大成住宅、近藤不動産、その他 (埼玉)

[購入検討中さん]

埼玉県の東上線、坂戸や鶴ヶ島あたりで住宅購入を検討している者です。

よく大成住宅や近藤不動産のチラシが入ってくるのっですがネットで調べてもほとんど情報がなくて良くわかりません。

営業の方は特に悪い印象などないのですが、大きな買い物なので不安もあります。

こちらの不動産で購入された方、もしくは購入検討したことのある方、どんな事でも良いので情報をください。

よろしくお願い致します。

それから、坂戸や鶴ヶ島近辺で良い不動産や工務店があったら教えてください。

[51: [男性 30代]]

絶対にここの営業を信じてはいけません。
ロクな知識もないクセに、あの手この手で顧客を騙して儲けようとします。
まだ若いのに、この営業の人間性に寒気さえします。

[52: ふぅ～]

何とかガーデンの大○住宅と取引しました。

ここに書かれていることは、ほぼ間違いないです。

私も、この掲示板を見て、私のことかよと本当にそう思いました。

担当者は契約時に本性を出してきます。それまでは早く契約させたいので、

都合の悪いことはハッキリ言いませんし、曖昧にぼかして言ってきます。

当然言った言わないの水掛け論でトラブリます。

どうしても何とかガーデンを買いたい、自宅を売りたい方は、

交渉内容は記録してください
交渉時は証人を兼ねて夫婦同席がいいです。

後悔します。

[53: 匿名さん [男性 30代]]

言ってることが違うし、卑怯なやり方してきます！！本当にここに書いてある通りでした。早めに見ておけば良かった。当初、ローンを通りやすくするため、という理由で先に契約書と手付け金を要求。よく、分からなかった私は担当に言われるがままに書類にサインしてしまいました。
結局建物、土地が予算に見合わず、キャンセルしようかと思ったら違約金を要求されました。契約違反に疑問を訴えたら、契約時に説明しているとのこと。同席していた妻にも確認しましたが、契約時に重要事項などの説明は絶対にされていないし、違約金の話なんて初耳。平気ではじめに説明したと言ってくる担当に、とても不信感がつのりますが、書類にサインをしてしまった以上、こっちが泣き寝入りしないといけないのかと日々悩んでいます。
ここだけではないとは思いますが、トラブルにならないように、契約時にはスマホなどで録音して記録しておくことをオススメします。

[54: 物件比較中さん [男性 30代]]

大成って言うから大手だと勘違いしました。大手に見せかけているだけでそもそも怪しい。最初から300万円値引きなんて
あり得ないでしょー。最初から乗っかっているんでしょう。とにかく買うのは怖いです。建売の方が安心かな？
契約前に仕様や標準装備をちゃんと書類でもらわないとね。

[55: 購入経験者さん [女性 20代]]

甘い言葉に騙されました。
契約後は言った言わないの水掛け論。
また、進むにつれ全ての価格が高く、ぼったくり。
契約は慎重に。

[56: 購入経験者さん [男性 50代]]

ここだけ（大〇住宅）は本当にやめておけ。保障なんてあったもんじゃない。全て仕方がないで済まされる。
お客様とは長い付き合いです、なんなりと気になった事はおっしゃってください、すぐお伺いします・・・だって？
年末に使い道のないカレンダーをポストに投げて帰るだけじゃん。
まあ、即ゴミ箱行きだけど。

さっさと点検しに来いよ！購入してから1回も来ねえし。

[57: 購入検討中さん]

>>56

うすうすは感じていましたが、やはり大◯住宅はやめたほうがいいですかね？


また、住宅展示場にある会社のほうがいいでしょうか？

[58: 匿名さん]

住宅展示場にあるからいい会社、というわけではないみたいです。
住宅展示場にモデルハウスを作るとものすごくコストがかかるようです。
それを販売価格に載せないとペイ出来ないということですので。
現地見学会などをしていて見ることができればそれで良いのではないでしょうか。

[59: 違う所に変えた]

ははは 大成住宅はやめた方がいいぞ
兎に角待たされる。
ローン申請出して、連絡を待っていたが
一向に連絡が無いので、半ば無理矢理聞いてみると、担当営業が辞めたとさ。
だから引き継ぎが上手くいって無かったとさ。
因みに、担当営業は俺と話してる時には既に辞めること決まっていたらしい。
担当営業からの連絡無し。
引き継ぎ者は何故か2回代わり、謝罪もおちょくってるような簡素な感じで目がどうでもいいみたいな感じで不快だった。まあ、大事な書類も無くすし、時間はかかるは、話が違うわ、最悪。
ローンが通らなかった為、辞めたからよかった。因みに、別の所でローンが簡単に通った。
しかし、時間の無駄だった。クチコミ通りで辞めて正解だったな。危うく騙される所だった

[61: 匿名さん]

物件情報を見てみたかったんですが会員限定の様です。

全部でなくても良いのでちょこっと今の物件の情報や感想を頂けないでしょうか。

あと物件を売る場合のこちらの査定の体験談も知りたいことかなあ。

高く買ってくれる、というより希望の最低限の価格で買ってくれるほうでしょうかね。

[62: 匿名さん]

絶対にここはやめたほうがいい。
営業は卑怯なやり方しかしません。
ここに書いてある通り。
モデルルルームとは全然違う造りになります。
他に騙された方いませんか？
欠陥などでてる方、その後どうなりました？

[63: 匿名さん]

体制住宅の注文住宅のサイトは、基本仕様がいろいろと書かれていて予習してからお話を伺えるところは良いのではないかと思います。
実際に話を聞くまで何を使っているのか、どういう工法を取り入れるのかというのがわからないことも多く、
当日聞きたいことを考えていくこともできなかったりしますから。
ドアやふすまもたくさんの選択肢から選べることが分かりましたし、断熱についてもよくわかりました。

[64: 匿名さん]

坂戸エリア
・弓田工務店
・伊藤木材建設
・荻野工務店


鶴ヶ島エリア
・斉藤建設
・古川工務店
・斉藤木材工業

↑他にもたくさんあるみたいですけど軽くネットから調べました。

[65: 買い替え検討中さん]

10年くらい前に大成住宅で家を購入しました。
買い替えようと思って調べていたらこんな口コミがあるんですね。
購入時は営業の方が親身になってくれましたし取引もスムーズでした。
担当さんの当り外れがすごい感じなのでしょうか。
今回の査定も他の会社よりそこそこ良いお値段でしたし、またお願いしようと検討しています。
地元ならではの未公開の分譲地もたくさんあるみたいですし。。。
建物の仕様も良くなっているみたいで今から楽しみです。

[66: んー。]

書き方がサクラみたい？ｗｗ
読めば読むほど、あんま評判良くないっスね。
出来上がってる家をスパっと買っちゃうならいいのかな。
ここまで不安煽られるとさすがに悩むｗｗ

[67: ご近所さん]

なんか評判が良くないみたいだけど先日行ったら丁寧な接客でしたよ。
こっちの立場になってくれて親身だったけどなぁ。
自分で行ってみるのが一番かと思います。
てかどこのメーカーもモデルルームみたいに建つわけ無いと思いますけど。。。
なんか知識不足すぎて笑っちゃうｗ
住宅公園にあるメーカーだってよっぽどの予算が無いとあんな家建てられないでしょ。
それなりの予算でそれなりの建物が建つみたいですよ。
ちなみにブリーズガーデンを検討中です。

[68: やめておけ]

ここだけはまったく良い話聞きません
営業は客を金としか思っていない、地元の飲食店での態度なども最低中の最低
人間性が本当に腐っています。建売レベルの家をすごく良いように見せ、その上ボッタクリ。

都合が悪くなったり、ネガティヴな返答をすると豹変します。

被害者・嫌な思いをした人が多いのは事実だと思います。
アフターサービスなんかは言ってるだけで何もしてくれません

[69: ご近所さん]

人間性が腐っているってｗ
こんな掲示板に書き込んでないで担当者なり会社なりに文句言った方が生産性があるんじゃない？
建売レベルの建物を良いように見せるって、結局良いって事なんじゃないの？
飲食店での態度なんてここを見る人にはいらない情報ですよ。
（被害者・嫌な思いをした人が多いのは事実だと思います。）
ってどこの情報なんですか？　こんな書き方するの業者さんしかいないでしょｗ
ここの掲示板って全く参考にならないね～
サクラっぽい書き込みとかアンチとかばっかり。。。
実際に購入された方の有益な情報はないですか？

[70: ご近所さん]

うちはアフターサービスしてもらってます。
してもらってないお宅があるなんて・・・なにかしでかしたの？

[71: 名無しさん]

うちの担当者さんはすごく良い方だった。
色々サービスしてくれたり。
気に入らない担当だったら変えてもらえばいいんじゃないかと思います。

[72: 名無しさん]

投稿してる時間、、(笑)
自社で自社を庇おうとしてるように見えてますよ(笑)
会社に自信もってるんならいちいち気にしなければいいのに

[73: 名無しさん]

いいように言っている人、怪しすぎ、、、
もっと具体的ないい所ありますか？
また、悪い所はありますか？

私はこちらの掲示板を見て来店してみましたが、
あまりにもひどい接客態度でした。
受付の人から営業まで。

家も見ましたが、断熱材が安いもの使っているのか寒くて、見た目もひどいものでした。

こちらで買われる方がいるんでしょうか？
騙されて買ってるとしか思えません。

[74: 口コミ知りたいさん]

マジかよ
近○不動産最低だな

[75: 検討者さん]

こういう掲示板って良いこともあれば悪いことも書いてあるのが普通なのにね。
ライバル？業者の書き込みは正直うざい。
具体的なことを教えて下さい。
他の口コミサイトの方が具体的で検討しやすい。
ひどいと言われる接客態度は具体的に。
アフターサービスしてもらってるも具体的に。

[76: 評判気になるさん]

大成住宅の鶴ヶ島本店に行きましたが騙されてるような印象はそんなにうけませんでしたが、、、
ただ担当？の営業の人は年輩の方で私達が年下だからかかなり上から言ってきました。
雰囲気は＊＊＊みたいで。こういう営業は正直嫌なので他社で購入を進めました。

[77: オクトーバー]

近藤さんのこと言ってるんじゃなくてタイセーのことだろ馬鹿

[78: 口コミ知りたいさん]

自社を近藤さんと言う馬鹿↑

[79: 名無しさん]

先日行ってきました。
地元の情報が多くて選択肢がたくさんあったのが印象的。
メリットとデメリットを隠さずに教えてくれたので安心感がありgood。
自分的には地元で長く営業してるから安心感があるかな。

[80: 通りがかりさん]

やっぱ近藤不動産だよね！
分譲地もいっぱいあるし建物も最高！

[81: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[82: 通りがかりさん]

↑削除されました。
近◯不動産の社員さんお疲れ様です。

[83: 通りがかりさん]

近○さんは最悪。
後々のことを考えて一建設の物件にしておけばよかった。

[84: 評判気になるさん]

一建設？業者ですかね？本気で建売が良かったっていう方なら周りで建売買った人によく聞いた方がいいと思いますよ。
若い営業社員がいないような会社はそもそも普通じゃないのでよく考えた方がいいですよ。

[85: 通りがかりさん]

一建設も知らない方のアドバイスは…
若い営業社員がいないと普通ではない理由はなんですか？
私の経験上、経験が浅い若い方よりある程度知識がある方のほうが安心できるとおもいますが？

[86: デベにお勤めさん]

近○は高いですよ。
住宅展示場の維持費は1箇所年間○千万かかりますからね。×9カ所？
それがお客の建物価格に乗ると思えば高い理由としては十分でしょ。
グループ会社の評判もやばいみたいですしね。。（○藤建設　口コミ）

[87: 通りがかりさん]

住宅展示場がなくても高い大○住宅…(笑)
自社はやってないからここぞとばかりにそこにつっこむあたり大○社員ってバレてますよ。
新人が書いたのでなければこんなことも気付かないもう営業の質さ…(笑)

[88: 匿名さん]

鶴ヶ島市内で住宅購入を考えているのですが...今度行ってみようかと思ったのですが不安です...

[89: 戸建て検討中さん]

うわ。荒れてますね〜
近藤不動産の悪い情報に食いつくって社員さんでしょ？
ないわ〜w

[90: 名無しさん]

二年前に大成で購入したものです。
全てが最低でした。

まず、契約を交わしてから営業はノータッチ。
家が建っても最後まで来ませんでした。

打ち合わせするコーディネーターや建築士さんも担当が決まっておらず、前回打ち合わせした内容が反映されていなかったり、最終的に建った家は言った事が反映されてなかったり、聞いてないことがあったりとグダグダでした。

基礎にもクラックが何ヶ所もあったり、ホームインスペクターに調べてもらったところ、断熱材がない箇所があったり内装がかなり雑だと言われました。

坪50万でこのレベルはぼったくり価格ですね。

[91: 評判気になるさん]

大成住宅だと坪80万くらい出さないと一般的な建物は建たないんじゃないんですかね？
本当にうさんくさい会社です。規模もどんどん縮小してますしね、、

[92: 買い替え検討中さん]

まじかよ近藤不動産って最低だな。
検討してたけど他で買うわ。

[93: 購入経験者さん]

不動産屋の人だってにんげんだもの。。
便所の落書きでしか愚痴言えない人だってにんげんだもの。。
近藤の営業には今後かかわりたくないです。。
にんげんだもの。。

[94: 購入経験者さん]

てか断熱材が入ってないのは施行ミスだから！
すぐに直してもらったほうがいいよ。
しかも基礎のクラックも幅によっては色々請求出来るでしょ。
検査した人に聞かなかったの？
むしろホームインスペクターなんか最初から入れるものでしょうに。。
あとから調べたところであとの祭り

[95: 評判気になるさん]

どっちもカスってことだろ
それだけはよくわかったわ

[96: 通りがかりさん]

近藤を批判してる人気づいてるかな？
名前の所赤くなってますよ？おそらく大成の社員同じ人が書いているんでしょうけどそういう意味ない他人のふりするんでしたら自社の悪いところ治したらどうですか？
正直すごく不快です、、

[97: 匿名さん]

名前が赤くなるのってあげかさげかでしょ
そんなこと知らずに不快って。。大丈夫？

[98: 名無しさん]

そんなことみんなわかってますよきっと、、
そんな下らないことにわざわざ返答する必要ないと思います。
社員じゃないと反論しないようなことわざと書いてるようなクズみたいな人間なんですよきっと、、
若い社員さんかな？上司にちゃんと報告した方がいいと思いますよ。
こんなことに引っ掛かって会社の名前汚す前に、、

[99: 名無しさん]

96と98レスした方
ここ見てると大成も近藤も社員が書き込んでるように見えるんだけど
大成だけを批判する理由を教えて下さい。
ここの同業者同士の潰し合いを口コミと言われても判断の参考になりません。
とりあえず、評判を落としてやりたいって気持ちは伝わって来ました。

[100: 名無しさん]

すぐに返信してた方なのに返信が無いですが、、
やはり、ここの書き込みは同業者さんの評判を落としてやりたいという方の書き込みしかないんでしょうか。