アーネストワンの建売

[未登録]

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[751: 購入経験者さん]

この掲示板見て購入考えたけど結局購入。今のところアフターサービスは迅速に対応して
くれるよ。連絡したらその日にうちに連絡があり、翌日確認し、修理依頼というような流れ。

[752: 匿名]

ここ見てる人で実際にｱｰﾈｽﾄﾜﾝの物件に住んでる人って少ないと思う

[753: 匿名]

住んでるけど何か？

[754: 周辺住民さん]

足立区の現場です。

25日も夜8時を過ぎても作業が終わらなかった。
職人に確認すると、アーネストから作業時間の指示は
受けていない、との回答。

警察が来たトラブルの日、足立営業所の副所長が、
現場監督は年が若く、至らない点があったが、今後は
作業時間は当初の約束（8時から19時まで）を守ると住民に
謝罪したが、25日はこの足立営業所の副所長も現場に来ていた。

くわえ煙草職人も最近現場に再登場していたし、
会社まるごと管理能力がないのか、会社ぐるみで住民を
馬鹿にしているのか。

[755: 匿名]

>754さん
ｱｰﾈｽﾄﾜﾝ(営業所の責任者、現場監督)、職人、住民代表で話し合ってみてはどうですか？
毎回言った聞いてないと伝言ゲームみたいになってしまうと思います
話し合いの場にはビデオカメラなど証拠を押さえる物等も持っていってみては如何ですか？

[756: 匿名]

>>754
>>755さんの言うとおり論理的にキチンと伝えた方がいいよ。恐らく文句だけしか伝えられてないんじゃないかい？

[757: 匿名]

工事を中止しろとか言ってくる住人もいると聞く。

[758: 匿名さん]

>>757
私　言いましたよ。
全部で５日位　工事中止させました。
８時前に工事開始→会社に電話で工事中止依頼→職人住宅地で大喧嘩の後撤収　の繰り返しで笑えました。

そしたら工事期間が決まってるとかで、交代制で昼休みも無く工事やりやがって、一日中騒音でひどい目にあいました。
結局３週間で建っちゃったよ。

これ詳細省いてるけど全て実話です。電話先が皆さんとは違うと思います。

約束守らない奴には断固たる態度で対抗です。

[759: 周辺住民さん]

754です。

755さん、756さん、ご心配いただきありがとうございました。

でも、道路不正使用（駐車違反）については、住民がアーネストに電話しても、
警察に数回、警告を受けても直らなかった。
作業時間に関しては、現場監督と話し合い　→　現場監督は謝罪したが直らない、
次に、営業所の副所長と話し合い　→　副所長は謝罪したが直らない、
今度は誰と話し合えばいいのでしょうか？

754や663～665辺りに書き込みは、アーネストの住宅の購入検討者や、
自分のように周辺住民でアーネストに被害を受けた人への情報提供です。
自分もこのサイトでアーネストの周辺住民を馬鹿にした対応を知って、
写真を残すなど自衛するようになりました。

放火を心配した現場（資材の雨ざらしやゴミ）の写真もあるけど、
アーネストとの話し合いの前のことだから、投稿しなかった。
でもゴミへの放火問題に限っても、その申し入れはしたのに全く改善
されないので、663～665についての写真は投稿したという次第。

これからアーネストの主ターゲットとなる35歳以下の人たちって、購買行動前に
ネット検索する傾向が高いから、このサイトも情報源となるでしょう。
「買ってよかった人は書き込まないから悪いことが目立つ」とか「たまたま」とか
「大手ＨＭもそう」って言わなくても、若い世代はネットリテラシーもあるから
真実の書き込みか社員の言い訳かも判断がつくし、ネガチェックは重要だからね。

[760: 匿名]

アーネストに壁を傷付けられた者です。

今週始めにアーネストから正式な補修内容書類が届く約束になっていましたが、届きませんでした。
我が家はアーネスト側の所長と話をしていて、先方から書類の届ける時期を指定してきているんですけどね…

いつもそうですが、アーネストが指定した日時に書類が届くことはありません。
今回もアーネストが指定してきた内容を渋々のんだ形(本音を言えば作り直して欲しいと思っていますが)
なのですが、それを正式な書類にして持って来てと話しただけです。

書類が間に合わないなら、連絡くらいしろよと思ってしまいます。

アーネストは、能力が無いというより、やる気の無い社員が多いんでしょうね。

[761: 匿名]

やる気のない社員がいるのはどこのＨＭでも同じですね。

[762: 匿名]

↑だから～761それ言っちゃだめなんだって。どうせまた「社員乙」とかになっちゃうよ。

[763: 匿名]

>>762
なんで?
他のスレはもっとかかれてるよ
例えば京都の信なんたらとか、小さなＨＭそうだし。

[764: 匿名さん]

まあ、擁護するのは社員だけだからなｗ

[765: 匿名]

家を見るといい家なんだがね。

[766: 匿名]

家はねぇ

[767: 匿名さん]

あの安っぽい家が？？？

[768: 匿名さん]

やっぱ　あのイカ頭から風がピューピュー入ってきて寒いんだろうね。

[769: 匿名]

来年は、アーネストが真面目に対応してくれるようになるといいな(>_<)

[770: 匿名さん]

>>768
大工さんですか？保証金帰ってきましたか？

[771: 匿名さん]

みなさん一生の買い物という事を良く考えてください。
安いのには必ず理由があるのです。土地に問題があり安く仕入れた
仕上げが安い、他ではやってあることを当社の仕様ということでやってない
アフターをケチる。など買ってから解る事の方が多いので安物買いは進めません。
デパートのバーゲン品だってそうでしょう？からくりを考えて納得して買うなら
構いませんが、そうでなければいろんな家を見比べてください。一長一短を考えて
どうか失敗しないように願います。会社としては家も社員も使い捨ての考えがある
ことは否めませんが･････ここを読んでいれば分かりますね。

[772: 匿名]

一長一短の一長はとにかくお得ってところかな。オプション付けても圧倒的に安くて住み始めることができる。一短はクロス剥がれなど軽微な施主からのクレームの対応は遅い。床なり建具の調整など普通のクレームにはそこそこすぐに対応。あと工事の人の柄が悪いってところか。

[773: 匿名さん]

一長一短の一長はお得じゃなくて、最初に支払う額が低い（初期コストな）ということだろ？
で、後からお金が掛かるという意。

[774: 匿名]

>>773
かかってもしれてます。最初からべらぼうに高い坪単価で契約させられる建築条件付き工務店よりは全然お得ですよ。

[775: 匿名]

小学校で子供達がいじめられたりしないでしょうか？

[776: 匿名]

ｱｰﾈｽﾄの物件買って何で子供がイジメられんだよ

[777: 匿名さん]

こんな暑くて寒い家、後から金が掛かってもしれてるだと？
んなばかな。
こんな家が得なわけがない。
概観はしょぼくて安っちいし。
人には自慢できない。
住んだら精神的にも肉体的にも病気になるわ！！！

[778: 匿名]

>777
夏は暑い冬は寒い外観はしょぼいって、それを承知で買ってるんでしょ？
金が無いなら無理しないで賃貸に住めよ

[779: 匿名]

>>777
エリアの気候によると思うよ。うちは夏はそこそこ暑いが冬場は寒くない。次世代省エネ基準なだけはある。安く買えたし満足度は高い。

[780: 匿名]

次世代省エネ基準って省エネ基準に満たないってことかな？

[783: 匿名さん]

良くも悪くも価格なり。
そもそも年収400万で土地付き一戸建てが持てるっていう幻想が間違い。
無理せず一生賃貸住めよ。

運悪くご近所がアーネの現場になっちゃた人はご愁傷様。
でもこんなクソ会社相手にカリカリして、工事差し止めたりとか遅延させるより
我慢した方が結果的には精神的に吉と思う。
ほうっとけば3ヶ月もせずに居なくなるんだから。

[784: 匿名]

>>775私もそれが心配でイマイチ購入に踏み切ることが出来ません。
みなさんのご意見をお聞かせ下さい。

[785: 匿名]

立ち会いの時にいた久○田ってやつは最悪だった！最終確認の時にまだ部屋を見てるのにどんどん勝手に次の部屋に行き、質問しようもんなら「今説明しますから！」だと？クロスはぼこぼこ、傷を指摘すると「あんまり神経質にならないほうがいいですよ。」だと？既にフローリングに傷があり弁償してくれるのか聞いてみたら、あざ笑って「べんしょう〜？はは、何が弁償ですか？」だって！そのごも修繕頼んでも、その時はいい返事だが結局二年経ってまだやってない！しびれを切らし電話したら、「おたくにチェックに伺った担当者は３ヶ月前に辞めました。引き継ぎがちゃんと出来ていなくて申し訳ないです」だと。用は売ったらもう関係ないいい加減な会社なのです。

[786: 匿名]

>785
よく2年も我慢出来たな
頑張れよ

[787: e戸建てファンさん]

>>785
２年も何もいわなかったのですか？

やはりここって購入者に問題もありそうだよね。
家を買うことがなんだということをわかっていないね。

[788: 匿名]

アーネストワンは上場企業だから安心です。

[789: 匿名]

この流れはまた…
『社員乙』だな

[790: 匿名]

いじめられるかって質問もなぁ。
購入者層の問題じゃないか

[791: 匿名]

>>790だからその購入者層の問題が心配なんですよ。分かったみたいなレスしないで下さい。

[792: 匿名さん]

あ～さみい、この家寒くて大変だわ。

[793: 匿名]

>791ｱｰﾈｽﾄの物件を購入するとイジメられるのか？
それは偏見じゃないか？
近所の人もｱｰﾈｽﾄの物件を買ったからイジメられてもしょうがないとか思うのか？
>792はｱｰﾈｽﾄの物件に住んでるの？
アパートとかじゃないの？

[794: 匿名さん]

この流れはまた…
『社員乙』だな

[795: 匿名さん]

アーネスト=アパートレベルｗ

[796: 不動産購入勉強中さん]

アーネストは上場しているから大丈夫だと思うけど、
アーバンエステートってのはコワイなぁって思った。
http://twitter.com/yslporsche/status/22156670851350528

[797: 匿名さん]

アーネストはいい会社です　皆さんが思うようなことはありません

[798: 匿名]

自宅近くのアーネストの分譲二棟は売り出しからエアコン、カーテン、お好きな家電つけてました。凄く迷ったけど、土地が狭いので購入見送りました。

[799: 匿名]

>>798
なぜ迷うのか？場所広さがダメならＨＭ、値引きなんか天秤にのせてもダメじゃん。
一昔前なら家を買えなかった人たちがかえるようになってるようですね。
ＨＭと切ったはったが本当にできてるのだろうか？

[800: 匿名さん]

アーネスト<アパートレベルｗ

[801: 匿名さん]

挨拶すらしたこともないアーネスト宅に年末　修正工事らしき業者が入っていた。きったないワゴン車ときったない作業服の人間。この家の夫婦ほんと腹立つ。工事中さんざん迷惑かけたくせに挨拶くらいしなさいよって言いたい。建設中の恨みが更に増したって感じ。　

[802: 匿名]

やはり購入したら子供たちがイジメられそうなののでやめます。
>>801さん貴重なご意見ありがとうございます。

[803: 匿名]

>>801
ミニ戸建て分譲地ならしょうがない。
お互い様だよ。

[804: 匿名さん]

なにがお互い様なのか意味がわからない

[805: 匿名さん]

>>803
私の方は建築条件付きで建て、長く空いていた売れ残りを建て売りで建ったのです。私が住み始めた時は挨拶しようにも相手はいない状況です。お互い様にはなるわけではないでしょ。

[806: 通りすがり]

＞805
あなたがその夫婦に迷惑をかけていなくとも
その夫婦は、また違う誰かに迷惑をかけられることでしょう。
何かしら、誰かに我慢してもらって、家は建つものです。
803はそういう意味でのお互い様では？

[807: 匿名]

結局、引越してきた人間のﾏﾅｰが悪くなければいいわけでしょ？
常識のある人間が引越してくれば何の問題も無いと思いますが
建売業者が悪い=引越してきた人間が悪いじゃないと思います

[808: 匿名さん]

>>807
挨拶にこないだけでも十分マナーがなってないと思いますが。

[809: 匿名]

>808ちゃんと読め
ﾏﾅｰが悪くなければいいんでしょ？
常識のある人間が引越してくれば何も問題無いんでしょ？
たまたまｱｰﾈｽﾄﾜﾝの物件を購入した人が常識の無い人だったんでしょ
ｱｰﾈｽﾄﾜﾝの物件買った人だって常識のある人はいますよ

[810: 匿名さん]

なんか社員必死だな

[811: 匿名さん]

問題なのは805さんが不快に思った事なのであって、809（社員）の理論なんてどうでもいいんだよ。
そのたまたまが嫌なのであって、当事者でない809（社員）が擁護する必要もない。
だから、なにがお互い様なのか意味がわからない

[812: 匿名]

809を社員って思ってる奴らって大丈夫？何でもかんでも直ぐ社員にするなよ
どんな奴が引越てくるか分からないのに何ムキになってんの？
何処のHMで建てた家だって住む奴の常識が無ければ一緒だよ
ｱｰﾈｽﾄ云々より引越て来る人間の問題だろ
ｱｰﾈｽﾄなんか擁護してねーよ

[813: 匿名さん]

アーネ購入層＝年収400万以下の低所得者＝低学歴＝非常識な＊＊
こうですね、わかります

でもさ、建売りの購入者を相手に「工事中の迷惑云々」ってのはちょっと何言ってるか意味不明。
どっちがより非常識なのかなぁ・・・？
建築条件付の注文とアーネの建売りじゃ、購入金額が倍以上違うだろうから
いくら貧相な建売りとはいえ嫉妬しｹﾞﾌﾝｹﾞﾌﾝ

[814: 匿名]

アーネストの物件って幾らで買えるの？ No.813さんのレスみると年収400万以下の低所得って書いてあるから2000万位ですか？

[815: 匿名]

>>814 ２０００万円以下の販売広告を見たことありますよ

[818: 匿名さん]

↑こうなるから→　**

[819: 匿名]

>>816さん教えて下さい。
やはり子供たちが小学校でイジメにあうのですか？
ヒートアップするのは困るんです。

[820: 匿名]

816さんではありませんが、以前隣のアーネスト建築中に壁を傷つけられた者です。

我が家は、お隣りのアーネスト購入者さんが常識的な方だったこともあり、ごく普通にご近所付き合いをています。
たまたま、子供同士同級生だったこともあり性別は違いますが、仲良くしているようです。
小学校の帰りに楽しそうに一緒に帰宅することもありますよ。

我が家の区画では、アーネストは1件ですが入居後の住民同士のトラブルは無いですよ。

[821: 匿名さん]

まあ、一般的にみて、売主がどこの会社だとかでイジメに合うことはないだろうね。

ただし、建築中に迷惑を掛けていた場合は近隣は良いイメージは持たないだろうから、
引っ越してきたらキチンと挨拶をするべきなんでしょうね。

805さんのところのような住人になってはいけないということです。

でもね、安いからといって買わないほうがいいですよ。
やはり、家はお金を掛けてなんぼですから。
700万くらいの建物が、その２~３倍の建物と比較して性能がよいわけがありませんからね。

夏は暑いし、冬は寒い
後から追加投資するくらいならば、最初から良いものを買ったほうが賢明というものです。

[822: 匿名さん]

販売価格を６万プラスして駐車場を２台分、２ヶ月間借りて下さい。
本当に迷惑だし、危険ですから。

[824: 匿名さん]

予選落ち一家ってことですね。

[826: 不動産購入勉強中さん]

京都の建売信羽住宅と比べるとアーネストさんの建売のレベルの高さ、価格、地盤、建物、最高でよ。一度見てください。できれば築10年位のお家を是非。

[827: 購入希望者さん]

アーティスト ＞ファースト住建
はあってますか？

[828: 匿名]

最近、静かだな

[829: 購入経験者さん]

はじめまして。
このサイトをじーっくり見て、アーネストで購入したものです。
このサイトはとても参考になったので、購入しての感想を書いて
少しでも今後の購入を予定されている方々の参考になればと思い書きます。
このサイトの書き込みされている方々にお礼の意味を含めて。

購入後2年が経過しましたが、特に大きな瑕疵と思われる状態は確認されません。

アーネストの物件は一言でいうと、「自己責任」です。
購入を検討されている方は、建物をくまなく見て購入してください。
おそらく、アーネストの多くの物件は建売で、「既に建っている」状態が多いと思います。
私が購入を検討するに当たり、建っていないアーネストの物件は買わなかったでしょう。

購入するに当たり、前の地目と基礎の状態を確認しました。
私の場合、昔は畑であって、スウェーデン式サウンディング試験で支持層まで杭を打っている報告書提出させました。
報告書の信頼度はわかりませんが、提出させることで後での逃げ道をなくさせます。

内見は数度に渡り行いました。
金額が安いので、小さな傷等は大目に見て、基礎や屋根裏の見えない所を重点的に行いました。
素人でも「おかしい」と思うところはわかりますよ。
例えば、
・外壁に面した換気口（フードガラリ）にはシーリングがしていない。
・基礎パッキンにモルタルが塗られている。
・屋根裏ではグラスウールが敷き詰められているだけ
などなど。
購入後にこのあたりの是正工事は自分で行いました。

内見の基本中の基本を押さえてください。
（建具は全部開け閉めする・設備は可能な範囲でいじくり倒すなど）
内見の時に分かるのは、全てが安っぽい。
でも、他の建売を多く見ましたが、大体どんぐりの背比べのようなもんです。
それよりも、金額が安いことが大きなメリットです。

内見後に全てのデメリットを理解したうえで契約しました。

これから、アーネスト物件を購入しようと思っている方は「新築」を購入する気持ちで
買ってはいけません。
他のデベを知りませんが、購入後は「全て自分で直す」という気持ちが大切です。
実際、1年点検時は妻に対応させましたが、何も直してくれませんでした。
といっても、シートの剥がれや、電気スイッチの少しの傾きなどの軽微なものだけです。
普通のデベで購入した事がないので、わかりませんがアフターサービスは期待しないでください。

要は自分で納得できればアーネストだろうと、他のハウスメーカーであろうと良いのです。
どこのデベだろうと、作るのは職人です。
その職人がどういう仕事をしたか？その結果が物件として表れるのです。
使っている材料がいくら良いものでも、収まりが悪けりゃその機能は１００％生かされません。
アーネストの物件は安い部材を確かに使っています。
でも、その部材たちがしっかりと機能していれば大手ＨＭにも匹敵する能力を発揮すると思います。

構造が心配？
新耐震基準で造られていますよね。
不安なら自分でホームセンターに行って、屋根裏や床下に行って筋交いを入れましょう。
壁には入れられませんが。。

敷地内の土がガラだらけ？
その通りです。
ガラを取り除いて平坦にして、防草シートで覆って砂利１立米を庭に下ろしてもらって自分で敷き詰めました。
基礎が打ってあれば外溝の状態は建物本体には影響ありません。
見た目は悪いですが。。。。

寒い？
うちはＡＬＣ外壁に全室三共立山のペアガラスです。
以前住んでいた築３０年のモルタル外壁の賃貸戸建よりよっぽど暖かいです。

建築時の職人のマナーが悪い？
職人はそんなものです。
マナーが良い職人が必ずしも良い仕事をするとも限りません。
例えくわえタバコで仕事をしても、仕事は仕事です。
出来上がった建物を良い見てください。
結果は目の前にあります。

社員の対応が悪い？
このサイトでも社員の対応の悪さが色々と書かれていますが
私はそうは思いません。
というより、関わりません。
多分、イライラすると思うから。
アーネストの社員に求めてはいけません。
安い買い物をしたので、求めてはいけないような気がします。
だから、自分でどうにかするしかないのです。
何かあったら、田無の本社に殴り込みを掛けるぐらいの気合がないといけませんね（笑）

周りの居住者について
特に低所得者だからといって悪い人がいるとも限りません。
私の周りの居住者は普通の方々ばかりです。
ま、運が良かったのかもだけかもしれませんが。

新築中の工事状況について
建ってしまってから購入を検討したのでわかりません。
しかし、購入前に近所の人と話す機会があったのですが、特にクレーム染みた話はなかったので決めました。
地域によっては他の書き込みにあるようにクレームがあるかもしれませんね。
先にも書きましたが、現場の対応はどんな大きな看板のデベがやろうと小さなデベがやろうと、結局は現場監督の職人教育にあると思います。
本社からの工期のシバリ等はあるとは思いますが、結局は「現場」です。
現場監督が良く、職人も良ければ良い建物ができると思います。

アーネストが潰れたら？
品確法適用物件です。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkaku/hinkaku.htm

住宅瑕疵担保履行法
http://www.j-anshin.co.jp/kashihoken/


アーネストから買うというイメージではなくて、自分で購入しようとした物件がたまたまアーネストだった。
こんなイメージで購入するのであれば良いと思います。
ただし、購入後のサービスは期待できないので、良い建物か悪い建物かは自身の判断によります。
購入したと同時にアーネストとは絶縁したと考えたと方がストレスを感じないと思います。

また、小さな不具合はDIYで直すしかありません。
自分で直せない人は他のHMをお勧めします。
過剰なサービスを取り除いた結果、格安な物件を提供することができるＨＭなので求めてはいけません。
購入後「末長いお付き合いを～」と謳っているＨＭとは一線を画すと思います。
10年後の塗り替えはぜひ当社で！
なんてのは要らない！
自分で信頼できる業者にお願いするよっ！
って方はアーネスト系です（笑）
建物の基本的なところは作って販売してくれている。
それがアーネストだと思います。
あとはTPOに応じて自分でカスタマイズしていけば良いのではないでしょうか。

同時期に友人が注文住宅を建築中でした。
断熱の工法とか、作り込みはやっぱり注文です。
しかし、私はここまでは必要ないと考えました。
友人の建物を建てる金額で、私は建物と土地を手に入れました。
どう考えるかはあなた次第です。
多くの書き込みを見ている中で、ＨＭに依存した購入希望者が目立ちました。
住まいは、自分の目で見て購入を決めるものです。
他人（ＨＭ）を当てにしてはいけません。
結局は「人」が作るもの。
多少の誤差はどこの物件にもあります。
私の場合は「雨風しのげて安心して住める」物件を探していました。
それ以外を求めていませんでしたので、アーネストの物件がヒットしました。
悪い噂を耳にしていたので、購入前のチェックは相当気を遣いました。
でも、実際見てみると「そうでもないじゃん」との結論に至りました。
築年数が経過した物件よりも安いなりにそれなりの設備が入っている建売住宅。
中古の物件と同じ条件で同じ金額だったら、それは買いかもしれません。

ここまで読んで頂いた方はこいつは何者だ？
と思うかもしれません。
もちろん、社員ではないです（笑）
面白いですよね。このサイトはアーネスト擁護の立場に立つと「社員だっ！」って言われてしまう。
私の職業は、営繕大工職人→不動産賃貸営業→不動産賃貸技術営業→建物修繕維持コンサルティングです。
このように、自分の身分を明かす人はあんまりいないような・・。
いろんな人に叩かれるのがこのサイトの特徴であるとは思いますが、中には私のように本当の情報を求めている人がいると思います。
なので、敢えて書き込みをしました。

アーネストに関わらず、営業の対応がひどい・建物があんまりに雑だ等の物件は購入はやめた方が良いです。
その小さなメッセージを見落とすと「欠陥住宅」を手に入れることとなります。
素人だからわからない！
という人は、大手ＨＭから買ってください。
安心です。
少しでも建築知識を付けて安く購入したい人はアーネスト物件を検討すると良いと思います。
全ては、自己責任になりますが。。

私は「当たり」をつかんだのかもしれません。
少しでもその「当たり」をつかむ為に書き込みをさせていただきました。
これから建売を購入する方は「自分の目」を忘れずに良い物件を購入できるように。。

[830: 匿名さん]

>829さん
一点だけ。


>建築時の職人のマナーが悪い？
>職人はそんなものです。
>マナーが良い職人が必ずしも良い仕事をするとも限りません。
>例えくわえタバコで仕事をしても、仕事は仕事です。
>出来上がった建物を良い見てください。
>結果は目の前にあります。

確かに、くわえタバコで仕事をしても、仕事は仕事ですね。
でもタバコを投げ捨てて近所宅に風で飛んでいって良いはずがありませんね。
同様に違法駐車を繰り返しても仕事は仕事ですね。建物は出来上がり結果は目の前にありますね。
しかし、違法駐車・早朝工事により近隣住民が被った被害結果は目の前の建物からは分かりませんね。
近隣住民の心理にはずっと残りますけどね。目に見えないもの。特に人の怨みってのを分かってもらいたいですね。

[831: 匿名さん]

建売り物件で、建てたHMやビルダーの恨みを、その購入者へ向けるわけ？
頭大丈夫か？

[832: 匿名]

>>829さん。もう少し頭の中で考えをまとめてからレスして下さい。同じことが何度も出てますよ。
スクロールさせてスルーさせるのが大変で迷惑です。

掲示板にまとまりの無い長いレスする人は、心の病の方と言われてますよ。

[833: 匿名]

結局、言いたい事はアフターなどは無いと思って全て自己責任で買えって事ですよね？

[834: 匿名]

まだ建っていない物件 最近買いましたよ。同じ条件で10棟ほぼ完売です。ヤバい？

[835: 匿名]

ここで問題になっているのは、年期の入った住宅街に単身乗り込んでいく場合。

[836: 匿名]

>834 小まめに物件を見に行った方が良いですよ 写真撮ったりビテオ廻して下さい

[837: 入居済み住民さん]

829さんの書き込まれていることは当たりだと思います。私の場合、どうしても場所が気にいったので
建築途中の物件を契約しました。建築中でしたので毎日のように現場を確認し、資材等の養生等の確認。
ｼｰﾄが剥がれている時はｱｰﾈｽﾄに連絡して直させたりしていました。入居してから気づいた点として、思ったより
日当たりが悪い（自己責任ですが）最後の仕上げが雑な印象がありました。雑に仕上げていたり、建具等の
不具合はすぐに連絡し、対応してもらっています。829さんの書き込みにもありますが作りの安っぽさは
ありますが、私の場合も雨露しのげて住めればいいという考えがありましたので納得はしています。
いろんな点に凝って家を購入したい方にはお勧めできませんが、低予算で凝った家でなくても構わない方には
お勧めだと思います。

[838: 匿名さん]

＞＞・屋根裏ではグラスウールが敷き詰められているだけ
＞＞購入後にこのあたりの是正工事は自分で行いました。

どういう是正工事しました？

それとこれだけの是正工事にいくらかかりました？


＞＞寒い？
＞＞うちはＡＬＣ外壁に全室三共立山のペアガラスです。
＞＞以前住んでいた築３０年のモルタル外壁の賃貸戸建よりよっぽど暖かいです。

よほど断熱が悪い賃貸だったんですね。
それと、
賃貸マンション　→　建売一戸建て　を検討している方は止めたほうがいいですね。

[839: 匿名さん]

社員だろうが社員じゃなかろうがどうでもいいんだけど。
しょせん、掲示板ごときの「社員じゃありません」をどこまで信じられるかは別。
しかも、こんな掲示板に書く人の事を100％信じろというのもあれだけどね。

[840: 匿名]

エコポイントで網戸などをつけようと思ってますが、アーネストで紹介している商品を買うより、ポイントを金券にかえてホームセンターなどで買ったほうがいいのでしょうか？商品のグレードがわからないんで。

[841: 購入経験者さん]

８２９です。

８３０さん
たしかに近隣の住民に迷惑をかけるのはいけませんね。
私はこのサイトにマナーの悪さも書き込みがあったので意識的に近隣の方と接触しました。
最初からアーネスト、というよりも建売業者を信用していないのかもしれません。

８３２さん
不快な思いをさせてごめんなさい。
伝えたい事を書いていたら長くなってしまいました。

８３３さん
安いのでアフターがあると思って買うとイライラすると思います。
その辺りは割り切りました。

８３４さん
建っていないのなら、頻繁に現場を見に行くことをお勧めします。
建ってから買った私がいうのもなんですが。。

８３７さん
たぶん私と８３７さんの家に対する価値観が同じだと思います。
安っぽい部材はやさしく使っていかないと、駄目になるのが速いと思います。
お互い大切に使っていきましょうね（笑）

８３８さん
屋根裏の断熱材はまさしく敷き詰められているだけでしたので。
タッカーで隙間をなくすように留めました。
また、他の場所でDIYで防音工事をしたので、余った断熱材で隙間を埋めました。
屋根裏は手抜き工事の宝庫だと思います。
点検口から覗くだけでなく、実際に入ることをお勧めします。
仲介業者にお願いすれば投光機ぐらい持ってきてくれますよ。
その際は梁を踏み外すと天井を突き破るので十分注意が必要です。
築年数古い物件だと断熱材は入っていない物件が多いです。

＞賃貸マンション　→　建売一戸建て　を検討している方は止めたほうがいいですね。
まさしくその通り！
RCと木造の暖かさの違いは相当大きいみたいです。
友人がグチをこぼしていました。

８３９さん
おっしゃるとおりでこの掲示板はどれを信用したらいいのか本当に分かりませんね。
信用するかしないかは見る方の判断になりますね。

[842: 匿名]

アーネストとファースト住建を検討中です。場所が最優先で多少の安っぽさはかまいません。
ファーストは仲介業者が陣取っているので、オープンハウスを見ました。
床下、屋根裏などキチンとしていました。断熱材も隙間なく敷き詰められていました。このレベルならありだと感じています。
アーネストは見れてませんが評判も施工も同程度と考えていいのでしょうか？
建築条件付きも20数社みましたが、柱、床材、設備などほとんど変わらず、玄関が多少凝っている感があるぐらいでした。
アーネストの方が若干土地が広いので迷っています。
ファースト住建と同程度と考えていいのでしょうか？

[843: 匿名さん]

屋根裏は廃熱も悪いよね。
本来ならば屋根裏換気扇を付けてあげれば、夏の暑さも和らぐかも。
それやるのに８万くらいは掛かるでしょうが。

断熱材も買うと、かなりの出費になると思いますよ。
グルニエの屋根裏入口の大きさも小さいので、そこを通る断熱材のサイズでなければなりませんし。

これを自分でやると結構面倒くさいんですよねえ。

＠、コタツの下に敷くようなアルミのシートも効果的と聞きましたよ。
100円ショップとかで安く売ってたりしますが。
そういうのと併用するといいでしょうね。


それにしても、安く買ったのに後から出費ってどういうことでしょうね。
DIYが好きな人なら良いでしょうが。
だったら、建売じゃなくて注文住宅のほうがいいでしょうね。
もしくは、お金が無い人はマンションか、建売りは買わないほうがよろしいかと思います。

[844: 匿名]

>>829の>>841さん。
誰もあなたと問答をしたいとは思っていませんよ。
勝手に掲示板を仕切らないで下さい。
他の方もおっしゃっておられましたが、あなたのレスは長いだけで内容がありません。
それとアンカーの仕方くらい覚えてからレスして下さい。
恥ずかしいですよ。

[845: e戸建てファンさん]

>>844さんに同意！
>>829は何考えているんだか・・・スルーしたくてもスクロールするのに時間がかかり過ぎ。携帯で見てる方もいるんだから少しは考えて欲しい。
それと、自分の意見を押し付け過ぎ。屋根裏を自分で触るのは勝手だが、結露とか通気とかはどうなってるのかな？２×４住宅には梁がないですし。
自分は自分。他人は他人で意見もそれぞれです。他人への配慮が出来るようになってから書き込みして下さい。

書き込みが長いとこの掲示板自体がとても重くなり、主催者にとっても大変なご迷惑がかかりますよ。タダだからといって自分本位な使い方はご遠慮ください。

[846: 購入経験者さん]

８４３さん
追加費用なんて５０万円もなりません。注文にして最初
から１０００万円以上高い方法を勧めるのはいかがなものかと。

８４４さん
レスするんだったら８４２さんへレスしてあげてください。その方が有意義です。

８４５さをん
アーネストは在来しかありませんので指摘がスレ違いです。

[847: 匿名さん]

仕切るとか仕切らないとか、いつからここは五月蝿くなったんだろうか？

追加費用で５０万出しても、満足いく結果にならないからね。
だったら、根本的に床下やら壁の中＆外壁、屋根裏＆屋根とトータルで改良していかないとだめよ。
５０万じゃすまないでしょ？

だから貧乏人は買わないかマンションのほうがいいよ。

ある意味842へのレスにもなってるのでは？

[848: 匿名さん]

そうそう、有意義とか五月蝿せえよｗ