グランドメゾン東戸塚 住民板【7】

[入居済み住民さん]

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所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[573: 入居者]

そうなると、やはりナンバー公表しない限りは特定する手段はないですよね。こうまでしないといけないとは…。情けないやら、哀しいやら。ここの様な分譲マンションは語弊があるかもしれませんが、ある程度のレベルの方々が住まわれてるので、そんな点でも安心して住めると考えるのに、こんな簡単な事でもめるのは嫌ですね。

[575: マンション住民さん]

>>571
ハセコーに問題はありませんよ。買う前に説明受けたでしょ？
あと警察も動きません。敷地内の駐車違反は管轄外です。
「不振車両が止まっています」で警察は動くそうです。
でも、アレだけ不振車両が止まっていたら警察は本当に不振車両の時には来てくれませんね。

注意しても聞かない「濃青のトヨタウィッシュ」「白のBMW5シリーズ」は7番館の人でした。
よくこの掲示板でも話題に出てくる人ですよね。

【組合メンバーも路上駐車している】という話を聴いたことがあります。
噂程度に思っていましたが、何も対処をしない所をみると、この噂は本当みたいですね。

[576: マンション住民さん]

2番館前の違法駐車、相変わらずですが、これって2番館の関連の人だけじゃないんですね。
パイロン踏んでても気にせず、後ろが植樹に当たっていてもお構いなし。
で、2番館を背に去って行った。何番館の人？
紺のベンツで年配のご夫婦が孫(多分)連れてました。
そしてアウディやら停まってます。
高級車に乗っているのにどうして・・・。

無記名はダメなのですか？

自分さえよかったら・・・ひどいですね。
子供を連れて安心して歩けないですね。
敷地内ぐらい手を放しても安心して歩きたいです。

[577: 入居済]

高級車に乗っているからとマナ－がよろしい的見方は捨てましょう。
普通車の多くの皆さんはマナ－がよろしいと見たほうが標準的？

ベンツに乗った高齢（年配）夫婦とお孫さん。お孫さんの先々なんてどうでも・・・可哀そう。

[578: 入居者]

共用施設、特にログハウスのケヤキなど、宿泊予約がエントリーの際に優先されますけど、ほとんどは実際に宿泊してるんでしょうが、中には泊まらずに夜に帰るという使い方してる人もいるのでは…と思う事があります。
宿泊優先では公平にならないんじゃないでしょうか？
12月はイベントの多い月なので、時間貸しだとなかなか部屋が取れませんね。

[579: マンション住民さん]

ログハウスは「泊まらず夜に帰宅」という使い方でも、宿泊の場合は前日までに料金は支払っているのだからよいのではないでしょうか。　
宿泊予約ならば、最低でも2人から（と思いたい）予約されてるのでしょうし＝4000円ですね。
抽選で当たりを引き当てることをお祈りいたします

先日、週末昼間に屋内駐車場出口すぐのあたりで幅寄せに夢中だったクルマに轢かれそうになりました。
初心者マーク着けてらっしゃいましたけど、住人の方！？？なぜあんなところに停める必要があるの？？
運転者は大学生くらいの男性でしたが、歩行者が轢かれそうになっていることも最後まで気づかないままだったんだろうなぁ。
違法駐車、本当に危険です！事故が起きたら私有地内ですがだれが対応してくれるんですか？

植栽にきれいにはまりすぎです。駐車場じゃないんですよ。
エントランス真横が定位置の白のBMW5シリーズもあそこが所定の駐車場なのでしょうか。
駐車禁止の紙を置いても全く効果なし。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[580: 578です。]

共用施設の件、ただ、宿泊にすれば『優先される』事を計算した上で、手段として使うのはどうなのか、と言いたかったんです…。宿泊は15時からだから、午前中やお昼から取れても14時には明け渡さないといけなくて。ちょっと忙しないですよね。まぁ、抽選だから、しょうがないけど。気持ちの問題かな。

[581: 578です。]

共用施設の件、ただ、宿泊にすれば『優先される』事を計算した上で、手段として使うのはどうなのか、と言いたかったんです…。宿泊は15時からだから、午前中やお昼から取れても14時には明け渡さないといけなくて。ちょっと忙しないですよね。まぁ、抽選だから、しょうがないけど。気持ちの問題かな。

[582: サラリーマンさん]

車寄せスペースが無いに等しいからこういうことになる・・。
そういうことも含めてちゃんと検討しようっと♪

[583: マンション住民さん]

>>582
？
ここで問題されているのは、ちょっとの駐車じゃないよ。車寄せ云々でもない。
スレの初めから見直した方がいいよ。

ここで路上駐車の話題が出るようになって、会社帰りに見るようになったけど
路上駐車しているクルマはいつも同じだね。

[585: マンション住民さん]

隣の○フィアの検討版より

>>もう入居が始まっています。
　来客者の駐車スペースに困ったらグラン○メゾンさん敷地内の
　坂に停めるといいですよ。

　本気のコメントか否かは不明です。
　しかし、今のうちに避ける手立てを考えないと。
　近隣の来客用駐車場になるのを避けるには、取締り強化しかないですよ。
　しかし、こんなこと本気で周辺の住民さんが考えているとしたら、悲しい事実ですね。
　

[586: 住民]

はーっっ！信じられない！！周りの住民にそんな風に取られてるなんて。もうこんな事が分かったら組合も本腰入れて対応してもらわないと。585さんの内容を前提とするなら、敷地内路駐の一部が部外者になるから、30分以内の一時的な駐車をするなら、住民である証明になる様なものを掲示して置くようにして、ない車は私有地に無断で利用しているわけだから、不審車両として通報するようにすればいいんじゃいか？住民の路駐についてはまた、別の対策を考えないといけないが、まず住民じゃない者が停めるのを阻止したい。

[587: 入居済みさん]

>>586
わざわざあっちを荒らしてグラメの所為にする為に書き込んでんだから過剰反応はこれで終了な。
その程度の時間ならオリンピックに停めてまだお釣りが来るってのにわざわざグラメ名指しにしてるんだから、考えれば分かるやん？

因みに住民証明による駐車は敷地内駐車の解禁になるのと同義だから絶対言い出しちゃダメだぜ？７００棟の建物でそれをやったらマジで無政府状態になっちゃう。ここは真面目な住民がとことん真面目だからこそ不良系がより一層目立つのが特徴だからさ、その層にモラルハザードを絶対に起こさせちゃいけない。ま、それだけに特定の悪マナー常連サン達には許せなくなる気持ちはもちろん分かるけどね。

[588: 586です。]

587さん、ありがとう。あんまり腹が立ってしまったもので…。書き込みは本人が分からない分、好き勝手に書く人がいるから、踊らされないようにしなくては…ですね。

[589: 住民です]

住民じゃない人がここを読んでて悪質にからかわれてる状況なんでしょうね
それにまた煽られては二重に悲しいです

広大な敷地に甘えた不法駐車、確かに困りものです。
住民按分負担による石柱やガードレール設置等の物理的解決や警備強化、罰則罰金制による規制的解決
ボランティア隊結成などのアイデア議論もいいかもしれません。
とにかくここでなくクローズドな住民自治の場で前向きに決めていけばいいと思います。

購入検討者さんや部外者さんがたくさん見ていると思いますし、
ここを見てない住民さんの方が多いでしょうし
ルールを守れない違反者相手とはいえナンバー公開も行き過ぎかなとも思いますし、
マナー違反議論にここを使うのは少し考えものかなと感じてます

[590: 入居済]

>>589さん　>>585

ラフィアレスはまともに考えられませんが・・・・
管理組合特に担当理事さんの主導を期待したいところです。

現状では違駐車ナンバ－公開賛成派です。

[591: マンション住民さん]

皆さんいい加減にマンションの恥を世間に発信するのは止めませんか？
もっと閉じた空間で議論すべきです。

[592: マンション住民さん]

>>591
どこのマンションも同じような問題を抱え、ここで話し合われています。
マンションの恥は平気で路上駐車する人です。そしてその非常識な人真剣に向き合っているので
ここでの発言はいいと思います。
理事が動かないいま、どの様な場所を「閉じた空間」と言っているのでしょうか？
具体的に書いてくれませんか？

ナンバー公開は私も賛成です。

[593: マンション住民さん]

マンション住民のみなさんがル－ルを守っているのであれば違駐車ＮＯ．公開しましょうよ。
その中に住民の方がおられればそれはそれとして警告になるのでは。

[594: 匿名さん]

先ずは、あなたが自ら公開してください。
リスクを他人に取らせないように。

[595: マンション住民さん]

>>594
路上駐車を見た人がここに書き込んでいけばいいのでは？
それにリスクってなに？

[596: 入居者]

594は住民じゃないのでは？ここに真剣に書き込みしてる方々とは、少し口ぶりが違う気がする。もしかして、路駐車の持ち主？

[597: マンション住民さん]

素朴な疑問なのですが、違法駐車をしているクルマのナンバーが、この掲示板で公開されると、何が起きるんでしたっけ？　違法駐車を解決するきっかけになるのかな？

[598: 入居者]

法的な効果や罰則はないけど、なんとなく、ここのところ、ここで違法駐車が話題になってきてナンバー公表を…てなってるせいか、路駐が少なくなってる気がしますよ。今日なんて休日なのに。

[601: マンション住民さん]

年末掃除お知恵拝借

アコ―デイオン式網戸が大小ありますが枠から外せるものはよろしいのですが
外せないものはどのようにされていますか？

[602: 住人]

雑巾でざざっ拭いて、それでオッケー！ということにしています。

[603: マンション住民さん]

シトロエンのワゴン

自転車置き場の前に止めるとは・・・
悪質ですね！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[604: 入居済]

違駐車？？

Ｇ．Ｅ．前歩道乗上げ　　住人か関係者か分かりませんが
よくよく見かけますので・・・・２８日１７時過のことです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[605: 買い換え検討中]

ここの住民って・・、こわー。

[606: 入居者]

605さん、少なくともここ1ヶ月の書き込みをよーく読んでみたら？イタズラや嫌がらせのアラしとは全く別の、いわば自己防衛策です。それも非公式の場ですが、いろんな意見も述べられた上です。こうまでしないとならない状況になってしまっているのです。違法駐車は…。買い替え検討中なら、マンションの問題点もよく見ておくといいですよ。

[607: マンション住民さん]

いつも思うけど、路上駐車している人は覚えやすいナンバーの人多いね。
本人達は気が付いているのかな？

[608: マンション住民さん]

入居してほぼ半年の者です。リビングと廊下でフローリングの板の角が少し浮き上がったようになってめくれかけている場所を２箇所ほど見つけました。内覧会時にはなかったと思うのですが、こんなものなのでしょうか？フロアコーティングはしていません。フローリングは慣れていないもので、アドバイス等ございましたらお願いいたします。

[609: マンション住民さん]

白のアコードワゴン（5396）いつも駐車場入り口に路駐していて危ないですよ。
なんで家の近くの地下駐車場を借りないんですか？
遠くに借りるから、周りの迷惑も考えないで路駐なんかするんですよ。
数千円の差なので、近くに駐車場を借りてください。邪魔です。

[610: 入居者]

地下駐車場入り口によく停まってる車の事でしょうかね？私もよく見かけては邪魔だなぁと思ってます。
先日など、休日で駐車場の出入りも多い事が予想されるだろうに、ゲートを入った壁の所に無人で停めてる車がいました。あそこに置かれると、渋滞が出来た時にすごく困りますよね。
違法駐車してる車に仮にこすってしまった場合、それでも修理費用を払わなきゃいけなくなったら、納得いかないです。あんな置き方してるのに。

[611: 入居済]

>>608
文面からでは状況が理解できませんが廊下の一部に傾斜が見られたので（鋼製丸玉でチェック可、水平測定器可）
即刻修理依頼した経験はあります。現在特に異常なし。
床暖房使用による軋み音は発生しますが（使用期のみ）傾斜、浮きはなさそうです。貴宅の現象原因を把握する
ためにも早期修理依頼（管理-コミニュテイ）を提出されたらと思います。

[612: 入居者]

>>609 >>610

私は駐車場前歩道上ホンダ違駐車を良く見かけますが上下チェインの内側ですか？
業者であれば許可証を掲載しますので住居人またはその関係者への警告として
公表してください。

[613: 入居済みさん]

結構、マンション駐車場借りているのに、ずっと外に置いている人いますよー。

外車の方なんかセンターガーデン下に昼間は入ってますもんね。夜はエントランス前ですが。

仕事の関係かなんかなんですかねえ。まあ、事情があるにせよそれを始めたら

みんなやっちゃって収拾つかなくなるのを理解してほしいですけどね。

[615: 入居者]

白い車はチェーンの外側の歩道に。内側にはグリーンぽい車だったかな。残念ながらナンバーは見なかった。おそらく白い方はよく見かける車だと思うけど。グリーンの方はその1回だけ。

[616: 住民]

今年の途中から入居したんだけど、上の階の人はたぶん最初から住んでて、うちは挨拶にいってないのに、いきなりクレール言いに行くのって非常識？

[617: マンション住民さん]

白のアコードワゴンは〇番館の住民だよ。
数千円の駐車場代をケチるとは無理してマンション買ったんだね。

[618: 入居者]

白のアコード、この掲示板見てないんだろうね。書かれてるよっていう貼り紙してあげたら読むかも。

[619: 入居済みさん]

>>616
子供の足音が深夜まで続くとかなら向こうが非常識なんだから気にする必要は無いんじゃない？
普通の生活音は･･･多分このマンション建具のぴしゃんと子供の足音以外はそうそう聞こえないと思うけど、
特にうるさいと感じた日に「やんわり」言ってあげれば良いんじゃない？
ウチも二人暮らしだから結構気になるのは事実なんだわ。でも斜め上の音も実際結構響いてくるから、
いきなり非難がましいのは気をつけたほうが良いよ。間違えたら目も当てられない。

でも、生活音って自分ちの状況に相当左右されるね。地デジ化して以前よりテレビ見るようになったら
殆ど気にならなくなった。二人暮らしって本当に無音生活だったんだなぁと実感。

[620: 住民]

619さんへ
ありがとうございます。夜は全く聞こえず、昼間というか、夕方聞こえるだけで…。ここは結構、音が響くんですね。

[621: 入居済みさん]

>>619
並み+α程度のコンクリ厚に二重床だから足音はこんなもんだと思うよ。
ボード壁はフローリングときっちり切ってあるから戸境の音は気持ち悪い位聞こえない。

でも、フローリングってここ20年位ですっかりスタンダードになっちゃったけど、
子供やペットには全然優しくない建材だよな。如何に共同生活とはいえ
摺足で遊ばなきゃいけないなんてなんかおかしい。
絨毯やコルク床にするとバリアフリーの流れとあたっちゃうから難しいんだよね。
フルに敷き詰める絨毯はべらぼうな値段するしね。

[622: マンション住民さん]

どこからかどかどかという音がきこえることがあるのですが、音の出所がわからないんですよね。
お子さんの足音なのかな～と思うけど、斜めから響いたりもするんですね。

さて、大掃除をやっていて今更ながら気になったのは、洗面所のお湯が微弱にしか出ないこと。
台所やお風呂場はそこまででもないのですが、洗面所はお湯を出し始めて、温度が温かくなるまでに１～２分かかります。その間、水も出しっぱなしだからもったいない。しかもお湯になってもその温度も微妙に低いんです（おそらく40度行かないくらい）。出し続けているとまた水になってきちゃうし。。
冬だから仕方ないのか、なんて思いながらも、これってやっぱり不具合ですか？
皆さんのおうちでは如何ですか？？