☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[381: 契約済みさん]

あのリビングのエアコン取り付け位置は奥の部屋からのエアコンの配管スペースも兼ねてるし、
プライムはアウトフレームじゃないから、窓上のエアコン直付は難しいから仕方ないんですよね。
でも、あそこの天井高が低いので、今の家で使ってるTVボードが入らないのが悩みですね。

[382: 内覧前さん]

その後、内覧会の情報はありますか。
我が家にも、ようやく案内が届きました。

[383: 入居予定さん]

今日、内覧会に行ってきました。
友人に業者がいるのですが、知恵を借りただけで、同行はしませんでした。
＞３７５さんと同じような感じで
良い意味で肩透かしって感じでした。
天井のクロスが一箇所浮いていたり、
３，４箇所のクロス汚れやデコボコがありましたが、
直ぐに対応してもらいました。
全部で３時間強の時間がかかりましたが、ぶっ続けはキツイですね・・。
ですが予想以上の出来上がりに満足してます。
しっかりした会社は安心感が違いますね。

[384: 内覧前さん]

情報ありがとうございます。
業者頼むか迷っていましたので助かります。

[385: 匿名さん]

我が家は内覧業者に同行していただきました。
するどい見抜きはさすがプロですね。素人では到底気付かないであろう箇所がほとんどでした。
ちなみに内覧業者の指摘箇所は２０カ所程あり、いくら大手と言えど、いろいろあるものなんだなと思いました。
依頼して本当に良かったです。
再内覧会が楽しみです。

[387: 契約済みさん]

＞３８６さん
ずうずうしいお願いかもしれませんが、その｢さすがプロの見抜き」していただいた箇所をおしえていただけませんか？

[388: 契約済みさん]

間違えました。＞３８５さんでした。
　
【一部テキストを削除しました。管理人】

[389: 契約済みさん]

２５日に内覧会を身内だけで行いました。
事前に内覧会のサイトでかなりの「チェックポイント」を設定し臨みました。

結果はクロス、フローリングの１５個所の微細な傷、かすれ、凹凸、接着剤付着等の
１時間のクイックリペアでみごとに修復できるものでした。

内覧会の最後に三井さんの自主検査の結果も見せていただき、納得のいくものでした。

私も「プロの見抜き」とはどんなものか知りたいです。
クイックリペアでも解決、修復できない再内覧会まで持ち込む致命的な欠陥や
傷とはどんなものか知りたいですが・・・・

まぁ、我が家大きな欠陥もなく安心して引越し準備に入ります。
あとは、７月５日の家具の相談会に行きます。

[390: 匿名さん]

内覧会へ行って来ました。
ルーバルの梁部分を乗り越える為の踏み台がＵ字溝で作られていた。
あまりの安っぽさに唖然としました。共有部分だから文句は言えないんでしょうが・・・。

[391: 匿名さん]

３９０さん、それって普通なのでは？

親戚が所有する都内の全世帯がほぼ億という高級物件のルーバルも同じでしたよ。
私も見たときは意外だなと驚きましたが…
あと友人の家のルーバルもやっぱり同じでした。
そこは地所でしたが。

[392: 匿名さん]

普通かどうかは判りません。
私が見た物件はコンクリートのたたきを作っていました。
というより、Ｕ字溝があんな高い場所にさかさまに置いてあった
光景にびっくりというか笑ってしまいました。
日曜大工的にはコストパフォーマンスが最高にいいですけどね。
一応、バルコニーと同じシートがスベリ止めで貼ってありました。

[393: 匿名さん]

オプションで高いと思いましたが、床タイル張り、ガラス間仕切り、カウンタートップ
変更などは良かったと思いました。

[394: 匿名さん]

内覧会いきました。
外階段について聞いてみたんですが、
やっぱりあのまま、鉄がむき出しな感じなんですね。。
内階段も同様、手すりが鉄棒（？）のままだし、
無機質というか質素と言うか
そこはなんだか意外な気がしました。

[395: 内覧前さん]

やっぱり玄関入った時から目を皿のようにしてチェックしました？
何か舞い上がっちゃいそうです。。

[396: 匿名さん]

最初は舞い上がっちゃいましたけど、
インターホン等の設備の使い方の説明を聞いているうちに、
だんだん落ち着けたので、目を皿のようにしてチェックできたと思います　笑
うちは両親についてきてもらったのですが、
さすが年の功というか、母のキビシイ目線でキズやら汚れやら、
いろいろ指摘させてもらいました。

[397: 匿名さん]

非常階段についてはずっと気になっていたので私も尋ねてみましたが、残念ながらあれが完成形とのことでした。
なぜあのようなむき出しのままにしておくのか、正直いまだに理解に苦しみます。
「画竜点睛を欠く」とはまさにこのことだと感じました。
コスト削減の観点からやむを得ない措置なのかもしれませんが、デザイナーの三沢さんは諒としたのでしょうか。
いまさら言っても仕方ないのは分かっていますが、他の点についてはじゅうぶん納得できただけに残念でなりません。

[398: 匿名さん]

ほんとですよねー。せっかくエントランスの方から素敵なアクアコートを眺めていても、
外階段が目に入って、ちょっと「あれ？」って感じですよねぇ。
せめて色を塗るとかしてくれてもいいのではないかと思います。
入居後に管理組合で（意見がまとまれば、ですが）どうにかするしか方法はないんでしょうか。

[399: 匿名さん]

あの非常階段、あれでいいと言う人はいないと思うのですが．．。
どういう意図があってあのような「デザイン」としたのでしょうか？

[400: 匿名さん]

よく解釈すれば、防犯上見えるようにしたということでしょうか？