グランドメゾン東戸塚 住民板【7】

[入居済み住民さん]

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所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[141: 住民]

お湯が出るまですごく時間がかかるな〜と思われてる方いらっしゃいませんか？
体感時間一分以上なんですがこんなものでしょうか？

[142: 某棟入居済]

棟エントランスに仕出し空き重が２個置き放し。
エントランスに置くぐらいなら自宅前にでもお願いしたいと思うのですが少なくとも仕出し屋さん
に連絡しては如何でしょう。

[143: 入居済みな２ちゃんねら]

>>141
配管中の水がお湯に置き換わるまでまでだから結構掛かるよね。
一度あったまると結構安定してるのが助かる。
トータルの水量はもう少しあっても良いような気がするね。

それと思った以上に床暖房の立ち上がりが早いのにびっくりした。
ありゃ重宝するわ。電気・ガス代もまぁ想定内。
コンロやオーブンが便利で煮込み系が増えたんでガス代は上がったｗ

[144: 住民]

>>143
情報ありがとうございます。
出始めまではそれなりの時間がかかるという事ですね…。

まあ今が一番寒い時ですしね。

[145: 住民]

床暖房の温度が中だと、寒いくらいですが、
温度調節はどれくらいにしてますか？
強だとガス代が何となく気になるし…。

[146: 入居済みさん]

『下げ』のテスト

[147: 入居済みさん]

『下げ』のテスト。

[148: マンション住民]

145さん
わが家は「中」と「高」の中間に設定しています。
確かにガス代は前より上がりましたが
エアコンほとんど使わず電気代が下がりました。
何より足もとが暖かいって、快適で。。。
143さんがおっしゃるようにすぐ暖まりますしね。

[150: 住民]

145です。
148さん、参考にさせてもらいます！
確かに他の暖房器具使わない分
もうちょっと温度上げてみようかな〜？

[151: 西側の住人]

私のところは、普段が「１」、とても寒い日で１〜２回「３」にした時がありますが、ほとんど「低」で過ごしている様です。
西側なので、夕方からの保温効果があるんでしょうか？家族が暑がりなんでしょうか（笑）？
どちらにしても、夜はカーテンを閉めることで、熱効率はグンと違うようですね。

[152: 住民]

145です。
151さん、その温度設定うらやましいです！
なんでこんなに違うんでしょう…。
リビングにラグを引いてるから暖まりにくいんですかね。

[153: 入居済みさん]

さくらの坂を登って帰宅若しくは出かける時
坂に何時も車が３台程度不法駐車しています。
それが歩道に乗り上げています。歩道の構造
は車の積載荷重を見込んで設計していないた
めそのうち沈下等して直さなければならなく
なると思います。
管理組合さん注意喚起よろしくお願いします。

[154: 匿名さん]

>>153
気になったら速やかに管理組合に申し付けてください。

[155: マンション住民さん]

歩道を傷つけるぐらいですから車が被災（傷つけ、いぬション等）しても文句は一切言わない程度の覚悟が出来ている人達なのでしょうか。

[156: 匿名さん]

そんな目くじらたてなくても。。。

[157: 住人]

気持ちはわかりますが・・・その言い方はちょっと・・・

[158: 匿名さん]

いや、でもあのベ○ツは異常

[159: 西側の住人]

>１５２さん

１５１です。
家族会議の結果「父親は暑がり、母親は更年期障害、その実息子は寒い」との結果になりました。
よって、このサンプルは、特別とご理解願います。
息子に抗議されて書いている父親より。。。すみません！

[160: 住民]

145・152です。
151さん、なるほど。　了解しました〜。
人それぞれ体感温度違いますよね。
そろそろ暖かくなってきましたから、過ごしやすくなりそうですね。

[161: 住民]

日照により（特に西陽）暖房がｋｅｅｐされる場合床暖等の使用割合が少なくなると思いますが
これはお得、しかし夏には冷房等の使用割合が多くなるということでこれは損、年間を通しては
如何なもんでしょうか。

[162: 入居済みさん]

床暖房について

予想以上に使い勝手、効果は良いのに驚いていますが床暖房使用による？床の軋み、板の継ぎ目の緩み等不具合は起きていませんか？

[163: 入居済みな２ちゃんねら]

>>162
今時の床暖対応フローリングは大丈夫。
もともと無垢に比べたら放熱マットにシール張っているようなもんだからｗ

重い家具とか床暖対応じゃない絨毯とかに気を付ければok。
乳飲み子やご老体がいるなら定温ヤケドにだけは気を付けよう。

[164: 唯野住人]

昨夜の強風のせいでしょうか、ミカンがたくさん地に落ちていました。
１個持ち帰り食してみました。
木にはミカンの表示がありましたが、
温州ミカンよりは大きく皮が厚く、小さな夏ミカンといったところです。
苦みはないため食べられますが、本当に酸っぱかった、
マーマレードにすると美味しいかもしれません。

[165: 住民]

この天然ジャムはとても美味しい。移住前隣の方が美味しく造られ頂戴したのですが。

[166: 入居済みな２ちゃんねら]

朝の地震は警報間に合わなかったね。
千葉で近かったからかな？

入居直後の誤報wにゃびびったけど
来るべき？時のためにも一度軽く味わってみたいもんだ。
日本に住んでいる以上これだけは避けられないもんだからね。

[167: 住民さんＢ]

コラッ　ドロボー
もってけドロボー

[168: 入居済みさん]

あんまり、書き込みが増えないですね。
それだけ、満足して皆さんすんでいるんでしょうか。

気になるのは、どれだけの人が出て行くことになったのでしょうか？そろそろ出て行く人は立ち退きの期限だと思うんですけど。

[169: 入居済]

満足、不満、は各々尺度が異なるのでと思いますが本板は入居者の確認が出来ないことから
自然と遠ざかりますね。入居前に入居者専用のシステム構築の話がＣ社からあったような気がする
のですが。

説明会の話によれば解除者は特別事情を除き２／Ｅが期限であったように思います、引越しトラックを見るのは残念ですが新規契約者が入居されるでしょうから一喜一憂せずといった心境です。

入居後一年でも経過すれば環境の変化、生活の仕方も分かってくるでしょうから１ヵ月後売り物の
一つ「桜咲く丘」を楽しみのしています。

[170: 入居済みさん]

今日が立ち退きの期限日ですね。

明日からは本当にここで腰を据えて暮らす方々だけになりますね。

これからは入居する引越しトラックがたくさん見られることを願います。

[171: 入居済]

本当ですね。
我が家もいろいろと悩んだことを思い出します。

大々的に売り出し始めているようですし、これからもっとにぎやかになるのが楽しみです。

[172: 入居済みさん]

わたしの周りでは出て行った人が多いのですが、結局どれくらいなのでしょうか？
そんな情報を知ることはできないんですかね？

どなたかご存じなら教えてください。

[173: 入居済みさん]

このような場所で数字を発表するのは部外者の遊びネタになりますので相談室にでも行って
聞かれるのがよろしいかと思います。個人情報云々でどの程度教えてもらえるかは分かりませんが

私自身も興味はありますが２／Ｅ（退去期限？）後聴取してみようかなと思っています。

[174: 入居済]

配布議事録。条件付工事着工希望・・・条件の中の一つに世帯均等○○（総額○○）とありますが
これが総意反映ということでしょうか。工事着工と○○を関連させるのは解かりません。
本板で往復する気持ちはありませんが自分の考えとかけ離れていましたので。

[175: 入居済み]

議事録に異議あるんだけど、
どこに言えばいいんだろう？
それも規約に書いてあるかな？

[176: 入居済]

私もあの議事録については「？」が多いです。なんでいつの間にかそんな話になっているんだ？？…住人置き去りの気持ちです。

[177: 入居済みさん]

議事録関連　理事の皆さんご苦労様です。今回議事録だけでは理解できない事項を以下。

1前回「アンケ−ト分析早期完了要請」今回「アンケ−ト結果報告」とあるもどのような報告か全く
　分からず。・・理事のみ知る？
2総額の根拠数は管理会社に登録整備された組合員等名簿と同じと解釈するが？または別？
3金額の大小に関わらず迷惑料は受け入れ、○○金総額→＠世帯→総額増要求と議論経過？

組合宛意見要望書は無記名には対応できませんとあるが議事録があまりにも理解できないということです。議事録がしっかりしていれば総会で改めて質疑することでもないですよね。

[178: 入居済みさん]

再度アンケートとって欲しい

[179: 入居済みさん]

理事の皆様お疲れ様です。議事録拝見しました。意味解らないと言ってる方もいらしゃいますが
私は以前から同じ事を思っていました。議事録を読み、昨年からの心のモヤモヤが晴れる様な
爽やかな気持ちになりました。同じ考えの方が理事会を運営していってくださる事を、心強く
感じられました。どうぞよろしくお願いします。

[180: 入居済みさん]

＞＞１７９
同じ意見です。理事の皆さん方、調整に大変でしょうが入居者のために
よろしくお願いします。

[181: 入居済]

理事の皆さんの苦労は察しますがあの議事録では理解できるのが不思議です。

[182: マンション住民さん]

そうですか？
明解な議事録と思いましたよ。

[183: 入居済みさん]

あの議事録は明解で誰でも理解できると思います。
入居済みの代表の理事さん、議事録の方向性で現実化してください。
よろしくお願いします。

[184: 入居済みさん]

「理解できない」とか「？」という方が居られることも現実のようですが私は議事録の方向には賛成しかねます。
意見が色々あっても止むを得ないでしょうね。

[187: 入居済みさん]

今日、大雨の中、グランドエントランス前（目の前、下り進行方向）にどどーんと駐車している車がありました。
わずかなスペースの貴重な車寄せで、こんな天気の時こそ活用したいのに、あの無神経さには驚きました。
事情があったのかも知れませんが、管理人室に電話させて頂きました。
雨なので駐車禁止の紙は貼れないと言われましたが、なんとかお願いしました。
坂の駐車については私は断固反対という訳ではありませんが、せめてグランドエントランス前はやめませんか？と入居者のみなさんにご提案したく発言致しました。

[188: 入居済みさん]

私は議事録大賛成！理事がんばって！

[189: 入居済みさん]

>>187さん
議事録によれば「今後の様子をみながら対応を検討」の由。理事会でも色々意見があるということですが
あなたのようにこのような意見があります程度のことは示して欲しいですね。（突然起きたことではないので）

[190: マンション住民さん]

こんな所でうだうだ言っても無駄だって。
意見があれば書類にしてコンシェルジュに預けな。

[191: 住民Ａ]

↑↑
ちょっとサビシイ表現ですネ。

[192: マンション住民さん]

190さんの意見に賛成。

書面にまとめて提出した方が得策。
ここでいくら論議しても、理事会には影響まったくないでしょう。

[194: 住民さんＡ]

出て行くといくらの損ですむのかな？
得はしないよね。
引越し代はどう請求するの？

[195: 入居済みさん]

>>187
同感です。
グランドエントランス前の長時間駐車はないほうがいいですね。
ベビーカーや大きな荷物などの積み下ろしが必要な場合などの短時間停車程度が理想です。

宅配便などの業者さんも困ってしまうかと。

[196: 入居済みさん]

<<195
居住人、工事業者等いろいろのようですね。（ｃｏｏｐなど２台くらいが占拠している時ありますがＯＫ？）

<<194
損得は過去の説明会、議事録から個人判断すべき、引越し代？説明会不参加、議事録読んでみてください。

[197: マンション住民さん]

<<194
この話、とっくに終わってますよ。ほんとに住民さん？？

[198: 入居済みさん]

<<194

ここの住民さん？とお聞きしたいですね。

[199: 蜜柑盗人（唯野住人）]

３月１４日のＪＲダイヤ改正で、
「寝台特急　富士・はやぶさ」が廃止されることは、ご存じの方も多いと思います。
今朝も、歩道橋の向こう側、ライオンズステージ東戸塚の前で、
５人ほどの人がカメラを構えていました。

確かに鉄道の音は時に気になることがあります。
でも、この立地は（ごく少数でしょうけれども）「鉄ちゃん」にとってはなかなかのものです。
いろんな型の電車も楽しいですし、
何よりも、電気機関車に引かれる長い編成の貨物列車の迫力はちょっとしたものです。

「富士・はやぶさ」のラストランは１３日、
１４日朝の上りが最後の姿になります。

[200: 入居済みさん]

鉄道に纏わる話・・
こちらに来て橋の上から電車の往来が昔の模型のようにも、長い貨物、昔と異なる種々のカラ－等いろいろ
楽しめそうですね。加えて西側線路沿いで母子が「東海道線だ！横須賀線だ！」の会話、電車に沿って吠え走る
ワンちゃん・・・・鉄道に纏わる諸事結構ですね。

[201: 入居済みさん]

敷地内にも少しずつ春の息吹が見受けられるようになりましたね。
唯野住人さん、公式HPにのせてもいいんじゃないか、くらいの素敵な写真を時折up
いただいていますが、春にむけてこれからも期待してます。

[202: 入居済みさん]

入居時からついているダウンライトの電球が切れました。

この機会に省エネタイプに変更しようかと考えているのですが、すでに省エネタイプに変更されたかたが
いらっしゃいましたら、どの商品にしたか教えていただけますか？

よろしくお願いいたします。

[203: 入居済みさん]

>>202
こちらを読まれてみてはいかがでしょうか。
ttp://trendy.nikkeibp.co.jp/article/column/20080610/1014705/
ttp://kaden.watch.impress.co.jp/cda/column/2008/12/24/3208.html

我が家もパナソニックのパルックボール プレミアクイックに全交換しました。
長時間の点灯にはもってこいですよ。
ただ、電球型蛍光灯は立ち上がりが悪いのでトイレや玄関など短時間しか点けない場所は交換しないほうが
明るさも経済面もいいかもしれませんね。

[204: 入居済みさん]

202で質問したものです。
203さんどうもありがとうございます。
とても参考になりました。

[208: 住民さんＢ]

>>203

おお、そうでしたか。
他の型の電球も取り付け可能なんですね。
ウチも洗面所の電球が２個とも切れて、同じものに取り替えました。
一個100円程度だったので、まぁすぐに切れてもいっかと思ってましたが。
今度切れたら省エネタイプの長持ちするのに変えてみようかな。

[209: 入居済みさん]

家の中で携帯がつながりづらく、窓際でないとすぐに切れてしまいます。
棟によって違いがあるのでしょうか？
ベランダで携帯で話をしている方を見かけた事もあるのですが
どうなのでしょう。
ちなみにａｕなのですが。

[210: 匿名]

わたしもauですが、問題感じたことないですよ。
J棟です。

[211: 入居済みさん]

209で質問した者です。
210さんがａｕで問題ないということは、やはり棟の問題なのでしょうかね。
私はＨ棟です。
家以外でつながりづらいという状況は全くないので、携帯機種の問題でもさそうです。

[212: 入居済み]

H棟でauすが全く問題ないですよ～。

[213: 入居者]

D棟です。電車が通っている時は駄目です。

[214: 住民さんＢ]

H棟です。ウチもauダメです。

[215: 住民]

F棟です。softbankですが、まったく問題ないです。
ただ、ワンセグがほとんど受信できません。窓際でアンテナを調整して、やっと見える程度です。
みなさんはどうですか？

[216: 入居済みさん]

I棟です。ドコモも全く問題ないです。トイレやお風呂ででも繋がります。
ドコモもソフトバンクも今キャリアチェンジならただで端末が買える中、
大規模物件に電波が薄いとなれば今一番純増が取れてなくてauは必死でしょうから、
何人か申告が集まれば即対応してくれるのではないでしょうか。
ワンセグはうちも駄目です。。

[217: 入居済みさん]

5番館Docomoユーザーです。

電波は大丈夫ですが、風呂場にワンセグ入らず。

[218: 唯野住人]

昨夜のテレビニュースや今朝の新聞で取り上げられていた寝台特急「富士・はやぶさ」、
最後の上りが１０時５５分にグランドメゾンの前を通り過ぎました。
あとで知ったのですが強風のため１時間半遅れ、
しかも朝のうちは雨が降っていたにもかかわらず、
２０人ほどの人が、陸橋の上や線路の向こうで見送っていました。
ちょうどグランドメゾンにさしかかったころ警笛を鳴らしました。
今でのその音が耳に残っています。

[219: 匿名さん]

１０時前後の保土谷ホ-ム、横浜ホ-ムがカメラマンで一杯だった理由が分かりました。
最終ランの遅れ・・でも許せますね。

[220: 入居済みさん]

５番館ドコモです。
玄関付近は雑音で話ができません。
電話が切れてしまう事もあります。

エレベーター内から５番館の自動ドア付近までは圏外ですね。

[226: 入居済みさん]

「お花見をしよう！」楽しみですね^^
こういうイベントがあるとうれしいです。

[227: 入居済みさん]

「お花見をしよう！」大賛成です。
こういうイベントがあると私もうれしいです。
何方か音頭取っていただけないかしら。

[228: 入居済みさん]

２８日に売り主主催のさくらまつりがあるそうです。
まつりもですが、まだ見たことがないので桜のトンネルがどんな感じか楽しみです。
来週早々には開花しそうですね。

[230: 入居済みさん]

今日は本当にうららかな良いお天気でしたね。
外では鳥が元気にさえずっていました。春の訪れを感じます。桜の開花も待ち遠しいですね。

[231: 入居済みさん]

桜咲きました！
G棟前の桜並木に1輪咲いてるのを見つけました♪

[232: 入居済みさん]

桜の開花が待ち遠しい。

でも一方ではこうして書いている間も上階の足音がちょっとうるさすぎやしないだろうか。
もちろんわざとやっているわけではないでしょうし、小さなお子さんでしょうから仕方ないとは思うのですが。
この掲示板を見て少しでも階下を気にしてくれるといいなあと。

"桜の花"とかけて、"足音"と解く。その心は"カイカ"が気になる。

[233: 入居済み]

小さい子がいるご家庭で日中ですし、わざとじゃないのなら許容範囲だと思います。
遅い時間帯や故意的な場合は問題ですが。

[234: 入居済みさん]

公式サイトに桜の写真のってますね。来週末が楽しみです。
桜もですがあちこちに咲いているモクレンも晴れた日は綺麗です。
音は確かに夜か早朝、頻繁に、度を超えて、、が普通一般に問題となる基準かなと思います。
お子さんの日中の足音となると。。。ただ余程度を超えてならばさりげなく相談されてみてはいかがでしょうか。
お互い悪意はないことですから、親しくなるきっかけくらいのお気持ちで。

[235: 入居済みさん]

小さなお子さんが音を立てるご家庭は、さり気なく階下などに｢いつも騒がしく申し訳ありません｣的な一言があれば 気持ちが良いものですね。 度を越していなければ、相手の行動で見方もかわりますしね

[236: 住民さんＡ]

家の息子が同じ棟のお嬢さんとお付き気合をはじめました。
本当に越してきて良かったと思っております。
ほんとうに有り難う！！「グランドメゾン東戸塚」。

[237: 入居済みさん]

公式サイト少し変わったんですね～
ウーと森の仲間たち・・とか可愛らしいです。

[238: マンション住民さん]

本当に105万もらえるんですか？

[239: 購入検討中さん]

マジっすか！？

[240: 入居済みさん]

なんですか？？１０５万？？