【入居予定者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート１

[入居予定さん]

横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンスの抽選も終了しましたので、住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[741: 入居予定さん]

いやいや、計画では風除室とエントランスの2カ所ですよ。

私も建物ばかり気にしていたのと、内覧会の際には風除室がオープンになっていたので、気がつきませんでした。どなたか覚えてますか？

[742: 引越前さん]

最近再確認会で見たところ、オートロックは2箇所ありました。
入ってすぐと、エレベーター前です。内覧の際にはどちらも
開いた状態でしたね。

にしても、引越し業者高いですね。ヤマトの見積もりに驚きました。
以前サカイでも丁寧な作業でしたので、サカイにしてしまいそうです。　

[743: もう直ぐ引越し]

　オートロック２箇所ありましたかあ・・・、気が付かない人同士でああだこうだやっちゃいました。
　皆さん、お騒がせしました。

　引越し代ばかにならないですね、私も同様になりそうです。

　

[744: 入居予定さん]

742さん、ありがとうございました！

[745: 引越前さん]

近くの交番は機能してます
マンション前で転回する車を必死で取り締まっていますよ

え？それ以外？
そ、そんな難しいことを彼らに求めないでください！


さておき引越し業者はＮさんに決めました
最初引越し業者でテレビと冷蔵庫を処分してもらおうと思ったんですが、
買い換えるならエコポイントが付くので一緒に持っていって、
家電屋に引き取ってもらうことに

[746: 入居前さん]

エコポイントって買い替えで付くのですか？
買い替えがなくても付くと思ってました。
引越しやさんYは、10万を9万にしたかったら
Nを引き合いにだし8万っていえば9万に落ちました
どうもNには、まけたくないようです

[747: 入居予定さん]

文章からどう考えても、そういう意味やないやろ。

[748: 引越前さん]

引越し業者のＹさんに早速値下げ交渉をしてみました。持ち帰って考えるとの
ことでした。情報を下さった通り、Ｎには負けたくないようですね。
Ｎさんとは近日中に見積もりですので、色々聞いてみようと思います。

忙しくなりますが、頑張りましょう。

[749: 717]

>748さん

業者選択する際、
破損などを懸念する材料(家具や家電、美術品)があれば、
その点でも考慮する余地がありますが、
私は家具や家電(冷蔵庫・洗濯機以外)を全て新調することを踏まえて、
引越し代は最安値のところに決めました。

--------------------------------------------
■見積り■
Ｙさん　９７，０００円
Ｎさん　５５，０００円
Ｓさん　４７，２５０円
--------------------------------------------
…となり、ＮさんにＳさんの金額をお伝えしたところ、
４５，０００円で交渉成立いたしました。

全額支払も完了し、
数週間後には、新居だと思うとわくわくします（*/▽＼*）♪

[750: 引越前さん]

>749さん

お見積もり成立おめでとうございます！魅力的な金額で羨ましいです！

金額について詳しく教えて下さり、ありがとうございます。大変参考になります。
私も入居後に家具や家電は殆ど買い替え予定でして、高価な持ち物や
壊れて困るものはひとつもありません（苦笑）ので、最安値で行きたいと考えておりました。
Ｎさんと交渉して納得できる価格でやって頂ければ、と思っております。

入居が楽しみですね。入居後も宜しくお願い致します。

[751: 入居前さん]

７４９さん

見積もり情報ありあとうございます。最安値を提示した「N」はどこの営業所・支店ですか？　これを引き合いに出して、「N」に交渉したいと思っております。　

[752: 入居予定さん]

あの、引っ越し見積もりで盛り上がっているようですが…
皆さん、なんだかひとつの商品に対してまるで電気量販店同士で単純に価格比較してるように見えますが、引っ越しはどこも同じ商品じゃないですからね。品質が全然違いよ。

価格は当然ながら荷物の量と距離が大きく加味されていますし、1社だけが必ず安くなる訳じゃないですよ。

因みに考えれば分かる事ですが、バナナの叩き売りじゃないし、利益率や粗利を踏まえて価格を設定しますよね。
業者は１日に何件も対応する訳ですから、安ければその分、数多くこなさなくてはなりません。
この仕事は人件費がほとんどであり、とは言っても業界の給与の相場って大体決まっている訳ですから、単純に考えれば価格設定が他社より半分であれば、倍の件数をこなすか、人を半分で対応するのが一般的じゃないでしょうか。
人を半分で対応するのであれば、時間は倍近くかかり(効率から考えればもっと早いですが)、次の案件があるので時間が決まっており、早く対応しなくてはなりません。

結論。
限られた時間と人数で雑になる。
家財がダメになるだけでなく、新しい家も傷だらけ。
安かろう悪かろうです。
なので、私は時期を大幅にずらしました。

[753: 入居前さん]

７５２さんの意見はもっともです。

ただし　これまでの何回かの引越しの経験からすると
業者が暇な時期は、トラックをあそばせておいてもしかたがありません。
正社員の仕事がなければ、あったほうが良いに決まっています。
従って安い価格を提示されるかどうかは、引越しの時期・タイミングがポイントだと思います。
また　仕事の質は、多忙な時期に人数あわせで使用する経験の無いアルバイトが原因の場合が多いような気がします。

[754: もう直ぐ新居]

　７５３さんに同意。

　私の業者との話し合いは、まず安く出来る日はいつですか？から始まります。

　人とトラックの空具合がキーになります。距離によりますが、夜搬出、朝搬入などの手もあります。

　条件により料金は変わりますので他人との横並びで比較はできません。

　傷や破損の懸念は通常ではそれ程心配はない思っていますが、繁忙期や中小業者には要注意です。

　いじょう。

[755: 752]

>753、754

時期や条件によって価格が違う、だからこそ、この場でN社が安いとか高いとか、引き合いに出すと言うのがおかしいと言っているんです。

質については753さんが言うように繁忙による人数合わせが大きいですよ。
営業所も範囲が限定されていますから、この時期はまさに仕事が重なります。

安くしながら利益率確保して変動原価を抑える為にアルバイトが増える。
だから質に繋がると言っているんですよ。

[756: 入居前さん]

７５２さん　　　７５３です

なぜ安い見積もりが出てくるのか　業者側の事情をコメントしただけですよ。
それに営業所は荷出し側の営業と交渉することになるので、現在の住所によって、重なる人もいれば、強気で交渉できる場合もあると思います。　　　　サービスされる物の数や　人数・車の大きさ等々　条件はいろいろあると思いますので、納得するまで交渉したら良いと思います。　　　　

[757: 入居前さん]

だからさ、752はこの掲示板で値段の話をしてもそれぞれ条件が違うから意味がないって話を最初からしてるんでしよ？

単にその通りだと思うんだけどね。

[758: 749]

749です。

私は今月の平日に引越しです。
車で約一時間から一時間半の距離からになります。
今回拘った点は、エアコン一台脱着と合わせて洗浄。
その位です 笑
自分は今まで10回以上引越し経験があり、
NさんもSさんも数回利用しているので、
その中で判断すると、サービスはどちらもひけを取らないと思います。
Sさんは比較的、相談させて頂けます。
今回はNさんもベテラン営業レディがいらっしゃり、
明確な対応をして頂き、
Nさんへの印象が相当良いものに変わりました。
平日で、荷物が2トン以内で収まる事で、
この金額に収まった様です。
平日で、2トン以内であるならば、交渉の余地はあると思いますよ。
あと友引、大安等は人気があり、仏滅を避けられる方もいらっしゃる様ですよ。
ご参考まで。

[759: 入居前さん]

カーテンについてです。

皆さんはどちらで作る予定ですか？
部屋タイプによって異なると思いますが、大体いくらぐらいになりそうですか？

[760: 匿名さん]

　
　５０万円ぐらい。