グランドメゾン東戸塚 住民板【7】

[入居済み住民さん]

こちらは住民専用（既契約者含む）の情報交換のスレッドです。
住民以外の投稿は削除依頼対象となります。検討板をご利用ください。
過去ログは　>>2

＜ご注意＞
「あらし」はスルーが基本。住民による感情的なレス、一行レスがその後の不毛な流れの発火点となります。「人気物件の証拠」と笑ってやり過ごしましょう。

＜質問で投稿の方＞
不毛な内容が多いので「過去ログ読め」とは申しませんが、スレッドの「下げ」機能の活用をお願い致します。【利用規約に同意して投稿する】ボタンの隣のチェックボックスを必ずクリックしてスレッドが上位に行かない状態での投稿にご協力をお願い致します。


所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[382: 入居済みさん]

うちは中層階だったので、チェックポイント等々勉強した上で業者は頼まずに内覧会に臨みました。
ポイントさえ事前におさえてチェックすれば問題ないのではないかと思いますけどね。

[383: 入居済みな２ちゃんねら]

「ヒトが作るものだから多少の不具合や勘ドコロのちがいはあるよね」
ってな感覚で話すと業者入れなくても割りと素直に対応してくれる。

業者を入れるとその業者ともそういった信頼関係を結ばなきゃならないから
俺は却って難しいと思う。ココは造りに関してはそんなに不誠実なところは無いから
（安っぽいところは満載だがｗ）指摘は相手の気付かなかったミス（オプション搬入時の
キズや内部監査後の履行不良）か「このくらいはね･･･」と業者がスルーした壁紙や建具取り付け
の荒れみたいなもんがメインになると思う。

そんなわけで「ウチはこれだとちょっと気になるなぁ･･･」みたいな会話と
「ここはどうせすぐキズになるから別に良いよ」みたいなポイントを織り交ぜて会話していくと
途中から向こうの側からこっちの好みを把握して「ここは直しておきましょう」とか
こっちが気付かないところまでやってくれるようになって楽だった。

[384: 入居済みな２ちゃんねら]

※ヒマだから話長いわｗ

ま、成否は個人の性格と話術による部分が大きいから、家族で相談してみて決めることだよね。
(事前にカミサンが指摘役、ダンナがフォロー役とか決めておくのも手、但し夫婦喧嘩にならんようになｗ）
個人的にはネットで拾ってきたチェックポイントを事前に家族で一読しておくことと、
出来れば明るい照明（電球色の蛍光灯がベスト。昼光色は壁紙が白飛びして普通のヒトは却って見づらくなる）
を持ち込むこと。事前に付いている裸電球は暗すぎ。

壁紙に関しては貼り直した方が却ってダメになるパターンが多いって事は知っておくべき。
今回は貼ってから時間が経っているから新築時以上に違和感が出る可能性が高い。
(逆に壁紙自体は落ち着いてきているから不具合は見つけ易い）

家具の搬入の為の採寸は申し出れば時間くれる。測る部分は間取り図コピーしてしっかり書いておかないと
どうしてもチェック漏れが出る。（特にスイッチの位置や高さ）
ソファ等、搬入する家具がばらせない場合は廊下の高さとアルコーブからの導線を要チェック。

てなわけで偉そうに書いたけど、自分が内覧時に失敗した反省も入っているから気にせんでね。住めば都さね。

[385: マンション住民さん]

ちゃんねらー。

[386: 唯野住人]

ベランダに置いてあるハイビスカスにテントウムシがいました。

実はハイビスカスにアブラムシが発生していて、

それを食べにきたのでしょう。

[387: 入居済みさん]

ナナホシテントウかしら？
かわいい～♪

[388: マンション住人]

今朝、アプローチコリドーで、今年はじめてクワガタのメスが歩いているのを発見しました！踏まれたら大変と、そっと桜の幹に戻しておきました…。本当はくぬぎの木が良かったのかなぁ～？

[389: マンション住民さん]

クワガタですか～。
この自然風なところを守りましょう！

[390: マンション住民さん]

はじめて投稿します。
実は最近室内廊下の天井にひび割れ？らしきもの（廊下の幅全体にひとすじ）が数か所あらわれてびっくりしています。うちだけかなあ・・と不安になってます。みなさんのところは大丈夫ですかー？

[391: マンション住民さん]

壁紙のはがれではないでしょうか？
フロントに申し出ると　すぐ対応してもらえますよ

[392: 匿名]

室内廊下なので多分例のコンクリとは関係ないでしょうね。

アフターサービスに連絡すれば対応も早いでしょう。

[393: 住民さんＢ]

>390
ウチも同じでした。フロントに言って対処してもらいました。
無料で補修してくれます。
天井の板の継ぎ目がなんらかの影響（おそらくこの前の地震）でずれるためにひび割れが起こるようです。
天井の壁紙を全部はがして、板の継ぎ目にパテを埋めなおしてから壁紙を貼り付ける作業をされます。
作業は半日くらいで終了しますので、それほど大掛かりにはなりません。

[394: 入居済みさん]

今日はベランダにケムシが６匹ぐらい来てました。
木よりも高い位置に住んでいても、気をつけないと危ないですね。

ケムシ除けの良い方法ってありますか？

[395: 入居済み]

毛虫は、バルコニーの物干しに掛ける虫除けのお陰で滅多に見掛けなくなりました。効果ありです。

我が家のバルコニーは今、だんごむしに悩まされています。。。

[396: マンション住民さん]

みなさん先日は廊下天井の件でアドバイスをありがとうございました！
早速フロントで用紙をもらってきたので、修理をお願いしようと思います。
例のコンクリートだったらどうしよう・・とひやひやしましたが・・。
安心しました。本当にありがとうございました！

[397: マンション住民さん]

>>388さん
私もクワガタ見つけましたよ～
木に似せた柱に一生懸命登ろうとしていた（登れない・・）ところを保護？しました。

アプローチコリドーまで運んで木漏れ日の森へ放してあげました。

クワガタ触るのなんて何年振りかな～
子供の頃は沢山捕まえたもんですが・・

一応写真撮りました♪

[398: マンション住人]

すごい立派なクワガタですね～！私が見つけたのは、ちっちゃなメスでしたから写真拝見して感動しました(^-^)。ありがとうございました！

[399: 入居済みさん]

この黒くて細い毛虫は何て名前なんでしょうね？
大量発生しています。
横浜市で駆除とかしてくれるんでしょうか？管理会社かな？
皆さん、触らないように気をつけて～

[400: 入居者]

立派なクワガタですね！
我が家のバルコニーにも、昼間クワガタのオスが来ていた様です。
足の一本が不自由で、飛ぶのが難しいかと、そっとしておいたそうですが、
私が帰って夜見に行ったら、すでに「離陸」していました。
一目会いたかったけど・・・元気で何より。

[401: 入居済みさん]

マンションの敷地内を散歩していたら、ヤマモモの実が大量に落ちているのを見つけました。
ヤマモモの木には、まだ、実がたくさんなっていましたが、
ヤマモモの実というのは食べられるものなのでしょうか？
（食べようと思っているわけではないのですが、ふと疑問に思ったので）