☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[661: 匿名さん]

大人数なので、多少時間がかかると思います。
皆さんが完璧にやるべきことをこなしているのならいいのですが、振込金受領書を
忘れる方や引渡日に登記書類を持込む方などがいますので、個別対応と全体説明
で入居説明会のような形ではないですか？

引渡を数日でこなすには、この形しかないんでしょう。
中堅デベなどはホテルなどを借りてやることもありましたね。

昔、残金入金を確認しないで鍵を渡してしまいトラブルになった
例を知っています。

[662: 入居前さん]

残金の入金有無って、受取人であるデベ側で入金確認ができると思うのですが。

[663: 匿名さん]

そう思うのも無理はないと思います。
振込依頼書による振込の場合、そのコピーが受取人に送付されますが
当日ないし直近の振込だと受取人にそれが届かないため、氏名だけで
振込人を特定しなければなりません。
プライム専用の口座かどうかも知りませんが、もちろんシステムで管理してますから、
難しいことではありませんが
間違いなく、かつ短期間でそれを行う必要があります。

中には違う名義で振り込んでしまう人もいたりして・・・。
振込依頼書の受取を持っていくというのは昔からの慣行だとは思いますが
本人確認ができるとかメリットもあるのではないでしょうか？

いずれにしてもデベの財務というのは結構大変なんですよ。
私は違いますけど・・・。

[664: 匿名さん]

入金なんて前日に確認すれば済むこと。同姓同名だって、振込み人名義に部屋番号とか追記するなどすれば簡単に区別できる。振り込み依頼書の持参は間違いがあったときの確認につかうくらいでしょ。

[665: 引越前さん]

いよいよ本日から鍵の受け渡しですね！

うちは明日（仏滅ですが、引越し日は大安なので良しとします＾＾；）ですが、

デザインテックに大量に依頼したもので早く部屋を確認したいです！

なので明日は鍵を受け取ったらプライム直行です（笑）

[666: 契約済みさん]

我が家は今プライム近くに住んでおります。
すぐにプライムに行ける距離なのに、
一度日本橋まで出向くのは非常にめんどうですね・・・はぁ。

[667: 匿名さん]

日本橋三井タワーで鍵の引き渡しがありました。

日本橋まで行ってプライム寄って先ほど帰宅です。
結構疲れました・・
皆さん遅い時間にも関わらず、プライムに結構車で乗り付けてますね。
私もリビングの照明を取り付けてきました。
プライムより徒歩20分が現在の自宅なので早く引越しをしたいです。

[668: 匿名さん]

私は今日(27日)引き渡しです。
10時に行って何時に帰ることができますでしょうか？
小田急線で10分のところに住んでいるのですが、いったん今の家に帰って手で持っていけるものを持って
プライムへ行こうと思っています。

[669: 入居予定さん]

引っ越しがいよいよ始まりましたね。

[670: 入居予定さん]

プライムのライトの前の坂道はパンダだらけでした。
マンション内のエントランスからエレベーターまでは
過剰のくらいの養生が施されていました。
家具、家電の搬入やエアコン工事業者も多数出入りしていて
道行く人が覗いてました。

[671: 匿名]

私も26日に鍵の引き渡しを終えて、家族と共に午後早速部屋に行きました。

貰ったばかりのシャッターのコントローラーでゲートを開けてちょっと感動。

それもつかの間ですぐに駐車場の車庫入れに大苦戦！
想像したよりも幅が狭く、一度目にはミラーが当たってしまいました。これから先、ちょっと不安！

ノースは一度エレベーターで3Fから1Fまで下りてから、自分の部屋に行くエレベーターに向かうので他の住人の方も「迷路みたいですね」との反応。

いよいよ部屋に入り、設置されたカーテン、家具の確認、思ったイメージよりも良くて大満足。

しばらく新生活を想いながら、くつろぎ気分。

でも部屋は見た目より、埃がかるのか靴下は汚れてしまい、早速は床の雑巾がけをしました。

中庭は夕方から照明がつき中々綺麗でしたよ。

来週末は引越し！
荷造り、頑張りましょう。

[672: 契約済みさん]

ノースパーキングはめんどくさそうですね。
サウスパーキングで良かった～。

[673: 匿名さん]

ノースの駐車場は道も狭いし向かいの戸建てにも気を使わないとダメだからな

[674: 入居前さん]

671さま

プライムの駐車場入出庫ですが、ここのメーカーのは入れやすいほうだと思います。
パレットは歩きやすいし某外国車を入れてもタイヤ左右に隙間があり余裕があります。
以前中堅デベの立体駐車場を使っておりましたが狭く歩きづらいし
上からのチェーンで服は汚れるし結構苦労しました。
というか以前のが入れずらかっただけかも知れませんが。

しかし自分が止めてもパレットが元の位置に戻らずすぐにキーを抜けるのはいいですね～
入出庫がなければ手前の柵上下だけで出入りできますね。

[675: 匿名さん]

立体３段式は１Ｆであれば、チェーンが邪魔にならないのですね。
２Ｆはチェーンが少し邪魔です。
抽選順位が一ケタだったのに、平置きの狭い区画に当たってしまいました。
新百合イトーヨーカ堂の幅と同じくらいですが、入れにくいですね。

[676: 入居予定さん]

車庫が当選したみなさん、心底うらやましいです。廊下から皆さんが車庫入れするのを眺めていました。
平置きを希望していましたが、抽選順位が3桁で見事玉砕しました(笑)。サイズ的に結局敷地内に停められず、泣く泣く駅ビルの駐車場を契約する予定です。ノースは10台くらい空きがあるようですが・・・。

みなさん、早く車庫入れに慣れるといいですね！大丈夫。きっとすぐ慣れますよ(^^)。

[677: 匿名さん]

違法駐車大杉 ですね
モデルルームの駐車場等は解放していないのかな？

[678: 入居予定さん]

モデルルームの駐車場を開放に・・・・・賛成。。。

プライム周辺に引越し関係車両が多数見受けられます。

そのうち近隣の住民の方から「１１０番」されますよ。

[679: 匿名さん]

玄関にあるドアホン上の９センチ四方のところにステンレスの表札を掲げている
お宅がありますが、三井デザインテックにお願いしたのでしょうか？
ここにガラスの表札を設置できれば、きっと夜キレイですね。

[680: 入居前さん]

１階のメールBOXの部屋番号の表記の数字の大きさが
名前表記の書体やアルファベットと連動しているのか、
違う感じがしますが私だけでしょうか・・・・・・
見た感じ数字の大きさに若干のバラツキがあるような。