ザ・パークハウス赤坂レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-akasaka6/

＜全体概要＞
所在地＝東京都港区赤坂6－12
交通＝千代田線赤坂駅徒歩4分、日比谷線・都営大江戸線六本木駅徒歩9分、南北線・銀座線溜池山王駅徒歩11分
総戸数＝82戸
間取り＝1LDK～3LDK(42.79～74.03m2)
入居＝2014年1月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス
施工＝日本国土開発
管理＝三菱地所コミュニティ

[143: 匿名さん]

どっちもどっちなんじゃんw

[144: 匿名さん]

同じ条件ということならこちらの方がコストメリットがあるってことでしょ。

[145: 匿名さん]

プラウドよりはいいのかもやけど、ここの契約者必死すぎ。。

[146: 匿名さん]

24時間有人管理はコストがかかりますから、この規模のマンションだと管理費が大変なことになりますよね。
だから、セキュリティはしっかりしつつ、日勤の管理人さんがいるこの形態が
一番効率が良いように感じます。
ごく標準的なセキュリティですしね。

[147: 匿名さん]

だけど、ここは夜中に発砲事件が起きるようなとこだからね。
プラウド赤坂も全然いいとは思いませんでしたが、仕様は共用部分も含めここよりは間違いなくよさそうでした。

[149: 匿名さん]

？プラウド万歳の投稿なんてどこ？
都合悪いから業者の書き込みということにしときたいだけなのかな。

[150: 匿名さん]

両方のＭＲ行きました。プラウド赤坂のほうが以下の点で評価は上だと思いますが。
１．静寂な立地　（三菱は発砲事件場所が近すぎる）
２．エントランスと外観が豪華
３．仕様が少し上
４．値段が手ごろ（安くもなく高くもない）

[151: 匿名さん]

三菱の方が価格手頃でしょ。

[152: 匿名さん]

私もこことプラウド両方のMR行きましたが、150さんと同感です。
赤坂にこだわりがあって、安さだけを追求する方はここがいいのかもですね。
やはり安いには理由があります。

[153: 匿名さん]

でも実際に売れているのは三菱という事実。
匿名のスレは嘘に溢れているが、購入者はしっかりと真実を見て買っている。
どこかの株屋(もしくはその契約者)の中傷を信じるか、売れ行きを信じるか。

あとは皆さん次第ですね。

[154: 匿名さん]

１５０・１５２さんに同意します。
普通の感覚で客観的に見たら、１５０さんの言う通りでしょう。

[155: マンコミュファンさん]

153さんに同意。
そもそも購入者が書き込むならともかく
それ以外で書き込む人なんて
①近隣マンションの検討者・購入者によるチャチャ入れ
②近隣マンションのライバルデベによるチャチャ入れ
③このマンション抽選漏れした人によるチャチャ入れ
しかないでしょ。それか奇特な暇人。
結構しつこく攻撃してる人がたくさんいる時点で嫉妬の対象になりうる物件ってことですよ。

[156: 匿名さん]

プラウドは広いから高く見えるけど坪単価はそれほど違わない。

[157: 匿名さん]

プラウド坪単価410平均
ザ・パークハウス坪単価380平均
こんな感じ？

[158: 匿名さん]

１５７さんのいう価格差が、全体評価の差に出ているのでは。後は人それぞれの判断でしょ。

[159: 匿名さん]

>155さんの意見に異論があるかた、います？
正論過ぎてスルーなのかな。

野村に関わっている人種って、粘着性が高いような気がする。
最近でも、市ヶ谷プラウドの契約者が近隣物件のスレ荒らしまくって大変なことになっていた。

こちらは早々に完売でしょうね。

[160: 物件比較中さん]

ここは一部の契約者さんのせいで、有益な情報交換の場になってない気がします。
契約したとたんに物事が客観的に見れなくなるのはある程度はしょうがない面もあるかと思いますが、他人の書き込みを野村関係者の書き込みだのと決めつけて自分の物件を正当化しようとするのも醜いと思います。

[161: 匿名さん]

１６０さんに同意します。
マンション選びは人がとやかく言うべきものではありませんし、人それぞれの基準、価値判断で決めるべきもので、
色んな意見があってもよいと思います。情報交換の場ですから、もっと気持ちを大きく待ちましょう。

[162: 匿名さん]

リセールは野村とどちらがよいですか？

[163: 匿名さん]

大差ないと思いますが、発砲事件の場所を考えると野村でしょう。