☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[906: 入居前さん]

　子どもがマンションの共用部でのルールを知り 守る事は、
親の目の届かない年齢になった時の公共の場での言動につながっていくと思います。
　もし我が子がテーブルに足を乗せたとしたら、私は恥ずかしいです。注意されて当然ですし、注意してくださる方が親以外にいる事をありがたく思います。

　「床の音」に関しては、立場も感じ方も表現の仕方も人それぞれなので難しいですね。
　　元気な幼児には言い聞かせても、外でたくさん遊ばせ発散させても、ドタバタする子はしますし、ドタバタに慣れない方や気分の優れない方などは気になるでしょう。
　
　ただ、子どもは幼くても親の考え方や態度を案外よく見ているので、親の音への配慮の様子やご近所へのご挨拶などから次第にわかっていくと思います。時間は掛かりますが、ちゃんと伝わります。
　私はほとんどが一軒家暮らしでしたので、マンションの床の話題には驚きましたが、音の問題は麻生区の一軒家でもありました。また、子どもが中学生まではご近所のおじいちゃんに「子どもが何かしましたら遠慮なく叱ってやってください」「任せてっ」という感じでやってきました。
　どこで暮らすかより、どう暮らすかじゃないかしら。
　
　

[907: 匿名さん]

906さんのおっしゃるとおりだと思います。


立派で素敵な建物で暮らすことができていることも然ることながら、すれちがう時に気持ちよく挨拶ができる
環境にもとても満足しています。住人方々を尊敬できるマンションでよかった．．。

[908: 匿名さん]

904のような部外者の書き込みって浮いててすぐ分かります。^_^;

[909: 匿名さん]

ほとんどの方々がすれちがう時に挨拶を

していただけます。とても気持ちの良いマンションです。

立地や間取り、装備とは別次元での財産だと思います。

[910: 入居済みさん]

話題を変えてしまい恐縮なのですが、
分かる方教えてください！！

【１】
887さんが書き込まれている通り、
凹みが結構目立ちます。毎朝見ているので
どうにかしたいと思っています。

私の記憶では10月上旬の引っ越しの際にできたと
思います。青いカバーがとれたと同時に発見しましたので。

その後修復されるのかと思っていたら、
再び青いカバーがつけられ、先日またはずされて
再登場している状況です。

お恥ずかしい話、仕組みが良く分からないので
下記2案が今後の対応策なのか？？と思いながら
日々を過ごしてしまっている状況です。

①引っ越し屋さん（幹事のサカイさん？）が修理
②マンション（管理組合？）が修理

誰に申し出たら良いのか、ご存知の方教えてください！

【２】
あと、サウスパーキング内にシルバーの軽自動車が
放置されていますね。コンシェルジュの方に伝えても
把握していおります！としか言われませんでした・・・。
「そりゃ把握はされているでしょ」って突っ込みたかったのですが
解決にならないので突っ込まず。。。

なんか愚痴のような書き込みになってしまい非常に心苦しいのですが、
今後も何かあった際、どこが窓口になるのか知りたく書き込みました。
ご存知の方教えてください！

因みに、皆さんすれ違う際、挨拶されるところ私も非常に
心地よく思います。一緒に住む方々は自分たちでは選べないので、
このマンションにして良かったと思う瞬間です。
909さんのおっしゃる通り、一つの財産ですね。

皆さん引き続き宜しくお願いします♪

[911: 入居済みさん]

>910さん
管理組合の集会が12/19,20と12/26にありますから
そのときに質問してみたらどうでしょうか？？

ちなみに、
今週末と来週末の違いは何なんでしょうね？

今週末のには、一世帯につき一人しか出席できないので
心細いです・・。

[912: 入居済みさん]

910です。

＞911さん
さっそく有難うございます。
確かに、そうですね。

ちなみに今週末って何でしょうか？？
26日は案内が届いているのですが、19・20日は初耳です！

差し支えない範囲で教えていただけると嬉しいです。

[913: 入居済みさん]

私も19日、20日は初耳です。
あまり掲示板を見たことが無いのでハッキリとは言えませんが、
911さんは恐らく組合幹部のご家族ではないでしょうか？
一般の組合員は26日だけだと思いますが・・。

[914: 匿名さん]

>>912さん
>>913さん

インターホンに案内来てましたよ。
点灯してませんでした？
ちなみに「掲示板を確認してください」という内容のものでした。
ですが私もその掲示板を見ていないのでよくわかっていないひとりです・・・＾＾；


それはそうと、すれ違う時の挨拶みなさんあるんですか？
なぜか全くされないんです。

前方からどなたかが来た時には誰であっても必ず挨拶をするのですが、
たいてい無反応か、
私が言ったことに対して「あ！」みたいな感じであとから言われるか（←その時はすでにすれ違っているときだったりして、後ろから言われたりします＾＾；）
とにかくそんな状態です。
なのでみなさんの書き込みを見てびっくりしています・・・。

[915: 匿名さん]

住んでいる部屋の場所と生活のリズムによってすれ違う人が違うでしょうしね。

私の場合だと挨拶、会釈される方が大半だと感じますが。

[916: 住民さん]

私はガーデンウイングですが、みなさん自然と挨拶しあうといった感じでとても気持ちがいいです。
友人達のマンションも同じ感じでしたので、しんゆりがそういった街なのかもしれませんね。
以前住んでた地区は違いましたから・・・。

[917: 匿名さん]

２０日は、管理会社から管理についての重要事項説明で
２６日が管理組合の総会だと思います。

[918: 入居済みさん]

911です。

12/19,20については
914さんがおっしゃるように
インターホンで案内が来ました。

電源ランプの隣「情報」というところが点灯していたら
未確認かと思いますよ。
画面にタッチして、「再生」→「お知らせ再生」で確認できます。

今日はクリスマスの飾りつけについて
お知らせが届いてましたね。

集会の詳細は
各エレベータの前に掲示がでていますよ～。

[919: 住民]

店舗がオープンしたようですね。

管理説明会に出席された方います？

[920: 入居済みさん]

クリスマスの飾り付け、みなさんご覧になりましたか？あれはどなたのご提案なんでしょうか？飾り付けをする事自体には反対はしませんが、あれではタダの落書きにしか見えません。入り口を入ってすぐの所なので、あの状態のまま放置しておくのはちょっとどうなのかと思います。

[921: 匿名さん]

確かに遠くからみると一瞬カワイイ！？と思いましたが
近くで見ると落書き調で、微妙な感じですね（笑）
クリスマスが終わったらきれいに消してくれるのではないでしょうか。

うちも管理説明会に用事があり出席出来ないので、概要を簡単で結構ですので
教えて戴けると大変有難く、よろしくお願いいたします。

[922: 入居済みさん]

あれは本当にひどいですね。子供のためにあるのでしょうが、あれはただの落書きですよ。
管理組合もまだ発足していないなか、あの発案者は誰ですかね？

窓だけならまだしも、壁にまで落書きが飛び火しています。

正直ひどいですよあれは。
ぱっと見るとスラム街・・・

[923: 匿名さん]

発案者というか、いったい誰が許可したのでしょうか？

[924: 入居済みさん]

失礼だが本当に落書きでしかないですね。
このままではクリスマスシーズンは恥ずかしくて人が呼べません。
何とかならないでしょうか？

話は変わりますが管理説明会に参加された方、
概要だけでも教えて頂けると助かります。

[925: 匿名さん]

まぁクリスマス自体、お祭りと思えば私はあまり気になりませんが、
たしかに少し混沌としすぎかもしれませんね。

お子さんと一緒に、というイベントの趣旨自体は賛成ですので、
使っていい道具をきっちり決める、など
また枠組みを作っていけば
いいのではないかと思います。

[926: マンション住民さん]

あの落書きの意図がわからない。
デザイン、描き方、スペース・・・・・

窓の外のアクアコートの１本木に装飾はできないのか・・・・
予算、管理の問題なのか？

津久井道からのＯＸとアートセンターの間の道のシックな電飾との
落差が歴然。　　とても残念です。
落書き風ではマンションとのコンセプトが真逆では・・・・・・

[927: マンション住民さん]

お子様向けのレクリエーション的な意図には賛成ですが、あの落書きはちょっと。。。
壁には書かないでと注意書きがありますけど、結局は守られてないし、壁の落書きはおちるのでしょうか。
あれ？こういうマンションだったっけ？って思ってしまいました。
個人的には一本木へのシンプルなイルミネーションとかが希望ですが、予算などいろいろあるでしょうから、
何もなくてもいいかなとも思います。

[928: 匿名さん]

先日、エントランスに向かうとき、
ガラスの前で若いお母さんと小さいお子さんが絵を描いている光景を目にして、微笑ましく感じました。
いつも大人というのは、ちいさな子供の描いたものを落書きと決めつけてしまいがちですね。
それを好意を持って受け容れられるのは、
我が子が描いたか、身近に子供がいる方か、心に余裕のある人ぐらいなのかもしれません。
クリスマスまでの限定で、しかもマンション完成後初めてのクリスマスということであれば、
大目に見てあげても良さそうな気もしますが。
ちなみに、管理説明会では、あの飾り付けについて苦言を呈した方はいませんでした。

[929: 住民さん]

うちも園児がいます。
我が子の絵でも、落書きは落書きにしか見えません。
シンプルに木にイルミネーションだげでよかったのでは？と思います。
即刻消して欲しいです。
これから来客も増えるので、正直恥ずかしいです。

[931: 匿名さん]

>ちなみに、管理説明会では、あの飾り付けについて苦言を呈した方はいませんでした。

管理説明会では意見は出なかったのですね。

実際のところ賛否両論ありそうですが
経費は管理費から支払われているのでしょうか。

ところで、今週末の管理説明会の本題はどのようなものでしたか？
928さん、宜しければtopicsだけでもお知らせ戴けますと幸いです。

[932: 入居済みさん]

あの壁についたよごれは管理費から支払われるらしいですし、全体を消すのも当然そういうことらしいです。
管理説明会では皆さんがいるということで、事情を聴きにいった方もいるらしいです。子供たちがどうのこうのではありません。子供達はただ楽しんでいるだけです。しかし、それをあの場所で行う必要があるのか、そしてそれを誰が決めたのかということが問題です。

これほどまで明らかに議論を呼びそうな事柄を決定したのはなぜ？という疑問が単純に残ります。
今後の皆さんと一緒に管理している中で、この事象そのものより、その決定フローに疑問を抱くものとなりました。

[933: マンション住民さん]

管理説明会の中であの絵は落書きではないかとの意見が出ていました。
確かに落書きにしか見えませんので、即刻消去すべきだとは思いますが、
問題なのはあれを書く事を決定するまでのプロセスです。
管理組合幹部はあくまで執行機関であって、議決機関ではありません。
組合総会にて決定されなければあのような事は本来何一つ出来ないはずですが・・・。
あの落書きを勝手に決定したことは本来許されることではありません。
今度の総会で責任問題にするべきでしょう。

[934: 匿名さん]

本当にあれはひどいと思う。

壁に飛び火した落書きは消すにもお金かかるだろうし…
そういうの管理費などから捻出するんでしょ…
あんな落書きに無駄遣いしないで欲しいわ…

【一部テキストを削除しました。管理人】

[935: 匿名さん]

日曜日10時からの説明会でも話題になっていました。
‘見た目’も然ることながら、‘誰が許可したのか？’の方が問題となっていました。

個人的には、管理会社も頼りない感じがしました。
入居早々「こんなに」問題が持ち上がって大丈夫なのでしょうか？苦笑

[936: 住民さん]

さっそくここぞとばかりに荒らしが湧いてるようですね。

まぁ匿名の掲示板ですから宿命的な話では
ありますが、せっかくですか、有意義な会話の
できる場所であり続けて欲しいものです。

[937: マンション住民さん]

>さっそくここぞとばかりに荒らしが湧いてるようですね。

って・・９３６さん、あなたがその荒らしなのではないのですか？

みなさん真剣にこの問題について話されていると思いますが・・
どこをどうとったら”荒らし”が存在するのでしょうか？
あの状態を見れば大抵の人間は唖然とするだろうし、ましてはあの状態では落書きと思われても仕方ないと思います。

今回の事をコンシェルジュに聞いてみましたが
「理事会で決まった事・・と言うようにといわれています」とおっしゃっていました。

参加した子供達が悪いのではなく、勝手にイベントの決定をし勝手に私たちの管理費を乱用した「理事会」とやらに
一言いただきたいものです。

[938: 匿名さん]

933さんの意見に同意します。

子供さんが楽しく書いたならそれでいいでしょう。
但しこのマンションの幼稚園児や小学生の全てにこのような「催事？」が
あるというインフォメーションはされているのか？
描きたかった子供も居るはすでは・・・・

落書き風？　という描き方の手法もいいとしましょう。
但し、どの場所に誰がデザイン、レイアウトしてという住民への
同意はなされているのか？

組合総会もまだ無い中で仕方ないといえばしょうがないが、
マンションの顔であるエントランスでの「装飾」はやはり
共同住宅である以上、「正式な決定プロセス」をお願いしたい。

入居者の皆さんの同意がないのであれば、
即刻消すか、「この件の経緯説明文書」等を配布すべきではないのか。
いつ、どこで、誰が決めたのを明らかにしていただきたいです。

[939: 936]

まぁたしかに先行の書き込みを荒らし呼ばわりするような書き方はまずかったですね。お詫びとともに撤回します。すみませんでした。

真剣な意見交換であることも同意します。ただ、少し冷静になってみては、
とも思います。そもそも、ここで何を書いたところで公式には何の意味も実効力もないわけで、
そういう場にはそういう場なりの、ぬるいお茶を濁すような感覚で
臨んだ方が、と個人的には思います。

ずいぶん硬いトーンの発言が目立ちますが、たとえば「落書き」とやらに参加した子供もまた住民なわけですしね。

意思決定プロセスに問題があった、ということについては同意ですが、
それは今後改善されればよい、という程度に私は感じています。

とりあえず思うのは、今回、マンション側で用意したらしき飾り付けの道具は、自室の窓用に
貸し出してもらえるとありがたいですね。

[940: 匿名さん]

インターネットの匿名の掲示板に、個人が真剣に意見を書き込むのは自由だけど、
真剣な意見交換の場であるという認識は止めた方が良いよ。
この掲示板もエントランスの落書きと同様ですよ。

[941: 匿名さん]

↑　　　↑
では、どんな認識ですか？
わたしはわかりません。

[942: 入居済みさん]

今回、マンション側で用意したらしき飾り付けの道具を
私たちの管理費から賄われているかと考えると
とっても不愉快です。
壁や窓の落書きを消すクリーニング費用（人件費含む）を
私たちの管理費から賄われているかと考えると
とっても不愉快です。

住民の同意なく管理費を浪費するのは
職権乱用以外の何物でもありません。

管理組合総会では、
理事会に適切なアドバイスを行わなかった
管理会社の責任を追及すべきです。

[944: 住民さん]

そういう意見の方もいらっしゃるでしょうね。ぜひ、ご自分で追及なさってください。

私は特に不愉快には感じませんが、不愉快だと感じる人がいるのは
分かります。

[945: 匿名さん]

匿名の掲示板に書かれた情報が正しいかどうか、住人掲示板に書いている人が本当に住人かどうかを確かめる方法はない、ということではないでしょうか。
本当の住人同士で議論したいなら管理組合でプライベートSNSでも立ち上げて、そちらでやるべきかと。

[946: 住民さん]

書くのも野暮ですが、本人性うんぬん以前に、あなたの真剣な意見に、
真剣な反応が返ると期待できないですよね。

落書きみたいで嫌だ、とか、意志決定が不透明で納得できない、
という感想や意見は大変結構だと思いますが、それに賛同する人ばかりではなく、
そういう人と一緒に使うオープンな場所だ、と。

[947: アラフォー独身]

独身、子供なしの住民です。先日小さな子供たちが２人、楽しそうにお絵描きしているのを見かけました。ただそれだけの光景でしたが、とても可愛らしくて、微笑ましくて、ポッと心が温まる気がしました。

[949: マンション住民さん]

↑↑　余裕が無い発言とは？
何を取り違えているのでしょうか？
我が家にも子供はおりますが、全く違う問題ですよ。
子供達には全く何の責任もありませんし、
私も子供達が楽しそうに書いているところは見ました。
微笑ましいです・・・が、
「勝手に決まった」事が大問題だと言っているのです。
一事が万事という言葉もありますが、
今回のはような事が起こるということは、
何か大きな事が勝手に、それも費用のかかる事柄が起こる
可能性があると言う事です。
誰も子供達のしている事に文句が言いたいのでは無いです。

[950: マンション住民さん]

※長文失礼します。興味の無い方は御目汚しで恐縮ですが。

949さん、ちょっと引用させていただきます。

> ↑↑　余裕が無い発言とは？
> 何を取り違えているのでしょうか？

掲示板での書き込みを見て、それを「余裕が無い発言」と感じるのは、
読み手の自由ですし、その感想を書かれるのも自由でしょう。それを
分かっておられますか？ 分かった上で「何を取り違えているのでしょうか？」
などという反応をされるのもまた自由ですが。

また、

> 「勝手に決まった」事が大問題だと言っているのです。

あなたがどの発言をした誰なのか、ということも分からないところで
「〜と言っている」と言われたところでなんの意味もない、ということも
お分かりですか？ そもそもあなたがどの発言において「大問題だと言って
いる」と主張されているのかもわかりません。

そもそも「余裕が無い発言」という感想があなたの発言に向けられたものか
どうかも分からないはずなんですが、あなたが自分がそう言われている、
と感じて反撃されるのも、まぁ自由ですね。

ちなみに、「大問題だ」「大きな、費用のかかる事柄が起こる可能性がある」
と主張されていますが、本当にそう感じて、どうにかするべきだと思うので
あれば、ここで書くのもいいですが、コンシェルジュなり管理会社なりに
訴えていくほうがよいと思いますよ。少なくとも私は同じようには感じて
いません。問題だとは思いますが、ささいなことだと思いますし、一事が万事
ということもあるとは思いますが、これを見過ごしたせいで後々もっと深刻な
トラブルを招く、とも思いません。

私も相応の管理費を出している立場ですが、今回のイベント自体には肯定的
ですし、この程度のことであれば私個人はいちいち聞かれずに今後もやって
いただいても構いません。もう少し上手にやってほしいとは思いますが。
（事前の周知が不十分だったので、うちの子は乗り遅れてしまいました）


ただまぁ、やはりいろんな人がいらっしゃるようなので、なるべくそういう
違いを、うまくすり合わせたりしていける仕組みがあった方がよさそうだな
とは思います。蛇足承知で付け加えると、この掲示板はそういう役割には
向かないと思いますので、ここはもう少し他愛の無い話をゆるく語らう場所
であればいいなという気はします。まぁ、個人的な意見です。


先ほど帰宅したところですが、件の窓の前に掲示が出ていましたね。何となく、
大人の対応をしているな、と思いました。

[951: マンション住民さん]

書き込みが住民かどうかも分からないですけど、悪意があったならともかく、
理事会も管理会社も、善意で進めて、たまたま落書きみたいになっちゃったんだと
思うので、ここまで不愉快だ、責任問題だと強調するのは、良識を疑います。

まじめに責任追及と言ってる方が住民なら、恥ずかしいですね。
理事会に失礼だなと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[953: 匿名さん]

私も、ある任意団体の運営をしていますが、ボランティアでやっている人たちへの配慮もなく、あるべき論を主張してくる方が多いです。仕事をしている方であれば業者のように思っているんでしょうね。普段の仕事の進め方を常識と思っている方も多いです。クリスマスの件も理事会の方が見たらどう思うでしょうか？多くの方は割に合わないと思うでしょう。他人に厳しい世相を反映しているようです。

[954: 入居済みさん]

もうこの件の論議はやめましょう。
新居で楽しいクリスマスにしたいですね。

[955: 住民さん]

とりあえず、クリスマスのことでギスギスするのもそろそろ終わりにしませんか。

問題があるならそれはそれで対応するとして、せっかくの
クリスマス、ふさわしい気分で迎えたいものです。

しかも、新居で最初のクリスマスですからね。