【入居予定者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート１

[入居予定さん]

横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンスの抽選も終了しましたので、住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[913: 入居予定さん]

ああ、その話のことね。

それは、180メートルに変更になったらしいよ。






平屋らしいけど。

[914: (笑)]

ワロタ

[915: 入居済みさん]

９０５さん

ここは台所がせまかったのでビルトインにしていますが、前に住んでいた家では外置きの食洗機でシンクの一箇所の穴けてとりつけました。

穴から上面に小さな蛇口を取り付けて食先機のホースにつながる形状でしたが、見た目は水道の口につけるよりもスッキリしていたので特に気になることはなかったと思っています。

[916: C3]

912&913
ナイス！

[917: 913]

あざーす！

[918: 入居前さん]

地震保険だいぶ前に払い込んだのですが、何にも送られてこないのです。
みなさんは、どうですか？

[919: 入居済みさん]

＞905さん

うちも同じ問題で悩みましたが，
内覧会の時に鹿島の人に確認したところ
卓上型を取り付けようとしたら
相当面倒だったので，結局ビルトインにしました．

前のように蛇口のところから水を引くためには
蛇口を変えなければならないとのことです．
蛇口を変更しない場合は
給水のホースをシンク下から上げなければならないので
台か扉に穴を開けなければならないようです
いろいろ考えるとビルトインにした方がいいと思います．

なお，洗浄器を入れるときに取り出した引き出しですが，
引き出しの外枠ごと抜けるので，
板を一枚上に載せればそのまま利用できます．
棚を1個買ったような感じになり，得した気分です．
洗浄器自体も自分で買ったほうがオプションの値段よりかなり安くなりました．

まあ，参考になりましたら．

[920: 契約済みさん]

あ～あ、他マンションに比べひときわちゃっちいクリスマスツリーも結局以下の理由ですかねぇ。。。
アート指向のマンション、かつ、維持費が高いのに、つくづく貧素。。。

あんまりいいたかないけど、いくらなんでも金かけなさすぎでは！？
ここまで予算削らないと本当にやっていけないのかね。。。。

やっていけないのなら公社は明らかにマージンとりすぎだね。

>ラウンジ等の什器類はコストを掛けないものを置く予定です。
>華美なものを希望の方は近辺のホテル等を利用してください。

[921: 入居予定さん]

だって

公社だもの


みつを

[922: 住民さん]

華美な装備品は要りません。

装備品はいつか必ず痛みます。交換修繕の費用は売主は負担しません。費用は全部自分達に降りかかります。

それでも華美なものが欲しいのはかなりバ
かです

[923: 契約済みさん]

安く買えたんだから文句言わない！

[924: マンション住民さん]

確かにここの管理コストは割高です。でもそれを承知で買いました。

理由は、管理会社は、後で変えることはできるし、変更しなくても、他の競合会社と競争入札させれば
必ず費用を下げてきますから。管理組合で頑張ればいいのです。

前のマンションでも管理コスト削減は大成功しましたよ。ここも大丈夫です。

[925: 入居予定さん]

>924
全くの同意。
いくらでも見直せます。
だから私も買いました。

>923
安く買えたとは何から見て安いと？
別に物件が割引きされた訳じゃないし、安いか高いは人によって違うんじゃないですかね？

むしろ周りの物件価格と仕様から見て、比較対象として管理費が高いのは明らか。
仕様が良ければ高くなるのは当然なので、物件が安いから文句を言わないのではなく、安いのであれば相応の管理費であるべき。

[926: 契約済みさん]

人がどうとかじゃないよ。買った時の情勢相場があるでしょう？
割引とか人によってとか…あ○か…

[927: マンション住民さん]

>>926

管理コストは土地相場とは関係ない。
同エリア・同じくらいの規模マンションと比較して、ここのマンションの管理コストは
やや高いということ。

[928: マンション住民さん]

今日本経済のサービス価格はすべて下落しています。
当然、管理会社への支払いコストも値下げして当然です。
資本主義ですから。（土地相場の話じゃないよ、労働コストの問題）

[929: 契約済みさん]

管理費についてはそう思います。
購入費は現在周辺相場より安く買えたのでっていうこと

[930: 入居済みさん]

でも左右のお隣さんと上下の階の方からご挨拶を頂きましたが、
皆さん、某有名海外インテリアショップの物等や某有名海外セレクトショップの物等をお持ちになられて、
やはり皆さん富裕層の方々が御住まいなのだと思いました。
皆さんは、どの様な物を用意されましたか？

[931: 電力アップ]

来週引っ越しなのですが、事前に東京電力の方に最適電気契約を確認したところ８０Aが必要ということでした。IHを使うと最大50A使用するので現在の契約では足りない（停電）。そこで契約変更＋電気工事（10日かかる）が必要だそうです。みなさんどうしてますか？

[932: 住民]

すまん、さっきEVの中で屁こいた