【入居予定者用】横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス パート１

[入居予定さん]

横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンスの抽選も終了しましたので、住人用スレッドを立てました。
マンション情報は元より近隣情報などを交換出来ればかと思います。

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区22
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分

[733: 入居近し]

そう言えばオートロックはエレベーターホールに入る前の１箇所のような気がしますね。だとすると容易に出入りが可能になり問題ですね。

外部のオブジェはよく理解できません。以前に２，３回の討論会のようなものが開催されていましたが、私は出席せず何も意見を言わず権利を放棄してきましたので今更何も言う権利はないと考えています。何を言っても今更ジローだと思いますよ。

[734: 入居前さん]

オブジェの事だけど、以前に貰ったパンフレットを見ると、ふきだしサイン（餅）、
コミュニティ・ツリーとの名称で同じデザインのオブジェが既に書かれてるよ。

[735: 契約済みさん]

外部との出入りといえば、現在建設中の柵が立てられているが、
完成すると撤去して特に柵は設けないみたいです。

結婚式場や駐車場と公園の境と同じように、マンションの敷地との
境として柵は設けるものと思っていました。

どうなんでしょうね？
外にいて目を見張らせる警備員がいない以上、防ぎようがないですよね？
その他、商業施設もスケボー野郎のスケボーで傷や破損されないか、とても心配です。

[736: 匿名]

＊団地じゃあるまいし、今更　柵はないでしょう。そうは言っても不審者の侵入に不安はありますね。



＊スケーボー野郎には要注意ですね。奴等に入り込まれるとあちこち傷だらけそれも修復不能のね。
（MM内県立美術館の周りにある石のベンチは奴等によってガリガリに削られちゃってる）

　でも奴等は住民に近い所へはやって来ない。もし深夜に来たりしたら迷惑防止条例等もあるし、隣に交番があるか　らね。　

　それ以上に防犯・迷惑に対しては皆が目を向けて隙を与えない事が肝心。

[737: 入居前さん]

奴らは住宅が近かろうがお構いなしだよ。
美術館の通りだけじゃなくて、MMMの界隈で騒音や破損になって問題になったからね。

それに、あの交番は機能してるの？
巡回しているんだろうけど、中に居るのを見たことないよ。
それこそオブジェかと。

[738: ご近所さん]

えっと…真裏の公園では自転車野郎がガリガリやってます。スケボーは最近もっと人気ないとこでやってます
あと釣り人のコマセが悪臭を放ちます。
みたらどんどん通報しましょう

[739: 入居予定さん]

確かにオートロックは一カ所だったように思えたけどきのせいかな？
仕様変更はありましたか？

[740: 引越し準備]

あの～、計画では元々１箇所だったんですかねえ。タワーでは２箇所が通例になっているようなのでそうだとばかり思ってました。建物そのものばかり気にしててうっかりです。だとすると人間の思い込みは怖いですね。

[741: 入居予定さん]

いやいや、計画では風除室とエントランスの2カ所ですよ。

私も建物ばかり気にしていたのと、内覧会の際には風除室がオープンになっていたので、気がつきませんでした。どなたか覚えてますか？

[742: 引越前さん]

最近再確認会で見たところ、オートロックは2箇所ありました。
入ってすぐと、エレベーター前です。内覧の際にはどちらも
開いた状態でしたね。

にしても、引越し業者高いですね。ヤマトの見積もりに驚きました。
以前サカイでも丁寧な作業でしたので、サカイにしてしまいそうです。　

[743: もう直ぐ引越し]

　オートロック２箇所ありましたかあ・・・、気が付かない人同士でああだこうだやっちゃいました。
　皆さん、お騒がせしました。

　引越し代ばかにならないですね、私も同様になりそうです。

　

[744: 入居予定さん]

742さん、ありがとうございました！

[745: 引越前さん]

近くの交番は機能してます
マンション前で転回する車を必死で取り締まっていますよ

え？それ以外？
そ、そんな難しいことを彼らに求めないでください！


さておき引越し業者はＮさんに決めました
最初引越し業者でテレビと冷蔵庫を処分してもらおうと思ったんですが、
買い換えるならエコポイントが付くので一緒に持っていって、
家電屋に引き取ってもらうことに

[746: 入居前さん]

エコポイントって買い替えで付くのですか？
買い替えがなくても付くと思ってました。
引越しやさんYは、10万を9万にしたかったら
Nを引き合いにだし8万っていえば9万に落ちました
どうもNには、まけたくないようです

[747: 入居予定さん]

文章からどう考えても、そういう意味やないやろ。

[748: 引越前さん]

引越し業者のＹさんに早速値下げ交渉をしてみました。持ち帰って考えるとの
ことでした。情報を下さった通り、Ｎには負けたくないようですね。
Ｎさんとは近日中に見積もりですので、色々聞いてみようと思います。

忙しくなりますが、頑張りましょう。

[749: 717]

>748さん

業者選択する際、
破損などを懸念する材料(家具や家電、美術品)があれば、
その点でも考慮する余地がありますが、
私は家具や家電(冷蔵庫・洗濯機以外)を全て新調することを踏まえて、
引越し代は最安値のところに決めました。

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■見積り■
Ｙさん　９７，０００円
Ｎさん　５５，０００円
Ｓさん　４７，２５０円
--------------------------------------------
…となり、ＮさんにＳさんの金額をお伝えしたところ、
４５，０００円で交渉成立いたしました。

全額支払も完了し、
数週間後には、新居だと思うとわくわくします（*/▽＼*）♪

[750: 引越前さん]

>749さん

お見積もり成立おめでとうございます！魅力的な金額で羨ましいです！

金額について詳しく教えて下さり、ありがとうございます。大変参考になります。
私も入居後に家具や家電は殆ど買い替え予定でして、高価な持ち物や
壊れて困るものはひとつもありません（苦笑）ので、最安値で行きたいと考えておりました。
Ｎさんと交渉して納得できる価格でやって頂ければ、と思っております。

入居が楽しみですね。入居後も宜しくお願い致します。

[751: 入居前さん]

７４９さん

見積もり情報ありあとうございます。最安値を提示した「N」はどこの営業所・支店ですか？　これを引き合いに出して、「N」に交渉したいと思っております。　

[752: 入居予定さん]

あの、引っ越し見積もりで盛り上がっているようですが…
皆さん、なんだかひとつの商品に対してまるで電気量販店同士で単純に価格比較してるように見えますが、引っ越しはどこも同じ商品じゃないですからね。品質が全然違いよ。

価格は当然ながら荷物の量と距離が大きく加味されていますし、1社だけが必ず安くなる訳じゃないですよ。

因みに考えれば分かる事ですが、バナナの叩き売りじゃないし、利益率や粗利を踏まえて価格を設定しますよね。
業者は１日に何件も対応する訳ですから、安ければその分、数多くこなさなくてはなりません。
この仕事は人件費がほとんどであり、とは言っても業界の給与の相場って大体決まっている訳ですから、単純に考えれば価格設定が他社より半分であれば、倍の件数をこなすか、人を半分で対応するのが一般的じゃないでしょうか。
人を半分で対応するのであれば、時間は倍近くかかり(効率から考えればもっと早いですが)、次の案件があるので時間が決まっており、早く対応しなくてはなりません。

結論。
限られた時間と人数で雑になる。
家財がダメになるだけでなく、新しい家も傷だらけ。
安かろう悪かろうです。
なので、私は時期を大幅にずらしました。