シンカシティ ステーションスイート(SHINKA CITY北街区)

[契約済みさん]

契約が既に７〜８割とのことです。
みなさん、前向きな意見交換していきましょう。


所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)、
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)
総戸数：356戸
【一部タイトルを修正と物件情報を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[264: 入居予定さん]

シンカモール鉄骨も大分と高くなってきました。

[265: 契約済]

情報＆写真ありがとうございます。
最近現地に行けていないのですが、順調に工事が進んでいるようで何よりです。
完成が待ち遠しいですね。

[266: 匿名さん]

契約者ですが、トイレに手洗いボウルの設置は可能でしょうか？

[267: 入居予定さんＦ]

>263　さん
の写真と見比べて見ると、商業棟が結構進んだように見られます。

マンションの周りを一周してきましたが、カメラを持って歩いている人に２組ぐらい会いました。
このマンションを買われた方かな？と少し親近感を感じました。

マンション東側に”お客様展望台現場見学ステージ”という高台を発見しました。
今日は工事がお休みであったので入れませんでしたが、平日は入れてもらえるかと思います。

このステージに入られた方いらっしゃいますか。何が見えるか気になります。
平日にはマンション見学にいけそうも無いので、行かれた方がいらっしゃれば
感想書いていただけると助かります。

[268: 契約済みさん]

267さん写真有難うございます！

商業棟すごい勢いですね。本体はちょうど20階建造中でしょうか？
エレベーター3Fの二つの穴っぽいところに、ステーションゲートが出来るのでしょうか？
見学ステージ、今度挑戦してみようと思います。

有難うございました！！

[269: 入居予定さんＦ]

本日、シンカシティ周辺を回ってきました。
商業棟も作業が進んでいるようです。商業棟の前の空き地にも作業車が入ってきました。
交通広場整理エリアとシンカシティのＨＰには記載されています。

[270: 入居予定さんＦ]

続いて、レジⅡの状況です。
１０階ぐらいまで進んでいるのでしょうか。

[271: レジ２契約者君]

入居予定Ｆさんいつも写真ありがとうございます。
みんな、写真で進行状況を見られるの楽しみにしています。

さて、私も現地を最近視察いたしましたが、出来上がったバルコニーの中に
なんと、エコキュートが設置されています。実際に入居するのって来年4月
になろうかと思いますが、こんなに早く設置して表面が汚れないか？
風雨にさらされて、エコキュートの機能に支障がないか？心配です。

[272: 契約済みさん]

２６９さん
シンカシティのＨＰ見てみましたが、特に情報更新されていないようでしたが、
どこに記載されているかもう少し詳しく教えていただけませんでしょうか。

[273: 契約済みさん]

272さん

下記のことではないですかね。
http://www.shinka-css.com/pop_eki/index.html

[274: 契約済みさん]

インテック来ましたね。
短い期間で、何が本当に必要で、市販と比べて高いのか安いのかを判断するのは難しそうですね。
カタログ情報も十分でないし。半日で本当に見切れるのでしょうか。
今回の件で、どんなものを検討しているか教えてもらえるとうれしいです。
ちなみにうちは、
　・エアコン（市販と遜色ない価格なら）
　・造作家具（多分見積もりだけもらって、市販のものにします）
　・オーダーミラー
　・エコカラット
　・ランドリー吊戸棚
　・ハウスコーティング
などが、検討対象でしょうか。
でも、何も買わないかも。
もっとよく見てみないとわかりませんね。

[275: 契約済みさん]

オプション会の案内がまだ来てません。いつ開かれるのでしょうか？？

[276: 入居予定さんＦ]

271さん
エコキュート設置されていましたね。確かに１年間程度外に設置されたままになるので、
入居前まではビニールで囲ってもらっておいてもらえるとよいですね。

273さん
補足ありがとうございます。

272さん
273さんに書いていただいたとおりです。しばらく情報の更新はされていないと思います。
（紛らわしくてすいません）
googleで検索をして見ましたが、新しい情報は発見出来ませんでした。
何か情報が入りましたらここに記載させていただきます。

[277: 入居予定さんＦ]

274さん
うちもインテック来ました。
今からあけてしまうと、寝れなくなってしまいそうなので、週末までお預けにしておきます。
市販のものと比べてどちらが安いかは気になります。

オプション会まで時間勝負になるかもしれないので、皆さんで情報共有できるとよいですね。

[278: 契約済みさん]

>275さん
オプション会は数日に渡って開催されるので
詳しくはインテックから届いてから確認されるのがよいかと。
返信の関係上、一両日中には届くはずですので…

そんな我が家は
エアコン
水回りコーティング
造作家具
エコカラット
カーテン
が気になっています。

本当に購入するのなら2回は出向きたいと思っていますが
皆様は1回で決断されるものなのでしょうか…？

[279: 契約済みさん]

275です。本日届きました。
シンクの専用水切り購入だけは、確定しました！

[280: 入居予定さん]

こんばんは。写真ありがとうございます！！
我が家もインテック届きました。まだ　ザっとしか目を通していませんが、シンク水切りは購入しようと思います。しかし、全部を１日のみで決定出来るかというと・・・自信がないですね。
コーティングは気になります。
バルコニーは自力でやろうかなと。これから皆さんと情報交換出来たらいいなと思います。

[281: レジ２契約者]

インテック来ましたね。
エアコンは、高いような…
小島・山田より1割位。ただし、家電業者の設置・施工は、ガサツなものが多いから
インテックがうたっている、快適・安心・納得当社独自の施工方法！なら1割増しでも
しょうがないのかな？

[282: 南住民]

私は大手量販店で購入、取付を行ったところ、ある日土台ごと壁から剥がれて落ちてきました。幸い事故はなかったものの、リビングの半分壁紙をはりなおすことになり大変な思いをしました。別の部屋で取付だけを行う業者を自分で手配したこともありますが、作業は早く丁寧で雲泥の差です。みなさん、くれぐれもご注意を。

[283: 入居予定さん]

エアコンの設置・施工は気になりますが、家電量販店のポイント＆エコポイントは捨てがたい。
今回のオプションでエアコン買ってもエコポイントは付くのでしょうか？？？

[284: 契約済みさん]

エアコン、確かに量販店のポイントは捨てがたいのですが
屋外の施工をきっちり出来るならその方が後々いいとも聞き
高いけど後々のことを考えるとインテックでやってしまおうかとも…

量販店でも+アルファの金額で丁寧な施工とかあればいいんですけどね…

>282さん
とても大変な思いをされたんですね。
お怪我がなくて何よりです。
リビングに設置するエアコンはとりあえず購入予定なのですが
広い部屋に設置するエアコンはそれなりに重量がありそうですから
落下の危険性は怖いですね…

[285: 契約済みさん]

リビング拡張で19畳くらいですが、エアコンは何Wあれば十分なのでしょうか？

[286: 入居済みさん]

285さんへ
南街区西側中層階に去年２月より入居しいています。キッチン４帖、リビング１２帖、和室６帖で、４ＫＷ（ナショナル、掃除ロボット付）でちょうどよいです。和室を仕切ったときように和室に２．２ＫＷも取り付けていますがほとんど使わないです。上下左右ともマンション（外壁でない）のため熱損失が少ないためぁもしれません。ちなみに電気料金はＭＡＸ今年１月：１６０００円、ＭＩＮ今年５月７０００円でした。

[287: 契約済みさん]

>285さん
　エアコンの件、情報を下さり有難うございました。
　インテックでムーブ+お掃除タイプを購入しようと思ってます。
　
　ちなみに、テレビはキッチン側でしょうか？それとも旧和室側、
　どちらに配置してますでしょうか？検討してますが悩ましく。。

[288: 契約済みさんM]

>287さん

そうなんですよ。
私も、LDをオプションで広くしたのですが、TV（ホームシアターにする予定）の位置を納戸側にするかキッチン側にするかで悩んでいました。
今日、新橋にあるパナソニックのショールームに展示物を見入ったのですが実際に陳列されているものをみるとイメージがわきやすいですよ。
今は、７：３でキッチン側にTVをおいて、納戸側は書斎にしようかと考えています。

[289: 入居済みさん]

２８５さんへ
ＴＶはキッチン側です。
その理由１：和室に箪笥を置いた。
　　　　２：和室の窓側の壁が短い（９０ｃｍ弱）
　　　　　　キッチン側は長い（１１０ｃｍ）
　　　　３：妻がご飯を作るときＴＶを見たい。
　　　ちなみに持ってきたＴＶはアクオス３７ｉｎｃｈです。
こんなところです。

[290: 契約済みさん]

>288さん、299さん、

287です。情報、有難うございました。大変参考になります。
わたしもキッチン側にし、パナのシアターパネルシステムを導入しようと思ってます。
ダークブラウンでして、プラン03にしようと。　
http://panasonic.jp/sumai/shuno/theater-panel/example.html

[291: 入居予定さん]

こんばんは。
OP会も近づいてきました。コーティングについて検討しており、価格表を見ていたのですが、
コーティングは　ABCDのプランからしか選択出来ない感じなのでしょうか・・
（当日に聞いてくるつもりでおりますが）
たとえばお風呂だけ、キッチンだけ、などと選べたらいいのになと思いました。
（なかなか良いお値段していますね・・・苦笑）

コーティングをお考えの皆様は　どの範囲までのプランをお考えでしょうか？
よろしければ参考までにお伺いしたく。

[292: 入居予定さん]

こんばんは。
オプション会に参加してきました。
なんだか、ヤル気満々で売り込んでくる人と、
淡々と語るだけのヤル気がなさそうに見える人と、
色々いましたが、いずれにせよ結構時間がかかってしまいました。

うちは事前の予測通り、
　・水切り板
　・ランドリー吊戸棚
だけにすることに決めました。

その他のものは、何もわざわざ割高のものをここで購入する必要性がない、という結論です。
皆様は如何だったでしょうか。

ちなみに商品よりも気になったのは、住人の顔ぶれです。
シニア層もいましたが、全般的に３０代～４０代の似たような世代が多かったような気がします。
なんだか安心しました。

[293: 入居予定]

こんばんは。
私もオプション会行ってきました。

色々と話を聞いていると、何でもほしくなってしまいますね。

とりあえず決定したものは、
・水切り板
・レンジフィルター
・ミラー（玄関）

以上３点です。

あとは、色々見積だけはたくさん取りました。

・エコカラット
・バルコニータイル
・食器棚
・ハウスコーティング（Ａプラン：水周り）
・窓ガラスUVカットフィルム
・コート掛けフック

以上です。

どれもお値段が高いので、削るものを考え中です。。
皆様はどんなオプションを考えているのでしょうか。

[294: 入居予定さん]

まだオプション会には足を運んでおりませんが、
今のところ下記を考えております。

◆決定
・オーダーミラー（玄関ミラー）
　　※トールにするか高さ180cmのものにするかで悩んでいます。
　　　どちらも体を映しだす範囲(足元とか)の見え方は変わらないはずですが、
　　　玄関が広々解放的にみえるのはトールミラーなのかと若干そちらに傾いています。
　　　皆様のご意見・アドバイス等ありましたらお聞かせください。
・カップボード（食器棚　スタンダード）
・ランドリー吊戸棚（面材合せ扉）
・水切り板

◆検討中
・コート掛けフック
　　※値段がちょっと抵抗あります。同じようなものが6000円で渋谷Loftに売られてました。
・カーテン類

◆検討して悩んだ挙句断念
・レンジフィルター
　　※ダスキンにしようと思ってます。
・窓ガラスフィルム（ピュアリフレ）
　　※西日での床や家具などの色あせ等が気になるので検討しましたが
　寿命(10年～15年)や値段などから断念しました。
・バルコニータイル（リンクトーン）

[295: 入居予定さん]

オプション会行ってきました。
昼過ぎに到着し、全て終わったのは20時過ぎ…
疲れました。

我が家も見積もりだけはたくさん取りました。

エアコン
食器棚
カウンター下収納
照明器具
カーテン
ハウスコーティング(Aプラン　水廻りのみ)
表札
レンジフィルター
窓ガラスフィルム
です。

天井まできっちりとした食器棚が欲しいのですが
市販品でもブランドによっては
オプションで天井きっちりまで出来る可能性があると聞いたので
有効期限内に家具屋さん巡りの必要があるな、と思いました。

とりあえず後付け出来るものは我が家ではスルーする方向でいます。

住人の顔ぶれ、確かに似た世代が多かった印象を受けました。
子持ち住人が多かったのが私はちょっと安心しました。

[296: 入居予定さん]

【管理人です。重複投稿を削除しました。】

[297: 入居予定さん]

はじめまして。
我が家も内覧会に参加してきました。ご参考になるかわかりませんが、以下のものを検討しています。
★購入済
表札
レンジフィルター
ランドリー吊戸棚（契約時申込済）
トールミラー（同上）


★購入予定（現時点では見積もりの段階ですが、まず買うことになると思います）
エコカラット（玄関、寝室、納戸）：日当たりの悪い部屋の湿気や玄関の匂いが気になるので。DINKSなので、もう1部屋は何もつけませんでしたが。
ハウスコーティング（Aプラン）：水回りだけでいいかなと。予算面での制約もありましたが。
ガラスフィルム（ピュアリフレ）：暑がりなので（この時点でスペーシアは却下）、断熱効果は必須なのと、家具の傷みを考えるとUVカットも必要なので。
カウンター下収納：奥行が20センチ強と浅いのが難点ですが、デッドスペースの有効活用ができるので。
照明器具

★購入しない
食器棚：結局、他所で探したほうが安そうなので。
カーテン：同上
バルコニータイル：自力でやれば10万は浮くので。何度も店を車で往復して運搬するのが大変ですが。

結局、今日の内覧会滞在時間約4時間で約100万の追加出費が確定したわけなので、しばらくは極貧生活を過ごす予定です。実際のところ、家で資料を見て検討していたものがそのまま購入予定となっただけで、内覧会で一目ぼれ→購入予定となったものはありませんでしたね。長文失礼いたしましたが、ご参考になれば。

[298: 入居予定さん]

297さん

こんばんは。
バルコニータイルはわが家も自力でやる予定です。
ただ、運搬が大変なのでネットで購入することを検討しています。

[299: 入居予定]

こんばんは。

私もバルコニータイルを検討していて、見積をとったのですが
やっぱり３０万オーバーでした。。。

ネットで調べて見たら、タイルだけ購入できるところも見つけたのですが
自分で出来るものでしょうか。
がんばれば出来るようでしたら、私もチャレンジしたいです！！

[300: 匿名さん]

こんばんは。
先日、オプション会に行ってきました。

恥ずかしながら、スペーシアにはフィルムが貼れないということを初めて知りました。
西日対策にと考えていただけに、残念です。

皆さんは、真夏の西日対策をどのようにお考えですか？

[301: 契約済みさん]

紫外線カットと赤外線一部カット機能つきのスペーシアを入居後に自分で手配してはいかがでしょう？

[302: 入居予定]

少し前になりますが、お隣イニシアさんの掲示板に フィルムの話（西日）が出ていて、
遮光カーテンがとても良い対策になったと書いてありました。

300さんの参考になれば…


それから話は変わって、ベランダタイルの件なのですが、我が家は高層階のため、ベランダタイルには飛散防止の枠が全体に必要だとオプション会で言われました。
ベランダタイルは自分でやろうと考えていますが、そうしたキットがちゃんと手に入って 且つ自分で出来るかこれから調べなくては…と思っています。
同じように高層階の方といずれ情報交換出来たら幸いです。

[303: 302です]

今イニシアさんの掲示板を読み返しましたら、正確には
遮熱のレースカーテン
でした。

[304: 契約済みさん]

最近の工事状況です。
写真を撮ったので。。。

[305: 契約済みさん]

B棟です

[306: 契約済みさん]

C棟です

[307: 契約済みさん]

西側からの写真です。
何枚もすみません。。
これで最後です。

[308: Ｃ棟契約者]

いつも写真の提供ありがとうございます。
私を含め契約者は、写真の掲載を楽しみにしています。
今後とも、宜しくお願いします。

しかし、こんだけ出来ていて、来年3月末引渡しって．．
１０月の新建築基準法の施工を待つので、遅くなるのかな？

[309: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
ちょうど そろそろ見に行きたいなぁと思っていたところだったので嬉しいです。

こうして見ると高いなぁー（高さが）と思います。

308様
これから内装など細かい作業に入っていくのではないでしょうか…？（推測なので分かりませんが…）
こうして目にすると余計に待ち遠しいですね！

[310: 契約済みさん]

近所に住んでいます。
309さんのおっしゃる通り、覗いた感じ内装はまだまだのようですよ。

[311: 入居予定さん]

久しぶりに建築状況を見てきました。
全体の写真です。外から変化があまり感じられません。

[312: 入居予定さん]

西側の道路工事が進んでいました。

オプション会では、見積もりをもらってほっとしていました。
そろそろ市場価格と比較して妥当なものをピックアップしたいと思います。
基本は市場価格より高そうですが、ミラーなどは工事費を考えると妥当かな？と思っています。

[313: 入居予定さん]

入居予定のみなさま、オプションは決まりましたか？

先日、玄関ミラーってどんな感じなのか見忘れたので、資料をくれと担当に電話したら10月くら
いにまた有明で相談会をやることになったと言っていました。一応情報まで。

[314: ご近所さん]

しばらく動きがなかった交通広場にもまた重機が入りましたね。
早く歩道橋本体の工事開始して一日も早く完成してほしいな。

[315: 契約済みさん]

＞313様

有明の相談会を10月にも？

先月の相談会時の見積期限が9月末となっているのですが、
延びているということなのでしょうか。

[316: 契約済みさん]

＞315様

はい。もう一度相談会をという意見が多いので、10月に再度開催予定だといっていました。８/末～９月ころに案内を出すと言っていました。
なので我が家では検討をストップしています。
ちなみに、

導入決定：窓ガラスフィルム、水切り板

検討中：ウッドデッキ、玄関ミラー

[317: 入居予定さん]

＞316様
確認ありがとうございます。
オプションの見積もりとにらめっこしていましたが、ちょっと時間の余裕が取れそうです。
ミラーの位置・コートフックの位置など変更したい点もあったので助かります。

導入決定：水切り板
検討中：ハウスコーティング（一番安いタイプ）、ミラー、コートフック、など

カーテンも高いかな？と思っているのですがいかがなものでしょうか。
割引率は他の家具屋などとあまり変らない気がしますが、元の値段が高ければ
購入する金額も高くなるかと思います。

フローリングのコーティングをしたかったのですがオプションでは対応されていないようなので
別途検討することにしました。

[318: 契約済みさん]

フローリングのコーティングって
管理規約で禁止事項になっていませんでしたっけ？

ちなみに我が家は窓ガラスフィルムはオプションで購入予定です。

[319: 入居予定さん]

現地写真ありがとうございました。
完成がとても楽しみです。

西側が歩道が広がるのでしょうか？車道も広がるのかな・・・。

ＯＰ会の件ですが、私も別件で問い合わせがあったので、その際についでに
聞いてみたところ、やはり１０月頃に　また開催されるようです。

また、ついでのついでに　フローリングのコーティングについて担当者に聞いてみたところ、
次のＯＰ会で案内します、とのことでした。
（コーティングは１種類、１０年保証タイプ）

予算が・・・・・・・お財布と相談して、色々諦めないとダメかな（苦笑）

[320: 入居予定さん]

３１９です。

訂正します。

１０年保証、ではなく１０年長持ちする、という意味合いだったと思います。
大変失礼いたしました。

[321: 入居予定さん]

10月にもオプション会がありそうなので安心しました。

オプション = 後付けできないものというスタンスで検討しています。

小さい頃からマンション住まいだった当方としては、
マンション、すなわち結露との闘いという感が強くて・・・・
（立地条件等で異なると思いますが）

プレミアムオプションにて、スペーシアの導入。
オプション会にて洋室1、2に結露対策、消臭効果を期待し、エコカラットを検討してます。

たぶん
エコカラット（洋室1,2）、バルコニータイル、表札、レンジフィルター
になりそうかな・・・

カーテンは会社の先輩等の話を聞くと、
鍵の引渡しから引越しまでの間にカーテンファクトリー等の業者に来てもらい、
採寸、購入したという方がいて、私もそのようにするつもりです。

[322: 契約済みさん]

黒っぽい所、吹き付けですよね、南はタイルなのに、皆さん知っていましたか？

タイルにして欲しかった。

[323: 契約済みさん]

オプション会の情報ありがとうございます。

私もいろいろ価格の検討をしてみて、結局マンションのオプションの方が良いものが
多かったので、もう一度確認したかったんですよね。

カーテンなんかは気に入ったものがあれば他よりお得かも。。
とはいえかなり予算をオーバーしてしまったので、子供部屋はひとまず通販ですが。。
なんだかたくさん見積もってもらって、削る作業が多いので淋しい気分です。

[324: 契約済みさん]

＞316様
315です。情報ありがとうございました。
まだ案内は来ておりませんが、少し余裕ができてホッとしています。

ウチは皆さんの意見を元に造作家具を他業者で頼むべきかな･･･と検討中です。
ハウスコーティングは魅力的です☆

[325: 入居予定さん]

No.321 でカキコした者です。

10月のオプション会に関して、追加情報です。
（オプションに関して、問合せした際に連絡ありました。）

【開催日程】
　10/31（土）～ 3週間
【場所】
　前回同様に有明
【内容】
　前回 + フロアーコーティング
【その他】
　・支払い期限（'09.11.30）に変更なし
　・案内は来週以降（8/31～）

ご参考まで・・・・
とりあえず検討時間が増えました。
時間が増えたことで悩みが・・・・（苦笑）

[326: 入居予定さん]

先日　提携のカーテン屋さんのショールームへ　参考までにカーテンを見に行ってきました。

それから　ショールームへ行くまで　恥ずかしながらうっかり忘れてしまっていたのですが、
当物件は全て「防炎カーテン」限定でなければいけなかったのですね。
コーディネーターの方に　聞いて　ハっとしました。

[327: 入居予定さん]

たしか・・・重要事項説明書　→　容認事項　だったと思いますが、
「カーテン、絨毯 は防炎性能を有すること」と記載があったと思います。

[328: 326]

327様

そうですよね。たしかに以前読んだはずだったのですが・・・。
もう一度入居までに　他の部分も含めて読み返そうと思いました。ありがとうございます。

[329: 匿名]

>322さん

ただの噴き付けならもっと他の色にして欲しかったです。
直接西陽があたるところは熱がこもりそう。

[330: 入居予定さん]

棟にもよりますが、南は隣戸とのバルコニーの区切りがボード一枚ですが、
北は壁になっているようですね～。良かったです。

[331: 入居予定さん]

建築状況を見てきました。
住居棟の幕が取れてきて、全貌が結構見えてきました。
来月からは内装が中心で進むのでしょうか。

商業棟は幕が取り付けられました。

[332: 入居予定さん]

No.322さんの黒っぽい所が気になったので見てきました。
建物のサイド部分のことですね。

写真の右側の黒の部分ですね。確かに塗装でした。
写真の縦に細い黒の部分がありますが、ここはタイルでした。

廊下側も見る事が出来るようになりました。


オプションの件は、再度実施してもらえるようなのでほっとしています。
しかし、締切日は変らないようなので、検討を進める必要がありそうです。

ベランダのタイルを見てきました。３０ｃｍ×３０ｃｍで約７００円でした。
床の面積で考えると、オプションの半額ぐらいで出来そうです。
この部分はお父さんが週末に頑張るしかないかな？

[333: 契約済みさん]

ローン申込み会の通知が届きました。
まだ引き渡しまで半年以上あるとはいえ
ああもうここまできたのか…と感慨深いです。

[334: 入居予定さん]

No.333さん
うちもローン申し込み会の通知届きました。
オプションの件しか頭にありませんでしたが、ローンも考えたほうがよいですね。

変動金利・固定金利それぞれメリット・デメリットがあり、皆さんの意見もばらばらです。
（この話題は別途の掲示板が用意されているので、そちらに譲ります。）

だんだん、検討することが増えてきました。来月はシルバーウィークもあるので、
じっくり検討したいとおもいます。

[335: 入居予定さん]

No.333, 334さん
アンケートの提出期限等もありますし、一斉郵送のようですね。

これからオプション、住宅ローンなど検討しなくてはならないことばかりで、
あっという間に時間が経過していきそうです。

[336: 契約済みさん]

３３０さん

おそらく壁になっているのは、片側だけでは？
良く見ると、片方にしか壁がないです。もう一方はまだ仕切りをつけていないだけだと思いますよ。
もし両方壁の場合は、各戸に非常口がついていないとダメですよね。
外からみるに、おおよそ２戸に一つだと思います。
シンカも外からみると、片側は壁のようですよ。

[337: 匿名さん]

商業棟に入るスポーツクラブどこになるのかご存知の方教えてください

[338: 入居予定さん]

337さん
私もスポーツクラブ知りたいです。

私の勝手な予想だと、東急ストアが入る関係で東急系のスポーツクラブ”オアシス”！

何処でもよいので、まずは予定通り入ってほしいです。

[339: 契約済みさん]

有明のオプション会が10月も行われる（見積もり期限の延長）
連絡がまだ我が家には来ないのですが･･･。

皆様のところには案内来ていますか？

[340: 契約済みさん]

我が家にもまだ届いていません。

[341: 入居予定さん]

No.325でカキコした者です。

まだ届いていませんね・・・・

オプション担当が女性2人から男性に代わっていましたし、
長谷工インテック内部がバタバタしてるのかなぁ～
（・・・・あくまで推測）

[342: 340]

今日届きました。
とりあえずお知らせ…的なものでしたね。

[343: 契約済みさん]

提携ローンの申込み会に行ってきました。
ただ座っているだけなのに疲れました…

でも少しずつ進んでいるんだなぁーと改めて実感出来ました！

[344: 入居予定さん]

うちも提携ローンの申し込み会に参加してきました。
長時間いたので、うちも疲れてしまいました。

ブースの広さや混み具合を見ると、人気の銀行が分かりますね。

１０月末に手続き会が開催されるようなので、そこまでには決定したいと思います。
オプション会の日程と重なっている気がします。田町⇒お台場の移動になりそうです。

[345: 入居予定さん]

そうですね。誰もいないブースを見てこちらがハラハラしてしまったり。笑
お若いご夫婦が多かったように思いました〜。

[346: 入居予定者]

お若いご夫婦さん、多かったですよね。小、中学生位のお子さんをほとんどお見かけしなかった
ですがー　　どうなんでしょうかねー　
内覧会、早くしてほしいですね。インテリアがなかなか決まりません。皆さん、家具とか決めてるんですか？

[347: レジ2入居予定者]

家具探し・・・大変ですね。

家電系含めて予算の都合もありますし。
エクセルで計算しながら考えています。

[348: 入居予定さん]

皆さんオプションって結構頼まれるんですか？

以前に新築マンションを購入した友人の話だとマンション提携のオプションは相当高いからやめた方がいいと言われていたので全く考えていませんでした。
提携オプションでないといけないものとかもあるんですか？

[349: 契約済みさん]

私が調べた限りでは、ですが
ガラスフィルムは市販と大差なかったので(金額が)
付けるならオプションでいいかなあと思っていますが
全体的には確かにお高い感じですよね。

特にオプションを付けないといけないことはないと思いますが
入居前に済んでいるという手軽さなどのメリットもあると思いますよ。

[350: 入居予定さん]

うちは引き渡し後すぐに引っ越しをする予定はないので外部業者でいいかなと思っています。

引き渡し後すぐに引っ越したい方だとものによってはオプションじゃないと日程的に厳しいものもあるかもですね。

[351: レジ2入居予定者]

エアコンは、エコポイント獲得のために今年度中に購入して、別途、
業者に頼んで設置という選択肢もあるかと思います。

若干設置料が高くてもその方が合計では安いかと。
業者の選定が重要になりますが・・・

そんな方法を考えている方はいますか？
（どこの業者がいいのか情報お持ちならお教えいただければ幸いです）

[352: 入居予定さん]

No.351さん
私もエコポイント作戦　考えています。
対象は、テレビとエアコンです。

テレビは自分で設置が出来るので、
・３月に購入し、発送日を4月以降にしてもらう
・現行の家送付してもらい、箱から出さずに引越しを待つ
のどちらで進めたいと考えています。


エアコンは、自分で設置できないので業者に設置してもらう必要があります。
配管内の空気を真空ポンプを抜いてもらう作業（エアバージ）をちゃんと行わないと、
エアコンの効きが悪かったり、故障しやすかったりするようです。

ネットで調べた所、配管カバー無しで２～３万円します。配管カバーありで４万円程度です。
どの業者がよいのか私も悩み中です。

面倒だから、オプションで買ってしまおうか・・・とも思ってみたりしますが、結構よいお値段なので
難しい所です。

[353: 入居予定さん]

351さん、352さん、ウチも全く同じ考えです。
エアコンは3台設置で、設置費用6万円くらいを見込んでます。
大手量販店の見積もりです。本体価格に乗っけても、断然オプションより安い。
どちらも２～３月に購入し、搬入を4月にしてもらうつもりです。
おそらく大丈夫ですよね！？

懸念はエコポイントが予算使いきりで終了してしまわないかということです。
車の補助金は好評につき、年内で終了とのウワサです。
エコポイントについて、終了見込み時期とか、予算枠とか、ご存知の方いらっしゃいますか！？

[354: レジ2入居予定者]

予算枠があるようです。知らなかった・・・。
以下、ウィキペディアより

■ポイント付与額
（前略）ポイント（点）が付与されるのは、2009年5月15日から2010年3月末の購入分まで。
7月1日からポイント（点）が商品と交換可能に。
交換有効期限は2012年3月末の予定。ただしポイント付与期間中でも予定されている予算額を超えそうな場合は別途協議の上、早期にポイント付与が終了する場合もある。

[355: 入居予定さん]

だいぶ現実味がでてきたましたから、
みなさん、いろんな検討をされているようですね。

354さん、調査および貴重な情報有難うございます。
私の場合、エコポイントはTVが対象になりそうです。


あとは住宅ローン減税の縮減は内閣次第ですか・・・・

[356: 契約済みさん]

皆さん、突然ですがTSUTAYA　BOXってご存知ですか？
レンタル業界の大手　TSUTAYAが来月11月初旬より設置予定の自動レンタルBOXです。

http://www.tsutaya.co.jp/tbx/index.html

我々のマンションは来年3月に完成しますが、商業棟にこれが設置されたら
ちょっと便利かなと思いまして、アンケートのページがあったので
ご意見・ご要望のページに新川崎の駅前にできるマンションに商業棟が併設されるので
是非設置して欲しい！って投稿してみました。

もし興味がある方がいらっしゃったら是非同じように要望をあげてみて下さい。
意見が通るかは不明ですが、一応大規模マンションになると思うので、可能性はあると思います。

[357: 契約済みさん]

TSUTAYA BOX便利そうですね！
近くにレンタル屋もないし、さっそく要望出してみました。
商業棟においてくれるといいなあ。

[358: 契約済みさん]

357さんご賛同頂きありがとうございます。　356です。
そうなんですよ。周りちょっと散策してみたんですけど、レンタル屋ないんですよね。
私の場合、職場周りにもないので、入ったら便利だな～って思ってます。

入れてくれるとよいですよね～。他にもDVDレンタル希望の方がいれば是非！

[359: 契約済み]

鹿島田駅のマルエツの上にTSUTAYA入るって噂ですよ。

[360: 契約済みさん]

359さん。情報ありがとうございます。
そういえばマルエツ上のケアステーション？でしたっけつぶれてましたもんね。
あの跡地にはいるんでしょうかね。

できてくれるのはありがいたい事ですが、鹿島田って微妙に遠いですよね。
併せて商業棟にTSUTAYA BOXも入れてくれれば近くて便利なんですが。

ホームシアター等検討されている皆さん。
引続き設置要請にご協力をお願いします！

http://www.tsutaya.co.jp/tbx/index.html

[361: レジ２契約者]

最近のテレビには、アクトビラという機能でＴＳＵＴＡＹＡと事前に契約し
ＤＶＤを家に居ながら、見られる機能があるそうですが、そういうのを
利用すれば、足りるのかなぁと個人的に思っています。


あと、エコポイントですが、現政権の経済産業大臣がエコポイントの期限を
来年３月末の期限から延長する意向との新聞記事が、２～３週間前に掲載されておりました。
まだ、閣議等を経ておらず、正式決定ではないものの、今の景気を考慮して延長して欲しいです。
ただ、入居が４月になるので、３月に家電量販店で購入し配送指定を４月にすれば、エコポイント
がついてくるので、心配ないかな。ただ、その前にエコポイントが枯渇してしまえば、意味ないですが…

[362: 入居予定者]

皆さん、ウォシュレットやバルコニータイル、食器棚はどのようにお考えですか？
オプションはやはりお高いですよね・・・。

[363: 入居予定さん]

10月31日から始まる｢最終インテリアオプション相談会｣の詳細って、届きましたか？
（10月上旬に送付予定のはずでは・・・・）