グランドメゾン東戸塚 住民板【7】

[入居済み住民さん]

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所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[121: 入居済みさん]

「さくら咲く丘」ブログ　再始動されてたんですね〜
サンタさんの写真も載っていました。

[122: 入居済みさん]

週末はモデルルーム訪問者用駐車場がいっぱいになっています。
警備員さんも十分配置されていますが、小さなお子さんがいらっしゃる方は敷地内を歩くとき
飛び出しなどに気を付けてくださいね。特に、来訪者の方々にとっては駐車場へつながるＤ棟裏
の車道は歩道との区別がつきにくいかもしれないかなと感じまして。

あと、公式ホームページのブログにも掲載があり、グランドエントランスにもポスターがで告知
されていますので、みなさん御存じかと思いますが、現地モデルルーム受付入り口付近で節分用
のお豆と枡を配っていますよ。
来訪者だけでなく住民ももらえますが、先着順とありましたのでお早めに受け取りに行った方が
いいかも知れません。（今日の夕方の時点ではまだありました）　
・・・クリスマスの時、告知に気付かず参加できなかった方がいたと知り、残念に思っていまし
たので、お節介と思いましたがここに書き込みしてみました。

寒い毎日ですが、みなさん御自愛ください。

[123: 唯野住人]

２週間以上も前に、>>89　さんから梅が咲いていることを教えられたにもかかわらず、
機会を作ることができず、今日やっと確認しました。

横浜気象台の「生物季節観測」では梅の開花は平年２月７日で、
今年はまだ日付が入っていません。
一方、横浜市緑の協会の「ウメ開花情報」によると
横浜市の公園では７〜８分咲きのところが多く、
このあたりの関係がどうなっているのかはわかりませんが、
グランドメゾンの梅も満開直前です。

[124: マンション住民]

本日は本当に冷えましたね。１番館と２番館の間から西方向を眺めましたが入居以来澄んで、大きな冬の富士山が飛び込んできました。自分の居住からは見えませんが一瞬足が止まりました。
寒い一日でしたが冬の富士山の魅力というものでしょうか。

[125: 住民]

梅はどちらに咲いているのでしょうか？
見に行きたいのですが…

[126: 入居済]

写真ありがとうございます。赤はこんな感じで白のもあって綺麗ですよね。今週末あたり見頃？でしょうか。

桜の木みたいに固まってずらっと並んでいるわけではないのでみつけずらいかもしれません。
敷地内にも点在してますが、てっとり早くは、J前ふれあいのこみちで白が、G前線路添いの公道を歩けば赤がすぐ見つかると思いますよ。

[127: 匿名さん]

＞みつけずらい

　　　「みつけづらい」ですよ・・

[128: 甘棟の住人]

梅の写真とてもきれいですね、何んとも言えない赤ですね、本当に自然はすごいです。
甘棟の住人も、少しづつ増え出している様ですね。
（※変換等おかしかったらご指導くださいね・・笑）

[129: 住民]

梅の場所教えていただきありがとうございます。

週末お散歩してみます♪

[130: 入居済みさん]

寒い毎日ですが、梅の開花など少しずつ春の訪れを感じられるようになりましたね。
ＧМは敷地内で四季を楽しめるのが魅力の一つですが、花壇などは少ないようなので、
ベランダでささやかなコンテナガーデニングを始めようかと思案中です。
どなたか素敵な花屋さんをご存じの方がいらっしゃいましたら、お教え願います。

加えて、通路側の花台に置く素敵なプランターも欲しいのですが、近辺で扱うお店も存知ですか？
ちょっと大きめのものがなかなか見つからないので、モデルルームにあったようなものが
オプションで販売されていたらよかったのにと思いました。

（ここで、このようなことを質問してはいけないのかと不安ですが、まだ知り合いが少なく、
どこで聞いていいのかわからなかったので質問させていただきました。よろしくお願い
いたします。）

[131: 唯野住人]

>>130 さん
「素敵な花屋」がどうかははなはだ疑問ですが、
種類の多さと価格では島忠です。
プランターなども、何の変哲もないものだったら島忠ですが、
こればかりは趣味性の高いものですから何とも言えません。
まず一度島忠に行って当たりをつけ、
その凡庸さに耐えられないようでしたら、
ネット通販などを試されたらいかがでしょうか。

[132: 入居済]

>>130　さんほか

風情鈍感人。
鳥、花の話題〜〜〜〜若干影響を受けているのでしょうか下記

７号館中央公道側にある高齢？梅木に花。暫くみていたらスズメより小さなダ−クグリ−ンの鳥、
・・・鶯ですか？　４，５日前のことです。

マンションでは花台、バルコニ−等の使用には木を使いますが外観見苦しくないよう対応したいですね。花やさんですが戸塚西口徒歩７，８分「鈴花園」も紹介しておきましょう。東戸塚つたや前
に出店がありますがこちらは向かないでしょう。

[133: 匿名さん]

>>132

たぶん、「めじろ」です。　

「梅に鶯」ってよくいわれますが、あれは　「めじろ」の感違いです。

[134: 匿名さん]

ちょっと距離ありますが車なら２０分くらいでしょうか
http://www.green-farm.co.jp/
この辺りではかなり大きな園芸店です。
大抵の物は揃うと思います。

[135: 住民さんＢ]

最近ふと思うのですが、冬にもかかわらず部屋の湿度が割と下がらない気がします。
この時期になると風邪の予防のために必ず加湿器を点けて就寝するのですが、前に住んでいたマンションは一晩で加湿器のタンクが空になってました。
ところが、ここでは３日たってもまだタンクに水が残ったまま。
壊れたのかと思って浴室乾燥をしている時に浴室で点けたら、ちゃんと動いていました。
（カミさんにあとで見つかって「洗濯物乾かしているときに何で加湿してるの！！」と怒られてしまった・・・カミさんごめんなさい。）
やっぱり森がある影響でしょうかねぇ。

[136: 匿名さん]

建物のコンクリートは直ぐに乾かないです。
暫くは水分を含んでいる状態なので仕方ないでしょう

[137: 入居済みさん]

日本綜合地所が会社更生法手続き!!
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090205-00000576-san-bus_all

目の前の空き地はどうなる？？

[138: 入居済みさん]

131 132 134さん
回答ありがとうございました。130です。

いろいろな情報をいただくことができて、大変嬉しく思っております。

132さんのおっしゃる通り、花台・ベランダで花木を扱う上で、美観・外観も大切ですし、
土や水などの取り扱いにも、十分気をつけなくてはいけないですね。

もし叶うのであれば、グランドメゾン内でコンテナガーデンの講習会みたいなものがあれば
いいなぁ・・。

　　教えていただいたお店に、週末行ってみようと思います。

[139: 唯野住人]

>>132 さんがご覧になった「スズメより小さなダ−クグリ−ンの鳥」は、
>>133 さんのおっしゃるとおり「めじろ」です。

メジロは花の蜜が大好きです。
今日は照葉の丘で、椿の蜜を吸っていました。

[140: 入居済]

やはりそうでしたか。有難うございました。いずれ鶯の鳴き声が聞けるのを楽しみに・・ですね。
写真がお上手で結構です。

[141: 住民]

お湯が出るまですごく時間がかかるな〜と思われてる方いらっしゃいませんか？
体感時間一分以上なんですがこんなものでしょうか？

[142: 某棟入居済]

棟エントランスに仕出し空き重が２個置き放し。
エントランスに置くぐらいなら自宅前にでもお願いしたいと思うのですが少なくとも仕出し屋さん
に連絡しては如何でしょう。

[143: 入居済みな２ちゃんねら]

>>141
配管中の水がお湯に置き換わるまでまでだから結構掛かるよね。
一度あったまると結構安定してるのが助かる。
トータルの水量はもう少しあっても良いような気がするね。

それと思った以上に床暖房の立ち上がりが早いのにびっくりした。
ありゃ重宝するわ。電気・ガス代もまぁ想定内。
コンロやオーブンが便利で煮込み系が増えたんでガス代は上がったｗ

[144: 住民]

>>143
情報ありがとうございます。
出始めまではそれなりの時間がかかるという事ですね…。

まあ今が一番寒い時ですしね。

[145: 住民]

床暖房の温度が中だと、寒いくらいですが、
温度調節はどれくらいにしてますか？
強だとガス代が何となく気になるし…。

[146: 入居済みさん]

『下げ』のテスト

[147: 入居済みさん]

『下げ』のテスト。

[148: マンション住民]

145さん
わが家は「中」と「高」の中間に設定しています。
確かにガス代は前より上がりましたが
エアコンほとんど使わず電気代が下がりました。
何より足もとが暖かいって、快適で。。。
143さんがおっしゃるようにすぐ暖まりますしね。

[150: 住民]

145です。
148さん、参考にさせてもらいます！
確かに他の暖房器具使わない分
もうちょっと温度上げてみようかな〜？

[151: 西側の住人]

私のところは、普段が「１」、とても寒い日で１〜２回「３」にした時がありますが、ほとんど「低」で過ごしている様です。
西側なので、夕方からの保温効果があるんでしょうか？家族が暑がりなんでしょうか（笑）？
どちらにしても、夜はカーテンを閉めることで、熱効率はグンと違うようですね。

[152: 住民]

145です。
151さん、その温度設定うらやましいです！
なんでこんなに違うんでしょう…。
リビングにラグを引いてるから暖まりにくいんですかね。

[153: 入居済みさん]

さくらの坂を登って帰宅若しくは出かける時
坂に何時も車が３台程度不法駐車しています。
それが歩道に乗り上げています。歩道の構造
は車の積載荷重を見込んで設計していないた
めそのうち沈下等して直さなければならなく
なると思います。
管理組合さん注意喚起よろしくお願いします。

[154: 匿名さん]

>>153
気になったら速やかに管理組合に申し付けてください。

[155: マンション住民さん]

歩道を傷つけるぐらいですから車が被災（傷つけ、いぬション等）しても文句は一切言わない程度の覚悟が出来ている人達なのでしょうか。

[156: 匿名さん]

そんな目くじらたてなくても。。。

[157: 住人]

気持ちはわかりますが・・・その言い方はちょっと・・・

[158: 匿名さん]

いや、でもあのベ○ツは異常

[159: 西側の住人]

>１５２さん

１５１です。
家族会議の結果「父親は暑がり、母親は更年期障害、その実息子は寒い」との結果になりました。
よって、このサンプルは、特別とご理解願います。
息子に抗議されて書いている父親より。。。すみません！

[160: 住民]

145・152です。
151さん、なるほど。　了解しました〜。
人それぞれ体感温度違いますよね。
そろそろ暖かくなってきましたから、過ごしやすくなりそうですね。

[161: 住民]

日照により（特に西陽）暖房がｋｅｅｐされる場合床暖等の使用割合が少なくなると思いますが
これはお得、しかし夏には冷房等の使用割合が多くなるということでこれは損、年間を通しては
如何なもんでしょうか。

[162: 入居済みさん]

床暖房について

予想以上に使い勝手、効果は良いのに驚いていますが床暖房使用による？床の軋み、板の継ぎ目の緩み等不具合は起きていませんか？

[163: 入居済みな２ちゃんねら]

>>162
今時の床暖対応フローリングは大丈夫。
もともと無垢に比べたら放熱マットにシール張っているようなもんだからｗ

重い家具とか床暖対応じゃない絨毯とかに気を付ければok。
乳飲み子やご老体がいるなら定温ヤケドにだけは気を付けよう。

[164: 唯野住人]

昨夜の強風のせいでしょうか、ミカンがたくさん地に落ちていました。
１個持ち帰り食してみました。
木にはミカンの表示がありましたが、
温州ミカンよりは大きく皮が厚く、小さな夏ミカンといったところです。
苦みはないため食べられますが、本当に酸っぱかった、
マーマレードにすると美味しいかもしれません。

[165: 住民]

この天然ジャムはとても美味しい。移住前隣の方が美味しく造られ頂戴したのですが。

[166: 入居済みな２ちゃんねら]

朝の地震は警報間に合わなかったね。
千葉で近かったからかな？

入居直後の誤報wにゃびびったけど
来るべき？時のためにも一度軽く味わってみたいもんだ。
日本に住んでいる以上これだけは避けられないもんだからね。

[167: 住民さんＢ]

コラッ　ドロボー
もってけドロボー

[168: 入居済みさん]

あんまり、書き込みが増えないですね。
それだけ、満足して皆さんすんでいるんでしょうか。

気になるのは、どれだけの人が出て行くことになったのでしょうか？そろそろ出て行く人は立ち退きの期限だと思うんですけど。

[169: 入居済]

満足、不満、は各々尺度が異なるのでと思いますが本板は入居者の確認が出来ないことから
自然と遠ざかりますね。入居前に入居者専用のシステム構築の話がＣ社からあったような気がする
のですが。

説明会の話によれば解除者は特別事情を除き２／Ｅが期限であったように思います、引越しトラックを見るのは残念ですが新規契約者が入居されるでしょうから一喜一憂せずといった心境です。

入居後一年でも経過すれば環境の変化、生活の仕方も分かってくるでしょうから１ヵ月後売り物の
一つ「桜咲く丘」を楽しみのしています。

[170: 入居済みさん]

今日が立ち退きの期限日ですね。

明日からは本当にここで腰を据えて暮らす方々だけになりますね。

これからは入居する引越しトラックがたくさん見られることを願います。

[171: 入居済]

本当ですね。
我が家もいろいろと悩んだことを思い出します。

大々的に売り出し始めているようですし、これからもっとにぎやかになるのが楽しみです。

[172: 入居済みさん]

わたしの周りでは出て行った人が多いのですが、結局どれくらいなのでしょうか？
そんな情報を知ることはできないんですかね？

どなたかご存じなら教えてください。

[173: 入居済みさん]

このような場所で数字を発表するのは部外者の遊びネタになりますので相談室にでも行って
聞かれるのがよろしいかと思います。個人情報云々でどの程度教えてもらえるかは分かりませんが

私自身も興味はありますが２／Ｅ（退去期限？）後聴取してみようかなと思っています。

[174: 入居済]

配布議事録。条件付工事着工希望・・・条件の中の一つに世帯均等○○（総額○○）とありますが
これが総意反映ということでしょうか。工事着工と○○を関連させるのは解かりません。
本板で往復する気持ちはありませんが自分の考えとかけ離れていましたので。

[175: 入居済み]

議事録に異議あるんだけど、
どこに言えばいいんだろう？
それも規約に書いてあるかな？

[176: 入居済]

私もあの議事録については「？」が多いです。なんでいつの間にかそんな話になっているんだ？？…住人置き去りの気持ちです。

[177: 入居済みさん]

議事録関連　理事の皆さんご苦労様です。今回議事録だけでは理解できない事項を以下。

1前回「アンケ−ト分析早期完了要請」今回「アンケ−ト結果報告」とあるもどのような報告か全く
　分からず。・・理事のみ知る？
2総額の根拠数は管理会社に登録整備された組合員等名簿と同じと解釈するが？または別？
3金額の大小に関わらず迷惑料は受け入れ、○○金総額→＠世帯→総額増要求と議論経過？

組合宛意見要望書は無記名には対応できませんとあるが議事録があまりにも理解できないということです。議事録がしっかりしていれば総会で改めて質疑することでもないですよね。

[178: 入居済みさん]

再度アンケートとって欲しい

[179: 入居済みさん]

理事の皆様お疲れ様です。議事録拝見しました。意味解らないと言ってる方もいらしゃいますが
私は以前から同じ事を思っていました。議事録を読み、昨年からの心のモヤモヤが晴れる様な
爽やかな気持ちになりました。同じ考えの方が理事会を運営していってくださる事を、心強く
感じられました。どうぞよろしくお願いします。

[180: 入居済みさん]

＞＞１７９
同じ意見です。理事の皆さん方、調整に大変でしょうが入居者のために
よろしくお願いします。

[181: 入居済]

理事の皆さんの苦労は察しますがあの議事録では理解できるのが不思議です。

[182: マンション住民さん]

そうですか？
明解な議事録と思いましたよ。

[183: 入居済みさん]

あの議事録は明解で誰でも理解できると思います。
入居済みの代表の理事さん、議事録の方向性で現実化してください。
よろしくお願いします。

[184: 入居済みさん]

「理解できない」とか「？」という方が居られることも現実のようですが私は議事録の方向には賛成しかねます。
意見が色々あっても止むを得ないでしょうね。

[187: 入居済みさん]

今日、大雨の中、グランドエントランス前（目の前、下り進行方向）にどどーんと駐車している車がありました。
わずかなスペースの貴重な車寄せで、こんな天気の時こそ活用したいのに、あの無神経さには驚きました。
事情があったのかも知れませんが、管理人室に電話させて頂きました。
雨なので駐車禁止の紙は貼れないと言われましたが、なんとかお願いしました。
坂の駐車については私は断固反対という訳ではありませんが、せめてグランドエントランス前はやめませんか？と入居者のみなさんにご提案したく発言致しました。

[188: 入居済みさん]

私は議事録大賛成！理事がんばって！

[189: 入居済みさん]

>>187さん
議事録によれば「今後の様子をみながら対応を検討」の由。理事会でも色々意見があるということですが
あなたのようにこのような意見があります程度のことは示して欲しいですね。（突然起きたことではないので）

[190: マンション住民さん]

こんな所でうだうだ言っても無駄だって。
意見があれば書類にしてコンシェルジュに預けな。

[191: 住民Ａ]

↑↑
ちょっとサビシイ表現ですネ。

[192: マンション住民さん]

190さんの意見に賛成。

書面にまとめて提出した方が得策。
ここでいくら論議しても、理事会には影響まったくないでしょう。

[194: 住民さんＡ]

出て行くといくらの損ですむのかな？
得はしないよね。
引越し代はどう請求するの？

[195: 入居済みさん]

>>187
同感です。
グランドエントランス前の長時間駐車はないほうがいいですね。
ベビーカーや大きな荷物などの積み下ろしが必要な場合などの短時間停車程度が理想です。

宅配便などの業者さんも困ってしまうかと。

[196: 入居済みさん]

<<195
居住人、工事業者等いろいろのようですね。（ｃｏｏｐなど２台くらいが占拠している時ありますがＯＫ？）

<<194
損得は過去の説明会、議事録から個人判断すべき、引越し代？説明会不参加、議事録読んでみてください。

[197: マンション住民さん]

<<194
この話、とっくに終わってますよ。ほんとに住民さん？？

[198: 入居済みさん]

<<194

ここの住民さん？とお聞きしたいですね。

[199: 蜜柑盗人（唯野住人）]

３月１４日のＪＲダイヤ改正で、
「寝台特急　富士・はやぶさ」が廃止されることは、ご存じの方も多いと思います。
今朝も、歩道橋の向こう側、ライオンズステージ東戸塚の前で、
５人ほどの人がカメラを構えていました。

確かに鉄道の音は時に気になることがあります。
でも、この立地は（ごく少数でしょうけれども）「鉄ちゃん」にとってはなかなかのものです。
いろんな型の電車も楽しいですし、
何よりも、電気機関車に引かれる長い編成の貨物列車の迫力はちょっとしたものです。

「富士・はやぶさ」のラストランは１３日、
１４日朝の上りが最後の姿になります。

[200: 入居済みさん]

鉄道に纏わる話・・
こちらに来て橋の上から電車の往来が昔の模型のようにも、長い貨物、昔と異なる種々のカラ－等いろいろ
楽しめそうですね。加えて西側線路沿いで母子が「東海道線だ！横須賀線だ！」の会話、電車に沿って吠え走る
ワンちゃん・・・・鉄道に纏わる諸事結構ですね。

[201: 入居済みさん]

敷地内にも少しずつ春の息吹が見受けられるようになりましたね。
唯野住人さん、公式HPにのせてもいいんじゃないか、くらいの素敵な写真を時折up
いただいていますが、春にむけてこれからも期待してます。

[202: 入居済みさん]

入居時からついているダウンライトの電球が切れました。

この機会に省エネタイプに変更しようかと考えているのですが、すでに省エネタイプに変更されたかたが
いらっしゃいましたら、どの商品にしたか教えていただけますか？

よろしくお願いいたします。

[203: 入居済みさん]

>>202
こちらを読まれてみてはいかがでしょうか。
ttp://trendy.nikkeibp.co.jp/article/column/20080610/1014705/
ttp://kaden.watch.impress.co.jp/cda/column/2008/12/24/3208.html

我が家もパナソニックのパルックボール プレミアクイックに全交換しました。
長時間の点灯にはもってこいですよ。
ただ、電球型蛍光灯は立ち上がりが悪いのでトイレや玄関など短時間しか点けない場所は交換しないほうが
明るさも経済面もいいかもしれませんね。

[204: 入居済みさん]

202で質問したものです。
203さんどうもありがとうございます。
とても参考になりました。

[208: 住民さんＢ]

>>203

おお、そうでしたか。
他の型の電球も取り付け可能なんですね。
ウチも洗面所の電球が２個とも切れて、同じものに取り替えました。
一個100円程度だったので、まぁすぐに切れてもいっかと思ってましたが。
今度切れたら省エネタイプの長持ちするのに変えてみようかな。

[209: 入居済みさん]

家の中で携帯がつながりづらく、窓際でないとすぐに切れてしまいます。
棟によって違いがあるのでしょうか？
ベランダで携帯で話をしている方を見かけた事もあるのですが
どうなのでしょう。
ちなみにａｕなのですが。

[210: 匿名]

わたしもauですが、問題感じたことないですよ。
J棟です。

[211: 入居済みさん]

209で質問した者です。
210さんがａｕで問題ないということは、やはり棟の問題なのでしょうかね。
私はＨ棟です。
家以外でつながりづらいという状況は全くないので、携帯機種の問題でもさそうです。

[212: 入居済み]

H棟でauすが全く問題ないですよ～。

[213: 入居者]

D棟です。電車が通っている時は駄目です。

[214: 住民さんＢ]

H棟です。ウチもauダメです。

[215: 住民]

F棟です。softbankですが、まったく問題ないです。
ただ、ワンセグがほとんど受信できません。窓際でアンテナを調整して、やっと見える程度です。
みなさんはどうですか？

[216: 入居済みさん]

I棟です。ドコモも全く問題ないです。トイレやお風呂ででも繋がります。
ドコモもソフトバンクも今キャリアチェンジならただで端末が買える中、
大規模物件に電波が薄いとなれば今一番純増が取れてなくてauは必死でしょうから、
何人か申告が集まれば即対応してくれるのではないでしょうか。
ワンセグはうちも駄目です。。

[217: 入居済みさん]

5番館Docomoユーザーです。

電波は大丈夫ですが、風呂場にワンセグ入らず。

[218: 唯野住人]

昨夜のテレビニュースや今朝の新聞で取り上げられていた寝台特急「富士・はやぶさ」、
最後の上りが１０時５５分にグランドメゾンの前を通り過ぎました。
あとで知ったのですが強風のため１時間半遅れ、
しかも朝のうちは雨が降っていたにもかかわらず、
２０人ほどの人が、陸橋の上や線路の向こうで見送っていました。
ちょうどグランドメゾンにさしかかったころ警笛を鳴らしました。
今でのその音が耳に残っています。

[219: 匿名さん]

１０時前後の保土谷ホ-ム、横浜ホ-ムがカメラマンで一杯だった理由が分かりました。
最終ランの遅れ・・でも許せますね。

[220: 入居済みさん]

５番館ドコモです。
玄関付近は雑音で話ができません。
電話が切れてしまう事もあります。

エレベーター内から５番館の自動ドア付近までは圏外ですね。