【入居予定者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート１

[入居予定さん]

横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンスの抽選も終了しましたので、住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[661: 入居前さん]

>>660さん
有難う御座います！
Ｂフレッツで申込をしてしまったので、再度確認を取らせて頂きます。
とても助かりました！ご親切にありがとう御座います。

スカパーについてですが、本日色々なところに問い合わせを掛けて、解決致しました。
マンションの共同受信アンテナが、110度CSデジタル放送に対応しておりましたので、
「スカパーe2」であれば、110度CSデジタル対応チューナー内蔵TVで、
別途チューナーを用意することなく観る事が出来るとの事です。
入居後、TVを接続し、視聴基本手続き申込、
無料視聴16日間内に観たいプラン(番組)を、契約すれば良いそうです。

[662: 入居予定さん]

６６０です。問い合わせは公社かアーバンネットですか？　なお「スカパー光デジタルサービス」の提供を受けるには市販のチューナーではだめです。レンタル３１５円のみです。

[663: 入居前さん]

>>660さん
>>662さん

公社および公社から教えて頂いたスカパー担当窓口に、問い合わせを致しました。
私の場合には、スカパー光ではなく、スカパーｅ２なので、
110度CSデジタル対応チューナー内蔵TVを所有している為、チューナーは不要で問題ないそうです。
内臓されていないＴＶのみチューナーが必要となるそうです。

参照
http://faq.customer.skyperfectv.co.jp/EokpControl?&site=110&ti...

[664: 入居前さん]

＞＞６６３さん
ありがとうございました。

[665: 入居予定さん]

確認会でサービスバルコニーを改めて見て、現実的ではないことを実感しました。
やはりデベの説明が必要ですね。

[666: 入居予定さん]

　巨漢なのであの窓からサービスバルコニーへは出入り不可能な者です。
確認会でも新たな修正箇所を見つけたにも係らず、軽く謝罪して終わり。
確認の印鑑、押すんじゃなかったと後悔しています。

[667: 入居前さん]

遅くないと思いますよ。
サービスバルコニーについて清掃方法を確認してみてはいかがですか？

[668: 入居予定さん]

そうですよね！！野村に確認してみます！

[669: 契約者]

しかし入居を間じかに控えて気持ちのもやもやがとれませんね！何か売り手側のやってることが良く分かりません。まったく何様と思ってるんですかね！！純然たる民間だったら今出ているあれやこれや皆が言ってるさまざまな事ちゃんと解決してくれまっせ。ほんまに。一回指摘しただけでもね！！！あきれ返って言葉が出ないさ！！！

[670: 入居予定]

うーん、しかしあのバルコニーは使用者への気使いまったく感じさせないよね。
一体何をしたくてあんな形状にしたんだろう？経費節減？
部屋の作りとしても、ウォークイン収納扉やリビング扉は引き戸にした方が明らかにいいのに場所を使う開き戸だし、（これは了承済みだけどね）
価格の割に細かい所気が利いてなくてましてやあのバルコニー…
今売り出したら明らかに２割は安いよね。

[671: 入居前さん]

身内がナビューレの物件を、何軒か保有しているのですが、
販売時期は違えど、ナビューレの販売価格とほぼ変わらないのにも関わらず、
細部を確認しなくても明らかに、差が激しいですよね。

あと、三台のエレベータが、呼び出した階に到着する前に、
ランプ等のサインで判るのが、最近多い仕様かと思いますが、
それが無かったのは少しがっかりしました。

[672: 契約済み]

公社の方々は変な口だけ出してセンスの無い色合いや創りをおかしくして、それに仕事は丸投げで２割程のピンはねしてるんじゃないかね。だから施工業者にコストのしわ寄せが行ってロクな施工しか出来ないんじゃないの？！これ図星でしょ！！

[673: 契約済みさん]

全体的に作りが想像以上に安っぽく、購入したのは間違いだったのでは、
と何度も思いました。2年前と状況は変わったので、値下げ交渉しましたが
「でしたら手付金放棄してキャンセル出来ます」と野村に言われました。
私も毎日、もやもやしています。

[674: 入居前さん]

６７３さん

確認会の時に雑談で公社の方から聞いた話では、今までにキャンセルは何件かあったそうですが、キャンセル待ちの方が多く控えており、直ぐに次の契約が決まったそうです。今でも、このような状態ですので値引き交渉は無理かと思います。

[675: 契約済み]

立地が好条件ですので当初の高倍率であり、その後もキャンセル待ちは多数いると思います。
まあ何を言っても「嫌ならどうぞキャンセルを・・」と言う具合でしょうね。近々再確認会なんですが、すべて諦めて家で不貞寝に決め込みました。

[676: サービスバルコニー]

これが秘密の窓ですが何か？

[677: 購入]

こんな窓から出入りなんて自分には絶対無理だ…
この扉を広げる工事は無理なのかな？

[678: 入居予定さん]

窓だと思えば違和感すくないですね．

[679: 入居前さん]

サービスバルコニーについて、野村に聞いた方いますか？
また、その回答についてどのような感じだったでしょうか？

[680: 匿名さん]

高い買物するんだから、図面ちゃんと見ようよ。
サービスバルコニ、縦格子とか表示されていて明らかに普通と違うと分かるんじゃないの。
エアコン室外機置いたら開き戸は開けられないでしょう。