グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.grandy.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

建売のグランディハウスってどうですか？

北関東で探しているのですが、グランディハウスは値段もそこそこって感じがします。なんでもいいので、評判なんか教えてください。

[352: 入居済み住民さん]

グランディの悪さはよくわかったんですが（ウーン今さら仕方がない）
住んでられる方々の寒さへの対策とか対処法をききたいんですけど．
切実な問題なんで．どなたかアドバイスいただけませんか？

[353: 入居済み住民]

入居住みの者です。
日当たりがいいからなのか我が家も18畳なので、18畳用のエアコンつけていますが寒いとは感じません。さすがにエアコンつけないと寒いですけどね。他のメーカーさんだと、エアコンつけなくても暖かいんですかね？
352さんはエアコンをつけても寒いってことですよね？日当たりはいかがですか？床暖は100万はするとか言われた覚えがあります。ファンヒーターではなく、ホットカーペットとかはいかがですか？カーペットだと、その部分だけが暖かいってなっちゃいますが。

[354: 入居済み住民さん]

３５３さん，アドバイスありがとうございます．
エアコンだけですごされているのはうらやましいですね．
地域はどちらですか？
当方は栃木県です．
日中はエアコンだけでも大丈夫です．問題は夜間です．
夜間は外気温が０度前後にも下がります．（先日は朝方ー５℃でした）
そのときの室内温度は約１０度くらい．
－２℃でしたら８℃ぐらいです．
室内と室外では約１０℃くらいの気温差になります．
夜寝る前に暖房切ると朝方は同じ冷えた状態に戻っています．
他のハウスメーカーさんも同じなんでしょうか？
少し暖房の冷め方がかなり早いような感じがします．

ＦＦ式石油暖房機とか床置き型暖房エアコンとかつけられている方いらっしゃいますか？
石油暖房機はオール電化なんであまり気乗りしませんが，この際仕方ありません．
寒さには敵いませんので．いい方法あれば教えてください．

[356: 契約済みさん]

質問なのですが、すんですぐに
庭からガラスのはへんが
出てきました。また最近みつかり
担当の営業マンに連絡しましたが、
連絡がつきません。
どちらに連絡したらいいのですか？
こういったトラブルあったかた あらっしゃいましたか？

[357: 購入検討中さん]

現在、グランディハウスかトヨタウッドユーホームかで迷っています。
どちらも建売で、間取りや立地は同じくらい気に入っています。

営業マンのレベルは、トヨタウッドさんのほうが遥かに上ですが、
価格はグランディさんのほうが150万程くらい安く、さらに値引きも検討してくれるそうです。

営業マンの質に目をつぶれるなら、グランディさんの物件に決めても大丈夫でしょうか？

[358: 匿名さん]

グランディは売り切りたい商品であれば300～500万円位は軽く値引くと思いますよ（笑）
我が家の場合は圧倒的に品質と立地でトヨタウッドユーホームが勝っていたのですが、同じ都市内（駅近と駅ってどこ？位の大きな差がありますが）で1000万円も違いがあったのでグランディにしました。
皆さんが言っている文句、不満も安いからなー!!!で終了です。
だってマイホームの為にキーキーしたくなかったんだもん･･･（これ正直な感想です）

[360: 匿名さん]

≫No.354 by 入居済み住民さん
　栃木県だったら仕方ないと思います
　こんな季節ですし問題ないですよ

[362: 匿名さん]

寒さに関して、断熱材も壁の厚さもそう変わらないと思うので、建売が寒いのはどこも一緒のような気がしますが？
友人のはセンチュリーだったかな？も寒いと言ってました。
グランディは外壁の下にコンパネかベニヤ？を１枚貼っているのを見たのでまだマシかもしれませんよ。
あと、建売ですから多少雑なつくりは仕方ないでしょう。大工さん達も１棟いくらで決まっているみたいですし、
注文みたく時間かけたらコンビニバイトの方がマシって聞いたことあります。
大工は丁寧で内装屋が雑をとるか、大工が雑で内装屋は丁寧をとるかはその人次第。
5.6軒見てまわっただけではせいぜい内装業者の質くらいしか判らないと思いますが、丁寧な人がやったかどうか見極めるしかないですね。
外の見た目を気にするなら外壁業者の質も見るべきです。
補修跡けっこうあるとこありますよ。
土地だけ見て決めるなら運ですが、建物見てからなら結局早いもん勝ちです。

[364: 匿名]

分譲地の建売を購入し、住み始めましたが、窓を閉めても近隣の階段の音やドアの開閉音、子供が走る音などの生活音が聞こえます。皆さんはいかがでしょうか？

[366: 匿名]

郡山支店は3年くらい前から販売している物件が売れ残っていて、赤字続きでとうとう店じまいとの噂ながるていますが、社員の方、本当でしょうか？

[367: 居住者]

このレス初めて拝見しました。個人的には中傷内容は実態と大きくかけ離れているように感じました。
家を購入するとき予算（返済計画）もあるので、理想は描けても現実はなかなか難しい。私は建売でしたが、上物よりも土地の広さ形（立地）に一番拘りました。上物がどうでもよい訳ではありませんが、家族構成・将来的なことも考え何を優先するか？だと思います。あっちもこっちも理想を求めるとなかなか決められませんよね。
今は金利も低く減税もあり住宅購入には良い環境と思います。この景況なのでしばらくは低金利が続くと思っていたのですが、先日発表あった貿易赤字が気になります。長期金利が上がる可能性がでてきましたね・・。
★３５４様
寒さについてですが、２４時間循環換気になっているので、すごく寒い日は換気扇を止めるか、各部屋に換気口があるので個々にレバーを閉めることで緩和できます。大元の２４時間換気スイッチは洗面スペースにあると思います。試してみてください。（２４時間換気構造でなかったらご容赦ください）

[370: 株主]

支店撤退話が本当なら、株価に反映するのか？
大した事ないのか？
何れ判明するなら、早く回答せよ！！

[373: 居住者]

３６８様
実際の居住者としてアドバイスしました。・・なので関係者？と問われれば関係者ですかね？

[379: 入居済み住民さん(5年]

自分はグランに住んで5年目になりますが、家の不具合(ねじの締め忘れ)などが多発してとても不快に思ったことがありますね^^;
他にも窓の内側に水が入ったり…

工事をする人たちがよっぽど雑何ですかね…(爆

[380: グ社員]

寒さも金額も人により価値観が違います。

そして、悪い所ばかり見えるのはわかりますが、
掲示板というコミニュニティーの本来の使い方をしませんか？？

会社、社員を公開処刑して、
購入されて満足されている方にまで汚染させるメリットは有るのかな～

[382: 匿名さん]

私も以前にここの建売を見に行きました。
家のことを考えて初めて見に行ったのがここの建売でした。
まるで何も分からず中を見せてもらい、へー、ほー、
と言っていると、そのまま事務所へ‥
何の話かと思うと、その場で買うかどうか決めましょう！と。
わけも分からず銀行の事前審査の用紙を書かされました。
いやぁ、今思えばホントに無知で恥ずかしいです。
結局事前審査がOKがでて、そこからはしつこく買えと言ってくる。
もう水戸に今後物件はしばらくでません！とまで言い出す始末。
ま、結局断ったんですが、それから一年くらいあちこちのHMを見ていたら、別のHMにヤツが‥
あー辞めたんだと思い、ここの書き込みなんか見てると
やっぱグランディはキツかったのかな‥と。

[383: 匿名]

グランディは金額高いですか？

[384: 匿名さん]

高くないだろ！？
普通に見れば良いものをある程度は安くなってる
書き込みしてる方は不満しかないんだねWW
自分達が気に入って買ったなら、いいんじゃない？そんなに悪いかね？
もしダメなら担当に言えばよくない？こんな所でゴチャゴチャ言わないでさ。本当は何も無いのに言いたいだけな人も多数いるだろうね

[385: 匿名さん]

これって匿名じゃなくしてみたいよね。
真実を書くようになると面白いと思う。正直に書いてる人っているの？って笑える
こんな掲示板意味あるのかな？

[386: 匿名]

385さん

真実ですよ

[388: 匿名さん]

先日、近くで工事をしていてうるさかったです。
監督さんって現場にいないんですかねぇ～？？
ネットでは営業の人がいつも帰りが遅いみたいですが、現場監督さんの帰る早いんかな？
そこんとこ、どーなってんの？

[389: 匿名]

早くないみたいですよ。

[390: 匿名]

郡山支店があったビルが空きになっていてテナント募集の貼り紙が！
郡山支店は潰れたのですか？グランディハウスの方教えてください。
もし潰れたならば、社員は栃木に異動させてもらったのですか？
潰した責任で解雇されたのですか？

[391: 周辺住民さん]

皆様営業の不評ばかりが目立つけど、当の作っている人たちのほうももっと観察するといいですよ。
分譲地内で大工と思われる集団がたむろして朝から大騒ぎ！あと10時と3時も。分譲地で何軒も建ってるから大工その他も何人も集まるわけだ。コンビニ前の中学生か？
中学生との違いは折りたたみの椅子をわざわざ持ってきているくらいのところ。近所の人々のことを考えられない人に住む人のことは考えられないと思います。あんな連中が作る家なんていやですね。
つまりは機械的につくっているだけ。建売だからそんなもんなのかな・・・

[392: 匿名]

ほんとに 営業最悪すぎて物件の印象は全く無しです。

何様なのか…

他のハウスメーカーに決めて助かった。

[393: 申込予定さん]

なんでグランディって高いのに売れるのですか？

[394: 匿名]

大幅値引きしてくれるんとちゃうか？ 家電などのサービスはどれくらいなのかな？

[395: 申込予定さん]

みなさんはどれくらい値引き、サービスしてくれました？

[396: 匿名]

393 立地が良いからでは？

[397: 契約済みさん]

土地、建物、植栽、エコキュート、食洗機等が込みで2500万くらいでなおかつ値引きなんて
逆に怖いな・・・。

[398: 匿名]

値引きは売れ残りだけかな・・

[399: 契約済みさん]

ここて程度良く見せるのがうまいと思う。
新築で２０畳ちかいLDKはかなり高くなるしね。
他の建売業者と比べると、建売っぽくないし。ただアフターや保証はどうなっているか分からないけど。

[400: 匿名]

最近そこらじゅうに建てまくってますな

[401: 申込予定さん]

いくらくらい値引きしてくれました？購入者います？

[402: グランディ]

掲示板で金額にかかわる内容の書きこみはしないでもらいたい

[404: 匿名]

ケーアイよりは価格も高めだろ

[406: 匿名]

トヨタウッドユーとはどちらが上？？

[407: 契約済みさん]

そりゃトヨタウッドユーだろ。
新築と建売じゃ比べること自体ナンセンスだ

[408: 匿名]

ウッドユーさんも建売りあります

[409: 匿名]

今の時代少し狭くてもアパートのままの方がよいのでは・・・

[410: 匿名]

立地のよいグランディに決めた

[411: 周辺住民さん]

真岡支店てなくなったけど、撤退なのか？

[412: 匿名]

>>411
　賃貸物件から自社物件に移転したようです。

[413: 匿名]

所長？だったか何か偉い肩書きの人からして営業が下手。
｢競争になってしまうから今決めて手付け金用意してください。今日これから私ついて行きますから、お家にお邪魔して書類全部集めてもらうの待ちます。じゃあ行きましょう。｣なんて言われて気持ち悪かった。
建物や土地の話は一切なし。アンケートみたいなものだからと、言われて書いた紙を審査に出されて次の日には｢審査通りましたから｣と、ニヤニヤしながら契約書を持ってくる始末。
２、３日で決めて即買えみたいな押し売りはマジで最悪。

[414: 匿名]

それ本当ですか？今の時代にそんな営業のしかたあるのか

[415: 匿名]

それがあるんですよ。私も同じようなことをされました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[416: 匿名]

そのような営業のやりかたで急成長

[417: 匿名さん]

営業に問題あり。

[418: いい家ほしい]

建売考えていました。でもたいして営業のレベル高くないですねー。今時無線ランの工事がどうなるか分からないとかおかしいでしょ...勉強しなおしだね。家の外観等はまあまあでしたが。照明・インターホン等はどこのメーカーなの？て感じでコストダウンですかね。２回目に両親を連れて行ったら上司もきていたんだけどね。見つけてしまったトイレの手すりもうすでに壊れてましたｐｐｐｐ。いざローン・お金の話になると「ぶっちゃけ今欲しいって言う人がいて電話が来て１００万値引いてくれれば１００万手付金出してくれるって言っている人がいるんですよー」ってそれでこっちも「じゃあ同じ条件だったらどうするんですかねー？」と聞いたら「明日振り込んでもらえばいいって」言われて...「今日中に返事下さい」と...今日中って後４時間しかない！！なんだこれはって思いました。お金あるけどいいやいらないって全員一致しました。長い間付き合いになる会社には相応しくないな。もっと楽しく気持ちよくお家買いたいですね...高い買い物ですから建売じゃなくてやっぱり注文の方が会社の人との交流や人情的なものもわかるのかな―って思っちゃいました。やめといた方がいいですよ。あの上司の威圧的な話し方異常です！！自分たちの利益のことしか考えていない早く売りたいだろうけどもうすでに欠陥みつけちゃったので辞めて正解でした。(^o^)丿次探そうっと

[419: 展示会へ行った物]

展示会へ行った後、当日より家に訪問＆電話攻撃。ゆっくり検討しますので・・。と繰り返し伝えてるにもかかわらず、人の都合お構いなしの担当者の態度に旦那もさすがキレました。物件は今まで見てきた建売の中では一番よかったけど、こんな担当者では将来的にアフターフォローとか信頼関係を築くことはできないだろうと思った。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[420: 匿名]

わたしも同感です。でもなぜか売れています

[421: 匿名さん]

私もみなさんと全く同じ気持ちです。ただ違うとこは購入してしまった。
立地はいいんですよね。

[422: 通行人]

建て売り現場近くを通過するたびに「ジロジロ」見てナンバープレートを
確認してるよ！迷惑だね！

[423: 匿名]

私もジロジロみられ車に近づいてきました。

[424: 匿名]

買い物するのに、建て売り近くを通るたびに
「獲物を捕まえるよう」な視線は、やめて
ほしい！

[425: ご近所さん]

隣で家を建てる予定となった時、不在時にプリントと粗品のタオルを玄関ポストに入れていっただけでまともな挨拶もなく、それ以降セキを切ったかのようにチラシを入れてきたり、見学会の勧誘に来たりとしつこいです。そのことを今日も勧誘に来た営業の人にクレームしたらヘラヘラと頭を下げながら「私は把握していないので…」で逃げる始末。誠意のない営業たちが近所を荒らすせいで住み心地悪くなるを避けたいなら選ぶべきでない業者のひとつではないでしょうか。

[426: 匿名]

7月末にエコポイント終了ですと毎日来ますが

[427: 匿名さん]

グランディは営業が微妙

[428: 匿名さん]

チラシがよく入ってる

[429: 匿名さん]

この前、私の友人に電話があったらしく今決めていただければ大幅値引きに家具や家電をつけます！
気持ちを前に進めて行きませんか！と連絡があったらしい。
私達が連絡した数日前には値引きも無理ですなんて言ってたのに人を見て値引きが違うんじゃ本当に腹が立ちました！
これじゃ、買ったあとが恐いですよ。友人共にここでわ買わないときめました！

[430: 匿名さん]

ここの営業マンってしつこくない？
玄関に出ないと大声で
すいませーーーん！の連呼
その後、怖いし気持ち悪いからジッとしてたらアパートのベランダ部分まで来て見てたのは引いた！
これって不動産会社は普通にやってるの？怖くて他も行けない

[431: 匿名さん]

少し前に話にのぼりましたが、グランディとトヨタウッドならトヨタウッドの方が良いんですかね？
噂の若草の分譲地、かなり立地がいいのでどっちのメーカーにしようか検討しています。

[433: 匿名さん]

トヨタのほうが間違いないと思うよ

[434: 匿名]

ここの営業マンがたまにインターホンを押しにくるが何を言ってるのかわからない。

[435: 近所がグランディー]

みなさんが書かれていることはよく聞くことなのでデマではなく本当だと思います。団地などに住んでいると狙えると思いしつこくチラシも入れてきました。数ヶ月前に新築に引越し（違うホームメーカーです）近所がグランディーだらけのところなのですが...営業だけはがっついてしてくるのにこの度工事が始まりますとゆう挨拶一切なし！日中騒音、勝手に通行止めにするしで住み心地最悪！！ただ売りたいの一心だけで他の配慮一切なし！
営業の評判この辺じゃ悪いです。買う人はみんなうまい営業に丸め込まれているんだと近所じゃ有名です。家を買うのに営業さんの評価も大事ですよね。

[436: 匿名]

今日チラシがポストに入ってたから見たらもう締め切られたはずの住宅エコポイントのことが書かれており、買うなら今がお得ですと・・。 信用できないな

[438: 匿名さん]

ここに来て、やっぱそうなんだって思いました。
以前営業に、迷惑なので二度と来ないでくださいって言ったのに、ほぼ毎週同じ時間帯にピンポンならしてきます。
建物その他が良いのか悪いのかは知らないけど、たとえ良くても、気持ち悪い営業がいる会社では絶対建てたいと思わないです。

[439: 匿名さん]

営業マンの態度って重要だと思います。そっけないの困りものですが、それ以上にしつこいのは購入しようと検討していてもほかにしようかなって考えてしまいます。
信用できる人から大切な住まいは、購入したいと思っています。

[440: 匿名]

アパート生活でポストに大きくチラシ投函禁止とステッカーを貼っている我が家。小山支店？の営業が２度ポスティングしたため電話するも出た事務員の対応はイマイチ。その２週間後も投函があったため開いた口が塞がらない。
どうやったら投函されなくなる？

[442: 匿名さん]

無差別にチラシを投函する、営業マンは少し考えないと！
ちなみに、私の新築にもチラシが……
1年も満たない新築ですよ！(爆笑)

[444: 業界人]

施工業者泣かせが半端ないらしいよ!!
いっぱいやってんだから言うこと聞いてやればいいんだよって上から目線!!
文句あるならやめて結構みたいな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[445: あかん。]

親戚が買いましたが高い割にはこんなもんかって言ってました。
隙間風は寒いは扉が閉まらなくなるわ、
リビングの電気が落ちたって言ってました。売った後は知らんぷりですな!!
やっぱり職人さんに安い手間しか払わないから手抜きになるんですね♪誰だってちゃんと利益が出ないと働かないですよ!!

[446: そやな]

大工が家の中でもタバコ吸ってた!!

ないね～！

建て売りでも酷いね…
隣と近すぎ!!
設計がバカだからなにも考えてない。
外壁の張り分けがセンスないね!!

[448: 大津]

鹿沼の分譲見てきたが…雑((T_T))
外観もパットしないし荒らさが目立つ!!

土地安いのに家の値段高い。
廊下も狭いし何だかな～((T_T))
MISAWAかパナホームに検討し直し

[449: 馬鹿な購入者]

購入者です。
ずっとこのスレ見ていてレスしようか迷っていましたが思い切って・・・。

とにかく売りっきりで、アフターサービスは別売りですみたいなこと言うし。
今現在済んでいるのに営業の電話かかってきたこともあります。
何とかホームの営業は忘れた頃にやってくるってCMありますが、ここは売ったこと忘れちゃうみたいですね。

住民みんないいこと言ってる人いません。

営業がホストみたいなのばかりで、購入直後担当営業がやめてしまったのに挨拶一つ無し！
絶対誰にも薦めません。

[451: 近隣住民]

朝６時位からごそごそ仕事してるから
かなり迷惑です。夜も遅くまで作業してるし（｀Δ´）
クレームの連絡したら対応最悪でした。