☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[144: 匿名さん]

うちのは元々ワイヤー入ってますけど、
普通は入っていないものなんですか？

[145: 匿名さん]

うちはレースの方は、三つ折りみたいのでミシン縫いみたいのです。

[146: 契約者]

↑すいません、140です。
もしかして、ワイヤー入りはもう主流なのかな？
私は知らなくて、結構衝撃でした。。

[147: 匿名さん]

バーチカルブラインドはどうでしょうか？

[148: 匿名さん]

バーチカルブラインド、憧れますね。
高いけど見映えはすっきり素敵でしょうね。
外から見えても綺麗ですよね。

[149: 匿名さん]

>143
カラーセレクトはオプションの中でも、最後まで一番悩みました。
それぞれに良さがあって。。。
最終的には無難なナチュラルにしました。
モダンはオシャレなんだけど、確かに141さんのおっしゃるように
合わせづらいかな、なんて思ったりして。
密かにオーセンティックも気になっていたのですが
ＭＲにないため実物が見れないのでやっぱり不安で。。。
どなたかオーセンティックに決められた方いらっしゃいますか？

[150: 契約者さん]

うちもオーセンティックもちょっと気になってました。
オーセンティックプレミアは素敵でしたから。
有償で高過ぎたから無理でしたがね…。
最終的にモダンと迷って、ナチュラルにしましたよ。
家具が全てチェリー材なので、合うかどうかは不安ですが。。

[151: 追加]

あと、キッチンどうされました？
カウンターの方が散らかってるのが見えなくていいんだろうけど、アリーナ型にしました。
吊り戸棚はなしです。丸見えですね…。


とりあえず洗濯機上には、吊り棚をオプションで付けようかな？とは思ってます。

[152: 契約済みさん]

うちもナチュラル・アリーナ型キッチン・吊戸棚なしです。
開放感重視でそうしましたが、モデルルームにつられたかも。
やっぱり実際に見られないのは難しいですね。
洗濯機上の収納はオプションで申し込みました。

皆様は他にどんなオプションを申し込みましたか？

[153: 匿名さん]

うちもナチュラル、吊り棚なし、アリーナ型です。

違うデベの物件ですが、廊下などを大理石にすると冬場は冷たくて寒いと友人が言ってました。
廊下に床暖入れるのもなんですしね。
あ、でも夏場は気持ちいいみたいです。

バルコニーのタイルもいいなぁ、と思いますが、自分で木のパネルを敷いてもいいかな、とも思ってます。

[154: 匿名さん]

うちもアリーナ型なので吊り棚なしです。
吊り棚がないと開放感出ますよね。
収納を考えると、棚があった方が実用的なので
悩みました。

バーチカルブライントは、高級感があって素敵ですね。
ですが私はどうしてもオフィスなどのイメージが浮かんでしまい
住宅でのイメージがわかないのですが
そんなこともないのでしょうか？

[155: 契約済みさん]

我が家も同じく、アリーナ、吊戸棚なしです。

実用性で吊戸棚をつけるか、開放感をとってつけないか、最後まで迷いました。
やはり、モデルルームの影響ですね。
実際に住み始めるとキッチンが丸見えで困るかも？
こまめに掃除して綺麗をキープしたいと思っています。

[156: 匿名さん]

親戚のリゾートマンションに行った時、バーチカルブラインドがとても素敵でした。
横長リビングでモデルルームのナチュラルのお部屋と同じような感じでしたが。

ただ小さいお子さんがいるとおもちゃになってしまいますが…(笑)
うちは無理そうです。。

[157: 匿名さん]

カーテンの件ですが、教えてください。
私もバーチカルブラインドを検討しているのですが、バーチカルブラインドって、カーテンと
レースカーテンのように「二重」にする必要はそもそもないものなのでしょうか？
バーチカルブラインドだけで事足りるならば、すっきりしててとてもよいと思うのですが。

[158: 匿名さん]

バーチカルブラインドでも、レースカーテンの役割をする
2重タイプもあります。カラーも質感も選べます。
閉じたときは、ストライプ状になったりして、スッキリ
きれいですよ。

[159: 匿名さん]

>>158さん

157です。ありがとうございました。

[160: 匿名さん]

「カスタマーサポートセンター」見てますか？(#^.^#)

[161: 匿名さん]

>>160さん

何のこと？

[162: 匿名さん]

>>160さん
ここでは秘密にしといたほうがよさそうですね。
本当の契約者かどうかの合言葉になりそう。

[163: 匿名さん]

160です。

そうですね。ある意味、パスワードになりますね。

[164: 入居予定さん]

入居後、この住民板が個人を特定できるような批判板になりませんように。

子供たちの学校裏サイトみたいに陰険なやりとりは避けたいですね。

私達、大人がお手本にならなきゃいけませんよね。

この板も本当はいらないですよね…。

[165: 匿名さん]

入居予定者の皆さんで、フロアコーティングのこととか、もう具体的に検討をはじめている方はいらっしゃいますか？
わが家では、フロアコーティングの必要性について、まだ意見の一致を見ていません。
入居までまだ少し時間があるので、いろいろと調べてみようかと考えています。
ちなみに、カラーセレクトはモダンです。

[166: 契約済みさん]

ここのフローリングは表面にシート加工しているので、コーティングする意味は無いのでは？

[167: 匿名さん]

>>166さん

オーセンティックは別ですよ。

[168: 匿名さん]

>>167さん

オーセンティックは対応済みという意味でしょうか？
それともその反対の意味でしょうか？

[169: 匿名さん]

オーセンティック・プレミアタイプの部屋は、言われるようなシート加工が施されていないとＭＲで聞いたことがあります。
それだけ疵つきやすい上質の床であるという説明だったように記憶しています。

[170: 匿名さん]

早速ありがとうございました。

[171: 匿名さん]

>>164さん
大丈夫ですよ。
個人を特定することは出来ませんからご懸念には及びません。
ここは住民板ですから荒らしが契約者に成りすましてイタズラ投稿するのを
少し抑制しようというだけです。

あなたが契約者またはその関係者だったら知ってること、
契約者のみが知り得ることを合言葉にしようというだけです。
契約者があなたではなく配偶者や親御さんだったら、その人が知っていますから聞いてください。

学校裏サイトみたいにならない工夫です。

このことが検討板で早速荒らしに使われようとしていますが、
その荒らしは推測でやってるなので、ボロが出ています。（笑）

[172: 匿名さん]

皆さま、フロアコーティングについて確認させて下さい。
下記の了解で、あっておりますでしょうか？

プライムのフローリングは、表面にシート加工しているので、コーティングは不要。
(但し、↑に該当するのは、①ナチュラル②モダン③オーセンティックで
④オーセンティックプレミアのみは例外)

[173: 契約済みさん]

あのフローリングは傷に強いという点ではコーティングは不要かもしれませんが、汚れに対してはどうなんでしょうね？
我が家はモダンにしたので汚れが少し気になります。コーティングするかはまだ考えていませんが、いずれMRで聞いてみようと思っています。

[175: 契約済みさん]

あまり話が噛み合っていないようですが、１７２さんの言うように私は理解しています。
ただし、保護シートの上にコーティングするかどうかは個人の自由だということにしましょう！

[176: 匿名さん]

シートの上にさらにコーティングするとなると、かなり高度な技術（＝費用）が必要とされるのではないでしょうか。
自分でもよく検討して決めたいと思います。

[177: 172]

>>175さん、他の皆さま

ご回答ありがとうございました。

[178: 匿名さん]

サポートセンター見たけど、新しい情報は何もないですね。

[179: 匿名さん]

>>178さん
そんなことないですよ。
荒らし防止のためにここでは詳しく書きませんが・・・

[180: 匿名さん]

あったあった。

[181: 匿名さん]

荒らされるような内容はなかったですが？

[182: 契約済みさん]

ちょっと話それますが。プライムってゲスト用パーキング１台もないって知っていましたか？いくらなんでもソレは不便ではと思ったのですが。入居後あまったパーキングをゲスト用にすることもできるでしょうが、そうすると管理費の減収になりますよね。

[183: 匿名さん]

パーキングのこと、恥ずかしながら知りませんでした。
それにしても、車でお客さんが見えたときはどうすればいいのでしょう・・・
駐車場が余ることを見越して、あえてひとつも設けなかったのでしょうか。

[184: 契約済みさん]

ゲスト用パーキングがないのは契約前にうかがいましたよ。
皆さんにお話されてるもんだと思ってましたが違うんですね。
もし来客があった場合はＯＸや近くのコインパーキングですかね。

[185: 契約済みさん]

駐車場余ると思いますよ。
１日千円とか、有料で来客用駐車場にすればいいと思います。

[186: 新百合初住民]

初めまして。
はじめて投稿致します。
契約してからだいぶ日にちが経ちましたが、プライムの仕上がり写真を拝見し、やっと購入した実感が沸いてきました。

そこで、皆さんにお聞きしたいのですが、内覧会に業者を依頼されますか？

評判の良さそうな業者さんを知りませんか？

私の知り合いは内覧会での指摘点が多く、業者に依頼しなっかた事から補修対応も素人にはいまいちで、数年経った今でも手直し交渉を続けているそうです。

うちは細かい事が苦手で、ちゃんとチェック出来る自信もなくて。
後で不快に思う事が発見されても、まぁ〜いいやと済ませられる買い物ではないので、苦手な事は業者さんに頼みたいと考えています。

[187: 契約者]

うちも頼もうと思います。

アリーナシリーズの友達から六万円くらいと聞いた気がするのですが、確かでないので確認してみます。

友達の一級建築士に謝礼して頼もうかと思ってたのですが、やっぱり大変そうだから業者さんにした方がいいのかな？なんて思ったりしています。

[188: 新百合初住民]

頼まれるご予定なんですね。
私が調べた業者は５万前後で、何業者か有りましたが評判は全く分かりません。
私もマンションを購入した知人や友人に、情報収集してみる事にします。
ご意見有り難うございました。

[189: 匿名さん]

内覧会には建築士の方に同行してもらうつもりです。
費用はここに書かれているように、５〜６万円を見積もっています。
人によっては、必要ないという意見の方もいるようですが、我が家は「安心料」の意味も込めて必要経費と考えています。
業者はこれから探すつもりですが、大手だと、プライムを複数戸担当しているところもあるかもしれませんね。

[190: 契約済みさん]

我が家も依頼するつもりで探しています。
お値段は業者自体でも変わるだろうし、広さでも変わってくるかと思います。
８５平米のシリーズを購入したのですが５万以内で収めたいところです。

[191: 匿名さん]

おそらく、部屋に入ったら舞い上がってチェックどころじゃないかもしれませんね。

[192: 契約済みさん]

>>191
そうなんですよね（笑）
なのでうちも信頼出来るところに頼むつもりです。

[193: 契約済みさん]

ここに入居したあとにマスターアリーナの本格的な工事が始まるので、騒音が心配ですね。
いわゆる住民エゴですが・・・。