武蔵小杉地区の今後について・・・【42】

[匿名さん]

パート42です。
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[547: 匿名さん]

>稼ぎが悪ければ借金すらできない住宅ローン経験者なら分かっているはずだ

それは個人の話で、自治体の場合は地方債(日本国債と同じで一応投資家に必ず利益が出るようになってる)だからあまり将来性とか関係ない
ただ財政難で負債が多い自治体は借金を返す為に新たに借金をしてる状態だから問題

[548: 匿名さん]

生活保護の話も出てたけど、人口1,000人あたりの生活保護者の割合が高い順は次の通り。
川崎市が特に多いということは別にないんじゃないかな。

1　大阪市　　54.9
2　札幌市　　33.8
3　京都市 　30.2
4　神戸市　　29.5
5　堺市　　　27.9
6　福岡市　　25.9
7　北九州市　22.4
8　東京都区部21.5
9　広島市　　21.1
10 川崎市　　21.0
11 名古屋市　18.7
12 横浜市　　17.1
13 岡山市　　16.9
14 千葉市　　16.7
15 仙台市　　15.1
16 相模原市　14.3
17 さいたま市13.2
18 新潟市　　12.4
19 静岡市　　10.1
20 浜松市　　 8.4

[549: 匿名さん]

それは何年のデータですか。

川崎市が市のHPで
「ハイテクラインのJR南武線の沿線には、200を超える研究開発拠点が集積」
と自画自賛していた南武線が、今やリストララインと化しているのを見ると
苦しみはこれからという気がするが。

ハイテク１本足打法の南武線。
＊＊＊ばかりじゃ話にならんよ。
勝ち組のサムスンでも誘致するしかないな。

[550: 匿名さん]

11月22日埼玉県最大のアリオ、『アリオ鷲宮』グランドオープン
これは武蔵小杉住民なら遠征してでも今後の参考に見に行くでしょう！

http://www.itoyokado.co.jp/dbps_data/_material_/localhost/pdf/2012/121...
久喜まで湘南新宿ラインで一本！（さすがのアクセス）

雰囲気もよさそうです！

[551: 匿名さん]

>549
548は統計のある最新（2010年）のデータです。

[552: 匿名さん]

震災以降の数値が気になりますね。ちなみに横須賀市なんか収入のほとんどを借金の返済に回している状態らしいです。借金が多いと利子の支払いがすごいですからね。

[553: 匿名さん]

545さん、それでは日本の借金は国民一人当たり、900万ぐらいだそうですが、それでも日本の将来は明るいと言えるのでしょうか。

[554: 匿名]

>553何だかんだ言って日本って国の評価は高い。

ただし高い理由に問題があって、一番は消費税率、二番は雇用が恵まれ過ぎてる、


つまり日本国民は溜め込んでるから搾れば出てくると思われてる。

[555: 匿名]

×溜め→貯め

失礼しましたm(__)m

[556: 匿名]

アリオが出来て助かるのはナイスやクレストが並んでる横須賀線新駅南側の中丸子エリアですね。

[557: 匿名さん]

今時消費税が5%なんて国はなかなか無いよね

[558: 匿名さん]

消費税5％を維持するために赤字国債発行してきたわけですから、あまり評価できることではないですよ。日本の国債の格付けも下がってしまいましたし。

[559: 匿名さん]

三井の商業施設情報はいつ？
グランドウィング完売後かな？

[560: 住民]

日本は家電も車も耐久消費財としての付加価値ニーズなど知れているのもかかわらず、高付加価値化という魔法の言葉で10年立ち遅れた感があるね。
最も問題なのは人件費コストの問題を省力化でまかなおうとしたため結果として企業や社会への信頼が揺らぎ消費者が貯蓄に走ってしまった。

そもそもこの国には土光敏夫や上杉鷹山のように質素を旨とし、だの欲しがりません勝つでは、だのお金を無駄遣いしないのが美徳という文化が根付いているから消費税を上げたところでますますまじめな庶民は倹約に努めることになりますよ。

そのなかで例外的にお金を使うのが不動産ですね。

[561: 住民]

すみません、要は三井の派手な３本タワーよりドメスティック市場を相手に保守的なデザインのエクラスやプラウドタワーのほうが将来の値落ちなど堅調なのではないかと思ってます。

[562: 匿名さん]

市民にはあまり関係ないよ。心配しすぎ

[563: 匿名]

三井三部作はばたく翼の派手なデザインや日本最高層は海外投資家目当てなんじゃないの？

およそ東横線のイメージではないからね。

[564: 匿名さん]

つまり外国人（裕福層の中国人など）の活動の拠点にもなる　アクセス良いし

[566: 匿名]

蒲田はつまらない。
みんな川崎のラゾーナにやってくる。

[567: 匿名]

>561さん
やはり完成を見ないとね。
フォレストはフーデアムが邪魔で足元見えないし、
なんだかんだで、今はミッドスカイがNo.1かもしれませんが、足元がコンビニではねぇ。


グランドウイングも線路際がいなめないし、


やっぱり駅正面直結エクラスタワーが一番カッコイイかも。