札証物産（札幌）

[購入検討中さん]

情報が少なくて困っています。札証物産の建売はどうなんでしょう？評価は賛否両論。実際に購入された方はいませんか？アフターサービスはどうなんでしょうか？

[163: 匿名]

今年に購入しましたが最高ですよ。
アフターもしっかりしてくれています。
札証物産はもっと評価されるべきだと思います。

[164: 名無しさん]

>>157 マンション比較さん
冬の暖房費用はどのくらいかかりますか？

[165: 札証3年目]

今年の冬は　ガスの高騰もあってMAX45,000きましたよ??　去年はMAX35,000いかない位だったので　建坪40坪としてはまぁまぁなのかな？　今は資材や土地が高騰しててどこのＨＭも高いけど　ここは値段相応だと思うよ。　自分は一条で建てたかったけど土地が無くて諦めた。札証は良い所に建てるよね～。

家の価格が500万安くても　ランニングコストが月1万違えば　35年ローン420回払いで考えればＨＭで建てたほうが良い様な気がする。　その場合建坪は小さくなるけどね。　まぁ今の日本の家なら30年経てば皆一緒だから場所と広さで札証の建売に住んでます。

[166: 戸建て検討中さん]

>>165 札証3年目さん
私もガス代気になります。
プロパンガスのエコジョーズでしょうか？

[167: マンコミュファンさん]

>>165
建坪40！？平家ではないですよね？
札証でそんな広い仕様あるんですね！
延床の間違いではないですよね？

[168: 通りがかりさん]

去年購入しはじめての冬を迎えました。
光熱費高かったです…
ですが、もともと光熱費高くてもいいから寒いのが嫌という思考なので、まぁしょうがないかという感じ。じゃんじゃん暖房も給湯もしてたし…おかげで本当にあったかくて快適でした。
先人達も言われてるように乾燥はすごくしました。
これは家の特性というより暖房特性なんでしょうかね？とりあえず加湿器を常時稼働させないと平気で30％ぐらいになっちゃう感じでした。
光熱費気にされる方結構いますが、家の購入価格が安い分をどう考えるかですね。

[169: 匿名さん]

諸費用いくらかかりましたか？

[170: 通りがかりさん]

>>169 匿名さん
5月に購入した時はだいたい85万円くらいでした。
火災保険の内容や、固定資産税の日割り額によってはもう少し安くなります。

[171: マンション検討中さん]

>>170 通りがかりさん
お返事してくださりありがとうございます!!
ちなみに建売購入でしょうか？それとも注文して1から建てたのでしょうか？

[172: 匿名さん]

>>171 マンション検討中さん

建売住宅になります、注文住宅でも建物でもあまり変わらないみたいですよ^_^

[174: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます☆

[175: 〇年目]

仕事が遅いです。
追加したいものがあり見積もりを頼んでいるのですが4ヶ月音沙汰無しです。
隣の建売が中々売れなくて1年ほど経ってから売れたのですが購入された方が騒音や嫌がらせ、敷地に勝手に入るセンサーライトを勝手に使うなど他にも色々おかしい家族で困っています。
ご近所のリサーチはしていましたが、まさか常識が通じない家族が隣を購入するとは思わなかったです。
安いには安いなりに色々あるので気を付けてください。

[176: 名無しさん]

手付金はだいたいおいくらかかりますか??

[177: 名無しさん]

手付金いくらかかりましたか？

[178: 名無しさん]

10万

[179: 匿名さん]

今、札証で建て売り考えているのですが
光熱費が高いみたいで、凄く悩んでいます。
差し支えなければ実際夏と冬でどれくらい料金かかっているのか知りたいです！！
建物、場所、価格ともにとても理想的なのですが、光熱費が高すぎると大変なので（ ; ; ）
宜しくお願いします！

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん

>>179 匿名さん
夏は賃貸マンションと比べると多少は高くなります。広くなるので仕方がないかなと。
他のメーカーと比べてもあまり変わらないような気がします。

[181: 実際に住んでいます]

築3年になります。
広くてとっても快適です！
乾燥はしますが加湿器と洗濯物干すと問題ないです。
住みたては高くてもMAX電気ガスで3マンでしたが
光熱費、高騰のせいで上がってます、、。
これは国のせいなのでしょうがないですね、、
結露もしないので窓も綺麗なままですし、、
注文住宅より10000万くらい安く済んだわりには
とてもいいので購入したことに後悔はないです^_^

[182: 匿名さん]

札証物産の建売を検討しています。リビング階段や吹き抜けの家が多い印象ですが、寒さはどうでしょうか？

リビング階段のみで寒い
リビング階段のみで寒くない
リビング階段＋吹き抜けで寒い
リビング階段＋吹き抜けだけど寒くない

[183: 匿名さん]

我が家は冬場は2階が寒いと当然階段付近は少し寒くなりますが、2階の踊り場にもパネルヒーターが設置されているのでそこをしっかり温めれば気にならないですね。(当然全ての部屋を暖かくしようとすると光熱費高いです。)
吹き抜けの割に1,２階の温度の分離はいいかな、という印象です。
札証は窓も2重サッシがほぼ標準で装備されてきているので断熱は悪くは無いかなと思います。建売なので、経験値が活きてるのかもしれません。
高機密、保温性を謳うメーカーには当然叶わないでしょうが、それらの高スペックを謳うメーカーよりはるかに総額が安上がりなので…まぁ冬ちょっと寒くても許せるかな、という気持ちです。(笑