オリエントホームってどうですか

[購入検討中さん]

西宮市にあるオリエントホームの一戸建てってどうなんでしょうか。

広告で値段的にいいなあって物件があるんですが、あまりにも広告に掲載している物件概要がおおざっぱすぎて信頼できる会社なのか不安です。

オリエントホームについてご存じの情報がありましたらぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

[158: 口コミ知りたいさん]

>>99 名無しさん

>>99 名無しさん
うちも、購入して６年くらいになりましたが、良かったですよ。オプションも、値切ったら、その通りにしてくれたし、建築士さんも、良い悪いはっきり言ってくれて、作ってくれました～！キッチンがタカラスタンダードだったんですが、そこが、注文とはめちゃくちゃな内容だったんで、それを気づいてくれたのも、建築士さんでした。すぐに、変更してもらいましたが、気づかなかったら、そのまま、設置する所でした！ご近所さんも、みんな、本当に良い人で、注文住宅なのに、お得に購入できて、本当に良かったですよ。

[159: 匿名さん]

現在建築中ですが、今現状特に不満はないです。担当の営業さんがよかったのか、契約もスムーズに進み、要望もある程度聞いてくれました。ちょくちょく現場を見に行きますが、大工さんが嫌な顔をせず挨拶してくれます。現場監督さんも、不安なことを相談すると、素人にもわかるように説明してくれました。大きい買い物なのではじめは不安でしたが、少しづつできつつある我が家に感動です。

[160: 名無しさん]

ここの掲示板の存在を初めて知ったんですけど、オリエントって昔は評判が悪かったんですね…
1年前ぐらいにオリエントで我が家を建てましたけど、壁紙の隅の接着してる部分？が割れてきたぐらいでその他は今の所全然問題ないですよ！
問い合わせしたらすぐに補修ってなったし、新築のお家はどうしてもそうなりやすいみたいで。
全然嫌なイメージはなかったですよー

[161: 匿名さん]

評判の通りでした。良いことしか言わないのでま注意してください。

[162: eマンションさん]

>>114 口コミ知りたさん

私も一昨年ある物件を見学させて頂いたのですが、営業マンの方は若くて最初はいい感じでしたが段々と横柄な態度になったりタメ口で話しをされて不愉快になり、こんなんアカンわ、と思いさっさと引き上げて帰りました。
もう一年以上なりますが携帯電話鳴りまくりで鬱陶しいです！
本当に辞めといて良かった！
今だにこんな会社があるとは！
いい勉強になりましたが…。

[163: 匿名さん]

この会社では
「客は敵だ！」と教育してるらしいです。(笑)
彼が働いていたので聞きました。

[164: 名無しさん]

可愛い女の子の営業の子がいる。

[165: eマンションさん]

>>163 匿名さん
１年位前に購入しようか迷った事があります。
その時に結局考えた結果見送ったのですが
その時の営業の人がまさに私を敵みたいに噛みついてきました。それから何回か電話ありましたが、もう購入したと言ったら電話なくなりました。
そう言う教育してるから噛み付いてきたのですね。
理解できました。

[166: 匿名さん]

>>112 通りがかりさん
仮契約後に契約破棄ができたということでしょうか。
仮契約を強引に結ばれてしまい、
書類にサインをしてしまいました。
ですが、こちらの会社では建てたくないと思っており
契約を破棄したいです。
なにか情報ありましたら教えていただけると嬉しいです。

[167: s]

以前ここで働いていました。
入社して朝礼後すぐに名簿から電話をかけまくる、内容は、新しい物件あります。あなたなら気に入ります。客がどんな要望を言っても、ありますと言えと指導されました。とにかくあると言えばいい。一度内見や土地を見に来たらなんとしてでも事務所まで連れて帰ってこいという教育方針でした。すぐにやめました。

[168: 匿名さん]

近くに分譲地がありますが、ほんとうにおすすめしません。地ならしから建築まで見てきましたが、どの分野の下請けさんも会社の方も揃いも揃ってみな質が悪い。荒い方が多い職種とはいえ今どきここまでひどいのはまず見かけない、目を疑うような人ばかりです。ずっと大声でえずいている人、道の真ん中に寝転んで休憩してる人、手当たり次第に物を投げてる人、タバコ吸いながら仕事してる人（休憩中じゃないです）…他他。一生に一度の大きな買い物、もしなにかあってもまともな対応してくれるとは思えません。近いので息子達に勧めようかと思いましたが勧めなくてほんとうによかったです。

[169: sss]

営業マン・営業マンの上司・設計士・監督さんはいい人でした。

[170: 名無しさん]

安さ優先で違法建築物を平気で建てようとする会社です。

[176: 名無しさん]

注文住宅で建てました。
オプションで、ダウンライトを数ヶ所付け場所などはオリエント側が指定した場所に付けてもらいました（いくつあったら明るく過ごせるのかどこにあれば綺麗なのか分からなかったので。）
エアコンの位置なども部屋の形状など考慮してお勧めの場所につけてもらったのですが（コンセントの位置などで事前に決める）ダウンライトがエアコンに被り１つライトが機能してない状態になりました。
オリエントの方の対応としては、通常のエアコンより大きいのでと言われ（普通のダイキンエアコン取り付け）挙げ句の果てに、僕らは設計通りに作るだけで、設計図に承認の判子押してるでしょと判子押してるのでこちらの責任だと言ってきました。
また、先日の台風で24時間換気から吹き返しで室内に雨水が入ってきました。
電話すると、普通の雨ではないですからねと言われました。台風には対応してない家のようです…
新しく買ったソファーも濡れてしまい施工の方には外カバーの取り替えをオリエントの方に言ってくれるとの事でしたが半月たっても一切連絡ありません。
2年間の保証を謳ってますが、引き渡し後の対応は最悪です。

[177: 名無しさん]

注文住宅で建てました。
オプションで、ダウンライトを数ヶ所付け場所などはオリエント側が指定した場所に付けてもらいました（いくつあったら明るく過ごせるのかどこにあれば綺麗なのか分からなかったので。）
エアコンの位置なども部屋の形状など考慮してお勧めの場所につけてもらったのですが（コンセントの位置などで事前に決める）ダウンライトがエアコンに被り１つライトが機能してない状態になりました。
オリエントの方の対応としては、通常のエアコンより大きいのでと言われ（普通のダイキンエアコン取り付け）挙げ句の果てに、僕らは設計通りに作るだけで、設計図に承認の判子押してるでしょと判子押してるのでこちらの責任だと言ってきました。
また、先日の台風で24時間換気から吹き返しで室内に雨水が入ってきました。
電話すると、普通の雨ではないですからねと言われました。台風には対応してない家のようです…
新しく買ったソファーも濡れてしまい施工の方には外カバーの取り替えをオリエントの方に言ってくれるとの事でしたが半月たっても一切連絡ありません。
2年間の保証を謳ってますが、引き渡し後の対応は最悪です。

[178: 通りがかりさん]

はっきり言って最悪です。
媒介契約したけど3ヶ月間、連絡なし。
なぜか契約書の控えは渡されないまま。
などなど。
契約書控えを要求すると白紙になりました。無駄な三ヶ月でした。

[179: 評判気になるさん]

辞めた方が良いと思います。まず家にセンスが無いし　普通は2級建築士がやるのですが、ここはど素人が設計します。建ってからの対応も最悪です。建って住んでみたら文句の言いたい所ばかりです。住んで直ぐにお風呂の窓がヒビが行っていましたが、熱割れだから自腹だと言われました。交換してもらった業者さんに交換以来した所熱割れなんかありえないって言ってました。大量に買い込むので窓自体も型落ちらしいです。又現場監督が最悪です。全てに置いてセンスが無いです。一生ものなので良く吟味した方が良いと思いますよ。

[181: 匿名さん]

賃貸でお世話になりましたが、契約中の対応も雑、挙げ句の果てに退去時は明らかにぼったくり値段です。二度と関わりたくないです。

[182: 購入経験者さん]

この会社は大阪の南にあるホントに生意気な会社だと思います。
南の人間気質な人間が多いです。
噛みついてくる会社です。
自分の利益しか考えてません。
安かれ悪かれなのでほんとにお勧め出来ません。
知識がある人間はここでは買いません。

[183: 建築条件付は最悪]

2年前に建てた者です。
ハッキリ言って最悪でした。。
今から建てようと思ってる方は辞めた方が良いです。

今思えば自分の知識の無さも悪かったのですが、相手の言いなりになって建ててしまいメチャクチャ後悔してます。。

図面では使いやすい導線にしたつもりで、設計の方も使いやすいです！と言ってたのに、思ってたより狭く、使いずらい。
断熱等級も低く、最初に説明なし（建ててから聞いてビックリしました。。）なのでもちろん冬はめっちゃ寒いです。隙間風あるんかな？ぐらい冷えます。

予算も5000万弱かかったのに、昔の家かな？言うぐらいの出来で最悪です。。

他の不動産屋さんに聞いても、知名度のない会社なので、一生物の家を建てるなら他の会社をオススメします！

特に建築条件付土地の契約は気をつけて下さい！
建物請負契約と同日契約させられて解約しようにも解約できなくなります。
ご近所さんは良い人が多いですが、仲が良くなり深い話をしていたら、途中解約を考えた事があったみたいですが、違約金（何百万...）を払うか、建てて売るか。と迫られたみたいです（笑）社長さん元＊＊＊かな？と笑い話にはなりましたが、一生物の家を建てて売るってどーゆー神経なんでしょうか、、投資目的違うんですが、、

なので【建物請負契約】を結ぶ時は、間取りと詳細な金額を必ず！決めてから契約するようにして下さい。取り返しのつかない事になります！

この事でけっこートラブルになってる会社みたいなので、お気をつけて下さい！！

[184: 新築戸建て]

最近オリエントで建てましたが、言っていた時期までに間に合わなかったし、完成後に不具合がちらほら。
土地は安いですが、結局トータルするとそこまで安くない。大工さんやローンなどの担当者の方は良い人たちでしたが、最後の外構仕舞いが最悪でした。
良かったところもありますが、最後が良くないと残念ですよね。今対応して貰うために連絡待ちです。

[185: 匿名さん]

お金をドブに捨てたい方はぜひ！建てて下さい。
普通の家（グレード低い）を建てる方にはオススメです（笑）
家にこだわりたい方
断熱や耐震にこだわりたい方は
他のハウスメーカーをオススメします。

あたくしも先月良いなと思った場所があり（土地2500万、家2200万）問い合わせして、現地を見て、契約しようと思って、話を進めていたら、営業マンが一旦席を外して、、嬉しかったのか？奥で口笛を吹いてました。
いやいや、こっち待たされてるんですけど？

そこから不信感が生まれ、断熱や耐震などの詳しい話を聞いたら（こちらから聞かなかったら説明なかったです）断熱等級3ぐらいで、耐震は3相当と言われてました。

色々ハウスメーカーやモデルルームを回って聞いてたのですが、皆さんが気をつけろ！と言ってたのが、耐震3や3以上ではなく、曖昧な「3相当」という表現をする所は辞めた方が良いとのことでした。

断熱も今更3って・・・最高7までありますのよ？
来年から家の基準も厳しくなるのに、、住宅ローン控除使えない家じゃん（笑）
この家を建てたらドブに捨てるの決定！
と言う事で丁重にお断りしました！

営業マンも無知な人が多いので、家を買う前はまずは自分で調べて下さいね！

営業マンの言いなりになったら人生お終いです。借金としょぼい家が残るのみです。

今回当たった営業マンが悪かったのかもしれませんが、そーゆー家を販売してる会社なので、家にこだわらない、お金は余ってるんやー！ドブに捨ててもかまへんでー！と言う方はここがオススメです！

もう一つ気になったのが、建築条件付の土地は重要事項説明と建物請負契約も同時に契約させてくるので、［建物請負契約］絶対これにはサインしないで下さい。間取りや金額が決まってないのに契約だけ先にさせて、サインしてしまったらもう終わりです。間取りが気に入らない家を建てさせられます。後々金額も予定金額より多い請求されます。

この同日契約させてくる業者はブラック確定です。トラブルが絶えません。

[186: ここの口コミは正しい（ ; ; ）]

私も西宮で今年4月前半に土地探しをしていてスーモアプリから気になった場所があったので問い合わせしたら、ここの会社。
その時の担当は感じの良い方で良かったですが、事前審査でローン担当の宮薗って人になり、4月中頃からローン依頼をしたが5社とも断られた。
「ローンも通らないので解約したい。」
と伝えても、「もう少し待ってください！他にも当たってますので。」と言われたが「解約させて頂きたい」と伝えても解約させて貰えない。

5月後半に「ローン通りました。」と言う連絡がありましたが、依頼もしてないのに勝手に審査を通されたのは問題ないのでしょうか？
気になって社長もどんな人かと思って調べても画像すらない。反社の会社に捕まった気分です。
ホントに最悪です。

皆さんが言うようにオススメは出来ません。
私の手には負えないので弁護士に依頼しました。