武蔵小杉地区の今後について・・・【42】

[匿名さん]

パート42です。
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過去スレ
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[621: 匿名さん]

よく意味がわかりませんが。蒲田がいいって言いたいの？

[622: 匿名]

↑ 資産価値の頭打ち状態で、さらに災害ハザードが最悪な武蔵小杉を損切りして、発展上昇中な京急蒲田に移りたい訳です！

[624: 匿名さん]

定期的にサービスルームについてコピペする人は何が言いたいのだろうか？

[625: 匿名]

やっぱり京急蒲田あたりに頑張って移ろうかな！

[637: 匿名さん]

プラウドタワー武蔵小杉が安くなるという噂。
公共事業と一体なのでとか。ホントですかね？

[638: 匿名さん]

安くする理由は何ですか？
安くした分のお金が誰が負担しますか？

デべの野村が負担するんですか？慈善事業ではあるまいし
川崎市が負担するんですか？全市民の税金をプラウドを買った住民に充てるなんでありえないでしょう。

[639: 匿名さん]

コストを下げれば安くできるでしょ。

[643: 匿名さん]

>>637
噂ってどこからのソース？

[644: 匿名さん]

>637 あまり適当なことふれ回らない方がいいですよ。
実際のところ駅直結より幾分かは安くなるでしょうけどね。

[645: 匿名さん]

人口減少だし、遅かれ早かれ、だよね。

公共理由を表向きの理由にするのも何となく分からぬではないな。

[647: 匿名さん]

いやこれだけ建てれば今建ってるマンションの中古価格は値下げ必須でしょ。
普通に考えればそうなると思うけど。

今がピーク時だと思うよムサコスは。

今後は徐々に平行線になり下降する。

[648: 匿名さん]

>>644
いや噂としか発言してないっぽいし。

[649: 匿名さん]

>643
噂にソースもクソもないって。
近所話の噂程度でしょ。

何でもかんでもソースPLZってやめてくれない？
そんなこと言ったらキリないって。

武蔵小杉ってなんでこうなるんだろう。
いっつもいっつもさ。

[650: 匿名さん]

見るからに変なのと荒らししかいないと思うんだが。
ようするにそういう連中がこのスレをめちゃくちゃにしたいんでしょ。
荒らしがひどければ、管理人さんに対処してもらうしかないね。

[653: 匿名さん]

スルーでおｋ
小杉が良い街なのは変わらない。

[654: 匿名]

ネガがなんかおほざきになったところで小杉は良い町になりますよ。
ただ、あんま高く吊り上げて欲しくないね、今の水準を超えて欲しくないが三井は超させるような戦略ぽいけどブランドエリアになれれば嬉しいかな？

[655: 匿名さん]

逆に気持ち下がってくれれば人口ももっと集中するだろうし、
土地が下がればそれに伴って店も増えると思う。

今はちょっと上がり過ぎな気もするかな？

[656: 匿名]

>645結局のところそこがどんぶり勘定なところがこの手の古い商業地域再開発の弱点だから利権が絡んでる連中は必死で打ち消しに来るね。

いずれリクルート事件の時の川崎西口再開発みたいに逮捕者が出ないことを祈るよ、勿論そいつらのために祈るのではなく小杉のブランドイメージのためにね。

[657: 匿名]

ほんと小杉をタワーでも建てるしかないきったない町におとしめた連中がニッコニコなのが気に食わない。

[658: 匿名さん]

そですね。みんなでステキな街を望めばステキなブランドエリアになりそうですね！

[659: 匿名さん]

まちが出来るまで

１武蔵小杉のマスタープラン（方向性）は議会や都道府県の意見、市民の意見で決まる。（作成に当たっては、「必ず住民の意見を反映させるために必要な措置を講ずるものと」されている　建設省より）
↓
２地権者、ディベロッパー、市役所、市民（ここで市民は町の具体的な案を聞き、それに対して意見を述べる、事が法律に書かれていたような記憶です。＊１）再開発事業の始まりです。

＊１　この段階で、案を市民も一緒に作る事が理想だと思います。それは現在もしようと思えば出来たはずです。

以前、どなたかが、１の段階ではここまで高層ビルの予定ではなかった、と発言をしていたと思います。そして2012年10月市議会議員の方も大西学園の前の高層マンションに反対をしていると発言していたと思います。

つまり、またどなたかがおっしゃっていたように、地権者とデベとの話し合いの上、このような高層マンションばかりの「風の町」になったと思われます。


　　　

[660: 匿名さん]

再開発地域は風強いですか？まだあまり感じませんが。これからの季節は寒さが辛いですね。

[661: 匿名]

変質したんですよ。
原因はさまざまですが、元に戻そうとがんばると変なやつとか書かれる。

安価で良質な町づくりしましょう。

[662: 匿名さん]

先日のコスギフェスタで驚いたのは、改めて子供の数多いなーって感じた。
待機児童の問題とかよく取り上げられるけど、
そんなことお構い無しな程の元気があって、小杉の未来は明るいなあってつくづく思ったよ。

[663: 匿名さん]

やっぱり，住んでみると本当に交通が便利な町だと実感できる。
何かネガる人がいるけど，ただの僻みにしか思えない。
悔しければ，賃貸でいいから住んでみろと言いたいね。

[664: 匿名さん]

仕方ない、賃貸で住んでみるか、当然都心に(笑)

[665: 匿名さん]

>659
高層マンションばかりの「風の町」・・・高層建築にビル風はつきものですから仕方がないですね。

[666: 匿名]

>662待機児童も学校給食もそうだけど結果的に荒んだ保護家庭を呼び寄せるんだけど小杉は真逆なんだよね、

というか親が子供を育てられなければ川崎市に住めない。
いまだに残ってる保護家庭は都内が恵まれていることすら知らない人達か祖父祖母親戚がしっかり支えている人達。


子育てできない親はサポート体制の整った都内に流れるね。

[667: 匿名]

>666待機児童って書いたのは待機児童対策の公立保育所のことです。

[668: 匿名]

母子家庭も生活保護家庭も給食費免除だから丸儲けなのね。弁当だと完全自腹。

[669: 匿名さん]

>663
賃貸で住んだけど別に便利だとは思わないけど。
乗り換えあっても都内のほうが電車短いし
本数多くてタクシーだとしてもすぐだしやはり便利だ。

小杉が便利なのはもっと郊外とかそういうとこと比べた場合や
毎日違う場所に通勤するようなケースだよ。

[670: 匿名]

小杉は便利。
別にどこかと比べて言ってるわけじゃないし、山手線内側より上なんて思ってるわけでもない。
不便じゃない、小杉は便利。
小杉を認めたくない人は都心へどうぞ。そして地方都市のスレでネガる趣味をおやめください。
意見とネガりは違うから。