【入居予定者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート１

[入居予定さん]

横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンスの抽選も終了しましたので、住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[601: 引越前さん]

いくつかの有名な引越し会社を利用した経験からすると、安いところはそれ相応のサービスでした。引越し作業員にひ弱な学生の素人が混じっている、傷をつける、段取りが悪い、中古のダンポールを使用しているなど価格相応でした。　某大手の時はちょっと高かったけどサービスは満足できるものでした。　

今回は後々の面倒を考えて幹事会社の中から決めました。

[602: 入居予定さん]

ネットだけど、家電買うついでに光とか入った方がお得ということで大丈夫？

あと自分も管理費高い気がする(´A｀)

[603: 入居前さん]

みなさんはフロアコーティングはどうされますか？

[604: 入居予定さん]

90タイプを購入したものです。
先日の内覧会の折、うっかりして洗濯機置場の幅を計り忘れてしまいました。
どなたかご存知の方いたら教えて下さいませんか？

[605: 引越前さん]

>602さん

プロバイダに拘りがなければ、それでもよいかと。
ただ、価格.com経由で申し込むと、キャッシュバック+月額費用が数ヶ月無料になったり
するから、個人的にはこっちの方がお得だと思うけど。
キャッシュバックは、4万円とか2.4万円商品券とか各社色々なので、好みのプロバイダ
を含めてもう少し調べた方がよいかもです。

[606: 入居予定さん]

>602さん

同じことを思って、大手家電で聞いてみましたが、
プロバイダが絞られている上に、いくつもの
指定オプションに入らなければならない、さらには
新築ということで受付時に工事日が決定できないと
キャッシュではなく、ポイント還元となる等、
いろいろ制約・面倒が付きまとうようです。

>603さん

公社オプションは高すぎたので、
引渡しから入居までの数日間でお願いするつもりで
カーテン・リフォーム関係のショップに
見積ってもらってますが、結構安いです。

[607: 新住人]

引越し業者の件ですが幹事会社に頼めば間違いないと思いますが、小生リーマンで相当の損失を被ってしまいどうにか転居が出来る状況にまでなってしまい、全ての面で経費を詰めている中、引越し業者の選定もスィビヤーにしてみました。案の定幹事会社の見積もりは立派な金額でしたが大手売り込み中の業者の金額は半額近いもので予想どおりでした。勿論安くする為には日にちの選定や搬入方法また時間の選択等々安価にするためのネゴは必須ですが、なにはともあれ業者の言いなりになってはいけません。オプションに関しては公社通しはマークアップでおそらく２０％前後は摂られていると思います。

[608: 引越前さん]

フロアコーティングはDIYです。

柄付きの専用モップや専用モップ糸、業者が使用するコーティング剤もネットで小分け販売
されており、1.5万円程度あれば、床に這いつくばる重労働もなく素人でも簡単＆奇麗にでき
ます。
モップ自体も、モップ糸を別なものに替えれば、乾拭き水拭きと日々の掃除に活用できるか
ら無駄にはならないし。

まぁ、細かいムラも妥協できないような方は、業者にお願いした方が良いと思います。

[609: 入居前さん]

>600

596だけど597は全然別人だよ。
まぁそれはいいとして、管理費だけ馬鹿高いのでそれ相応に納得できるようきちんと管理してほしいよ。

[610: 宇宙人]

やはり管理費も公社が数十パーセントピンはねしているので割高になっているのかしら？だとしたら入居してから皆で良く考えて管理会社を変えるとかしましょうよ！

[611: 引越前さん]

>608さん
自分で出来るか悩んでいたところなので、とても参考になりました。
ありがとうございます。

>ご閲覧の皆さま
ヤマトさんと日通さんに今から見積りを出して貰う者です。
皆さん、どの位の見積りになっていらっしゃるのでしょうか？
自分は小田原から夫婦での引越しとなります。
家族構成や荷物量、距離等でも大きく変わるかとは思いますが、参考にお教え頂ければ助かります。
あまりにも高額の場合には、何度か利用していてとても良心的な価格でサービスも良かった
「引越しのサカイ」にお願いしようかとも検討しております。

[612: 庶民]

「サカイ」とても良いと思います。私は既に契約しました。

[613: 引越前さん]

>612さん
サカイにされたと聞き、尚の事二社の見積りが高いようであれば、
サカイにしたいと思いました。
搬入方法など別に手配すべき事はサカイさんにお任せされましたか？
それとも引越しコントロールセンターと、交渉になるのでしょうか？

[614: 庶民]

引越しコントロールセンターとのやり取りは日にちと搬入時間を決めるだけで、あとは依頼業者とのやり取りですがコストを下げるにはお任せではなく、あれこれと折衝が必要です。

[615: DIY]

今年の初めに息子のマンションにフロアーコーティングをDIYで塗布してみました。素人でもちょっと器用であれば結構上手く出来るものです。しかし私の終の住処となるプレイスは塗布することを止めました。必要以上の光沢と滑り易いと感じられたために年配者には馴染まない気がします。折角バリアフリーでホィールドチェア対応になっている訳ですからね。

[616: 入居予定者]

ウチもコーティングするか悩んでます。
ちなみにフローリングはクリアウォルナットです。
確かモデルルームではこのタイプはコーティング施されず、素の風合いがいい感じだったので、艶っぽさはいらないかな？とも思えてきました。
615さんのフロアタイプはなんですか？

[617: 入居前さん]

コーティングは、１リットルで数千～数万円と液剤の価格幅が広く、
艶を出すもの、出さないもの、滑りにくいものまで液剤によりけり
だし、そもそもコーティングは個人の趣向が強くでるからね。

コーティング専用スレはこの掲示板内にも沢山あるので、今後は
このスレではなく専用スレでやり取りした方がベターです。

[618: 615]

616さんへ　当方のフロアーカラーは「木目入りダークブラウン」です。

[619: 616]

615さん
ダークブラウンですか。シックでいいですね。
ウォルナットも木目調なのであまりツヤツヤなのは安っぽく見えてしまいそうなので、
やるなら光沢控え目で考えてます。

[620: 入居予定さん]

５９街区、６２街区に何か建ってもベイブリッジの眺望は、何とか大丈夫って感じですね。
手前の貨物線をはさんだ現在整備しているところは、公園ですよね？