武蔵小杉地区の今後について・・・【42】

[匿名さん]

パート42です。
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過去スレ
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[201: 匿名]

嫁さんが倹約したいって言うからたまに入るけどサワー100円の居酒屋なんて行く度おなか痛くなるし。

[202: 匿名]

>74医者とその家族は需要を牽引するのだよ。可処分所得の格差は歴然だから一戸で貧困層十戸分ぐらい金をばらまく。
しかも忙しくてあまり旅行にいけない分、家の周りに御抱え料理人のように腕のいい料理人の店なんか囲ってくれる。

街の質を高めたければ10人のサラリーマンより1人のお医者さん。

[203: 匿名さん]

ところが医者は高層マンションより
家賃8万円以下を選んだりする

[204: 匿名]

東横線はどの駅も古く昔ながらの街ばかしで、しかも日本一のセレブ路線だし大型開発なんてありえない土地柄です。
武蔵小杉はそんな中で奇跡の開発ですね。
だから湾岸や、横浜なんかより注目され、都心の開発より坪単価高くなっても当たり前です。

[205: 匿名]

川崎と言えども商業施設日本一集客のラゾーナとおなじ関東の開発区の一番注目の街です。

[206: 匿名]

日本一セレブ路線のど真ん中で多摩川挟んで日本一超高級住宅田園調布と日本一近代都市空間武蔵小杉の夢のコラボだね。

人気が出ないわけがないね。

[207: 匿名]

あと5年で劇的に変わるでしょうね。
武蔵小杉は。

[208: 匿名]

既成概念にとらわれてる人達は川崎イヤイヤだけど、実際は地理的には多摩川挟んでもっとも都心の高級住宅街の夢の開発なんだね。

[209: 匿名さん]

そんなら川の向こうを眺めてないで、素直に多摩川渡ればいいだけなのに

一本はさんであちらとこちらじゃ雲泥の差ともいいますよね。

変なコンプレックスが見え隠れするから、そういう物言いはどうだろうか。

[210: 匿名さん]

http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/news/121025-1.html

まちBBSに誰かが張ってくれたけど駅ビル情報ちょっとだけ来たよ

[211: 匿名さん]

結構よさげじゃないの
楽しみだね

[212: 匿名さん]

この地図から察すると
http://www.musashikosugi.sakura.ne.jp/blogdata/nishigaiku_store.pdf

101-1と101-2の飲食サービスがベーグルベーグルカフェとタリーズかな
マルエツと東急フードショースライスを除いた残りの部分が
ローソン・コージーコーナー・花屋とアクセサリー屋だと思われる

これで1階入居店舗はほぼ確定か

[213: 匿名さん]

まだわからないけどね
さて、ネガさんたち、どう突っ込んでくるのかな（笑）
とりあえずパチンコと自転車かな

[214: 匿名]

>209だからさあ〜

川の向こうは環六まで第一種低層だから川っぺりか環七環八沿いぐらいしかタワーが建たないでしょ？

東横線、横須賀線で渋谷、品川、横浜に10分の駅前タワーだよ？

アドレスは川崎だけど言わずと知れた東横線の特急停車駅だからスマートな選択、誰も気にしてないよ。

[215: 購入経験者さん]

よさげとゆうより
サプライズないね

[216: 購入経験者さん]

東急の辺境の駅なら
どこでも（大倉山とかでも）
ありそな店揃い。
三井に期待します。

[217: 匿名さん]

>>215
元々アリオが決まった時点でサプライズが期待薄なのはわかっていたことかと
当然、他の商業施設もそのレベルに近いテナントしか誘致出来ないだろうから

[218: 匿名さん]

>212

この地図はエクラスの真下の商業施設では

今回、発表になったのは線路の下の駅ビルの１階の南口改札前にできる６店舗では

[219: 匿名さん]

何もないところから少しずつ普通の街並みに近づいていくだけで嬉しいよ

[220: 匿名さん]

概ね予想どおりのネガですな
サプライズがありませんな（笑）

[221: 215]

>>217
そうかい？
アリオなんかよりよっぽど駅近だよ
むしろ駅中かりんと饅頭

京浜急行と思ったよ。

[222: 匿名さん]

武蔵小杉の駅内施設だったらこんなものかな
過剰に期待してる人は、発表されるにつれて
どんどんガッカリしていくだけだよ

[223: 匿名さん]

何も無いから、あるに変化していきますねー。
ネガは何が来てもネガるから。
変化を楽しめないなんて不幸な人種だよ

[224: 匿名さん]

スタバが良かったがタリーズでも満足。

[225: 匿名さん]

田園そばはなくなったのか。
ベーグルとかわけのわからんものより立ち食いそばの方がよかったな。

[226: 匿名さん]

街並みが綺麗になるね。

[227: 購入検討中さん]

今日の朝刊にも武蔵小杉SCの計画が大きく取り上げられてますね！これから注目を受けるでしょうね。

[228: 匿名さん]

>>218
ちょっと違う。
正面改札＝北口改札なので、ユニクロがあった南側ではなく、本屋とコージーコーナーがあった北側の話。

[229: 匿名さん]

ここすっごいスレがあるんですが、
武蔵小杉って神奈川のどの辺りにあるんですか？
横浜？川崎？相模原？
いまいちぱっとしないんだよね場所が。


武蔵小杉っていったらこれだろ！
っての3つ位上げてもらえると助かる。

むしろ特色とかは無いのかな？
真面目な回答求む。

[230: 匿名さん]

今までは工業地帯だったけど、現在大規模再開発でイメージチェンジ中。
イメチェンが上手くいくかがこのスレのトピックですね。
渋谷、新宿、東京、横浜など主要な街に一本で行ける便利な場所ではありますが。

[231: 匿名さん]

>>228
簡単に言うと神奈川の豊洲
成り上がりで態度がデカいが中身が伴っていない
駅周辺の工場がほとんど立ち退いたので埋立地みたいな大規模開発が可能に

[232: 匿名さん]

>>228→>>229 訂正
場所は川崎の真ん中東京寄りぐらい

[233: 匿名さん]

>>229
そんだけ文字打つ暇があるなら、
Googleから「武蔵小杉」で検索すれば地図が一発で出るぞｗ
場所がわかんないとかどんだけ横着だよ。

良いイメージは以下の3つ
・電車利便性が非常に良い
・そこそこのお金持ちにタワマンがよく売れてる
・このご時世に土地がずっと値上がり続けてる

悪いイメージは以下の3つ
・気の利いた買い物ができる店や遊ぶ場所がない
・所得の低い周辺住民の自転車マナーが悪い
・少数だが駅周辺に浮浪者がうろつく事がある

[234: 匿名さん]

武蔵小杉ねー、
タワマンが最近建っているって程度のイメージかね？

[235: 匿名さん]

いきなりShe Knows Bakeryが入ってくるの！！

スゴイね武蔵小杉は

まだ東京駅にしかないベーグル＆スイーツ店だよ

[236: 匿名さん]

もっと目玉の店は無いの？
せめて電気量販店が欲しい。

[237: 匿名]

電気量販店を目玉と思うのが…センスないけど。

[238: 匿名さん]

電器量販店は駅ビルには入らんよ。
入るとしたらアリオか、せいぜいエルシィ跡地でしょう。

逆に言うとアリオはやっぱりなんだかんだ規模が大きいので、ポテンシャルはあるよね。
高級志向の店でコケるよりも、着実な庶民向けの大型店舗で繁盛してほしいもんだ。

高級好きな人は駅ビル東側の三井に期待してればいいよ。

[239: 匿名]

>238エルシィ跡地は三井さんが買い取ってタワマンにしちゃうそうだよ。

アリオは橋本にあるけど、イトーヨーカドーに簡単な専門店っぽいブースが並んだ程度のもの。

子供が学校帰りに彷徨けるお手軽さが痛い。 写メとかガチャガチャとかフードコート、百均…目も舌も感度が下がりそうだ。

家の目の前にたまらんわい。

[240: 匿名]

>238三井のタワーはまだ三企画で四本建つ。

東口の駅前をベストに持っていく訳がない。
価格はベストだが。

[241: 匿名]

>231成り上がりもなにも元々東横線の特急停車駅、自由ヶ丘の次の駅だから有るべきホジションに収まりつつあるだけだ。

[242: 匿名さん]

駅前で色々都合すませられたら便利なんですよねー、
ラゾーナみたいに。

小杉にもラゾーナみたいなの駅前直結でできないかな。。。

そうしたらもっと発展すると思いませんか？

[243: 匿名]

アリオは
地域住民の反対がなければ屋上の緑化も考えると言ってます、出来ればあの広大なスペース一面樹木を植えて憩いの場所にしてほしい。地域住民特に隣接する三井と、リエト、住友あたりの住民が屋上からのぞかれるという理由で、屋上の利用反対する場合屋上緑化不可能になりますが、この点如何なものでしょう。

[244: 匿名]

>243おまえそんな話を信じるのか？

ふつうに目隠しすりゃ済む話だろ？


金かけるのが嫌なんだよイトーヨーカドーは！

[245: 匿名]

たかだか五階建てで見晴らしをよくしちゃうって堂々と抜かすアリオが糞だな。

はじめから作る気なんかないんだよ、やる気があれば黙って飛び降り防止ネットに半透明のブラインドを作るでしょ

[246: 匿名さん]

そういえば、大西学園の目の前に建設予定だった２つのタワーマンション、どうなったんでしょうね
その後について、知っている方がいれば教えて下さい

[247: 匿名]

予定通りのはずですよ。なにしろ三井はペテデッキつなげるためにエルシィ跡地あたりも買い占めちゃいましたからね。

いまさら後戻りはできないので有識者が言うように形を丸っこくしたり下層階を大きくしたりって調整はするんじゃないかなぁ？

[248: 匿名さん]

>247
ありがとう

[249: 匿名さん]

アリオバカにするならセブンイレブン使うな

[250: 匿名さん]

>244

自身が目隠しされるというのは如何か