ザ・パークハウス赤坂レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-akasaka6/

＜全体概要＞
所在地＝東京都港区赤坂6－12
交通＝千代田線赤坂駅徒歩4分、日比谷線・都営大江戸線六本木駅徒歩9分、南北線・銀座線溜池山王駅徒歩11分
総戸数＝82戸
間取り＝1LDK～3LDK(42.79～74.03m2)
入居＝2014年1月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス
施工＝日本国土開発
管理＝三菱地所コミュニティ

[168: 匿名さん]

リセールは正直どっちもよくない気がします。
ここは銃弾事件のすぐ隣ですが、安いのは安い。野村は本拠にここより多少近いし割高だから、結局投資効率は同じくらいかと思います。

[169: 匿名さん]

リセールはどちらも悪くないでしょう。その証拠に発砲事件および事務所があっても赤坂６丁目の中古マンション価値が下がっていないことからも明らかです。何よりも両方とも駅から近く大通りに面していないため、静寂感があり、割安感がある物件だからです。

[170: 匿名さん]

>１６９
同意します。赤坂６丁目の中古マンションの資産価値は下がっていないのと同時に築１０年未満の物件では、空きがない状態で、空いたらすぐ売れてしまうとのことですので、ご安心ください。

[171: 匿名さん]

両方見に行きましたがこちらの方が安いです
プラウドの方がサービスバルコニーや７畳の部屋があるので割高なのかと感じました

[172: 匿名さん]

ほぼ完売ですので、この物件はお買い得であったと思います。
事務所とか発砲事件とかいろいろと言われていますが、そもそも３Ａエリアは麻布でも青山でもそういうことはありますし、そんなことを言えば、日本の他の大都市である大阪、福岡、名古屋、横浜等も多かれ少なかれ皆同じでしょう。

[173: 匿名さん]

以前に誰かも指摘してましたが、ここはすぐ隣のビルに銃弾が撃ち込まれたことが問題かと思います。
青山でそんなことありますか？赤坂6丁目といってもけっこう広くて6丁目内でもランクがありますが、
銃弾事件のビルの中古価値も下がってないんですか？

[174: 匿名さん]

１７２さんが言っているのは、撃ち込まれたビルではなくて、周辺のマンションのことでしょう。
それに撃ち込まれたビルはアイビー化粧品のビルではないですか。

[175: 匿名さん]

１７４さんに同意します。
たとえば、ミッドガーデン赤坂も近くですが、下がりましたか。下がらないどころか空きがありません。ブランズ赤坂も近いですよね。こういう周辺物件を言っているのだと思いますが。

[176: 匿名さん]

過去をさかのぼれば青山も麻布も同様の事件はあったでしょう。
まあ、そういう方は３Aには、来ないことですな。

[177: 匿名さん]

個人的意見ですが、赤坂なら、まだ青山、麻布を選びますけどね。
何も好んで銃弾事件の隣のビルに住みたかないし。
何より家族に反対されますわ。

[178: 匿名さん]

ですから、そういう事務所関係が気になるような方は、最初から赤坂の物件に入る必要はないでしょう。　それより、このエリアの良い面悪い面も十分理解して真剣に購入を考えている方にはいってほしいものです。

[179: 匿名さん]

１７８さんに同意します。もういい加減、事務所のことは聞き飽きましたね。何故、気になる人がわざわざこのスレに入って
来るのか意味が分かりません。

[181: 匿名さん]

残り１戸で完売ですね。なんと言っても赤坂６丁目で駅近ですから、買い得でしょう。

[183: 物件比較中さん]

キャンセルでませんかー？

[184: ビギナーさん]

あまりこの土地に詳しくありません。

見附との環境的な違いはズバリ何でしょう??

似た名前で場所も近くても住環境はぜんぜん違っていることが普通ですよね。

見附は外食や商談などで時々は行っていました。

[185: 匿名さん]

氷川神社から徒歩４分位下がった静寂な場所です。さすがに氷川神社周辺の高台にある億ション程ではありませんが、
駅近、静寂感、利便性、コストパフォーマンスを考えたら買い得物件です。又、近くの野村さんのプラウドもここと同じような利点があり、ここより若干高級感がありますのでここを逃した方は、検討してみたら良いと思いますが。

[186: 匿名さん]

室内は落ち着いた雰囲気に感じましたが、天然石が少し派手な印象。
すてきなインテリアにしたら、良さそう。
駅にも便利ですし、いろいろな路線が使える立地ですね。

[187: 匿名さん]

物件環境は、駅前は飲食店が多くありドラッグストアや病院があるので便利ですが
スーパーなどは、赤坂は少ないです。
ですが東京ミッドタウンに行けば食材だけでなく服や美味しい飲食店が
入っているので買い物などに困ることはないと思います。
そして行政のサービスは充実しています。
ただ様々な外国の人が住むので、言葉が通じない事によるトラブルなどは
おきる事が多いようです。

[188: 匿名さん]

確かに生鮮食品を扱っているような場所ってこのご近所では思いつきませんね。
スーパーっていう環境ではないですよね・・・。
ミッドタウンまでならそこまで遠くもないですし、
何か用があるときにはそこでというのはいいと私も思います。
普段は宅配でもいいですしね。

[189: 匿名さん]

ここのあたりって、昔はラブホがあった記憶なのですが、もうなくなってしまった？

赤坂らしさが失われてきますね。