☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[476: 匿名さん]

契約者か否かはどうすればわかるのですか？
因みに473さんは契約者なんでしょうか？

[477: 473]

もちろんです。一年前から住んでいます。

[478: 匿名さん]

もう住んでるとか(笑)

[479: 匿名さん]

「駐車場等抽選結果のお知らせ」が届きました。
なんとなんと、第1希望が通りました！
今日は素晴らしい一日になりました。

[480: 匿名さん]

↑
おめでとうございます！羨ましいです！
ちなみに優先順位は何番位でしたか？
我が家も早く知りたいけど今出先でして…。

[481: 匿名さん]

480さん、ありがとうございます。
私は抽選会にも行かず、優先順位を問い合わせることもしなかったのです。
だから、決まった結果だけを今日のお知らせで知りました。
お知らせには、種別、月額使用料、決定区画が載っています。
優先順位は書かれていませんが、ひょっとして一桁だったのでしょうか？
480さんもお望みの結果だといいですね。

[482: 契約済みさん]

>>479＆>>481さん

お返事ありがとうございました！

先ほど帰宅しまして確認しました。
なんと我が家も第一希望が通りましたーーー！
優先順位が８０番台だったので、とりあえずもれなければいいか位に思っておりましたので、
まさかの結果に驚きです！
たまたま人気のない区画だったのかな？（笑）
何はともあれ、お互い第一希望で良かったですね！

あとは引越し日がどうなることか…。

[483: 入居予定さん]

駐車場の抽選結果は１１０番台でしたが　第一希望の区画になりました！
ちなみに　サウスパーキングです

[484: 契約済みさん]

私は200番台の後半でしたけど第2希望でしたよ～

これは本当に予想外でした。
皆さん希望がバラけているのですかね？それとも私が結構不人気の場所を選んだ・・・？ｗ

[485: 契約済みさん]

おぉ！
皆さん第一とか第二希望が通っているところをみると、
希望の区画がうまくばらけていそうですね！

[486: 契約済みさん]

我が家も40番台で第一希望が通りました　うれしいです
入居に向け　さらに気持ちが盛り上がります

次は引っ越しの日にちですね
こちらもそろそろ決まるころでしょうか？

[487: 入居予定さん]

皆様内覧会はどうでしたか？
うわさの健さんに頼まれた方がいらっしゃいましたね。

http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/

私も健さんではありませんが、プロにお願いしましたが・・・。
手直し工事のできあがりを待ってます。

[488: 匿名さん]

いまさら内覧会の話題でもないと思います。
もう一ヶ月前の話で、小さな傷は即日、ほかもとっくに修正できてます。

健さんのページを見て、
ほぉーと思ったところはドアスコープとトランクルームのサムターン？
基本設計がおかしい、と指摘したところ。
でもねえ、基本設計を変えるのならほかの入居者にも何らかの通知があって然るべき。
それがないということは・・・・・・
ページには結果は書いてないですが、どうなったのでしょうか？
全戸ドアスコープをつけたのでしょうか？
まさか買主に断りなく勝手に付けてはいないでしょうね。
ここだけサービスでつけましたか？

ほかは注意深い人ならすべて素人でも済むことを
プロらしく時間をかけてなさったというところでしょうか？
「はい、何もありません」で報酬を得るわけにはいかないでしょうから。

でも、依頼者は安心できたのでしょう。
それでいいんですよ。
他人に及ぶことではありません。
自己責任です。

[489: 匿名さん]

私も内覧業者の立会いをお願いしたクチです（健さんではありません）。
内覧会は、目に見える傷や汚損を発見することだけで満足してはいけないんだな、
ということを強く実感しました。
業者の指摘事項の大半は、私ども素人では絶対に発見できない、
まさに眼から鱗の落ちるようなものばかりでした。
もし業者に頼まずにそれらが発見できないまま生活していら･･･と考えると、
空恐しいばかりです。
本当にいい勉強をさせてもらいました。

[490: 匿名さん]

489さん、例えばどういうところが勉強になりましたか？
具体的に書いていただけたら、と思いますが・・・

私はまったく必要なかったと思いますが。。。

[491: 契約済みさん]

以前も同じようなコメントを書かれていた人がいましたが、具体的には？と聞かれると返事がありませんでしたね。

で、>>489さん。具体的にはどういった指摘事項があったのでしょうか？

[492: 入居予定さん]

結局、内覧業者が書き込んでるのでは？
ケンさんのチェックを見てると、数万円もかけて
これしか無いのでは、ほぼ業者に頼む意味は無いですね。
無名の建設会社ならともかく。

[493: 契約済みさん]

>>492

＞数万円もかけてこれしか無いのでは、ほぼ業者に頼む意味は無いですね。

それだけプライムが良い出来だったのでしょうね。
いいことじゃないですか。
あなたはたくさん指摘事項があった方が満足なんですかね？
おかしな人ですね。

[494: 匿名さん]

>>488
トランクルームのサムターン
玄関のドアスコープetc
結局どうなったか、結果を聞きたいですね。

[495: 入居予定さん]

どちらも全戸に及ぶことですから、いまさら一戸だけ設計変更はできないでしょう。
個別に見積りを取ってオプション（有料）で頼むのなら別ですが・・・。
そのほうがいいという一意見の陳述だけで終わったのではないですか？

[496: 契約済みさん]

引越しの日取りっていつ頃わかるんでしょうか？

店舗も何が入るのか早く知りたいですね。

[497: 匿名]

駐車場の抽選、希望していた区画に全て外れてしまいました。正直大変ショックです・・・。

クルマが趣味で、一生懸命お金をためて昨年ようやく現在の愛車を購入し、屋内保管でセキュリティの高い駐車場を備えていることを第一条件に物件を探していて見つけたのがプライムアリーナでした。しかし全長が5,090mmと大きく、停められる区画が平置きのG区画か大型用の立体、合わせて19区画しかない中、優先順位は210番台・・・平置きは使用料もかなり高いのでひょっとしたら、と淡い期待を持っていましたが、やはりダメでした。自分のクジ運を恨むばかりです。

一応ノースパーキングにも中型車用のを１区画確保させていただきましたがサイズが合いません。こうした公共の場で自分勝手なお願いで大変恐縮ですが、平置きG区画または大型用立体に当選された方で、当方の区画と交換してくださる方、キャンセルを予定されている方がもしおられましたら、ご一報いただけると幸いです。

＜当方の区画＞
ノースパーキングNo.211 昇降横行5段式(中型車用)地下1階
駐車可能サイズ：全長5,050mm×全幅1,850mm×全高1,550mm、重量2,200kg
月額使用料：13,000円

情報交換の場をこんな自己中心的な書き込みで汚してしまい大変申し訳ありません。

先週末現地にお邪魔したら、残りは３戸とのことでした。モデルルームを閉め現地販売を始めた段階で残り６戸だったのが、当日に３戸契約が入ったそうです。内覧会も終わり次はいよいよ入居手続き会。いろいろと忙しくなってきますが、入居がとても楽しみですよね！

長文、大変失礼しました。

[498: 匿名さん]

497さん、とてもかわいそうです。
切実な訴え、どうぞどうぞここをご利用ください。
ここは住民板ですからこういうことに使えたらとてもいいと思います。

私は残念ながらタイプが違うのでご要望に応えられませんが、
本当にどなたか換わっていただけたらいいですね。

[499: 契約済みさん]

入居に向け　ちょっとずつ準備を始めているところです。

ところで
フローリングのコーティングを頼まれた方、頼まれる予定の方はいらっしゃいますか？
シート加工してあるから不要、という話もありましたが、実際どうなのでしょう？

我が家はシリコンコーティングを検討していたのですが、
「そういえばシート加工がされているということだったけど
　そもそもコーティングできるのか？」
と、悩み始めています。

ご意見伺えると参考になります。

[500: 匿名さん]

車でいうと、ポリマーコーティングした上からワックスがけをするようなものでしょうか。
つまり、効果はあるが無くても変わらないということです。
また、フローリング自体の木肌は天然木ではなく、これも人工的なシートですので
個人的にはそこまでして守ろうという気にはなれません。

[502: 匿名さん]

知人の兄弟物件の人は、コーティングはいらないって言ってるよ。
ただモダンの白い床はわりと傷が目立つと言ってました。

ナチュラルの床はほとんど傷が目立たないらしいが…

それでも白い床が好きだけど。

[503: 入居予定さん]

換気扇のフィルターは三井デザインテックで注文されましたか??

ダスキンとどちらにしようか迷ってます。

[504: 匿名さん]

フロアコーティングより、窓に紫外線防止フィルムを貼ったほうがいいですよ。

[505: 匿名さん]

わが家もさんざん悩んだ挙げ句、フロアマニキュアを頼むことにしました。
担当者はこのままでも全く問題ありませんよ、と言ってくれましたが、
モダンタイプの部屋のため傷や汚れが目立ちそうなことや、
小さな子どもがいること、それに費用も良心的だったので思いきって決めました。
施工に数日要するとのことですが、引越には支障なさそうです。

[506: 匿名さん]

引越しの日程が決まるのにどうしてこんなに時間が掛かるのでしょうかね。
いろいろと決めなければならないのに困ってしまう。
さっさとやってもらえないものだろうか？

[507: 匿名さん]

400組弱の引越し日程を調整することが難しいとは考えられませんよね。怠慢だと思います。

[508: 匿名さん]

白い床はおもちゃの塗料が着きやすいと兄弟物件の友達から聞きました。
小さい子がいるご家庭はやっておいた方が安心かもしれませんね。

[509: 匿名さん]

>>501さん
>今ではかなり汚れるらしく→知人の方、購入してから何年位経つのですか？

三井の担当者からコーティング不要と聞いていたので考えていなかったのですが。

[510: 匿名さん]

フロアコーティングってテカテカに光ったみたいになるのかな？
今の自然な感じが好きなのですが。
アリーナシリーズの床は割と固いですよね？
年数は浅いですが、傷は着きにくいと言ってました。
また別の物件の友人が、フカフカ床の所は柔らかいので傷が着きやすいと言ってました。
なので、フロアコーティングしとけば良かったと言ってました。

[511: 匿名さん]

>フロアコーティングってテカテカに光ったみたいになるのかな？
インテリア相談会でサンプルを見せてもらいましたが、テカテカに光った感じはまったくありませんでした。
実は私もその点を大いに危惧していて、フロアコーティングはやりたいんだけど、せっかくの質感が失われてしまうのは残念だなと思っていたところ、過度の光沢もなく床板もきちんと保護されていて、見た目も違和感ないことが確認できましたので、最終的にお願いすることにしました。
私の中では、このサンプルを見たときの違和感のなさが、決め手になったように思います。
コーティングは、部屋ごと（ＬＤＫ、各洋和室、廊下）にできるそうなので、使用頻度の高い部屋だけするというのも一案かもしれませんね。

[512: 匿名さん]

大体おいくら位するのでしょうか？

[513: 匿名さん]

引っ越しの日取りの詳細は来週発送のようです。

早く知りたいですね。

[514: 入居前さん]

498さん
497です。遅くなりましたがあたたかいレスをいただきありがとうございました！駐車場は残念ですが、
逆に近所づきあいが楽しみになってきました(^^)。入居後もよろしくお願いします。

[515: 匿名さん]

フローリングのコーティングはフローリングメーカーの人は絶対といっていいほど勧めないね。
でもコーティングは流行物のひとつだから、予算に余裕があって興味があるならやっておけばいいんじゃないの。

[516: 匿名さん]

流行だからとか、そんな理由でフロアコーティングするわけではないと思うのですが･･･

[517: 匿名さん]

>フローリングのコーティングはフローリングメーカーの人は絶対といっていいほど勧めないね
メーカーの方がそう言うからには、理由があるんでしょうね。

[518: 入居前さん]

うちは、現在住んでいるマンションに入居する際、7年保証のウレタンコーティングを頼みました。
しばらくは顔が映るほどピッカピカで、とても満足していました。
コーティングをしていないお宅のフローリングとは、明らかに輝きが違いました。

ところが子供が生まれ、おもちゃを引きずるようになり、さらに
乗用玩具で廊下やリビングを走り回るようになると、あっという間に見るも無残な姿に...

聞けばコーティングは、コーティング自体に付く傷が目立つんですね。
確かに、使用頻度の少ない部分は今でも(築5年)とてもきれいです。

そんなうちでは、そもそもコーティングする意味があるのか、
それともせめてコーティングをしておき、床自体は守っておく方がいいのか
安くないだけにすごく悩みます。

ちなみにフローリングの色は、今も今度も白です。

[519: 匿名さん]

我が家もモダンタイプで白なのでフロアコーティングは迷いますね。
ちなみに窓ガラスのUV加工はするつもりです。

[520: 匿名さん]

皆さんモダンタイプを選択の方が多いのでしょうか？他タイプを選択の方々はフロアコーティングはなさるのでしょうか？

[521: 匿名さん]

ウレタンは柔らかい素材なので傷は付きます。
コーティングというネーミングに騙されているようですが、
塗布材料いわゆる塗料の一種ですよね。
プライムのフローリングはハードシート仕様なので
汚れが付きにくいくらいのメリットしかなさそうですね。
私は紫外線による日焼け防止の為にフィルムを張ることにします。

[522: 匿名さん]

カラーセレクト、何が一番人気だったんだろ。
最近は若い奥様達に白床が流行りと聞いた。


あと、
不況だと白系
好況だと濃系
が流行るらしいね。

オーセンティックプレミアにした人っているんかな？
素敵だけど高いよね。

ひろーい２０畳ぐらいのLDなら濃い茶、本当に素敵でしょうね。
憧れます。

[523: 匿名さん]

連続ですみません。
モダンセレクトだと、ダイニングテーブルは何色にします？
やはり、モデルルームのように黒系なのでしょうか。。
他に合う色ってなんだろう？

白い床のお宅に遊びに行くと、決まって全員黒系の家具ですね。

どこも変わり映えしないけど、やっぱり無難なのかな？
インテリアって難しい

[524: 匿名さん]

フロアコーティングは自分でも出来ます。そんなに難しくありません。

[525: 匿名さん]

>523
やはり、黒、グレー、白などの無彩色が無難でしょうね。
赤、黄、ブルーなんかも北欧調で素敵だと思いますが、リビングとの
コーディネートが必要でしょう。
木目調にすると、木目を他の家具とあわせるのが難しいですしね。
うちはガラステーブルにしましたが、ベースは黒です。
その横に天井までの収納家具を白で作る予定です。
キッチンと同じ光沢の白です。