グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.grandy.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

建売のグランディハウスってどうですか？

北関東で探しているのですが、グランディハウスは値段もそこそこって感じがします。なんでもいいので、評判なんか教えてください。

[651: 経験者]

650さん。情報誘導みえみえだね。

[653: 購入検討中さん]

たぶん，上場して数こなさなきゃならないって感じですかね。
やたら分譲しまっくてますから。
一部に上場すると，その後の経営状態の推移チェックが厳しいと聞いたことあるし。


数が増えた分が質の低下につながらないようしてほしいもんです。

[654: 購入検討中さん]

>>653
元社員さんっぽいですね。

もっと大胆に内情暴露すればいいのに。

[655: 物件比較中さん]

うちは佐野市田沼を。

何が特別いいというわけではないですけど知人も多くある程度土地を理解してもいるので早く慣れると思いまして。

他の販売会社やＨＭさんと比較中ですがプランは上位のほうかなと思っています。価格もそれなりになるんですけどね。。

一番魅力を覚えている点は東武佐野線田沼駅の近さ。車と電車をうまく使って便利な生活を送れると見ました。

[656: 匿名さん]

655

また出ましたね。販促書き込み。

[658: 匿名さん]

まぁ、土地を知っている方にしか説明できない情報もありますからね、助かりますよ私は;

まだどこに住むと決めてるわけじゃないです。
なのでどこそこの物件はここが悪いなど、デメリットも書いて頂けると更にありがたいかなぁ。
いいとこばかりしか書かれないと逆に心配になりますから;

あ、千葉県物件でぜひぜひお願い致します。

[659: 元社員]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[660: 匿名]

また出ましたね。

[661: 購入検討中さん]

653→元社員系

655，658→社員系

といったところでしょうか。

元社員に頑張ってもらって，デメリットをたくさん知りたいです。
広告や営業は，いいことしか出さないので。

[662: 物件比較中さん]

ひたち野うしくも売れ行き好調みたいですね

[663: 購入検討中さん]

オプションで「太陽光発電システム」あるけど、どうせなら設置してもらった方がいいのかな？
電気代節約できそうだし。
誰かつけた人いませんか？
グランディリフォームに頼んだ方が得なんでしょうか？

教えてください！

[664: 物件比較中さん]

今ちょうど太陽光発電キャンペーンやってますね。他の物件を購入するにしてもこれは導入しようと考えてますから特別価格となれば若干心がグランディハウスに傾きつつあります。目ぼしい立地の物件もいくつかありますのでとりあえずマークしておきます。

説明にあるのと同じくうちがちょうど4人家族なんですよ。やっぱり節約効果高いなあと見て納得しました。
補助金制度だと負担少なく月々払っていけそうな計算ですよ。

[665: 契約済みさん]

グランディハウスの担当者には毎回頭にきてます！
電話連絡もなく、突然の訪問。
メモ書きも無く書類をそのままポストにいれたまま、その後も電話もありません。
契約後ってこんなもんなんでしょうか？

建売とはいえ、いろいろと決められるということで購入を決意したのに、庭の植栽やネームプレートまで勝手に決められてました！
契約前はカタログから決められますよって、調子よかったのに
もう話が違ってくるから、契約金もどってこなくていいから解約も考えてしまってます。

[666: 購入検討中さん]

どこの物件ですか？

[667: 入居済み住民さん]

勝手に色々と決めてしまうとも思えません。事前に図面くらい見せてもらっているでしょ？連絡をもっと密にとって対応したらどうですか？
高い買い物するんだからね。

[668: 購入経験者さん]

667さん、家購入初心者で右左も分からない状態でこちらから対応しなきゃならない？対応ってグランディ側がしていくものでは？

高い買い物だからこそ担当者がしっかり流れを伝えて、最後までフォローするのが仕事！戸惑われるのも無理もありません。まず、連絡なしの訪問って時点であり得ない！
そこから担当者のいい加減さが伺えますよね。非常識にもほどがある。
担当者個人が締め切りに追われ、勝手に決めちゃったのかな‥最悪


担当者を変えられたらいかがでしょうか？

[669: 匿名さん]

駅10分以内の物件もけっこうあるなあ、
こんなに近いなら少し勤務地から離れても問題ないかも。

グランフィーヌ新町は何となく性に合いそうな物件ですよ、
広過ぎず狭過ぎず、
そしてデザインもシンプルで変に目だ立たない。

町もそこそこ便利そうですしね、
いかにも住む場所って感じします。

[674: 匿名さん]

>>669

ちなみに駅まで徒歩10分以内というのはどこですか？

都内に通勤することを考えて千葉県あたりかなと思って調べてみたら南柏があったんですが、駅までそれほど近いわけではなさそうです。
東京までは40分程度で行けるようですが。

[675: 入居済み住民さん]

社員がＹ社に流れてるって聞いたけど何かあるの？

[676: 社員]

何もないですよ。

[677: 購入検討中さん]

＞＞674

全エリアの物件を見ておっしゃってるんじゃないでしょうか。4県で見ればけっこうありますよ。
千葉は今その南柏しか情報ないですよね。
東京への通勤を視点に探すと徒歩10分は今は無いような。。
常磐線「牛久」の物件なら、通勤何とかなりますか(汗)

[678: 匿名さん]

私は小部屋で、値引を提示されて購入しました。
月日が経過し、もともとの価格が、提示された値引金額で、短期間ですが近隣住民に広告していたことが、判明。
私は、外部の人間なのでその値段であること知らずに、小部屋に通され2時間も上司掛け合った風後に、営業マンのいかにもここまで勉強しました的な演技に騙され購入しました。
所有者としてこの企業の持続的発展を見守っていますが、このような営業スタイルが一般的に繰り広げられているとしたら、せっかくいい物を作っているとしても、企業の信用を落とすだろうと思ってます
営業マンは、業界を流れるので、このような営業スタイルは一般的なのかもしれませんが、分かった後の落胆は、隠せません。

これからの購入者は、HPの価格だけでなく、よく調べてからの方がいいですね

[679: 入居済み住民さん]

グランディの建物買って早7年。
ポストにグランディのチラシが！！

バカですか?自社の建物もわからないのですかね?
正直むかつきます。

[680: 住まいに詳しい人]

外観が見栄え良いってのは素人意見。
外壁や屋根・住設や建材なんかを扱ってる側だけど、結構安いモノが多いよ。
300万くらい値引きが入れば、土地探しや設計・建築中の差し入などの手間が省略出来ることまで考慮して、買ってもいい物件は多いと思う。

[681: 匿名さん]

679さん
７年住んで不具合ありますか？
自分は入居1ヶ月ですが、換気扇が安物で、キッチンはニオイが残ります

６８０さん
構造の重要な部分は、LVLの集成材使ってるみたいですが、安いものですか？
サッシが樹脂をうたってるけど、実際は、基礎との接合部だけが樹脂なので、冬場結露しないか心配です

[682: 入居済み住民さん]

679です。
結露がひどいのではき出し部分の床が黒くなってます。

仕方ないと思ってますけど

[683: 匿名]

嘘ばっかりｗ

[684: 入居済み住民さん]

まったくもって失敗した。茨城は古河のグランディ。
売りさえすれば終了。
契約まではニコニコしているが、入居すると自分は関係ないって感じ。
リビングドアが床に擦るようになったから連絡すると、3ヶ月は時間が作れないだって。
売り込みでプラプラしてたくせに。
連絡してから3ヶ月たったので、再度連絡すると「前に聞きましたっけ？では時間がある時伺います」
またまた1ヶ月たちますけどいつ来るの？

今でしょ！のカキコはいらないよ(--;)

[685: 物件比較中さん]

トヨタウッドユーホームばんざーい。

[686: 購入検討中]

古河グランディの人この書き込み本当なの？

[687: 入居済み住民さん]

＞684
リビングドアは、ドライバー１本あれば、2ｍｍ程度まで修正できます。
グランディリフォームに相談すれば、無料で対応してくれるはずです。
（営業は売るのがお仕事だから、それを期待してもダメですよ）

[688: 入居済み住民さん]

１年になりますが群馬で買いました。いろいろなところが雑な気がします。ただ対応は良かったような気がしますよ。すぐに直しに来てくださいました。まあ何もないのがいいんですけどね。

[689: 購入検討中さん]

＞６８８

我が家は千葉にて検討中です。具体的にどのような部分に雑さがありましたでしょうか。あとアフターでの直し注文時の料金も気になります。宜しければ参考にさせてください。

「雑だった」ということはわりと色んな業者さんで聞くことで、やはり完璧はないものだなと、さほど神経質にはなっていません。それよりアフターケアの対応がどうだろうと重視するようになりました。バランスが大事ですよね。

[690: 周辺住民さん]

分譲地で建築を進める際、周辺住民への配慮、説明が欠けたまま、推し進めるようですね。

[691: 周辺住民さん]

http://green.ap.teacup.com/matsushiro/57.html
上でかかれて
いることは、今でも同じようです。
会社のポリシーですかね。

[692: 入居済み住民さん]

群馬で購入。
完成後で半年位で長期物件となるらしく、ビックリするくらい値引きしてくれますから、急いで買わない方が良いですよ。
皆さん方が言うように、夏暑くて冬寒い建物ですから。
500万以上は値引きしてもらいましょう。

[693: 物件比較中さん]

それくらい値引き可能ということは、土地代引けば、本体価格、500万円以下でできているということになるのではないでしょうか？

[694: 名無しさん]

家は無難。
でも、社員全般適当で対応はよくない。
うちの物件売ってやってんだのスタンスどうにかならんのかね？
人生で最も大きい買い物なのに、そういう対応に萎える。

[695: 物件比較中さん]

>>692

情報ありがとうございます。
しかしそれは駆け引きにもなりますよね･･･だって待っている間に無くなってしまったら･･･買うこと自体ができなくなってしまうのです。

でもそんなに値引きの可能性があるのなら今完成済みでもうすぐ半年ほど経つ物件を検討してみたくなりますね。
群馬は検討対象ではないのですが千葉でそんな状況の物件はあるでしょうか。

[696: 周辺住民さん]

http://green.ap.teacup.com/matsushiro/57.html

ろくでもない

[697: 申込予定さん]

今建築中の物件を購入しようと思っているのですが、値引ってどれくらいしてくれるものなのですか？

[698: 入居済み住民さん]

住んで1年になります。やはり夏暑く冬が寒い建物です。立地は良いほうです。日当たりもいいし、庭も広いです。ただ玄関はくらいかな～土間になっているので、窓がなく光が入らない・・・築2ヶ月くらいで契約になり100万円の値引きとなりました。
高い買い物なので、よく検討をしたほうがいいですよ。
リフォームや建て直しも考えています。

[699: 周辺住民さん]

ここの営業、増税増税うるさい。
控除の枠も広がるし、給付金も出そうだし、急いで買うほどの事じゃないのは分かっている。
控除額の算出も繰り上げ返済の計算も出来ずに誤魔化すだけ。
頭悪い人の集団なのがよく分かります。
建物は外見だけで、中身は最悪。
立地は悪いし、半額にでもならないと買わないと言ってもしつこいし。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[700: 購入検討中さん]

ひたちの牛久はかなり好調ですか？

[701: 契約済みさん]

引渡し間近の者です

まず営業がしつこい
家に何度も来る
しかも夜。

値引き全くしない
（￥０というわけではないですが）

決まるまでニコニコしてますが
決ったとたん顔が変わる

営業の知識がない
質問しても答えられない

エアコンの設置場所を何度も確認したのに
夜に来て「すみません、間違えました」だけ。
しかも業者のせいにする。
付け替えるか、そっちが間違えたんだから
付け足せと言うと上に相談してみますと言って
そのまま連絡なし

こんな感じの会社です

[702: 購入者]

群馬グランディハウスは、役席営業マンでも、宅建の資格すら持ってません。
不信感を持ったまま購入しましたが、今思うと担当替えをすべきでした。
手数料もとられましたが、合理的説明はありません。
疲れている時だったので、そのまま購入しましたが契約時は注意しましょう。

グランディハウスは、経常利益率、成長率、配当率も高く株主にとって魅力ある銘柄ですが、購入者からすると、品質は割高
まず、サッシを樹脂としていますが、土台との接合部分だけです
建物の品質ですと、一建設とあまりかわりません。
そのまま住めるてごろかんと、デザイン性の違いくらいですね

売り出し価格で検討している人は、センチュリーホームや、アイダ設計の注文もいいですね
品質は、注文の方が断然上です。

建売を考えている人は、めんどくさがりが多いと思いますが、様々なメーカーの建売は見た方がいいですね
建売の品質は大和ハウス＞ナイス＞横尾材木店＞グランディハウス＞一建設＞アイダ設計
当然値段も、このような感じで売り出し価格になっています
現金値引きや、物をつけてくれたりがあるので割安感で購入順位を考えるのもいいですね
中の設備は、安物を使っているので、購入を急ぐ必要がない人はしばらく待った方がいいですね
特に換気扇とシンクが安物です。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[703: 周辺住民さん]

近所で作ってますが、頻繁に営業マンが来ます。
家を売るのに訪問販売？？
完成したら見に行こうと思ってましたが、やめておきます。
訪問販売なんて、良いイメージないですから。
どこかに落とし穴が有るとしか思えません。

[704: 入居済み住民さん]

確かに夏暑くて冬寒いです。
しかし当たり前のことだと思いますが？

冬に暖房つけないで過ごせる家なんてありますか？(笑)

エアコンつけずに済むならエアコン買う人いないと思いますが？(笑)

うちは営業の方は知識はなかったけどいい人でしたよ。
買ったあともどうですか？って聞きに来てくれたりプレゼントもありました。

今　住んで半年になりますがなんの問題もありません。
ここの書き込みみたら買う人居なくなりますね(笑)

[705: 主婦さん]

夏涼しく、冬暖かい家とは、どのような家？

どこの家も夏暑くて、冬寒いと思いますが
異常を感じるのでしょうか？

[706: 匿名さん]

私は茨城県筑西市での購入者です。
総合的な判断では大変満足しております。
いろいろな御意見はあると思いますが、土地から買って注文住宅造ったら、いくらかかると思うんですか？
おそらく筑西市あたりでも４，０００万円以上はかかってしまうのではないでしょうか？
それなりの自己資金を充当できる方は別として、はっきり言って借金地獄になるのは目に見えています。
大手メーカーの注文住宅買ってもいいと思いますけど、住宅ローンの返済が大変になるのはイヤですね。
立地条件、使用設備、アフターサービス等、私個人的にはグランディハウスの物件は申し分ないと思います。

[708: 物件比較中さん]

連レスですが、あくまでも私がそう感じるだけです。
立地はどの物件もいいと思う。場所はいい、本当に。
すぐに住めて今時でおしゃれだからこだわりがないかたにはいいのでは？！

[710: 匿名さん]

どんな状況でも注文買える手段があるなら注文にした方が良い。
うちは嫁が自分の実家の近くが良いと駄々をコネここで買いました。
私の実家近くは土地が安く注文でもいけたのに。
私の実家近くが嫌だったんでしょうが嫁の実家とは車で20分くらいです。
ですが嫁実家近くは土地が高くグランディにしました。
この家は間に合わせ程度の品質です。

[716: 物件比較中さん]

先日見学会に行きましたが、他メーカーの営業と比べるとレベルの低さがとにかく目立ちました。
浄化槽だったのですが、すぐに公共下水に変わりますから大丈夫ですって言われて役所に確認してみたら今のところはないという
こと。ちょっとしたとこで信用ってなくなりますよね。調べてよかったと思いました。

[720: 周辺住民さん]

>>719
同感です。
近隣には頻繁に人を変え訪問してくるし。
いまどき、訪問販売をすること自体が怪しまれるのを認識していない会社なんでしょうね。
いくら夏でも午後6時以降に訪れてくるのは、不審者かと思います。

同じチラシを何度も何度も投函するし、もう少し考えた方が良いと思いますが。

[722: 物件比較中さん]

>>719
注文前提で建て売りも見ましたがグランディハウスが一番しつこく営業して来ました。
プレゼントが有るからと見学に誘うし、断っても断っても何度も来るし。
外観はまぁまぁでも、中は論外でしたね。
値段と建物が釣り合わない会社です。

迷惑なので、もう来ないで欲しいものです。

[723: 匿名さん]

千葉でしか検討できないものですから待っているのですが
現在は流山おおたかの森の物件だけのようですねー汗

でもここは注目されている地域のようです
知名度や利便性の面で見て他に候補が無いなら決めてもいいのかーとは思います

なんせ４区画しかないですから
心理的に希少に思えてしまって焦りもしますよ

もしグランディハウスから出ている千葉物件がこれだけじゃないという時は是非教えて下さい

[725: 契約済みさん]

うちの近くにたまたまグランディの建て売りが建っていて営業の人と見に行きました。でも見終わってからしつこかった。
アンケートに電話番号とか書いてあるものを帰りがけ自分の携帯から
「ワン切りするのでこの番号からかかってきたら出てください」とその場で言われたり
「頭金５００ぐらいは用意してほしい・・」とかまだ買うわけでもないのに一回建て売りを見ただけなのにしつこかった。
別のホームメーカーに契約しちゃいましたけどね。

[726: 物件比較中さん]

>725

きっと冷やかしも時にはあると思いますから、
条件を先に説明しておいて見込み客としてどれだけ期待できるかを把握したかったというのもあるんじゃないでしょうか、
にしても頭金500指定はかなり大きく出られていますね、うちの予算計画だとそう言われると辛いかもしれません。

どの物件とまでは訊かないですが、
頭金500が妥当な物件なのでしょうか?

[727: 入居済み住民さん]

グランディハウスに住んでもうすぐ二年です。

私自身、性格的に細かいので少しでも気になると電話してましたが、すぐに来てくれて業者を入れる手配をしてくれ、全て直してくれましたよ。
自分で呼んでおいてどこだか分からなくなるくらい小さなものですが…

建ててる時もアパートから近かったので毎日見に行ってましたが詳しく説明してくれたり、また、掃除もちゃんとされていて私的には良かったと思います。

引き渡してからも分からないことがあるたび営業さんに電話してましたが、休みにもかかわらずすぐきてくれました、
私の営業さんは若干ノロいところがありイラっとする事もありましたがよい人だったと思います。

今時期は朝から晩まで、むしろ一日中エアコンはつけっぱなしですよ。
じゃないと暑くて無理です。

他の新築に住んだ事がないのですが、他メーカーの家は今時期でもクーラーなくていけるのですか？

よく言う、冬暖かくて夏涼しい家というのに住んだ事がないので比較できませんが。

でも真冬の寒い時に１日出掛けていて帰ってくると家はフワッと暖かいですよ。
でも暖房はつけます。
参考までに、オール電化で普段の電気代一万弱、今時期の電気代18000円弱です。
家族５人、専業主婦の為家にいます。

太陽光はなしです。

トータルの感想は不具合はありません。営業さんも話がトロい以外は当たりです。
建設途中毎日見ていましたが、正直素人なので詳しくは分かりません。
でも、現場は綺麗でした。
床なりなどなし。爆音で音楽を聞きますが、音漏れもしません。子供のキャーキャーの高い声は微かに聞こえます。

私は立地も含め、南向きで日当たりも最高だし不具合も今のところないし、もし何かあっても電話すれば来てくれるので満足です。

参考になれば幸いです。

た

[728: 匿名さん]

入居済住民さん　べた褒めですね！褒め方が異常・・・お勤めグランディさんですか？

[729: 入居済み住民さん]

>>728
良いこと書くとグランディの社員だと思ってしまうんですね。べた褒めでもないと思いますけど。

[730: 入居済み住民さん]

727です。
グランディの社員と思われようが関係者思われようが結構ですが、住んでみた感想を書いただけのただの主婦ですよ、
たくさんいるグランディ購入者の意見の一つとして参考になれば嬉しいです。

ちなみに家を買う最初のきっかけは営業さんの訪問でした。
アパートの隣の部屋にも訪問に行ってましたが怒鳴られている声が聞こえてきました。
訪問が購入のきっかけになる人もいれば逆の人もいるんですよね。

話は戻りますが家を建てている経過で見に行ったときもカーテンレールをつけるための下地をつけてほしいとお願いしたら大工さんがどこにつけるか確認してくれ全てつけてくれました。

建築途中だと結構融通はききますよ！

[731: 物件比較中さん]

>>730

やっぱりオプション的なものは出来上がってからだと難しいですし料金も高そうですね、
工事中にお願いしてしまうのが一番だとあらためて勉強になりました。

となると検討段階で室内や敷地にどんな工事を追加でして欲しいか綿密に考えておいたほうが良さそう、
ちなみに730様はそのカーテンレール以外にもお願いした内容はありますでしょうか、
差し支えなければ。

[732: 入居済み住民さん]

730です。
あまり細かく書くと社員さんが見てた場合バレそうなので詳しくはかけませんが、畳からフローリング変更も建ててからどと結構お金がかかりますが、設計図の段階で変更すると無料でやってくれました。これはうちが契約の段階での約束なので普通がどうかは分かりませんが…

変えるなら建てる前が勝負だと思います！
後契約前にやりたいこと全部約束してから契約したほうがいいと思います

でもそんなに皆さんが愚痴るほど酷いものなのかなぁ…。
私はやりたいこと全部できたから満足してますよ！
でも確かに普段は弱そうな営業一人なのに、契約近くなるとイカツイ上司がきました。
でも相手がどうであれ、自分の意見をまげなければいいだけかとおもいますよ、
そのやり方が嫌なら関わらなきゃいいし、それでも欲しければ買えばいいし、でもそんなに悪かったらこれだけ売れてないと思いますよ。
何かの参考になったら幸いです。

[733: 入居済み住民さん]

730です。
続けて失礼します。
知り合いは大手メーカーで建築したそうですが、本来なら折り上げ天井にしてなかった部屋が建築ミスで折り上げ天井になっていたらしく、そこを指摘すると、天井が高くなって良かったじゃないですか～と言われたらしいです。
当然ブチギレてましたが。
どこの会社で建てるか難しいところですよね、
大手メーカーだから完璧、グランディだから最悪。はないと思いますよ。

[734: 匿名さん]

グランシエル日吉町に注目中です。

一番奥の区画が残っているようなんですが、
自分の目には一番良く見えます、
それでなぜ残っているのかなあと。

市道からの距離間もいいと思いますし、
前面にある他の区画のおかげで外部からの遮断率が高いような。

反対方向に何かあるのかな、汗。

[735: もうじきグランディ]

玄関が土間ですか？
今時無いでしょう！

[736: 入居済み住民さん]

当方、初めての新築物件を購入したので、他の家との比較は出来ないのですが、住んてみて良い家とは、家族が新しい家にドキドキワクワクして、楽しく住める家じゃないかな。物件を見に行って、気にいって買ったのなら問題ないだろ。家族で決めた家なら、良いじゃないか〜。

[737: 匿名さん]

昨晩、チャイムが鳴ったので誰かと聞くと「山田（仮名）です」とのこと。
引越しのあいさつ回りかと思ってドアを開けてみるとグランディの営業でした。
そんな押し売りみたいな方法でドア開けさせても、家買う人は居ないと思うけど・・・
もうちょっと、社員教育しっかりしたほうがいいでしょうね。

[738: 入居予定さん]

私の担当営業さんは、社歴が浅いため知識は不足気味ですが、誠実で好印象でしたよ。

購入予定の方がご覧になっていると思いますので、建設的な意見を。

・訪問販売へのクレームは、掲示板でなく会社に担当営業の名前入りで、伝えましょう
・物件の質は、建築中の現場を見に行けばわかります。ハウスメーカーの現場と比較するのも良いと思います
・立地と商品開発に私は満足しています。建て売りとなので、ハウスメーカーと比較すると、諦める部分もありますけどね

ともかくご自身の目でご確認ください。

社員ではありませんが、一ファンとして。

[739: 入居済み住民さん]

736さん、その通りですね、
同感です！

[740: 物件比較中さん]

>>７３５

え、ステキじゃないですか、憧れです。
もちろん狭－お土間だと嫌ですけどあの開放感のある人を温かく迎えるような雰囲気、うちにも欲しいと思っていますよ。
グランディさんってそういうデザインの物件あるんですか？？
東京住まいなのですが、千葉辺りでもし対象物件があるのなら見に行ってみたいです。

[742: 匿名]

741の件、詳しく教えてください。

[743: 匿名]

安く購入したから仕方がないんじゃないの？どこもそうだよ。悔しかったら高額商品を求めるといいのでは？うちはTの分譲地だったけど、同じような感じだよ。

[744: 入居予定さん]

741のような、根拠のない書き込みはやめましょうね。ほんと、人騒がせですよ。

うちは、ここの書き込みを見て不安になっていましたが、グランディに決めて良かったと思っています。

ここに書いてある誹謗中傷は、全てガセネタですのでご注意を。

[746: 入居予定さん]

いつまで経っても具体的なことを書いていただけないので、ガセネタなのだな、と判断したまでです。悪いことも書いていただいて結構です。

ただ、中途半端な書き込みはガセネタ以外の何ものでもないですよ。

[747: 入居済み住民さん]

入居してるものです。
予め断っておきます。業者でも会社のものでもありません。

これから検討してるかたの参考になればと思っております。

最初は、ここの書き込みで最悪な会社だと営業がバカとか造りが云々書いてあって不安もありましたが。。

今のところ、営業さんもすぐ対応してくれていろいろアドバイスや提案もしてもらいましたし、アフターフォローもすぐ来て下さいますしすごくいいかたです。
造りも、私は他社の大手も見ましたが、グランディさんは正直期待してなかったですが初めて内見した時に意外にも悪くないと思ったのが感想です。

私も不安だったので、営業さんに『なぜこんなに安いのか（比較的人気の場所で土地と建物と外周りもついて）』と質問したところ、たくさん分譲するのでその分安く出来てるとのことで、これはよくある話です。
あと、『こんなにたくさん分譲してて欠陥とか手抜きとかはないですか？』と聞くと、保障してる分あまりにも手抜きだ欠陥だといい加減な仕事をしてるとやり直しばかりで仕事がこっちも増えますし、それはないです。確かにそうです。

よくここの書き込みで購入者のかたなのか、『最悪だった』とか書いてあるのを見ると、純粋に気の毒だなとと思います。
だって、何千円と買い物でなく何千万円て大きな買い物したのに、最悪だと思っちゃうんですね。一生の買い物ですし高額なのだから、私はせっかく買ったのに思いたくないなと思います。

私が買った地域では、土地から買って注文住宅で外回りもつけたらかなりの金額になるところ、グランディさんで大げさかもしれませんが５００万くらいは抑えられたかと思います。決して、その分安い建材や（骨組みや構造は分かりませんが、少なくとも内装は）洗面やキッチンやトイレや窓なんかも安いというわけではないと思います。私にはこれで充分かと。

あと住み心地ですが、一年まだ通してないので何とも言えませんが、夏は確かに２階は暑かったですが、これはどこも同じだと思います。風通しの設計もよく、風邪もよく通ります。
造りが似てるので、個性が薄いのはあるかもしれません。飽きがこなそうで、私は無難で悪くないと思います。

[748: 購入経験者さん]

・集成材って，かなり安い
・外面は豪華に見えるが，目に見えない所は細い木や、安い建材（上記の集成材含む）等で予算をカット
・合板フローリングも，かなり安い
・当然誰がどのように建てたか全く不明。つまり，作り手の思い入れ（住み人を意識した仕事）は期待できない
　すなわち，人気の大工さんが建てることはありえない
・土地は路線価未満でしか仕入れていないので，土地の部分で損はない（利益を上げるのが会社だから，当たり前です）
・キッチン、お風呂、洗面の３点セットを兼化（エコノミー）ものにする
・外壁のサイディングを安いものにする。
・屋根の吸音材を省く（雨音が強くなります、瓦だと気になりません）
・屋根材は当然の如く、コロニアルの屋根です。
・備え付けの建具を最低限に。例えばクローゼットはポールだけとか
　　
以上のようなコストカットがあり，安くできると，親戚の建設業勤務のおじさんが言ってました。


だからといって，建売住宅だって，公的機関の審査は通っているし，地震で倒壊することもないので，何にこだわるかという問題でしょう。

軽と2000cc以上の中堅以上の普通自動車では，静粛性も乗り心地も違いますが，目的にたどり着くための手段という点で，変わりがないのと同様，建売でもこだわり注文住宅でも，寝るための場所という目的なら，違いないですからね。

[749: 入居予定さん]

具体的なお話を聞かせて頂いたお二方、ありがとうございます。とても参考になりました。
注文より500万円は安くできるというお話も、安くできる理由も、納得です。

先日、建築中の家の中を見せてもらいました。まだ骨組み状態のところを。
確かに安い材料はありますし、作り手の想いは込められません。
しかし、手抜きは感じられませんでした。安心して住めるとホッとしました。

この掲示板を見て、余計な不安を抱く方が減ることを願っています。

[750: 入居済み住民さん]

７４７のものです。

確かに７４６さんの言うように、安いものかもしれません。

ですが、私はシンプルな物であってあまりにも高機能なものは望んでなかったので、私にはちょうどいいです。
トイレもフタが勝手に開くとか温風が出てくるとかはないですし、風呂もジャグジーとかサウナとか入りませんし、飾り棚とかもいらないし、キッチンも食洗器が入ってるくらいで十分です。

長く使うので、あまりにあれこれついててもそのうち使わない機能もでるし。

普通に使い勝手がよく、壊れなければ充分だと思っております。安いからカケてしまうとかすぐハゲたとか取れたとか壊れたでは困りますが、それはないです。

クローゼットもシンプルです。あまりにあらかじめ棚がいっぱいついてると私の場合は逆に使いづらいです。なので、ちょうどいいです。

壁紙の張り方が雑とかドアの閉まり方が悪いとか不都合も全くないです。

屋根の材質で雨音も響くのかもしれませんが、全く気になりません。今までがアパート暮らしだったので。こんなものかなと。全くしないと雨降っても分からず洗濯物干しっぱでも困りますし。

あ、フローリングは色がそうなのか材質なのか傷が目立つ？つきやすいかもしれません。
これは、傷をつけないように気を付けるか、ラグやマットなど敷いて防ぐしかないですね。

うちは子供もいるので、あまり凝った作りをされると安全面や生活のしやすさで困るから、シンプルという意味でちょうどいいです。