☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[301: 匿名さん]

契約者だったら文書に書いてありますよね。
なりすまし？

[302: 匿名さん]

内覧会の日程を聞き出して、現地でチラシを配ったり営業活動をする
業者がいるようです。すべてが悪い業者ではないとは思いますが、
気をつけましょうね。

[303: 匿名さん]

ＭＲでカーテンレールの高さを測ろうと思ったけど
やめたほうがいいですね。

[304: 内覧前さん]

カーテンなら、事前に店舗でデザインを数種類選んで、
内覧時に出張してサンプルでもってきてもらって、
部屋の雰囲気とあわせて決定して、
その上で採寸してもらって、あつらえれば完璧です。
五月台の駅隣接のお店とても親切ですよ。
内覧会、丸一日かかりますけどがんばりましょう。

[305: 匿名さん]

わが家では、カーテンは三井デザインテックで選びました。

[306: 匿名さん]

家も三井でバーチカルブラインドを選択したのですが、
他社で見積もり取ったら２割も違いましたので
少なくてもカーテンは安い方にしました。

[307: 匿名さん]

お聞きしたいのですが、
お風呂に窓がある部屋の方、窓にブラインドとか着けますか？
外から丸見えですよね？

[308: 匿名くん]

お風呂の窓は曇りガラスですよ。

[309: 匿名さん]

！！
インテリア相談会で、透明だからブラインドがあった方がいいと言われたのですが…
曇りガラスなら、何もいらないですね。

[310: 匿名さん]

内覧会の日程が正式に決まったので、業者に同行を依頼しました。
内覧会というと、２、３時間かかるのが標準的らしいのですが、
時に半日に及ぶこともあるとか。
当日は、素人でも判別できる不具合は夫婦で手分けし、
業者の方には、専門家ならではの指摘をしてもらえればと思っています。

[311: 内覧前さん]

業者への依頼代分、インテリア資金に回します。(#^.^#)

[312: 匿名さん]

人それぞれ考えが違いますねぇ
心配性な我が家はもちろん業者同行です
人が造るもの、完璧だとは思えません
入居してから後悔したくないですしね(笑)

[313: 匿名さん]

そろそろ店舗が知りたい…
さすがにもう決まってますよね？

[314: 匿名さん]

他デベの友だちが同行してくれます。お昼ごはんのご馳走でＯＫだったので。笑

[315: 匿名さん]

お風呂の窓は確認してみてください。
一般的には、リゾート物件や超高層でない限り
お風呂は曇りガラスです。

[316: MR通い]

内覧会の日程、金土日が不可っていうのに正直ヒドイ！って思いました。
でも、日付指定してきたってことは、誰かが土日に当たったらズルイ！うちも土日に！っていう
人が増えるから公平にしたってことなんでしょうか・・・。

内覧会には父母兄弟を連れていくつもりですが、こんなサイトを見つけました。
ページの下のほうに、具体的なチェックポイントが写真つきで載っていて、
参考になりそうでした。
当日はしっかりチェックしましょうね！ひとつもないってことはまず無いそうですよ・・・

※内覧会セルフチェックの方法
http://www.arch-assist.com/work06/self.html

[317: 匿名さん]

あくまでもクールに、淡々とこなさないといけないですね。景色見ている場合ではないですね。つらいかも。

[318: 内覧前さん]

＞３０４さん
五月台の駅隣接のお店って何ていうお店ですか？
借入金額の最終決定を前に、諸費用を書き出しており、
少しでもコストが下がるよう頑張っている最中ゆえ、
ぜひ教えてください！

[319: 匿名さん]

ケユカですよ。
成城学園前や色々なところにある雑貨&家具屋さん。
話によると大塚も安いんでしょ？

[320: 匿名さん]

自作自演だから、あまり釣られないほうが・・・。

[321: 内覧前さん]

３０４です。
安さでは、イケアもいいかもです。
家具は自分で組み立てなんでかなり大変ですが、
デザインや色調はとても気に入ってます。
ただ広くて広くて、
私はもう、丸一日いました。

[322: 内覧前さん]

＞３１９さん、３２１さん
３１８です。
どうも有難うございます！！
今度行ってみます。
イケアも確かに候補の１つですね。
性格上、自分で組み立てというのがかなりネックですが・・・。

ちなみに、話が変わるのですが、皆さんバルコニーってどうしますか？
タイルいいな～と思っているのですが、
約３０万円は少し痛いです。

自前でやっても簡単＆上手くできるものなのでしょうか？
ご存知の方、過去に検討された方、いらっしゃったら教えて下さい！

[323: 匿名さん]

ここに詳しく書いてありますよ。
日曜大工ができる方なら簡単ですよ。
電球を替えることができない人には難しいかな？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/

[324: 内覧前さん]

＞３２３さん
３２２＝３１８です。
どうも有難うございます！
しっかり勉強します。

いよいよ来月から待ちに待った内覧会ですね。
楽しみです☆

[325: 匿名さん]

イケアは家具の代金の20%で組み立ててくれますよ。

[326: 匿名さん]

皆さんはエアコンの設置はどうする予定ですか？
廊下側の部屋にもすべて設置しますか？

[327: 内覧前さん]

＞３２５さん
３４４＝３２２＝３１８です。
情報どうも有難うございます！
今度、港北に行ってみようと思います。

エアコンですが私は廊下側にも設置します。
和室とリビングは共有で済まそうと思っていますが。
計３台。今更ながら新居って諸費用かかりますね・・・。

明確に仕事へのコミットが上がります。
しっかり稼がねば！！良い刺激になります(笑)。

[328: 匿名さん]

家は少し広めなので図面どおりエアコン付けると３＋？台となってしまうので、
質問させてもらいました。
北側なら、あまり暑くないのでは？と思ったりして・・・。
どれだけ電気代がかかるのかと思うとゾッとします。

[329: 匿名さん]

よくよく見れば内覧会一番乗り？駐車場とかできてなさそう。

[330: 契約済みさん]

内覧会はまだ先なので来週 駐車場の内覧してきます。
内覧会済まされた方の情報いただけませんか。
業者頼むか迷ってますので。
よろしくお願いします。

[331: 匿名さん]

内覧会に一番乗りしてきました。
対応してくれたのは三井のベテラン社員（私には定年後の嘱託社員に見えました）
と施工担当ということで三井住友建設の方でした。
専有部分の点検をした後、共用部分の案内、設備の説明書の配布、再度部屋へ戻って
手直しの確認と採寸ということで約4時間かかりました。
担当者は、とても親切な方でしたが、何分内覧会臨時要員ということで
このマンションのことを熟知しているとは言えず、施工担当者も？？？という印象
を持ちました。
駐車場の説明もメーカーの担当者が操作方法の説明をしただけでプライムは
どうなの？という質問にはお手上げ状態でした。
ひとつ気になったのは、エレベーターホールの入り口にセキュリティがあるんですが
その自動ドアの幅が９０センチしかありませんでした。
引越しの時は大変だろうなと想像してしまいました。
初日だったせいもあると思いますが、手際のいい内覧会ではありませんでしたね。
天気が悪かったこともあり、爽やかな気分とはいきませんでした。
向かいのモリノビルとなりの工事の音もうるさかったですね。

[332: 匿名さん]

>>331さん

詳細なレポートありがとうございました。
私は明日です。
他になにか注意することなどありますでしょうか？

[333: 契約済みさん]

331さん

早速ご連絡ありがとうございました。
参考にさせていただきます。
内容から判断しますと部屋は特に問題はなかったとうことでよろしいでしょうか。
はじめてなのですいません。

[334: 匿名さん]

部屋の方は床や壁の汚れキズが数ヶ所、壁紙ズレがありましたが、共用部分の見学の時間に手直ししてくれました。搬入経路の寸法、梁の高さ、カーテンはカーテンレール、ボックスの長さ高さをよく採寸したほうがいいと思います。ところで宅配ボックスは発送することもできるんですね。便利ですね。どうやって料金払うんでしょう？

[335: 匿名さん]

書き忘れましたが、最後にNTT、JCOMその他の業者コーナーに寄るように強制されますが明確な加入の目的が無ければスルーしたほうが無難です。勧誘ですから。

[336: 契約済みさん]

334さん

ありがとうございました。

[337: 入居予定さん]

331さん、334さん、ありがとうございます。
うちは内覧会にはまだ日がありますが参考になります。

ところで、「エレベーターホール入り口のセキュリティの自動ドアの幅が９０センチ」
とのことですが、引っ越しの時って荷物の搬入はどうなるんでしょうかねぇ？
階段も限界がありますよねえ。階段も広くないでしょうし。
まさかほとんどクレーンで吊って搬入なんでしょうか。すこし不安になりました。

[338: 匿名さん]

ほとんどの荷物は、その幅で入るということだと思います。それ以上の荷物をお持ちですか？エレベーターがコリドーから直接見えないようになっています。エレベーターのサイズは案内の通り、奥行2メートル以上の細長い形状でした。

[339: 内覧前さん]

うちは明日なのですが、以下のサイトを参考にして、自分なりのチェックシートを作ってもっていきます。
http://www.chousadan.jp/kontentu/nairankai1.htm
これだけでも十分なチェック量なのに、採寸もしなくてはいけませんし、オプションや仕様変更した方は
そちらも変更されているかチェックしないと駄目ですよね。
３３１さんが仰るように、４時間かかる気がしますね。

[340: 契約済みさん]

マンション掲示板に内覧会の板ができてましたよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

↓のサイトは素人には助かります。
こういうポイントを重点的に見ようかな、と思います。
http://www.nairankai.jp/manual/01.html

[341: 匿名さん]

設備の説明に時間がかかるので気合い入れていかないと終わりませんよ

[342: 入居予定さん]

337です。回答くださったかたありがとうございました。
うちはソファが90センチでは入らなそうです。。。
今のところに引っ越す時も窓から入れて苦労した覚えがあります。
プライムでは上の方の階なので心配です。。
そういえば引っ越し業者さんの案内が来てましたね。相談してみようと思います。

[343: 匿名さん]

ソファの寸法が９０センチを超えているということですか？
人間の頭脳は素晴らしいので案外、入るものですよ。

[344: 入居予定さん]

342です。背もたれに厚みがあり斜めに沿っている形なので、斜めにすれば入るかもしれませんし
引っ越し業者さんのお知恵を拝借してみようと思います。

[345: 匿名さん]

昔、引っ越しのバイトしてましたが絶対に入らないと思われる大物を知恵の輪のようにひねりながら入れていました。プロは凄いと思います。

[346: 匿名さん]

内覧会、行ってきました。
エントランスを入るとホテルのラウンジのようでした。
自分の部屋も特に大きな問題もなくホッとしました。まァ、三井さんですから大丈夫だとは
思っていましたが。

[347: 内覧前さん]

バルコニーはどんな感じでしょうか？

[348: 匿名さん]

バルコニーはＭＲとの違いは、植木、タイル・ウッドデッキがないこと、
それと景色がまったく違う（当たり前ですが）こと以外は同じです。
ベージュのシートは、あまり印象よくありませんね。
比較的低層階ですが、下を見ると高くてびっくりしました
（プライム特有の話ではありません）。

[349: 契約済みさん]

348さん

ご回答ありがとうございます。
後からタイルかウッドデッキを検討する必要があるかもしれませんね。

[350: 匿名さん]

バルコニーのタイル、ベージュなんですか？
グレーでなくて？