☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[815: 匿名さん]

桐光って、昔は桐蔭よりもけっこう下でしたが、今はどうなんでしょうか。
でも、桐蔭も過去に比べて東大合格率が相当下がっているそうですが・・・。

麻生小の受験率は3割と聞いていました。5割って本当ですか？
だとしたら、県内随一の受験地域になりますね。
受験熱が著しいといわれるたまプラや青葉台なんかも3割だそうですよ。

[816: 匿名さん]

受験率なら、麻生でなくても5割くらいの学校は、近辺に他にもありますよ。
3割位なのは、進学率では？

桐蔭と桐光の差は、今は、それ程ないような気がします。

[817: 入居済みさん]

生協などの宅配についてですが、大反対です。
せっかくセキュリティーの高いマンションにしたのに
わざわざ危険を冒す必要は無いと思います。
極端な話、発泡スチロールの箱を持っていれば、
ある程度のところまで簡単に侵入できてしまうって事になります。
それに発泡スチロールの箱をポーチに出されるのは
生活観が出るので、見た目も悪いです。
自らマンションの価値を下げることはないです。
OXも近いことですし・・・。

[818: 匿名さん]

麻生小の受験率が50%というのはオーバーですね。そんなデータは公表されてません。私立進学率が30%としても40%も落ちるのは変ですね。お母さん方の話には、この手の話が多いです。

[819: 住民さん]

ところで、ライト側の植栽がかなり傷んできてますね。
コンシェルジェの費用を削っていいから何とかしてほしいな

[820: 匿名さん]

コンシェルジュって機能しているんでしょうか？
何を聞いても、わからないことが多く、
その後のフォローもないですね。

もともと慣れてない感じの方が多いですが、
住民も慣れていないのですから共倒れですよね。

[821: 住民さんR]

マンションで重宝しているもので「コンシェルジュ」が上位というアンケート結果を
どこかで見た気がしますが、実際住んでみるとどんなところがいいのかよく分かりま
せん。
住民以外の人の出入りを見ているという点以外に然したる利点はないような気がして
不安です。笑

[822: 入居済みさん]

生協などの宅配についてですが、
住民による事前登録制にすれば、セキュリティの面での問題はかなり緩和されるのでないでしょうか。
「月曜日の３時頃に○○生協がきます」
とコンシェルジュの方に伝えておいて、その時だけ解錠してもらう、など。

もちろん、荷物をポーチに置くのが管理規定違反、という点については、
管理組合での話し合いが必要になると思いますが。

妊娠中、育児中、共働きなどの場合、生協等の宅配はかなり必要性が高いと感じています。
いくらスーパーが近くても、小さい子供との買い物は大変です。
なんとかみんなで知恵を出し合って、住みやすくしたいものですね。

[823: 匿名さん]

朝はそうでもありませんが、
帰ってきたときに挨拶してくれると
少しうれしい気持ちになります。
８時を過ぎると、少しさびしいですね。

[824: 匿名さん]

生協などの宅配は反対です。
事前登録？
そんなことしてその同じ時間に宅配を装った不法侵入者がいたらどうするんですか？
なにかあったら誰が責任をとるんですか？
とにかく反対ですね。

[825: 匿名]

>>824
ちょっと落ち着いたらどうですか。そんな宅配を装うとかしなくても、
今だって住人が出入りするタイミングを見計らえば、
誰だって入れますよ。

セキュリティは大事なことですが冷静に考えないと息苦しいだけです。

それともキーを持たない人はコンシェルジュで身元確認しないと絶対に
入れないようにすべきだ、とでも主張しますか。

[826: 住民さんＥ]

生協などは担当の方が決まっているので、コンシェルジュの方に
面通し（？）しておけば問題ないかと・・・。
業者を装った不法侵入者を心配するなら、全ての宅配がＮＧになってしまうかも・・。
だってモニター見て「〇〇で～す。」と言われて、
そこの制服着ていたら解錠してますもん。
通販などの心当たりのない時は「どこからですか？」と聞くようにはしてますが。

ただ、せっかくセキュリティの高いマンションなのに・・というご意見も
ごもっともだと思います。
やはり、メールボックスにチラシがないのは気持ち良いですしね。

[827: マンション住民さん]

寒くなってきましたね
みなさん暖房は床暖・エアコンですか？
フローリング生活になれていないもので、どうしようかと・・・
ファンヒーターは乾燥するかなと思い
みなさん、どうすごさせるのか教えてくださいな

[828: 住民さんＥ]

ファミリー向けマンションではないんだから、生協はあきらめたらどうですか？
小さい子供がいるとあんなに近いＯＸまで行くのが大変って・・・。
サティまでだったら何となくわかるような気がしますが。
荷物が重いなら配達してもらったらいかがですか？ＯＸはしてくれますよ

[829: 匿名さん]

原則できることなのかを考えないと変な結果になりますよ。
在宅していない場合の生協の利用は原則できない。
宅配ＢＯＸが用意されている宅配便とは違いますよ。

[831: 入居前さん]

私も以前、家事・育児中心だったときは、毎週配達日時の決まっている生協＆パルシステムを利用していましたが、
今は仕事をしていて配達時間に在宅していることができないので、こちらの都合に合わせて配達してもらえるネットスーパーを利用しています。
うちは車がないので、食料品、日用雑貨等全て持ち帰るのも重くて大変ですし。
ネットスーパーは家にいる時間帯を指定して配達してくれますし、比較的夜間の時間帯まであります。
生協等利用していたときよりも利便性が高いと感じています。

[832: 匿名さん]

831さんがご利用になっているネットスーパーとはどこでしょうか？
差し支えなければ、教えていただきたいのですが。
当方も自家用車は所有しておらず、共働きのため、
家事等はなるべく効率化したいと思っているものです。

[833: マンション住民さん]

今朝、なんだかバルコニー、水浸しになってませんか？壁が一面湿っている感じですが、窓と隣との壁板とといは全く濡れていません。みなさんのところはいかがでしょうか？差し支えなければ教えてください。

[834: 住民さん]

うちもベランダ奥の方まで濡れてました
めずらしいなー　風強かったかしら？と呑気に考えていました

[835: 入居前さん]

入居前ですが24時間換気システムは作動させているため給気口を全開にしています。
バルコニーが奥まで濡れていたとの事ですが、給気口から水漏れなんて事はなかったでしょうか？

[836: 入居前さん]

831です。
主に利用しているのはイトーヨーカドーでこの辺りだとたまプラーザ店が担当になると思います。
当日又は前日注文して夜9時頃まで2時間刻みで時間が指定できます。
ここ2年くらい利用していますが、配達の間違いなども1度もありません。
商品にこだわるならパルシステムが良かったかと思いますが、今は便利さを取っています。

[837: 入居済みさん]

あれ、皆さんも濡れていましたか。私のベランダもベランダを出てすぐの天井？から水滴がポタポタとしていまして、ベランダに出る際に頭にピタピタと大変でしたよ。

[839: 匿名さん]

建物が冷えていたところに、生暖かい風が吹き込んだんで結露したんでしょうね。

[840: 匿名さん]

うちもイトーヨーカドーの宅配を重宝しています。
冷凍食品の半額などもネットスーパーで適用されているので本当に便利です。

パルシステム、うちも以前にやっていましたが、商品、特に生鮮食品の質がいいとは思えませんでした。

[843: 匿名さん]

うちは半分も濡れてませんでした。
風向きとかですかねえ。

[844: 入居済みさん]

先週に「トータルワーカーコミュニティ」という会社の方が
風呂釜のコーティングを行うと突然きました。

三井の関連会社で全世帯を訪問しているとの事でした。
風呂釜コーティングは２万円。その他壁も１０万円以上でなにやら
行うとの事でした。

どなたかやられた方はいらっしゃいますか?
また、この業者は信用できる本当にマンション公認の施工会社でしょうか?
掲示板やエレベーター内に案内とかありましたでしょうか?

[845: 匿名さん]

レフトの目の前、なんか造りはじめましたね。

[846: 匿名さん]

↑何になるんですか？

[847: マンション住民さん]

844さん
うまい理由をつけて「点検」「調査」とかで色々とセールスしたり
補修したりする業者さんはたくさんいますよ。当マンションに限らず。
全てではありませんが。

気をつけてください。
知らない人はマンション内に入れない。注意です。

[848: マンション住民さん]

>846
レフトの前はマスターアリーナ用の現場事務所みたいですよ。
マスターアリーナが竣工するまで何になるか分からそうですね。

[849: 駐車場譲ってください]

駐車場の追加募集・移転募集が始まりましたね。

以前も書きましたが、クルマが趣味で、屋内で高いセキュリティが売りの駐車場に惚れ込んで購入した物件にもかかわらず、抽選に外れてしまった者です。一生懸命お金を貯めて買った愛車は、幅が1,900mmある大型車のためノースで空いている１２箇所にも入れず、徒歩７分程度離れた、しかも監視カメラすらついていないようなオープンなところにやむなく借りています。聞くと同様の事情で大型用が空くのを待っている方はほかにも結構おられるようですね・・・。

荷物の出し入れなどでロータリーによく一時駐車させていただいていますが、入庫される方のクルマが通るたびに、なんだか邪魔になっているんではないかと申し訳なく、つらい気持ちになります。

もし、サウスの立体大型用または平面を契約されている方で、移ってもよいという方がおられましたら、ぜひこの機会にお申し込みいただきたいと思います。もちろん、ご年配の方も多いですし車庫入れが苦手でやむなく平面・大型用をご契約の方もおられると思います。そういう方々を押しのけてまで獲得したい、ということではありません。

公共の場にもかかわらず勝手で板汚しな発言で大変申し訳ありません。切実な気持ちをお察しいただけると幸いです。

[850: 匿名さん]

みなさんキッチンのゴミ箱ってどこに置かれてますか？
そしてどのようにゴミだしされていますか？

うちは備え付けの棚のすみにそれらしき置き場があるのでそこに置いています。
ですが、小さいゴミ箱しか入らず一日で満杯に。。。
大きいのを買おうにも置き場がない。
どこに置いても扉があったり、冷蔵庫があったりして。

毎日出すしかないのでしょうか？
なにかいい案をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[851: 匿名さん]

１日でいっぱいって…。
ディスポーザーがあるからゴミってあんまり出なくないですか？

[852: 住民さんR]

わが家も乾いたゴミがなぜかたくさんできてしまいます。笑

私はライト住民ですが、先日レフト側の１階廊下を歩いてみました。
ライトよりお洒落な感じがしました。

[854: 匿名さん]

カウンターの横に薄型のごみ箱を置くといいですよ。

[855: マンション住民さん]

835さんへ

吸気口からの水漏れはありませんでした。
ご安心ください。濡れていたのはあくまで屋外だけです。

これからご入居でしょうか？いろいろ心配事もあるでしょうが、
住んでみると本当に良いところですよ！

ねぇ、入居済みのみなさん？

[856: 入居前さん]

855さま

835です。
吸気口の件、ありがとうございます。
いまだ見に行かれずにおりましたので　安心いたしました。

転居を前にして　やはり不安も。
優しいお言葉をいただき　だいぶ緊張が解けました。
住みよいプライムアリーナのお仲間になれる日が楽しみです。
　

[857: マンション住民さん]

エレベーター内に訪問業者の注意を促す張り紙が
出ていました。どなたか被害に遭われたのでしょうか？

セキュリティ万全とは言えマンション内に一度
入られてしまえば、絶好のセールスの餌食です。

玄関から部屋には絶対に
入れない事ですね。

きっと巧みな「セールストーク」でドアオープンさせるのでしょう。

最後は個人の自己防衛しかありませんね。

[858: マンション住民さん]

来月？下の店舗部分に美容院がオープンするみたいですよー！

新百合は美容院激戦区ですから頑張ってほしいですね！

[859: 入居済みさん]

美容院は大変ですねー　玄関の目の前にもありますもんねー。

[860: 匿名さん]

玄関の前の裏にもありますね。

[861: 入居済みさん]

店舗は美容院しか決まってないのでしょうか？
なかなか埋まりませんね・・・

[862: 匿名さん]

リハウスの賃貸募集には、2軒だけになってましたよ。
確か、初めは、6軒ありました。

[863: 入居済みさん]

ということは、もう4軒は決まったということですかね。
どんな店舗が入るんでしょう？？

[864: 匿名さん]

雨が降ったせいで、
エントランスの床（玄関キーの台が設置されている所）がかなり濡れていました。
やはり、自動ドアの手前にも玄関マットが欲しいですね。