タマレジデンス羽犬塚ザ・テラスについて

[物件比較中さん]

タマレジデンス羽犬塚ザ・テラスってどうですか？
モデルルームもオープンしているみたいですし、
どんな感じかしりたいです。


所在地：福岡県筑後市大字羽犬塚字屋鋪ノ二613（地番）
交通：鹿児島本線 「羽犬塚」駅 徒歩12分
「羽犬塚小前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.55平米～112.61平米
売主・事業主：TH建設

物件URL：http://www.tamaresi-h.com/
施工会社：TH建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

[1: 匿名]

こんな田舎でマンションを購入する人って何の仕事をしてる人なんだろう？

[2: 匿名さん]

田舎ですが、駅前のマンションは結構売れてます。
ここのマンションはどうなのかわかりませんが、小学校の目の前にありとても気になります。
モデルルームは西日本シティ銀行の横にできましたね。

[3: 申込予定さん]

思いつき＆勢いがあって、物件を購入しようと思い始めました。

中古のマンション物件を見て回り、少しずつ勉強して、ここのモデルルームに行きました。

やっぱり新築が楽しいです♪

まだまだ自由が効いて、かといって、一戸建てのように1から全部自分で決めなくていいのも私にとっては楽チン♪(笑)

当初、今年の3～4月完成～入居開始予定だったハズだったと思いますが、12月完成と遅延した時点で契約キャンセルが出たと小耳に挟み、余裕を持って安心して来場したら、なかなかの成約ぶりで・・・＼(◎o◎)／！

欲しい階層や好きな間取りの部屋がことごとく埋まっていてショック(+o+)

一時キャンセル待ち状態でしたが、それはそれで再検討する時間にもなりました。

現在購入検討中です♪

[4: もこもこ]

今回、タマレジデンス羽犬塚の購入を決めました。
入居予定は、2014年3月下旬ごろとなっていますｗ

価格は、2550万の４ＬＤＫです。改装し３ＬＤＫにチェンジしますが。。。

こんな田舎にという意見もありますが、逆に考えるとこれくらいの田舎でＪＲの駅もすぐそば！ＩＣもすぐそば！小学校・中学校もすぐそば！
筑後市は、結構住みよい街だと思います＾＾それぞれの価値感で違いはあると思いますが、内装も充実していますし(通常ではオプション設備も付いてる)価格も頃合いかとｗ

モデルルームも駅近くの西銀隣にありますので行ってみて下さい。

[6: 匿名さん]

営業ではありませんが、この近所に住んでいます。
確かに田舎ですが、結構人気あるみたいですね。
多分、この小学校区が良いのだと思います。
この近辺では、羽犬塚小学校はとても人気です。
その学校が目の前にあるので、マンションも人気なのでしょう。
タマホーム社長の地元という事もあって、熱が入っているのかもしれませんね。
この場所からだと夏はいろんな場所での花火が部屋から見られると思います。
羽犬塚中学校体育館からでも、時々見えることがありますので、間違いないでしょう。

[8: 匿名さん]

いつの間にか、あと２戸ですね。

[9: 匿名さん]

羽犬塚小学校が人気だそうですが、独自のカリキュラムを取り入れているなど
何か特徴があるのでしょうか。
小学校のホームページが有り、目を通してみましたが放課後に低学年から補習が
あるくらいで特に目立った特徴はないように感じました。

[10: 匿名さん]

駅から少し離れていますが、間取りが広いのがいいですね。
ここだったら、上の階の広い部屋がいいです。
道路沿いなので下の階だとうるさいのではないでしょうか。
金額は、安いですね。
ただ、生活利便施設などは比較的、マンションから離れているので不便。

[11: 匿名さん]

羽犬塚小学校は人気ですが、特に目立った独自のカリキュラムがあるわけではありません。
周辺の小学校では比較的人数が少ない学校が多いので、
１学年３～４クラスある羽犬塚小学校が人気になっています。
独自のカリキュラムを希望するのであれば、隣の松原小学校では
田植えがあったり、お祭りのしめ縄を造ったりと、いろんな体験ができると思います。
生活利便施設が離れているから不便というのではなく、こちらの地域では車ありの生活が当たり前になりますので、駐車場に注意した方が良いと思います。

[12: 匿名さん]

小学校の場合、クラス替えで子供たちがきちんとシャッフルされるかどうかっていうのは
なかなかに大切な事なんですよね
３～４クラスもあるとかなりいいなと思います
クラス替えの時には子供たちにとってはかなりの負担となる様子ですけれど
それでも！と思う親御さんも多いのでしょう

[13: 匿名さん]

ここは、人気ないんですね。
書き込みがない。
もう完成しているので、実際に部屋も見れるのに。
まぁ、駅から遠いですし国道沿いですけど。
でも、結構、売れている？
むしろ、疑問がないので書き込みがないのかしら。
そういう場合もありますよね。

[14: 匿名さん]

１１階の１戸だけ残っているみたいですね。
完成から１年たってますから値引交渉できそうですね。
４ＬＤＫの角部屋だし、設備なんかも結構いろいろついているし、１０％くらい値引できれば結構お買い得かもしれませんね。

[15: 匿名さん]

>14さん

今ホームページを見たら価格変更になってました。
２５５６万円が２１９０万円だからかなりの値引ですね。
私は久留米市内なので羽犬塚まではいけないのですが、久留米市内の最近のマンションに比べるとかなり割安な感じですね。

[16: 周辺住民さん [女性 50代]]

1戸残っていて、値下げされ、購入を考えていた矢先に❗売れちゃった❗
船小屋駅周辺に出来ないかな⁉

[17: 匿名さん]

近くにゆめモールもできるみたいですし、コストコができる噂もありますので、便利になりますね。

[18: 匿名さん]

完売しましたか？コストコができるウワサ、本当になればいいですね。誘致はしているのでしょうか。

[19: 匿名さん]

銀行が誘致のためのお金をコストコに貸したっていう話を聞いたことが有りますが、本当かどうかは怪しい物です。
できればうれしいですけど、ゆめモールができれば、免許試験場の交差点は益々混雑するでしょう。
コストコが出来たら、大渋滞になってしまいそうです。