☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[502: 匿名さん]

知人の兄弟物件の人は、コーティングはいらないって言ってるよ。
ただモダンの白い床はわりと傷が目立つと言ってました。

ナチュラルの床はほとんど傷が目立たないらしいが…

それでも白い床が好きだけど。

[503: 入居予定さん]

換気扇のフィルターは三井デザインテックで注文されましたか??

ダスキンとどちらにしようか迷ってます。

[504: 匿名さん]

フロアコーティングより、窓に紫外線防止フィルムを貼ったほうがいいですよ。

[505: 匿名さん]

わが家もさんざん悩んだ挙げ句、フロアマニキュアを頼むことにしました。
担当者はこのままでも全く問題ありませんよ、と言ってくれましたが、
モダンタイプの部屋のため傷や汚れが目立ちそうなことや、
小さな子どもがいること、それに費用も良心的だったので思いきって決めました。
施工に数日要するとのことですが、引越には支障なさそうです。

[506: 匿名さん]

引越しの日程が決まるのにどうしてこんなに時間が掛かるのでしょうかね。
いろいろと決めなければならないのに困ってしまう。
さっさとやってもらえないものだろうか？

[507: 匿名さん]

400組弱の引越し日程を調整することが難しいとは考えられませんよね。怠慢だと思います。

[508: 匿名さん]

白い床はおもちゃの塗料が着きやすいと兄弟物件の友達から聞きました。
小さい子がいるご家庭はやっておいた方が安心かもしれませんね。

[509: 匿名さん]

>>501さん
>今ではかなり汚れるらしく→知人の方、購入してから何年位経つのですか？

三井の担当者からコーティング不要と聞いていたので考えていなかったのですが。

[510: 匿名さん]

フロアコーティングってテカテカに光ったみたいになるのかな？
今の自然な感じが好きなのですが。
アリーナシリーズの床は割と固いですよね？
年数は浅いですが、傷は着きにくいと言ってました。
また別の物件の友人が、フカフカ床の所は柔らかいので傷が着きやすいと言ってました。
なので、フロアコーティングしとけば良かったと言ってました。

[511: 匿名さん]

>フロアコーティングってテカテカに光ったみたいになるのかな？
インテリア相談会でサンプルを見せてもらいましたが、テカテカに光った感じはまったくありませんでした。
実は私もその点を大いに危惧していて、フロアコーティングはやりたいんだけど、せっかくの質感が失われてしまうのは残念だなと思っていたところ、過度の光沢もなく床板もきちんと保護されていて、見た目も違和感ないことが確認できましたので、最終的にお願いすることにしました。
私の中では、このサンプルを見たときの違和感のなさが、決め手になったように思います。
コーティングは、部屋ごと（ＬＤＫ、各洋和室、廊下）にできるそうなので、使用頻度の高い部屋だけするというのも一案かもしれませんね。

[512: 匿名さん]

大体おいくら位するのでしょうか？

[513: 匿名さん]

引っ越しの日取りの詳細は来週発送のようです。

早く知りたいですね。

[514: 入居前さん]

498さん
497です。遅くなりましたがあたたかいレスをいただきありがとうございました！駐車場は残念ですが、
逆に近所づきあいが楽しみになってきました(^^)。入居後もよろしくお願いします。

[515: 匿名さん]

フローリングのコーティングはフローリングメーカーの人は絶対といっていいほど勧めないね。
でもコーティングは流行物のひとつだから、予算に余裕があって興味があるならやっておけばいいんじゃないの。

[516: 匿名さん]

流行だからとか、そんな理由でフロアコーティングするわけではないと思うのですが･･･

[517: 匿名さん]

>フローリングのコーティングはフローリングメーカーの人は絶対といっていいほど勧めないね
メーカーの方がそう言うからには、理由があるんでしょうね。

[518: 入居前さん]

うちは、現在住んでいるマンションに入居する際、7年保証のウレタンコーティングを頼みました。
しばらくは顔が映るほどピッカピカで、とても満足していました。
コーティングをしていないお宅のフローリングとは、明らかに輝きが違いました。

ところが子供が生まれ、おもちゃを引きずるようになり、さらに
乗用玩具で廊下やリビングを走り回るようになると、あっという間に見るも無残な姿に...

聞けばコーティングは、コーティング自体に付く傷が目立つんですね。
確かに、使用頻度の少ない部分は今でも(築5年)とてもきれいです。

そんなうちでは、そもそもコーティングする意味があるのか、
それともせめてコーティングをしておき、床自体は守っておく方がいいのか
安くないだけにすごく悩みます。

ちなみにフローリングの色は、今も今度も白です。

[519: 匿名さん]

我が家もモダンタイプで白なのでフロアコーティングは迷いますね。
ちなみに窓ガラスのUV加工はするつもりです。

[520: 匿名さん]

皆さんモダンタイプを選択の方が多いのでしょうか？他タイプを選択の方々はフロアコーティングはなさるのでしょうか？

[521: 匿名さん]

ウレタンは柔らかい素材なので傷は付きます。
コーティングというネーミングに騙されているようですが、
塗布材料いわゆる塗料の一種ですよね。
プライムのフローリングはハードシート仕様なので
汚れが付きにくいくらいのメリットしかなさそうですね。
私は紫外線による日焼け防止の為にフィルムを張ることにします。

[522: 匿名さん]

カラーセレクト、何が一番人気だったんだろ。
最近は若い奥様達に白床が流行りと聞いた。


あと、
不況だと白系
好況だと濃系
が流行るらしいね。

オーセンティックプレミアにした人っているんかな？
素敵だけど高いよね。

ひろーい２０畳ぐらいのLDなら濃い茶、本当に素敵でしょうね。
憧れます。

[523: 匿名さん]

連続ですみません。
モダンセレクトだと、ダイニングテーブルは何色にします？
やはり、モデルルームのように黒系なのでしょうか。。
他に合う色ってなんだろう？

白い床のお宅に遊びに行くと、決まって全員黒系の家具ですね。

どこも変わり映えしないけど、やっぱり無難なのかな？
インテリアって難しい

[524: 匿名さん]

フロアコーティングは自分でも出来ます。そんなに難しくありません。

[525: 匿名さん]

>523
やはり、黒、グレー、白などの無彩色が無難でしょうね。
赤、黄、ブルーなんかも北欧調で素敵だと思いますが、リビングとの
コーディネートが必要でしょう。
木目調にすると、木目を他の家具とあわせるのが難しいですしね。
うちはガラステーブルにしましたが、ベースは黒です。
その横に天井までの収納家具を白で作る予定です。
キッチンと同じ光沢の白です。

[526: ５２３です。]

５２５さん、ありがとうございますね。
なるほど参考になりました。
あなたのようにセンスがあったら良いのですが…。

インテリアの本やカタログとの格闘で寝不足です。。

[527: 契約済みさん]

やっと引越し日の日取りが決定したようで、詳細が届きましたね！
優先順位は140番台でしたが第一希望の日取りで嬉しいです☆

[528: 525です。]

恐縮です。
自分も同じように、いろいろと調べました。
BoConceptという家具メーカーは北欧デザインで
カタログに白い床のインテリアが紹介されていますので、
参考にしてみて下さい。
家具類は突き板（天然木のスライスを貼ったもの）で質感が高い割には
リーズナブルな価格だと思いますよ。
家具自体が大きいのが難点ですが、うちも何点か購入しました。
新宿にショールームがあります。
宣伝しているわけではありませんが・・・。

ついでにダイニングには、こんなライトはいかがですか？
ルイス･ポールセンという巷で有名なライトです。
http://item.rakuten.co.jp/h-l-s/c/0000002002/

照明は、こういうところで安く買って自分でつけましょう。
http://www.bu-light.com/

黒いサイドボードやＴＶボードでしたら、こちらがお勧めです。
http://www.rakuten.ne.jp/gold/nolsia/index.html
ここも突き板仕様です。現物は見ていませんが、サンプル面材
は、とても良かったです。家具屋さんなので、造りもしっかりしてそうですし、
オーダーにも応じてくれます。

パナソニックのキュピオスは、ここにお願いしようと思いますが、
キュピオスのベーシックグレードは前者に比べると質感はかなり落ちます。
いわゆるプリント合板ですが、昔よりは良くなっています。
パナのモデルルームに行って、実物を見て、面材サンプルをもらってきた方がいいです。
http://www.nisiharakobo.co.jp/index.html

ディノスとかの通信販売もいいものと安物が混じっていますので、
材質が何かをよく確認した方がいいと思います。

これが契約してから、今までの研究成果？です。失礼しました。

[529: 契約済みさん]

我が家も、いろいろインテリアは研究しました。
確かにBoConceptは素敵ですよね！

今回の引っ越しで家具をチェンジする予定でして、
引っ越し後にさまざまな業者から納品される予定です。

本当に早く引越ししたいですよね。


それと、みなさんは表札はどうされましたか？
最近は個人情報の観点から設置しない家もあるかと
存じますが、我が家ではまだ決めかねています。

[530: 匿名さん]

５２８様、ご親切に本当にありがとうございます。
参考になりますどころじゃありません。
素敵すぎます！
プライムの雰囲気にも合いますねえ。
感謝です！！
勉強になりました。

[531: 匿名さん]

プライムで採用しているシートフローリングに関する面白いＨＰを見つけました。
剥がさないように注意したいものです。

http://i-works.seesaa.net/article/103056039.html

[532: 匿名さん]

↑
違うと思いますけど？

[533: 匿名さん]

誤解のないよう言っておきますが、プライムのフロアマニキュアは、Ｓ社のものです。
業界では高品質のコーティングとしてきわめて高い評価を得ているものですので、依頼された方はどうぞご安心を。

[534: 匿名さん]

シートフローリングですよ、ここは。

[535: 匿名さん]

内覧会の時にもらった、取扱説明書の巨大なファイルの中にフローリングの説明書が入っています。
コーティングを検討中の方は一読をお勧めします。

[536: 匿名さん]

店舗ってまだ決定していないみたいですね。
早く決まって欲しいけど、今のこのご時勢だから、
空きの状態で住民の入居が始まってしまこともありそうですよね。

[537: 匿名さん]

私は別に店舗は入居後空いていてもいいと思います。
ゆっくり決めてもらえばいいのでは？
いつも利用するわけではないですし。
意外と契約されていない方が気になってるような感じがします。

[538: 536です]

>>537

　＞意外と契約されていない方が気になってるような感じがします。

これってどういう意味でしょう？
私は契約者なんですけど？

[539: 匿名さん]

プライムの管理費が高いのは、店舗が入ることで２４時間管理になるから高いんですよね。
もし店舗が入らなかったら管理費は安くなるんですか？？

[540: ５３７です]

５３８さん
５３７です。
誤解を招くような書き込み、大変申し訳ございませんでした。
悪意は全くございませんのでお許しください。

私も契約者なので店舗に関しては気になっております。

[541: 匿名さん]

契約会行かれた方いますか？

[542: 匿名さん]

行きましたけど何か？

[543: 匿名さん]

契約会ってなんですか？
入居手続き会のことですか？

[544: 匿名さん]

わが家は明日です！！

[545: 匿名さん]

引っ越し業者は、どこが良さそうですか？

[546: 匿名さん]

おすすめの業者ありましたら教えて下さい。

[547: 匿名さん]

私は提携の引越業者さんにお願いしようと思ってます。
マンションのこととか色々事情も把握してくれてるでしょうから、
その方がこちらも楽かなーと思ったので。

[548: 匿名さん]

547です。連投すみません。。。
もしかして提携の中のどの業者さんがいいか、というご質問だったのでしょうか。。。
それだとお答えになってなかったですね。すみません。
今度見積に来てもらって決めようと思ってますが、どの業者さんにするかは現時点では決めてません。
失礼しましたー。

[549: 匿名さん]

私のところも３社から選びます。
デベさん紹介の業者だから安心ですよね。

もうあとひと月半くらいとなりましたね。待ち遠しかったですがその大きな楽しみももうすぐ終わる
となるとちょっぴりさみしいです。

[550: 匿名]

提携先でそれぞれ見積もりを取りましたが、サカイさんは値引きして契約数を増やす指示が出ているようです。次のマスターアリーナも指定業者契約したいとのこと。

搬入現場の養生設置や人数も大量に出すことで、コストを押さえています。
丁寧さやサービス内容は初めて使うので判りませんが提示価格に更に値引き交渉したところ驚く程価格は安くなったので決めました。
ただ廃棄サービスはしてもらえませんでした。

ハートさんはリハウスからの紹介だということでしたが、価格は一番高いようです。半分諦めムードです。

[551: 匿名さん]

表札は注文しましたか？
三井デザインテック？

[552: 匿名さん]

ローンを組まれる方、固定を選択された方はいらっしゃいますか？
固定と変動半々でいこうかなと思っていますが、変動だけでもいいかなと思い始めています。笑

[553: 契約済みさん]

私は変動・元金の予定です。

表札はどれにしようかかなり迷っております。
デザインテックの方は、表札周りがシルバーなので黒地ベースのほうが引き締まって良いと
言っておりましたが。
候補としてはメタル系の一番シンプルなものにしようかと考えてます（確か￥11000位のもの）

皆様はローン関係や表札は決まりましたか？

[554: 匿名さん]

表札は面倒だったのでデザインテックで頼みました。ついでに玄関鏡も…。

今、我が家はテレビとソファーの位置に悩んでます。

どなたかテレビをワイヤレスの壁寄せスタンドにする方っています？
あれって倒れないのかな、と思いつつ、テレビ台がいらないので惹かれます。

[555: 匿名さん]

サカイ、引っ越し段ボールはどうしたらいいのでしょう？
入居説明会では、ゴミ捨て場に捨てられないとのことでしたが・・・
有料なら引き取ってもらえるのかな？

表札は我が家もデザインテックでオーダーしちゃいました。

[556: 匿名]

表札って、自分で用意しようとすると、サイズが微妙に規格と違っていていろいろ面倒なんだなぁ…。という結論に至り。結局うちもデザインテックにオーダーすることになりそうです。

でもデザインテックあんまり選択肢ないですよね。

[557: 匿名さん]

５５３です
表札はデザインテックに頼むつもりですがデザインが何種類かありますが予定されているデザインがあればお聞かせください。
私はシルバーのメタルプレートの１１０００円位のものを予定しております。

[558: 匿名さん]

ちょっと高いですが、キュービックプレートにしようと思います。
デザインテックの方も、新製品なので人気だと言っていました。

[559: 匿名さん]

うちも多分同じだと思います。
25000円くらいですよね？
でも今考えるとメタルプレートもシンプルで素敵だったなぁ、って思いますが…。

[560: 契約済みさん]

キュービック、素敵ですよね。

ずっと使っていくものなので少々高くてもいいのですが
キュービックのアクリル樹脂の拭き傷と透明なので変色が心配です。
内覧会でデザインテックの方に聞いてみたところはっきりとした返答が
出来なかったように感じました。

シンプルで上記の心配が無いメタルプレートもいいし・・

迷いますね。

[561: 匿名さん]

私も、値段が一番安かったことと請負件数が一番多くなるということでサカイさんに決めました。

[562: 匿名さん]

表札をつけない方もいらっしゃいますか？

[563: 入居予定さん]

入居してから考えようと思っていましたが、
三井の表札というのは、どこにつけるものですか？

[564: 匿名さん]

>>563さん

玄関付近と集合ポストですよー

[565: 入居予定さん]

564さん
何度も質問してすみません。
玄関のポーチのところの門につけるんでしょうか？
それとも、ドアの横ですか？

[566: 契約済みさん]

友人のマンションでは、表札を付けない家が多いと聞き、全く表札を付けることを考えていませんでした。
入居して不便さを感じるようなら考えたいと思います。

[567: 匿名さん]

>>565さん

門ではなく、玄関ドアの横？の何号室とか書いてあるライト？のところです。
変な説明ですみません＾＾；

[569: 契約済みさん]

＞５６８

「気になるところあります？」ってあなた一体・・・。

もうこの手の話は聞き飽きました。
せっかくの新居なのだから、ぶーぶー文句を言わずに気持ちよく入居したらどうですか？
思い通りのならないと駄々をこねるお子様のようでみっともないですね。

あなたみたいな人がお隣さんにならないことを切実に願います。

[570: 契約済みさん]

おっしゃられている不満１～３は感じ方は人それぞれながら理解はできますが、
滝については元々あることが分かっていたと思うので、滝の形だけ残して
水を流さないようにしたいと思われるのは正直理解できないですね。
音自体もうるさいとはとても思えないですし、管理費の高さで言うなら
コンシェルジュの方が影響していると思います。
（個人的にはコンシェルジュもなくしたいとは思っていませんが）

そもそも今更ここで気になる点を聞いてどうするのでしょうか。
ほとんどがどうしようもないことのような気がしますが。

[571: 入居予定さん]

…確かに。

>>568さん、
これから何年も住む家ですよ。
そんな思いでいてもつまらないでしょうに。
非常階段がかっこよくて、
コリドーが高級な感じで、
駐車場だらけで、
滝のないマンションにでも変えたらいかがでしょうか？？

[572: 匿名くん]

567さん
回答ありがとうございました。入居してからでも間に合いそうです。表札は近隣に同姓がいない限り必要なもしれませんが、あった方がいいですよね。
ところで滝がうるさい方は、ガーデンの方ですか？

[573: 入居予定さん]

私は滝も気に入ってるし、非常階段も気になりませんよ！

駐車場はちょつと少ないかな～と思いましたが・・・・。

来客用がないようですしね・・・・。

でも、とても満足しています！

引越しが待ち遠しいです。

[575: 匿名さん]

気持ちはわかりますが、想像で決め付けるのは
よくないですよ。

[576: 匿名さん]

皆さん、スルー力をつけましょうよ。
訳のわからない書き込みは無視しましょう。

引っ越し業者選定ですが、サカイを選ぶ人がが多いのでしょうか？
安くなっても質が悪かったら嫌なので…

[577: 匿名さん]

うちは3社見積とってサカイする予定です。

金額だけならアートだったんですけど、最初の提示金額から
どんどん安くしてくれるのは良いけど、ダンボールは中古とか色々な
条件を付けてマイナスしていく感じが、何となく心配になったもので。

結局は当日の作業員次第で、どこでも似たようなものだとは思うんですけどね。

[578: 入居予定さん]

うちも３社見積もりをとり、結局幹事のサカイに決めました。
価格も一番安かったです。

私たちのマンションみたいに大型物件の場合、
引っ越し業者は主幹事会社のみ（１社だけ）になる
場合が多いらしいみたいですが、３社も見積もりを取れて
逆に価格が下がってラッキーだと思いました。

引っ越しは大変ですが、ほんとうに楽しみですね。

[579: アリーナ兄弟住まい]

アリーナ兄弟に住むものです。我が家も表札をオーダーしましたが、入居後に唖然！約半数以上の入居者が表札を付けていません。マンションなのでプライバシー確保のためと思われます。

[580: 匿名さん]

579さま
私は表札を付けようか付けないか迷っております。

その後も周りの方々は表札を付けられていないのでしょうか？
それと集合ポストも同じく取り付けていないのでしょうか？

[582: 匿名さん]

オプションで200万円でも選びますか？

[583: 匿名さん]

↑何をですか？

[586: 匿名さん]

テナントって何が入るのですか？

[587: 匿名]

内覧会で聞いたのですが、全部はまだ確定してなくて一つは確か法律事務所だか会計事務所だとか言っていました。

[588: 契約済みさん]

プライム周辺に住んでいらっしゃる方はお気づきかと思いますが
昨日？位からレフトウィング駐車場入り口右の壁（新百合山手東通り沿い）に
白いテントのようなものでカバーされているのがとても気になりますが
何かあったのでしょうか？
通勤で毎日通るのでどうしたのかな～ととても気になります。
まだ竣工していないので追加の点検か工事が発生したのですかね。

[589: 匿名さん]

まだ、リハウスに、6軒分の情報が載っているので、
1軒しか決まっていないのでしょうね。

[590: 契約済みさん]

588です
壁に白いテントが張られていた件ですが、ただ単に施工されてるだけのようです。
横からちょっと見えました。

[591: 入居予定さん]

早い方で引越しまであと１ヶ月ちょっとですね。
いろいろやる事が多くて何から手つけていいのやら、心配だらけです。

家具類、カーテン、照明は手配しましたが、家電品の調達はこれからです。

新百合近辺で大型の家電量販店があれば教えていただきたいです。
どなた様かよろしくお願いします。

[592: 匿名さん]

電車なら、町田のヨドバシ
車なら、若葉台のケーズ、宮前区のヤマダ
そんなに大きなお店ではないけど、鶴川駅前のノジマ

[593: 入居予定さん]

591です。家電量販店の情報ありがとうございます。

[594: 入居前さん]

駐車場外れた方、自分含めて結局20名前後おられるみたいですね・・・その後レジさんからはぜんぜん連絡がないんですが、どうなっちゃうのかな？とても心配です。

[595: 契約済みさん]

駐車場確保出来なかった方そんなにいらっしゃるんですか！？
とても他人事とは考えられません。
キャンセル待ちや外部駐車場の手配など三井レジの対応が気になります。

[596: 匿名さん]

実際は全ての区画を合わせてもたしか数台のオーバーだったかと思いますが、
それだけ大型用とか平面の希望が多かったんでしょうね。

[597: 匿名さん]

店舗は分譲予定と聞いていましたが、いつの間にか
賃貸になっていますね。

[598: 匿名さん]

そうなんですか？
確かなことですね、それは？

私は最初から賃貸の方がいいと思ってました。
いまの経済環境で、ビジネスを立ち上げるのは苦しいですよ。
事務所にしろ何にしろ最初に固定費ドン！じゃ迂闊に方針転換もできない。
賃貸にしてあげるのは正解です。

[599: 匿名さん]

でも、ここの賃料決して安くはありませんね。

[600: 匿名さん]

購入した所有者がテナント募集するパターンが一番多いんだけど、そのパターンじゃないの？
この掲示板は出鱈目が多すぎるので、ソース付きの情報よろしく