☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[582: 匿名さん]

オプションで200万円でも選びますか？

[583: 匿名さん]

↑何をですか？

[586: 匿名さん]

テナントって何が入るのですか？

[587: 匿名]

内覧会で聞いたのですが、全部はまだ確定してなくて一つは確か法律事務所だか会計事務所だとか言っていました。

[588: 契約済みさん]

プライム周辺に住んでいらっしゃる方はお気づきかと思いますが
昨日？位からレフトウィング駐車場入り口右の壁（新百合山手東通り沿い）に
白いテントのようなものでカバーされているのがとても気になりますが
何かあったのでしょうか？
通勤で毎日通るのでどうしたのかな～ととても気になります。
まだ竣工していないので追加の点検か工事が発生したのですかね。

[589: 匿名さん]

まだ、リハウスに、6軒分の情報が載っているので、
1軒しか決まっていないのでしょうね。

[590: 契約済みさん]

588です
壁に白いテントが張られていた件ですが、ただ単に施工されてるだけのようです。
横からちょっと見えました。

[591: 入居予定さん]

早い方で引越しまであと１ヶ月ちょっとですね。
いろいろやる事が多くて何から手つけていいのやら、心配だらけです。

家具類、カーテン、照明は手配しましたが、家電品の調達はこれからです。

新百合近辺で大型の家電量販店があれば教えていただきたいです。
どなた様かよろしくお願いします。

[592: 匿名さん]

電車なら、町田のヨドバシ
車なら、若葉台のケーズ、宮前区のヤマダ
そんなに大きなお店ではないけど、鶴川駅前のノジマ

[593: 入居予定さん]

591です。家電量販店の情報ありがとうございます。

[594: 入居前さん]

駐車場外れた方、自分含めて結局20名前後おられるみたいですね・・・その後レジさんからはぜんぜん連絡がないんですが、どうなっちゃうのかな？とても心配です。

[595: 契約済みさん]

駐車場確保出来なかった方そんなにいらっしゃるんですか！？
とても他人事とは考えられません。
キャンセル待ちや外部駐車場の手配など三井レジの対応が気になります。

[596: 匿名さん]

実際は全ての区画を合わせてもたしか数台のオーバーだったかと思いますが、
それだけ大型用とか平面の希望が多かったんでしょうね。

[597: 匿名さん]

店舗は分譲予定と聞いていましたが、いつの間にか
賃貸になっていますね。

[598: 匿名さん]

そうなんですか？
確かなことですね、それは？

私は最初から賃貸の方がいいと思ってました。
いまの経済環境で、ビジネスを立ち上げるのは苦しいですよ。
事務所にしろ何にしろ最初に固定費ドン！じゃ迂闊に方針転換もできない。
賃貸にしてあげるのは正解です。

[599: 匿名さん]

でも、ここの賃料決して安くはありませんね。

[600: 匿名さん]

購入した所有者がテナント募集するパターンが一番多いんだけど、そのパターンじゃないの？
この掲示板は出鱈目が多すぎるので、ソース付きの情報よろしく

[602: 匿名さん]

三井不動産の賃貸HPに出ているので、本当でしょう。
確かに結構な賃貸料ですね。

[606: 匿名さん]

>>591
照明でおすすめのお店がありましたら
教えてください。

[610: 引越前さん]

ではここに書かないで、直接三井住友建設か営業担当者に言ってみてはどうでしょう？
今更ここで騒いでも何も変わらないと思いますし、皆さんの意見を見る限り階段に関しては納得している人の方が多いように感じますが。

[611: まもなく引越しさん]

>>610さん

609は契約者を装った荒しですよ。無視しましょう。

[612: 引越前さん]

部外者が「住民版」にまできて荒す神経って、理解できません。

[613: 匿名]

私も照明をどうするか決めかねています。
ネットやカタログだけではいまいちピンとこなくて…
いろいろな照明があるお店ご存知ないでしょうか？

[614: 入居前さん]

自分はLDの照明はヤマギワで、各部屋は電器屋で普通のシーリングを購入しました。

[615: 匿名さん]

>613さん
照明はカタログと現物の印象が違うので、
実物を見た方がいいですよ。
まず、パナソニックの汐留ショールームに行って見ましょう。
後は、コイズミ、遠藤、ＤＡＩＫＯ、オーデリックから２社くらい
ショールームを見てみたらいかがですか？

自分で取り付けるのであれば、通販で買っちゃいましょう。
http://www.bu-light.com/

[616: 匿名さん]

みなさん、さすがに念入りに選んでいらっしゃいますね。
私、安易に選び過ぎたかしらん。笑

[617: 匿名]

再確認会に行ってきました。
廊下には絵画（思っていたより小さくて控え目）や調度品、壷、ソファなどが配置され、
内部はどこもしっかりとパンダさんの養生がなされていました。
三井デザインテックさんがオプションの家具などを運んでおられました。
外から見ると様々な形の電灯が灯されていましたので、照明も設置済みのようでした。
「コーティング済・注意」の札が玄関ドアに貼ってあるお宅などあり。
表札（１階の集合ポスト）にも３分の１くらいでしょうか、名前が表示されていました。
漢字ローマ字書体はそれぞれでしたが、統一感があってすっきりとしていました。
仮にテプラテープなどで済ませてしまうお宅があったら浮いてしまうかもかもしれない
と思いました。（ご自由ですが）
ラウンジは内覧時と同じように接客テーブルが並べられていましたが、
手続きの方？？途切れることなく常時数組はいらっしゃっていました。
建設中のメディカルモリノの駐車場が想像していたより大きく、背後の緑が隠れてしまうので
、わかっていたこととはいえ残念でした。

いよいよ入居ですね。引越し時期を年末に設定したため、何も決めていませんでしたが、
否が応でも焦ってきました。楽しみですね。

[618: 入居前さん]

>>617さま

詳しい現状報告ありがとうございます！
契約してから１年以上、ほんといよいよという感じです！
楽しみです♪

[619: 入居前さん]

>>617さま

詳しい現状報告ありがとうございます！
契約してから１年以上、ほんといよいよという感じです！
楽しみです♪

[620: 匿名さん]

うちも三井デザインテックで見積を取りましたが、
あまりにも高かったので、よそにしました。

[621: 匿名さん]

家具の納品、収納の工事、電気･ガス・水道の開設、カーテンの手配、照明の取付など、
いろいろと大変ですが、涼しくなってきたのでエアコンの取付は入居後、行おうと思ったりしています。
皆さんは、いかがですか？

[622: 匿名さん]

場所と時間が必要だから荷物が無いうちにやるよ
エアコン工事は業者によってかなり差があるから注意！

[623: 契約済みさん]

おすすめの業者が有りましたら、情報お願いいたします

[624: 匿名さん]

こんにちは。
カウンターの下って皆さんどうされますか？
別途、棚などを買って設置しますか？
作りつけで収納棚をオーダーされましたか？
椅子を置いてカウンターとして使ってもいいかな、と思ってましたが、
作りつけの棚にしてもよかったかな、という気になってきました。

[625: 匿名さん]

ダイニングテーブルは、どこに置きますか？
カウンターと壁の間の距離があまりないので
よく採寸したほうがいいと思いますよ。

ちなみに家はテーブルが大きいので普段はカウンター下に
寄せようと思っています。

[626: 匿名さん]

624です。
テーブルは、長辺をカウンターと並行にする形で置くつもりです。
確かにちょっと椅子が邪魔かもしれませんが、
ウチはテーブルが小さいので、これでイケるかなーと思ってます。

[627: 匿名さん]

内覧会時の採寸だとキッチン台の縁から窓まで223センチありました。
カウンターの下も含めると253センチありました。
ウチのＤテーブルは160センチなので余裕があります。

[628: 入居前さん]

>>627さん

我が家のテーブルは１８０センチあるのですが、
テーブルの向こう側にまわる動線を考えると、
１６０センチくらいがちょうどよいのかもしれませんね。

[629: 613]

614さん、615さん

すっかり遅くなりましたが、情報ありがとうございました。
三井デザインテックから、コイズミで提案を受けていたのでコイズミのショールームに行ってみました。
実際に見てみたら、イメージが固まりました。
ありがとうございました。

[630: 匿名さん]

あと２週間ほどで鍵の引渡しとなります。
待ち遠しかったその日が目前となると、ちょっと寂しい感じもしてしまいます。笑

[631: 引越待ち]

昨日、残金を振込み、後は鍵の引き渡しに引越し待ちです。

契約してから、1年余りと長い時間でしたが、いよいよカウントダウンですね。
来週末に鍵を頂いたら、まずはもう一度部屋に行ってきます！