大の乗降客数を誇る船橋駅周辺に隣接している為、生活全般がなにかと便利です。ただし、船橋は道が狭いのと他のエリアより渋滞が多いのが難点です。

最近の首都圏で一番人気なのがプラウド船橋ですが、立地や利便性にブランドや先進性があるにも関わらず、価格が相場よりも安めです。
千葉県の需要を全て吸い上げてると言われ、競合各社から煙たがられています。

[196: 周辺住民さん]

↑プラウド船橋買った方だね。ごくろうさん。東武線には興味なし。

[197: 匿名さん]

>>195
しかし見送った物件なのに
こんなにしっかり見送った理由を書く人の気が知れないな
ご苦労様、私はあなたとご近所にならなくて良かったです

[198: 匿名さん]

これからどんどんおおたかの森は住みやすくなっていきそうですね。今はおおたかの森
ショッピングセンター位ですからね。ま、ヨーカドーも入っているしタカシマヤも食品だけ
ですが入っているので十分ですがね。公園が近かったりして子育て環境もよさそうです。
駅から近いのも電車通勤の主人にとっては利点みたいですね。雨の日などは子供をつれておおたかの
森でお散歩もいい運動になってよさそう。

[199: 購入検討中さん]

>>197
そうですか?
自分はすごく参考になりましたよ、もともと検討してらした方のようで、現在進行で検討している自分のような一家に充実の情報提供、助かりました。

>>198
これからどう変わっていくかですよね～。
もうちょっとだけ、便利になってくれてもいいかな～とは思います。
住んでゆっくりとその変化を楽しんでいきたいです。

[200: 匿名さん]

40年も住んでいたら住んでいる場所に愛着を持つだろう
特に柏市民、流山市民は地元愛が強いことは有名
そう考えれば>>195が柏や流山の住民でないのは明らか
遠くからご来場ありがとうございました

[201: 匿名]

同じTXでも、三郷中央のライオンズやグランメディオは人気で竣工前に完売しています。
立地については三郷が都心よりであるものの大型施設がないなど比較しずらい面もありますが、割高感はなく人気がでたことは事実です。
ライオンズは免震且つ高級仕様でグランメディオより800万円位高い価格。
グランメディオは長谷工仕様で仕様は低いけど買いやすく価格下げてました。

であれば、ここも長谷工仕様だから3000万円位が正しい相場かなと。坪130～140万円位。

[202: 匿名さん]

２０１さん
三郷中央のグランメディオはかなり安くて買いかななんて思ったのですが、よく聞いてみると
床暖房などはついていない様でしたね。あとは島忠がどんな感じで建つのかもわからなかったし
検討を見送ってしまいました。私は三郷中央より、まだまだ田舎の雰囲気がただよう流山
おおたかの森の方が好きだな。あまりごみごみしているのも好きではないのでね。

[203: 匿名さん]

あと１１戸

[204: 匿名さん]

いよいよ後９戸となりました。
ゲストサロンも建物内から外になりました。
予定通り今年度中に完売するのか？
住友、大成功ですね・・良いものは売れるね。

[205: 匿名さん]

もうココはあまり選択肢がありませんね。
決め打ちするしかないということですかね。

[206: 匿名さん]

ここの魅力は何？

[207: 匿名さん]

東口がにぎわってきましたね。

[208: 匿名さん]

サフラン楽しみですね。

[209: 匿名さん]

ここと柏の葉、三郷中央、南流山、八潮のどこがいいかな？

[210: 契約済みさん]

〉209さん

当方、流山おおたか住みです。以下、個人的な見解です。
もし検討中の方なら少しでも参考になれば。

柏の葉⇨立地が勤務地や交通便でストレスなければ
治安や街の雰囲気など◎
南流山⇨目新しい雰囲気は感じませんが交通網◎
周りの発展に合わせて新規施設も期待？
三郷中⇨都心勤務ならやはり近さ魅力。
個人的に駅前の発展イメージが沸きませんが
車あれば商業施設等近く便利さ◎
八潮 ⇨街の雰囲気をどう感じるかで評価が割れる印象。
都心に出易さ◎マンションも価格抑えめ印象。
流山お⇨駅前の雰囲気と利便性◎柏へ二駅便利。
個人的不満は、柏•三郷方面共に混雑苦

超個人的な意見です。

[211: 匿名さん]

南流山が一番バランンスが取れているように思う。
個人的には下のとおり、都心距離と利便性など立地から・・・。

南流山＞八潮＝おおたか＞三郷中央＝柏の葉

[212: 匿名さん]

利便性を重視するなら、敢えてTX沿線を選ぶ意味がないですよね。
よって、住環境と利便性のバランスからおおたかと柏の葉に人気が集まるのだと思いますよ。
超個人的意見としては、通勤が10分20分しか変わらないなら八潮、三郷より断然、おおたか、柏の葉ですね。

[213: 匿名さん]

柏の葉は人気なの？
ちっともそんな気がしないが、本当ですか？
南流山の人気はわかるけど・・・。

[214: 匿名さん]

南流山はいいから、まずおおたかの森を早く完売させることに集中してよ。ここのイメージ悪くなる。

[215: 匿名さん]

柏の葉は物件がいいのが多いからじゃないですかね

[216: 匿名さん]

南流山の人気はどこから来てるんだ？？？

[217: 匿名さん]

南流山が人気って初めて聞いた。
ネズミ好きの人たちが住みたがるとは聞いたけど。

[218: 匿名さん]

おおたかは駅はいいけど、いい物件がないですからね。
物件重視の人は柏の葉じゃないですか。
利便性ならおおたか。

南流山はおおたかと同じ業者だから、
物件としてはあまり期待できませんね。

[219: 匿名さん]

柏の葉、大規模団地がいい物件とは・・・とても思えない。
なぜ？

[220: 匿名さん]

柏の葉がいいというよりも、
ここの建物の仕様が低すぎるので。。。
もうちょっとなんとかならなかったんですかね。。。
オオタカ駅近くらいしかメリットが見えないです。

[221: 匿名さん]

まぁまぁ落ち着いて。柏の葉と比べ、おおたかは駅力も段違いにありますからね。マンションに住むのか街に住むのかの違いでしょう。

[222: 匿名さん]

駅はおおたかの方が断然いいですね。
ＳＣも普段使いにはいいですし。

[223: 匿名さん]

ショッピングセンターには無い高級感があります。同じ様なショッピングセンターが周りに乱立している中、上手に差別化できていると思います。

高島屋始め、スワロフスキー、ブルックスブラザーズ、アルマーニ、そして隣から移転してくるアクタス等、もう百貨店並ではないでしょうか

[224: 匿名さん]

差別化なんかどーでも良いんだが、フードメゾンの閉店時間せめてあと30分延長してくれないかな。 仕事帰りで20時じゃ気持ち早い過ぎる

[225: 匿名さん]

駅前にはビデオレンタル屋と家電量販店が欲しいと思うのは私だけ？
東口にはできそうもないので、西口に期待。
というか、東口の開発はもう少し商用施設ができないものか。
はがゆいですね。

[226: 購入検討中さん]

どうして
おおたかの森や柏の葉には
ツタヤやブックオフが無いのだろう

[227: 匿名さん]

まだ駅近辺の住人が少ないからじゃないですか？

[228: 匿名さん]

いまのところ（あくまで今現在）、
一戸建てを新築するならおおたかの森、
マンションに住みたいなら柏の葉、という感じでしょうか。
おおたかのマンションは住みたいと思うものがありません。

[229: 匿名さん]

住めば都。
足るを知る。

枝葉末節にこだわっても、住めば何とでもなるものです。

[230: 匿名さん]

もうすぐここは終わりですか？

[231: 匿名さん]

東口のポラスや、南口のガード下にレンタルビデオ来ないかねえ。
欲しいね。

[232: 匿名さん]

外壁の色がすごいですね。誰がデザインするとああいう色になるんだろう。

[233: 匿名さん]

すみふカラーだから勘弁してあげてください。。。

それより、洗濯物が丸見えで安っぽい団地みたい

[234: 匿名さん]

柏の葉からわざわざw

[235: 匿名さん]

カワイ音楽塾が東口にできますね。
その横にツタヤかブックオフがこないかな？

[236: 匿名]

ここって2011年末に入居じゃなかったでしたっけ。まだ完売してないんだ。

[237: 匿名さん]

SC増床の説明会があるみたい。
どんな感じかな？

[238: 匿名さん]

２３５さん
おおたかの森も一軒家、マンションと次々と建っていくので、こういった音楽教室や
塾などこれからもどんどん増えていきそうですよね。住みやすくなり街だなと思う一方、通勤のラッシュが
気になる所です。柏の葉をはじめ、つくばエクスプレス沿線上はここ数年でかなりのマンションが
建設されてラッシュがすごいですからね。車両数を増やしたりもしているみたいだけど今後どうなるかが気になります。

[239: 匿名さん]

>>237
高島屋が出来るという噂がありますね

[240: 匿名さん]

えっそんな噂があるんですか？
実現すればうれしいんですけど。

[241: 匿名]

東口に夜遅くまでやっているスーパーができると
いいんだけど

[242: 匿名さん]

SC増床は、高島屋ほか８０社になるそうです。

[243: 匿名さん]

おそらく、高島屋ほか80社は今現在のSCの事ですよ。
増床分のテナントなどは未定だと思います。

[244: 匿名さん]

ＳＣは結構レストラン街も魅力的なお店が多く活用できますよね。いつもはサンマルク系列の
お店へ行くことが多いのですが、昨日串揚げビュッフェのお店がオープンしたみたいなので
今度行ってみようかなと思っています。高島屋ができるというのは、あるかもしれませんね。
今あるフードメゾンも結構にぎわっていますからね。つくばエクスプレス沿線上にデパートは
なかなかみないのであったら結構集客がありそうかなと思います。

[245: 匿名さん]

確かにTX沿線にあるデパートはつくば駅の西武くらいですかね。あまり使えないですが。
北千住駅のルミネやマルイはデパートとは言えるのかな？
これから沿線の埼玉千葉エリアでデパートが出来るとしたら、二路線で東神開発のある流山おおたかの森駅しかないでしょうね。
柏駅に近いのでなかなか難しいでしょうが。

[246: 匿名さん]

デパートより、家電量販店かホームセンターが欲しいなあ。

[247: 匿名さん]

以前行われた、おおたかの森コートの近隣住民説明会では、東神開発は既に周辺住民が家電店・ホームセンター・スポーツショップなどを求めている事は把握していて、それらのテナントなどを検討しているという話があったようです。

今回の地元説明会では、さらに具体的な話になるかもしれません。

明日23日土曜の19時から、流山セントラルパークの生涯学習センター内で説明会が行われるそうです。

参加者された方からのの情報をお待ちしてます。

[248: 匿名さん]

おお、ぜひ情報をください。
具体的な話が聞きたい。

[249: 匿名さん]

ハナミズキテラスが３／１にオープン。
アクタス３／１７オープン｡
ＡＢＣマート１階へ移動しリニューアルオープン。
ヒカリエ新規オープン。

[250: 匿名さん]

>>249
ヒカリエってなんですか？

[251: 匿名さん]

オリヒカのリニューアルオープンの間違えでしょう。
SCホームページのクローズオープン情報を見れば、その他も掲載されてますよ。

[252: 匿名さん]

２４９さん
新三郷のららぽーとのＡＢＣマートもリニューアルされて、以前ライトオンがあった場所に移動する
みたいです。おおたかの森も移動なんですね。何かＡＢＣマート自体色々変わるのかな。家電店なども
あったらいいなと思いますね。あとは１００円均一もほしいかな。でもデパート系があると、お祝いの
品物なんかを買う時など結構便利なんですよね。どんどん住みやすい街になってほしいです。

[253: 匿名さん]

おおたかの森コートの説明会情報ないね、行けばよかったか・・・。
たいした情報はなかったのかな？
気になるけど。

[254: 匿名さん]

これからおおたかの森に引っ越すので、おおたかの森コートの説明会のお話し聞きたいです。出席された方情報よろしくお願いします！

[256: 匿名さん]

駅周辺の中心は将来的にどこになりますか？

[257: 匿名さん]

街の中心は駅周辺開発が全て出来上がってみないとわからない。
とりあえず将来の交通面の中心は大きなロータリーができる西口になる。
商業の中心は今のところSCのある南口が最有力だが、西口駅前の開発次第で変わる可能性はある。西口のSC別棟の噂もまだある。
北口駅前は市有地のホテル・ホールなどの開発次第でどうなるのかわからない。
東口駅前はあとポラスの商業ビル一棟が建つ可能性あり。

[258: 入居予定さん]

今週の週間スーモから
載らなくなったけど
完売したのですか？

[259: 匿名さん]

駅周辺の将来像で見えにくいよね。時間はかなりかかりそうな感じ。

[260: 匿名さん]

セントラルレジデンスの外観が出てたけど、なかなか高級感がある。こことの住み分けはどうなるんだろ

[261: 匿名さん]

すみ分けといっても販売時期が違うからなあ。
外観に高級感があるんですか？最初からこちらもそうすればいいのに。

[262: 匿名さん]

近くに高圧線がありますけどみなさんはあまり気にしていませんか？

[263: 物件比較中さん]

もうステーションコートの外側に(駅から見て)商業施設ができたりはしないですよね??。囲まれて騒がしくなる心配がなく、そして駅とこちらの間で生活が成り立つ、素敵な環境だと思います。

＞256
中心はここ全体ということになりそうではないですか、およそ駅から徒歩5分圏内が全体的に栄えてくれるとマンションの場所的に最高の利便性が享受できると思います。

[264: 匿名さん]

もう完売ですか？？？

[265: 匿名さん]

あと6戸みたいです。
最上階の２LDKの部屋がモデルルームになっているようですね。
最上階は良いなぁって思うのですが
お高いのでしょうか！？

[266: 匿名さん]

なかなか売り切れませんね。

最上階、音はいいけど熱環境的にはあんまりですね。
好みのわかれるところかと。
値段も割高だしね。

[267: 匿名さん]

駅から近い事、緑が多くて子供を育てるのにいい環境の事が我が家にとっては魅力な点です。
一点気になるのが、つくばエクスプレスの混雑度でしょうかね。近年つくばエクスプレス沿線上に
マンションが次々建設されてすごい混雑みたいですね。近くの小山小学校は低層建築2階建てで
教室は廊下側の仕切りがないオープンスクール形式の様なので子供を学ばせるのにはよさそうな小学校
だなと思います。

[268: 匿名さん]

売れ残りを
－１０００万円で売ってくれよ

[269: 匿名さん]

もうちょっと待ったらいけるんじゃないですか

[270: 買いたいけど買えない人]

おおたかの森東口のレタンリュプスの向かい側にタカラレーベンのマンションができます。あと集合住宅用地9900㎡くらいの土地は三井不動産レジデンシャルが取得したらしいよ。

[271: 物件比較中さん]

ベリスタの裏手ですね。

[272: 購入検討中さん]

ベリスタの裏手？線路沿いってことですか？向きはベリスタと同じ南東ですかね。それとも南西向きにつくるのか。

[273: 匿名さん]

べリスタの裏ではないでしょう。
市有地で公募がでていたのはC６３街区だったはず。
それは東武野田線沿い事

[274: 物件比較中さん]

三井が落札したのはurの土地。2月末に該当の土地を募集してたから、たぶん271さんの言う通りですよ。

[275: 匿名]

あそこって9900㎡もありましたっけ？

[276: 匿名さん]

それぐらいあると、タワーマンションでも建てそう

[277: 周辺住民さん]

近隣新築マンションのＭＲ公開にあわせてかもしれないが、道路角に好評発売中とかあと僅かとかの幟を出すのやめないかな。
絶賛売れ残り中とか残戸多数なら理解出来るが。

[278: 匿名さん]

４LDKの2戸のみの販売なんですね、現在は。
駅に近くていいなぁと思うのですが、
おおたかの森にしては高いというのがあるのでしょうか。
間取りは悪くないかなぁと思いますし、
風が抜ける感じもするのですけれど。
収納はもうちょっとあると（たとえばパントリーなど）
いいかもしれないですけれどね。

[279: 匿名さん]

おおたか、新船橋、柏の葉の順らしい

[280: 購入検討中さん]

先日、モデルを見に行き中はそこそこ。ただやっぱり直床がきになる・・・。
そこそこといってもワザック、レーベンよりははるかに落ちる。
プラス団地に住んでいるみたいなので検討からはずそうかと思っています。

[281: 匿名さん]

確かに団地っぽい。それに、エレベーターから希望の部屋が遠かった。子供が居たら直床は…。仕様低い割に高い。ワザック・レーベンの方が仕様が良い！

[282: 匿名さん]

もう売れた？

[283: 匿名さん]

完売ですか・・・

[284: 匿名]

やっと完売ですか？おめでとうございます(^_^)ﾉ

[285: 匿名さん]

飛ぶように売れたね

[286: 匿名]

そうですね(*⌒▽⌒*)

[287: 匿名さん]

完売まで3年かかったということですか。。

[288: 匿名]

この仕様でこの価格なんで営業さんもがんばったといえるのではないでしょうか。ほめてあげたいです(^_^)ﾉ

[289: 匿名]

４ＬＤＫの部屋も売れたの？

[290: ビギナーさん]

まだ完売してませ～ん(笑)

[291: 匿名]

だれだよ、うそついたの

[292: 匿名さん]

残りいくつ？

[293: 匿名さん]

1階の4LDKが1戸だけ？のようですね。

東南角住戸だし庭もあって良さそうですが、4,730万円は安いのやら高いのやら。　

[294: 匿名]

安くはないから売れ残ってるんでしょうね。。。

[295: 匿名さん]

もしかして、完売か？

[296: 匿名]

1階の84.6平米で4730！
激高です

[297: 匿名さん]

すごいね完売とは！

[298: 匿名さん]

いいですねココ

[299: 匿名さん]

缶詰バーができるらしい！
どんなだろ？

[300: 匿名さん]

どこに？

[301: 匿名さん]

東口に！

[302: 匿名さん]

ワザックの隣の賃貸の1F、以前不動産屋だったところらしい…

[303: 匿名]

そんなところにバー？売れるのか？！

[304: 匿名さん]

まっじっでー！！！
超いきたーい！

[305: by 匿名さん]

東口のワザック隣の賃貸マンション１F　ブルーボックス
があった場所に缶詰バーかわかりませんが、お店の中には、缶詰と
カウンターとテーブル席が設置されているとママ友から情報もらいました。
とにかく飲食店が出来るのは、ほぼ確定のようです。
今缶詰バーが人気なので、出来たら嬉しいです。

[306: 匿名さん]

９月２０日オープンでチラシ配ってましたね。

[307: 匿名さん]

２９９さん
缶詰バーができるのですか！同じ系列かわかりませんが桜木町の方のお店へ
行った事があります。海外の缶詰、日本各地の缶詰などたくさんあってどれにしようか
迷ってしまいます。そこは缶詰を頼むと、缶詰がそのままでてくるわけでもなく、
ひと手間かけて出してくれました。おおたかの森もマンションが増えてきているし
話題になるかもしれませんね。どんどんこういったお店が増えていくのかな。

[308: 匿名さん]

ポコペンというみたいです。

[309: 匿名さん]

サフラン、ポコペン、馬車道、ＳＣと楽しみですね

[310: 購入検討中さん]

無駄遣いしない生活ができそうな場所だと思ってましたが少し広域で見るとそうはいかないみたい。

柏・新三郷・越谷、などなど近接していますね、しかもこのどのエリアも便利な商業環境がありますから一度行ったが最後、楽しくてまた行くでしょう（笑）

飽きない生活を送っていけそうなのは嬉しいことではあります。

[311: 匿名さん]

買い物天国ですね

[312: 匿名さん]

最近の商業施設の充実振りはすごいですよね

地元にはおおたかの森
柏には高島屋、ステーションモール
柏の葉にはららぽーと柏の葉、モラージュ柏
埼玉県にはレイクタウン、レイクタウンアウトレット
ららぽーと、IKEA、コストコ、スーパービバホーム
茨城にはイーアスつくば、クレオスクエア、イオンモール
どれも車で30分以内、高速を使えばもっと早く着きます

しかもモラージュ、スーパービバホーム、つくばのイオンモール以外
みんな電車でも行けるから、
歳をとって車の運転が出来なくなっても楽しめそうですよね（笑）

[313: 匿名さん]

もうちょっと、おおたかも充実してほしい

[314: 入居済み住民さん]

しばしば朝方に焚き火の煙のようなにおいが部屋まで入ってきますが、あれは
どこからの煙なのでしょうか。。？

[315: 住民さん]

周辺農家の野焼きと思われる。

[316: 匿名]

売れ残り、いくらなんだろう？

[317: 匿名さん]

完売では？

[318: 匿名さん]

ポコペン行った人？

[319: 匿名]

完売なら閉鎖しないと

[320: 匿名さん]

ポコペン？

[321: 匿名さん]

東口の缶詰バー。
９月２０日にオープン。
確かにどんな感じか興味あるね。
行った人いる？

[322: 匿名]

言った人のブログはみましたよ。

[323: 匿名]

×言った
○行った

[324: 匿名さん]

どんな感じですか？

[325: 匿名さん]

サフランはどうなった？

[326: 匿名さん]

サフランはもう少し。11月上旬オープン

[327: 匿名さん]

サフラン楽しみ！
東口の商用ビルのテナントは決まった？

[328: 匿名]

ブログみるかぎり安っぽい感じですが、
行く人はもとから承知でしょうから楽しめるのではないかと。

[329: 匿名さん]

サフランいいね！

[330: 匿名さん]

東口の商用ビルも楽しみ。
飲食店はないみたいだけど。

[331: 匿名さん]

安めのクリーニング屋さんがほしいなぁ。駒木のセブンイレブンに行くかS.Cの白洋舎しかないんだもん。
荷物BOXに取りに来てくれるクリーニング屋は使ったことないんだけどどうなんだろ？使ってる人いるのかな？

[332: 物件比較中さん]

>>331

白洋舎は親切で仕上げもいいですが高めですからね…。
うちはクリーニングに頼る割合が大きいものですから同じく悩んでいます。
引き取りクリーニングも人と乗り物を使いますから上乗せ料金にはなっているのでは、汗。

ベルクの中の店舗はどうなのでしょう。買い物目的でもよく使うと思いますからついでに依頼と持ち帰りをできる便利さはあると思うのですけど。

[333: by 匿名さん]

駅周辺は今後多くのお店がこれから出来てくると思います。
今の時点で店が少ないとか生活する上で必要な物が買えないのなら魅力は半減しますが
イトーヨーカドーが近くにありほとんどの買い物はできます。
通勤や何処か出掛ける時に天気が悪くても駅が近いので濡れるのも最小限に
出来ますし住み環境は良いと思います。
そして駐車場も確保されているので駅から離れたお店にも行けますので便利です。

[334: 匿名さん]

そうですね、だいたいショッピングセンターの所で買物は済んでしまいますね。
車があれば、新三郷もそう遠くないので、
ＩＫＥＡはコストコ、ららぽーとでの買い物も楽しめると思います。
途中、道が平日昼でも混むポイントがありますが、
それさえなければかなり近いのでは。

[335: 匿名さん]

アンダーパス向かいに賃貸が着工してますが、これから高い建物が沢山建つのでしょうか？
低層階なので陽当たりが心配です。

[336: 物件比較中さん]

ホームページなくなってる。完売？

[337: 匿名さん]

完売したみたいですね
おめでとう！

[338: 匿名さん]

完売

[339: 匿名さん]

掲示板も閉鎖か？

[340: 匿名さん]

あっという間の完売でしたね。

[341: 匿名さん]

キャンセル待ちが出来ようようですよ。

[344: 匿名さん]

線路側にまだ最終期の案内広告幕出てるから
まだ残戸あるんじゃない？

[345: キャリアウーマンさん]

最終期での残り販売戸数はいつもどおり未定と出ていました。