☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[43: 契約済みさん]

>>42
だといいのですが…。
何の情報もないのはやはりちょっと不安になりますね…。

[44: 入居予定さん]

隣の空き地に建物が建つという前提で話をしていますが、個人の地主さんの所有なので、当面の計画はないという事ではないでしょうか？別に不思議なことではないと思います。確認申請が提出されれば、すぐ判明しますよ。

[45: 匿名さん]

区間整理組合は役目を終え解散しました。竣工記念碑は、万福寺自治会館の前に建ちました。
計画は地主さんと組合がラフスケッチをされたと思いますし、変な利用ができないよう土地の利用用途を制限するなど並大抵ならぬ努力をされていらっしゃいますが、公開するほど固まっていないのでは？所有者ぐらいなら役所で調べられるのだと思いますが。

[46: 契約済みさん]

今のところは臨時利用として乳がんセンターの駐車場になるとの話を少し聞きましたよ。

[47: 入居予定さん]

皆さんは設計性能評価書というものを見せてもらいましたか？
こんなものが川崎市のＨＰで公開されていましたが、
これが前述したものなんでしょうか？

http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/18kouhyou/06027/06...

[48: 匿名さん]

はい住宅性能はさほど良くないです。北側の一戸建てへの影の落とし方はこの季節とくにひどく、周辺への配慮の点が特に低くなっています。
一戸建てもファインコートで三井が売っていたのですが。

[49: 匿名さん]

敷地内の環境は、まずまずの評価が出ているようですね。

[50: 契約済みさん]

このマンションは有名人の方が複数ご契約されたようですね。
先日ちょろっと伺いました。
芸能人の方、司会者だかアナウンサーの方、それにスポーツ選手。
もちろん、それが誰々というのは聞いていません。「入居してからご自分の目でお確かめ下さい」ということで…（笑）
そういう方達と同じ物件を選択していたことがなんだか嬉しく思いました＾＾

[51: 匿名さん]

巨人の選手はいそうですね。

[52: 契約済みさん]

そうなんですか（笑）

期せずして、ですが
ちょっと楽しみ！？

[53: 契約済みさん]

有名人の生活水準とはかなり開きがあると思うので、あまり近くの部屋でないことを望みます（笑）。エントランスなどで姿を見かけて、あとで家族で盛り上がる、というくらいで十分かと。

[54: 匿名さん]

>あまり近くの部屋でないことを望みます
確かにそうですが、こればっかりはふたを開けてみないとわからないですよね・・

入居後、話題が豊富になりそうですね。

[55: 契約済みさん]

各戸玄関の門扉について、契約者の方々はどうなさるおつもりですか？
門扉がないといきなりドアまで入ってこられて不用心ですので、取り付けたいと考えています。
三井のほうで紹介・斡旋してくれるのでしょうか？

[56: 匿名さん]

５５さん
希望すれば、取り付けることできるのですか？
うちは門扉のないタイプなので、しょうがないかなと
諦めていたのですが、自費でも取り付けられるのなら
安心です。
三井に聞いたら、どこか教えてくれそうですよね。

[57: 匿名さん]

>>55さん

玄関の外側は共用部分だから、各住戸で改造してはいけないはずですよ。

[58: 契約済みさん]

門扉がないタイプはそのままじゃないんですか？
うちは最初から門扉付きタイプしか視野に入れず、契約したのもそれなのでその心配はないですが…。
どうなんでしょ？

[59: 契約済みさん]

間取り集を見ると、どの住戸にも門柱はあるものの、門扉はないようですが。
部屋によっては、はじめから門扉付きのものがあるということですね。

[60: 匿名さん]

門扉があるタイプがあるんですね。知りませんでした。

[61: 匿名さん]

>>56〜>>58の方は、門扉が最初からあると勘違いしてるんじゃないですかね？

[62: 契約済みさん]

門扉「扉」は、ないと思います。玄関ポーチの囲いのフェンスは、タイプによっていろいろですが。

今日、三井から、ディスポーザーの仕様変更(改良型）と万福寺１−Ｄ街区に新築される兄弟マンションの案内が届きました。個数は128戸で、平成22年12月完成のようです。店舗も入るようですが、店舗の戸数は書かれていませんでしたが、添付されている図面（わかりにくいですが）道路に面した８戸？が店舗になるのでしょうか。店舗が増えると賑やかになりますね。マンションの仕様・価格がどうなるのか、ちょっと気になりますが(笑）。