☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板

[契約済みさん]

『プライムアリーナ新百合ヶ丘』に入居予定のみなさん、
入居まで１年弱ありますがこちらで色々とお話ししませんか？
よろしくお願いいたします！

↓物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
■アートセンターＨＰ(徒歩１分)↓
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■(仮称)聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター記事(徒歩１分)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_3/09_12/miy...
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html
■新百合ヶ丘総合病院記事(徒歩5分：2011秋開業予定)↓
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[2: 匿名さん]

有意義な情報交換の場にしましょう！

[3: 匿名さん]

契約後も、部屋の家具、カーテンなどを参考にするため、他物件のＭＲにいろいろと足を運んでいますが、正直、少し割高の物件であったと少し考えるようになりました。

[4: 匿名さん]

確かに、少し高かったですね。それでも１割程度と考えています。立地（駅から５分ということだけではなく、道路や周りの雰囲気）が最高ですからね。金融商品と違って、底値で買うということは難しいです。
ところで、家具やカーテンですが今からプランニングしていくと息切れしませんか？
家も家具を一通り考えましたが、来年の夏ごろに同じ家具が販売されているのかが疑問に思えてきました。

[5: ＲＷ]

まだ、まだ一年あります。
家具や家電品購入はじっくりと検討しましょう。
まずは、今の家にある無駄なものを捨てることを考えてます。

[6: 匿名さん]

ある人から粗大ごみを普通ゴミとして出す方法を伝授されました。
単純ですが、細かくすることです。切ったり砕いたり曲げたりして。
ある意味、すごいです。根性がいります。

[7: 匿名さん]

家具はもう少し先に紹介してもらえる機会があるんですよね。
高いのかなァ．．．。

[8: 匿名さん]

かなりお高いと聞いています。。

[9: 入居前さん]

家具類は収納スペースが、現在の住まいと
比較すると格段の広さなので、ほとんど
処分するつもりです。

カーテンとかの打ち合わせの案内は
来年の春頃ですよね。
確か、ＭＲでそんなチラシをもらいました。

そこで、仕様を決めてしまえば、
鍵渡しの日までに各部屋の間取り毎に
取り付けてくれるのでしょうか？

内覧会で初めて自分の部屋と「ご対面」ですから
それからでないと、何を買うにも、取り付けるにも
今は、図面しかありませんから不安です。

入居までは時間がまだあるのに、何から手をつけて
いいのかわかりません。

[10: 住民でない人さん]

カーテン(レール含み)、家具、家電など自分のセンスにあった、手頃な値段の店をみつけて、少し通って目を肥やすというか、イメージを膨らませたほうがいいですよ。
入居時にまずは必要なのはカーテン。外から見えますからね。三井が斡旋する会社でないところを考えてオーダーカーテンならば、意外と時間が無くあわてます。この柄じゃなければ良かったと思うことも。

[11: 新百合山手住人]

内覧会でカーテンの採寸をしてからでも十分時間はあります。

[12: 匿名さん]

そうですね。内覧会から入居までの期間でオーダーすればいいですね。柄を見比べながらゆっくり考えたいかたは、もう少し早めに目を肥やしておられたほうがいいかも。

[13: 匿名さん]

エアコンの台数も気になりますね。
入居時期が９月ということは、まだ暑い時期でしょうか？
リビングはともかく、寝室にすると思われる廊下側の部屋の暑さ加減が
わからないですね。
図面を見ると、６台設置できることになっていますね？

[14: 匿名さん]

９月といっても入居は９月３０日なのでそんなに暑くはないかと。

[15: 匿名さん]

実際の引越しは１０月に入ってからですね。
日にちは抽選なんでしょうね。
カーテンを調べていましたら、こんなのが
ありました。相場が全くわかりませんが・・・・・

http://www.curtain-i.com/mansion/kanagawa/primearena_sy01/index.html

[16: 匿名さん]

この店のマメさに驚きました。
実際、間取りとカーテンの総額が出ていて参考になります。
しかも、現在売り出し中のガーデンの間取りです。ビックリ！

[17: 匿名さん]

今アートセンターの交差点にバイクの族が10人ほど暴走の準備をしています。みてみてくだい

[18: 匿名さん]

いまはまだセキュリティタウンが機能していないのでしょうか？
暴走族が現れたら、たちどころに追っ払ってほしいものです。

[19: 匿名]

今は上麻生に住んでいますが暴走族の爆音、ここまで聞こえました。

世田谷道からすぐのプライムならかなり響くなと思いながら聞いていたのですが、警察署もあれだけ近いのだからすぐに取り締まって欲しいものです。

セキュリティシステムについてはまだよく判らないのですが、警備会社から直ちに連絡が行くようにするとかしてほしいです。

[20: 匿名]

はじめまして、今日やっとガーデンの申し込み結果が判り、参加させていただきます。
結果が待ち遠し今日も行ったのですが、ガーデン売り出し56戸中、43戸は花が付いていました。
今回は一部を除いて予定価格と正式価格の差があまりなかったので、今の景気の中で中々強きだなと思っていたのですが、売れ残りが出て後から値下げされるのも嫌なので早く売れて欲しいものです。

1年もあればインテリアもゆっくり時間をかけて色々考えられるから楽しいし
風水なんかもみながら、今は間取り図面を眺めています。

それにトピで良くないという指摘を読むと家が近いので、マンションギャラリーも頻繁にいって都度確認しています。

それより来年のローン実行時の金利を今は気になっています。
為替も急激に円高が進んでいるし、国内外の経済状況には仕事での必要以上に今は関心が高まっています。住宅ローン減税も過去最大を検討しているなんていう嬉しいニュースには、つい身を乗り出してしまいます。
今は三井住友でローン審査を通しているのですが、
どこが一番いいのかじっくり検討していきたいです。

[21: 匿名さん]

>それより来年のローン実行時の金利を今は気になっています。
このところの株安を見ても事態が来年になって急激に好転するとも思えません。
個人的には、下げ基調と見ています。
ローン実行は21年９月ですからあと１０ヶ月。
もう少し、なんとかこの低空飛行が続いてほしいものですね。