☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[692: 入居前さん]

ご近所さんへのご挨拶はどうされてますか？
両隣と下の階の方々くらいにはするつもりですが・・・。

[693: 住民さんＡ]

家も似たような感じで、同じフロア２件と
階下を考えていましたが、逆に階下のお宅から
挨拶をいただいたので考えてしまいます。

[694: 入居済みさん]

上下左右の４軒さんが基本だと思っていました。
挨拶をしないよりは、するにこしたこと無いと思います。

ちなみに我が家もご挨拶させて頂きました。

[695: 匿名さん]

同じお隣りさんでも、
ｴｷｽﾊﾟﾝｼｮﾝｼﾞｮｲﾝﾄを挟んだお宅には挨拶は必要ないですよね？

[696: 匿名さん]

必要ありません

[697: 匿名さん]

そうですよね
ありがとうございました

[698: 匿名さん]

本当に住み心地最高ですね。
思ってたより日当たりも良いし、昼間は電気いらないし、天井が高いのか開放感があるように感じます。

[699: 匿名さん]

浴室乾燥や２４時間換気などの機械？の使用方法がいまいちよくわかりません。
今は適当に押してる状態です。
分厚い説明書入れに入っていなかったのですが、皆さんはどうされてますか？

[700: 住民さんＥ]

今度は、引越しの養生がスッキリ取り外されるのが楽しみですね。

[701: 匿名さん]

確か別にポストにあったか、部屋にありましたよ。

[702: 入居済みさん]

>699さん

浴室関連の説明書は分厚い説明書ファイルとは別で、半透明のファイルに入れられたものを内覧会のときに一緒にもらったはずです。

[703: 699です]

>>702様

見つかりました！
ありがとうございました！

[704: 入居済みさん]

レフトの北側の住人ですが、ゴミ置き場までが
思っていたより遠いです。
ゴミ袋を持ってコリドーを毎回歩かなくてはいけません。
朝の出勤、通学時には皆さんゴミ袋持参ですかね。

こういう事は住んでみないとわかりませんね。
住んでみて予想を上回ることもたくさんありますが。

[705: 匿名さん]

ゴミ置場の場所は図面上でわかっていましたので、遠い方は大変だなと思っていました。引っ越しのゴミのせいか、オーバーフローしてますね。

[706: 住民さんＡ]

モダンのフローリングは素敵なのですが、ホコリや髪の毛が目立ちますね。
常にフローリングワイパーで拭きまくっています。

[707: 子育て中の住民]

いたずら盛りの子どもがいるのですが、
お風呂場のドア、キッチンと洗面所の開き戸など、
安全対策をどうしようかと考え中です。

特に開き戸について、
前の家（賃貸マンション）は、開き戸の前面がビニール？のような、つるつるの素材だったので、
心置きなく、粘着テープでストッパーを張り付けていたのですが、
（引っ越し時にも、引っ張って外せて、跡も残りませんでした）

こちらでは、ちょっとざらざらした素材で、
ストッパーがちゃんと張り付けられるか、
付けても、はがす時に下地まではがれてしまわないか、心配です。

＃ うちはナチュラルです

「目立たないところで試す」といっても、目立たないところはそうはないですし。。

どなたか既に子どもの安全対策をなさった方、アイディアをいただけないでしょうか？

[708: マンション住民さん]

我が家は１３階ですが、安全対策で気になる事があります。

ポーチ内って物を置いていいのかしら？
かさ立てや植木や置物を置かれている方が見受けられますが。

風で飛んで、廊下の柵を越えて１階に落ちたら危険ですよね。
この前の台風の時に感じました。

柵も隙間があるのでとても不安になりました。

[709: 引越し前さん]

プライムから一番近いポストってどちらになりますか？

[710: 入居済みさん]

ローソンの中にあります

[711: 引越し前さん]

ありがとうございます！

[712: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[713: 入居済みさん]

ポストはセブンの前にもありますよ～

[714: 引越し前さん]

セブンもですか！
情報ありがとうございます！

[715: 匿名さん]

わたしは、行きがけに駅北口ロータリー前のポストを利用してます。

[716: 入居済みさん]

住んでみると駅に近いということが思った以上に便利だと感じますね。
以前は駅からバス圏だったこともあり、通勤の疲れがずいぶん違うものですね。

OXが終電時間までやっていないため、先日、目の前で閉まってしまい悲しい思いもしましたけど…ｗ
終電までやってほしいな～って勝手に思いました。

[717: 匿名さん]

ＯＸなかなかイイ感じですよね～
置いている品々が厳選されていて（そのぶん値も張るわけですが）、安心して購入できます。
プライム＆マスターで住民も大幅増になるのですから、
閉店時間を終電と合わせることも検討してほしいですね。

[718: 匿名さん]

ＯＸ、弁当とか惣菜もおいしいです。ちょっと感動です。笑

[719: 匿名さん]

洗面台で水を使用しているとすぐに水がいっぱいになってしまう(溢れるまではいかない)のですが、これはそういうものなのでしょうか？
それとも詰まっているのでしょうか？
ゴミ受けのゴミは溜まっておりません。

[720: 匿名さん]

洗面所、うちはならないですねえ。
皆さんはどうでしょう？

[721: 匿名さん]

こんなところで聞かないでエントランスのアフター窓口に行ったほうが
いいですよ。

[722: 住民さんＡ]

何日か通勤してみて感じたこと
１．津久井道＋駅前の信号待ちが長いことがある。
２．駅に入ってからホームまでが時間がかかる。

１は、歩きながら｢信号変われ！｣と念じています。
２は、大型駅だから仕方ないですね。

ライトウィングは朝から明るくて快適ですね。

[723: 住民]

みなさん。上と左右の方の音はどうですか？まだまわりが入居してないのか、今のところストレスなしです。

[724: 匿名さん]

我が家のまわりは全てご入居されておりますがとても静かです。
全くと言っていいほど音がしません。
聞こえると思っていたので嬉しい誤算です。

[725: 匿名さん]

自転車をポーチに置かれているご家庭がありますが禁止ですよね？

[726: 住民さん]

うちは自転車等ないですけど、廊下でなくポーチならいいんではないかと思ってしまいます。

[727: マンション住民さん]

我が家の周りはすべて入居済で、両隣のお宅の音は殆ど聞こえてこないのですが
上の方の音が結構すごいです（泣）。

ご挨拶した時にも、小さいお子さんがいたのがわかったので
ある程度は覚悟していたのですが、確実に走り回っていると思える
騒音がしております。
しかも、一瞬とかのレベルではありません。
まぁ集合住宅ですし、しょうがないなかなぁ　と、あきらめ半分ですが
やはり毎日の事なので、静かでホッとしている住人の方が
正直うらやましいです。

[728: 匿名さん]

私も先日コリドーで自転車を押して歩く人を見ました。その時はなんとも思いませんでしたが言われてみれば確かにダメだった気がします。

[729: 匿名さん]

マンションは選べても
ご近所さんは選べませんからね

たまたま運が悪かったと片付けるのも
せっかくの新生活なのにずっと苦痛になってしまうかと思うので
再度ご挨拶に伺ってお話してみてはいかがでしょうか

[730: 匿名さん]

上の729は727さん宛てです

[731: 匿名さん]

上の階の音は響きますよね･･･

夕食時のリビングは、かなり凄い音がします。

[732: 入居済みさん]

自転車は現時点で1世帯1台しか駐輪場を借りれないので、いまは仕方ないのかもしれません。
駐輪場は余りそうですから、管理組合ができて2台目以上も借りれるようになれば、状況は変わるかもしれませんね。

[733: 匿名さん]

まだ引っ越し期間中ですから、ポーチにいろいろな物が置かれていても
仕方ないと思いますけど？
先に引っ越してきて、あれは禁止、これはマナー違反というのは
まだ早すぎますよ。

[734: 匿名さん]

最初が肝心ですよ。
引越し直後だから・・とポーチにごちゃごちゃと置いているような人は、
おそらく養生が外れた後も置き続けるでしょう。
ポーチはマンションの共有物である、という認識の薄い人が多いようですね。
自転車は1台しか置けないことは最初から分かっていたことです。
保管場所が確保できないものを持ってはいけません。

[735: 匿名さん]

特定の人の事でしたら、直接申し入れればいいのではないですか？
こんなサイトは一部の人しか見ていませんよ。

[736: 入居前さん]

入居手続き会の際尋ねたところ、駐輪場は空きがあり、
複数台の貸し出しについては　準備ができ次第ポストに通知を入れる等しますとの回答でした。

[737: 住民]

うちは乾式の壁で少し気になっていたのですが、ちょっと気になるかな。

[738: 匿名さん]

私のところは上下左右様の生活音は全く聞こえてきません。

[739: 住民さん]

うちかもしれません。
本当に申し訳ない気持ちでいっぱいです。
息子には走るな、飛ぶなときつく言ってます。
一応守ろうとしてくれてます。
ただ父親が帰ってきたりすると嬉しくて玄関まで走ってしまうことがあります。最近すり足で走る術を習得してきてはいます。
あとおもちゃなどを落とすこともあるので、音が響いてるかもしれません。
本当にすみません。
あまりうるさいようでしたら、言いにくいとは思いますが言ってくださると助かります。

[740: 住民さんＯ]

話題がずれて恐縮ですが、テナントってどうなっているのでしょうか？^_^;

[741: 入居済みさん]

>739

うちかもって少しでも思っているなら今後のご近所関係もあると思いますので
お詫びのご挨拶に行かれてはどうですか？

[742: 匿名さん]

うちの上も強烈。
子供もいなそうなのに毎晩0時過ぎまでドンドコドスドス・・
正直キツイです。

[743: 匿名さん]

引っ越して間もないからじゃないんですか？
日中お仕事で、帰ってから片付けてるとか。

[744: 住民さん]

741さん、
来てもらうじゃなくて、自分から行かなきゃですよね。
もう一度伺ってみることにします。
ありがとうございました。

[745: 入居済みさん]

私達の住居は子供は居ませんが、上のお宅は居るようです。子供ですから、気をつけてはいても中々思うようにならないでしょう。お互いに譲り合って理解しあっていきましょう。744さんの素直な姿勢にとても感銘を受けました。お子さんが居ると気を使うこともあって大変でしょうが、がんばってください。

[746: 入居済みさん]

↑続きです。

昔は子供は地域の中で育ったものです。朝ゴミ出しをしている近所のおばさんにご挨拶をしながら学校へ行き、いたずらをして友達のお母さんにしかられ、隣のおばあちゃんのお手伝いをしてご褒美にお菓子をもらい・・・。時代の変化と共に私達の住環境も大きく変わり、今は無機質なコンクリートの箱の中で子育てをしていかないとなりません。

けれど、縁あってプライムアリーナ新百合ヶ丘という共同住宅に一緒に住むことになった393世帯です。私達のこのコミュニティーを生活しやすく平和な住処にするのも、私達自信の手にかかっていると思うのです。お互いに理解しあって楽しく暮らせたらと心から願います。

そこで今日は子供の居るご家庭に＜実験＞のご提案をしたいと思います。
お子さんとお母様は、事情を説明して下のお宅にお邪魔して下さい。お父様が一人残り、子供が普段するように、廊下を走ったりソファーから飛び降りたりして下さい。下のお宅にお邪魔している子供は、自分の何気ない行動が、どういう形で下に住んでいる方に騒音を起こしているのかを実体験できます。子供は｢家の中でを走ったらだめ！下の方にご迷惑でしょ。」と注意されてもピントきませんが、、実体験することにより案外きちんと理解できるものです。下にお住まいの方も、廊下やエレベーターで上の階の子供に会ったら、｢昨日はベットから飛び降りたでしょ。大きな音がして天井が抜けるかと思ったわ。」とか、「最近上手に歩いてくれてありがとう。」等、本音の声をかけてあげたらいいと思うのです。

もっと良いアイデアもあるかもしれませんね。皆で提案しあい、私達のコミュニティーをより良いものに改善していきましょう。

[747: 匿名さん]

バルコニーにＴＯＴＯのパーセアを張ろうと思っていますが、
カタログを見るとプライムはバルコニーの手すりの立ち上がりの
高さが１０センチ以下のマンションなので階数にかかわらず
施工不可となっています。
すきま風が入ってきて危険だということなんでしょう。
セキスイの製品であれば対応可能なのですが、この製品は１０枚単位
の販売で価格も倍近くします。
どなたか、バルコニータイルを施工した方いらっしゃいますか？

[748: 住民さんＡ]

我が家では、三井テックにお願いしてバルコニータイルを敷き詰めてます。
お値段は張りましたが、細かいところまで綺麗に施工されております。
見た目も良いし、注文して良かったと思ってます。
ちなみに、モデルルームと同じタイプのタイルです。

ご自分で施すとなると、重量もあるし大変かと存じますが、
タイルを張る甲斐はあると思いますよ？
頑張って下さい。

[749: 匿名さん]

うちも敷きましたよ！
我が家はモダンタイプの部屋なので、モデルルームのモダンタイプと全く同じタイルをデザインテックさんに依頼いたしました。
確かに値は張りましたが隅まで綺麗に仕上がっておりますし、
なんと言ってもモダンタイプの白い床から続く白いタイルは本当に素敵で、空間に広がりが出て部屋も広く見えます。
オススメです☆

[750: 入居済み住民さん]

>>748さん、749さん

いくらくらい掛かるものなのですか？

[751: 749]

>>750さん

バルコニーの広さで変わるかと思います。

うちはモデルルームと同じ「８５Ｇ２Ｌ」ですがだいたい４０万位でした！

[752: 住民さんＡ]

748です。

我が家も38万くらいかかりました。
満足度を考えたら、納得の出費だと思いました。

[753: 匿名さん]

満足度という点では、わが家はフロアコーティングとピピットコンロです。

[755: 入居済みさん]

746さんのご意見は理想的ですよね。
でも実際には難しそう。。
まだ売れてない部屋で実験するとか？

[756: 匿名]

バルコニータイルは見た目が良いので私も検討しましたが、大塚家具で実物が置いてあり裏を覗いてみたところ、ほこりがびっしりでした。
お友達の家ではお掃除するたびにGや変な虫が居るといっていました。
マメにお掃除できる方でしたら問題ないかと思いますが、私はやめました。

[757: 匿名くん]

自分でやればTOTOなら材料代で10万くらいでしょうか。今のところ風が強い場所ではなさそうなのでTOTOで行けそうです。

[758: 入居済みさん]

７４６です。生意気な言い方で、気分害されたら申し訳なかったです。７５５さんのアイデアのように、空いてい部屋で三井さんがご協力してくれたらいいですね。無理かな？

[759: 匿名さん]

空いている部屋ってもうあと一部屋ですよね？
最上階だから意味ないし・・・ってことで無理でしょうね。

[760: マンション住民さん]

メディカルモリノ裏のモリノパーキングがもうすぐ完成しそうですね。

完成したら横の駐車場は多分なくなりますよね？

そうなったらその跡地は何になるのかご存知の方はいらっしゃいますか？

[761: マンション住民さん]

746さんのご意見、私は生意気とはちっとも思いませんでしたよ。
確かに実現は難しく、理想論かもしれませんが、真剣なご意見は
子供のいる我が家としては、そのお気持ちをうれしく感じました。

ちなみに我が家は子供が小さいこともあり、一番下に住んでいます。
家の中で飛んでも走っても怒らずにすみ、親子共に気が楽になりました。
でも、騒音は家の中だけではなく、テラスに出た時の大きな声、
中庭や共用廊下での大騒ぎ、他にも色々あるんですよね。
子供がいる身として、みなさんに暖かく見守っていただけるように
気遣いを忘れずに生活をしたいと思います。

[762: 匿名さん]

>760
横の駐車場が無くなるというのは想像ですか？

[763: 入居済みさん]

どなたか、宅配ロッカーのクリーニングサービスを
ご利用された方はいらっしゃいますか？

初回は電話連絡要と書いてあるので、
何度も電話しているのですが
一向に通じません・・・。

電話連絡なしでも、回収してくれるものなのでしょうか？


コンシェルジュで
一番近いクリーニング店は駅の中と聞きました。
何着も持っていくのは大変ですよね。

プライムのテナントに
クリーニング屋さんができればいいのに！！
絶対繁盛するはず！

[764: 入居済みさん]

私も初回は電話連絡要というのを見て、クリーニングの電話してるのですが、
ずっと呼び出し中で誰も出てくれず、まだ使用できていません。
電話する時間帯とかがいけないのかしら？
コンシェルジュさんにご相談してみようかと思ってたところです。

[765: 匿名さん]

電話しなくても大丈夫ですよ。受付にある伝票に書いて宅配ロッカーに入れると、ポストに受け取りましたというメッセージが入っていました。驚くほど簡単です。あら、便利！

[766: マンション住民さん]

>>762さん

横にある駐車場は駐車場にしてはあまりに簡素な造りなので、
モリノパーキングが出来たらいずれ閉鎖するのかな？と
勝手に思っておりました。
すみません、想像です。

[767: 匿名さん]

クリーニングの件、交差点を渡ったすぐのところにもありますね。
利用したことはないのですが。
私もロッカークリーニングを毎回利用しています。

[768: 入居済みさん]

ロッカークリーニングの依頼について、
コンシェルジュで頂いた説明書には個別ロッカーへ入れる
とありますが、内覧会のときは一番奥にあるクリーニング専用ロッカーへ入れる
と説明を受けました。
どちらでもよいのでしょうか？

コンシェルジュで聞いたところ、
奥のクリーニング専用ロッカーへ入れてください
と言われたのですが。。（あまりお詳しそうではなかったです）

以前日本橋で頂いた資料に、集荷は火曜と金曜と書いてあったのに
コンシェルジュで頂いた資料には水曜と土曜とあります。

周知なく変わったみたいですね・・・。

電話がつながらないまま依頼しようと思っているので
手続きが合っているか不安です・・。


既にご利用されている方、
依頼するロッカーについて、ご教示いただけますでしょうか。

[769: 入居済みさん]

＞765さん

情報ありがとうございます！

電話しなくても利用できるんですね。早速利用してみます^^v

[770: 匿名さん]

こないだ遊びに来た旦那母に、住民の感じもよいねと言われました。

いいマンションだし本当によかったね、と言われ何だか嬉しくなりました。

[771: 匿名さん]

>768
奥の大きなロッカーですね。
私も聞いてみたのですが、コンシェルジュもよく分かって
いないようでした。
宅配ロッカーを集荷日に一斉に利用したら足りなくなってしまうのではないか
と思います。

集荷する分、値段が高めですが仕上がりはどうでしょうね？

[772: 匿名さん]

コンシェルジュ、たしかに頼りない感じです。
「いってらっしゃいませ」と「おかえりなさいませ」だけにお金を払っている
ような気がしてきました．．。^_^;

[773: 入居済みさん]

>768さん
ご回答どうもありがとうございます。
クリーニングを依頼してみました。
確かに、集荷してくれる分
少しお高めなので、仕上がりもキレイだと嬉しいな～。
楽しみに待ちます。

[774: 匿名さん]

奥のクリーニングロッカーの使い方がわかりました。
宅配ロッカーの登録用紙の封筒に記載されていた４ケタの暗証番号が
で開けるようです。
次回はこちらからやってみます。

[775: 入居済みさん]

>>766さん

本当に閉鎖になりましたね。何になるのか今後気になるところです。

[776: 入居済みさん]

今日エレベーターに乗ったら目の前に自分がいてびっくりしました(笑)

いやぁ養生外れるとスッキリしていいですね〜♪

[777: マンション住民さん]

養生外れるの楽しみにしていたのに、外れたら、新築マンションのはずが、かなり傷だらけでびっくりしました。
生活していたら傷も付くんでしょうが、エントランスの石がかけてるように見えるのは、元々の模様なんでしょうか？
あとは、エレベーターの入り口脇とかに、かなり深い穴のような傷を二つ見つけてしまい、悲しくなりました。
養生外れたばかりでテープが残っていたりして汚れてもいますから、明日からのおそうじで綺麗になることを願います。

[778: 匿名さん]

引っ越しでついた諸々のキズは、当然のことながらデベが責任をもって修繕してくれるものだと
思っているのですが．．。

[779: 匿名さん]

デベは引っ越し業者ではないのに、なぜ傷の補修をしなければならないのですか？

[781: 住民さんＣ]

デベが補修して、サカイに請求するんでしょうね。

[783: 入居者]

普通は管理費の支払いはありえないでしょう。
幹事会社を決めたデベに管理責任があります。
ただし最終的に別の費目で費用が上乗せ
されてくる可能性がありますね。

管理組合でしっかり管理していただけるよう
願ってます。

[784: 匿名さん]

全体が‘吾が棲家’という気持ちを持ち続けたいと思っています。

[785: 住民さんＥ]

ボコボコになったエレベーターもあるんですね。
家のは綺麗でしたよ。
エレベーターといえば、通勤時もっと混み合うのかなと思いましたが
ガラガラですね。思ったより速いしホッとしました。
それに、駅まで気合い入れて走れば５分かからないですね。

[786: マンション住民さん]

エレベーターの入り口の穴が直ってました。
今日職人さんらしき方を見かけたのですが、補修に来た方なのかしら・・・
綺麗になっていて、嬉しくなりました。
早く家の中を片付けて、足りない家具類も揃えて、友人達と大好きなワインでパーティーをしたいです。

[787: 匿名さん]

ライトウィングのゴミ捨て場前を通ると、
日によって臭いがキツイときがありますね。
ちょっと気になります。
その他は、いまのところ、満足しています。

[788: 匿名さん]

ごみ捨て場、確かに臭う時ありますね。
夏場とか今から心配してしまいます。

[789: 匿名さん]

入居者の中には、ディスポーザーを活用しきれていない方も多いのかもしれませんね。
わが家では、入居後すぐに使いはじめましたが、便利さを享受しています。
いままでは、生ゴミを水分を十分絞ってからビニール袋に入れていましたが、
それでも臭いは完全に消すことはできませんでした。
それが今や手間が省けただけでなく、より快適に台所を保つことができています。

[790: 住人さん]

ディスポーザーの容器があんなに簡単に取れることを知りませんでした。
外してみたら結構汚れていて臭かったです。
一度キレイに洗ってからは、一日の終わりに持ち上げてザーッと水を流すだけで汚れなくなりました。
お手入れ超楽チンですね。

[791: 匿名さん]

山手中央通りの今年の紅葉はイマイチですね。
去年は、もっと鮮やかだったような気がします。