グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.grandy.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

建売のグランディハウスってどうですか？

北関東で探しているのですが、グランディハウスは値段もそこそこって感じがします。なんでもいいので、評判なんか教えてください。

[1530: 戸建て検討中さん]

>>1527 匿名さん
アルミは当然持ちはいいですね。しかし樹脂サッシ専門メーカーのエクセルシャノンも樹脂窓作り始めてかなり経ちますよ。そもそも劣化してどうこうの話をする人いますが、話は出ますがサッシが劣化して割れたり歪んだりしてる画像なんか見たことありません。

[1531: 匿名さん]

こちらの掲示板を読んで思わず樹脂サッシの寿命を検索してしまいました。
それによると樹脂サッシはアルミサッシに比べて紫外線に弱いものの、寿命は約50年となっているようです。
家そのものの寿命はどれくらいか分かりませんが、50年もてば十分だと感じますね。

[1532: 戸建て検討中さん]

>>1531 匿名さん

こんな簡単に調べのつくことなのに未だにアルミ樹脂窓を押し付けてくる営業、又は住宅会社がこの世にある。
ここを強化するだけでかなり違うんですけどね。
寒くて暑い家がなくならないわけです。

[1533: 匿名さん]

アフターサービスで定期点検が30年継続されるのはすごいと思いますが、
5年以降の定期点検で修繕を提案されて施工を断った場合も
定期点検だけは継続されますか？
20年保証システムは修繕の有償工事が条件になっているみたいです。

[1534: 通りがかりさん]

>>1533 匿名さん
無償で30年間されるみたいです。

[1535: 匿名さん]

立地が良くて即、購入しました。
が、購入前も少々、購入後も少々、噂は聞いていて、そして自ら体験して感じました。
アフターフォローが悪い。
購入はグランディー、購入後はグランディーリフォームが対応します。
グランディーリフォームの営業さんなんて、最悪。問い合わせした事、2ヶ月も放置され、私から連絡して、あ、その件ですが、、、
と言い訳してるけど、その言い訳も意味が分からなくてありえない。
そもそも、事情があるなら、経過の連絡するのが、普通でしょ。しかも、着信履歴残しても折り返しがない。2ヶ月、丸々放置された。

グランディーリフォームは安心してお付き合いができない。
大切なお買い物をするにはふさわしくないと感じました。

[1536: 匿名さん]

アフター対応は別会社が担当になるのですか？
グランディリフォームの公式サイトには
グランディホームオーナー専用ページがあり、
サポート内容を見ると管理体制はしっかりしているように
見受けられます。

[1538: 匿名さん]

オットセイの物真似をしてくれる営業さんがいらっしゃるんですね。
恐らく子供さんを相手に遊んでくださったのだと思いますが、
品質や価格は同程度のメーカーを比較検討する場合、
最終的にオットセイの物真似をしてくれた営業さんを選びそうな気がします（笑）

[1539: 匿名さん]

アフターメンテナンスはグランディーリフォームが担当するとの事ですが、
メンテナンスでも営業担当さんがつくのですか？
定期点検はしてもらえるけど外壁や屋根の塗り直しはこちらからの発注で
塗料の種類を選ぶなど、住宅購入同様打ち合わせが必要になってくるのかな？

[1540: e戸建てファンさん]

Twitterに雨漏れしてる動画上がってますね。3種換気の排気口かな？大丈夫かなこの会社

[1541: 匿名さん]

定期点検は30年目まで実施されるみたいですが全て無料ですか？
20年保証システムの方に5年毎の定期点検と有償メンテナンスを前提に、長期にわたって保証とあるので5年目以降は有償になるんでしょうか？

[1542: 戸建て検討中さん]

建売物件をみてきました。まだ完成前でしたが、アルミ樹脂窓押されました。笑　そして内見の前に別の建売を内見した旨を伝えるとあそこのローコストメーカーとはうちは違うとかクソ土地しか売ってませんよなど言葉使いがひどかったです。その程度の会社なんですかね、、気分が悪くなりました。

[1543: 戸建て検討中さん]

注文か建売にしようか検討中の最中、埼玉のとある物件をみにいきました。
初めは値段は若干高いなと思いつつも立地と建売にしてはオシャレなデザインと思っていたので、即決しようかと思って内覧したところ・・・

とにかく営業マンの質が悪い…。(1人の営業マンの対応なので一概にグランディ自体が悪いとは断言できませんが・・)
「うちなら安くしますよ、いつなら契約できますか？他メーカーは悪いとこしかないですよ」と契約ありきの会話しかできない係長さんなんだなと残念極まりなく、帰らせてくれない中無理矢理帰りました。

後日電話が来て買わないと拒否したにもかかわらず同じ電話が4回ほど来る始末…。
契約をバンバン取ってる印象しかなく絶対にこの家は買わないと心に誓いました。

[1544: 匿名さん]

メーカーさんによって営業スタイルが異なるとは思いますが、
こちらの話を聞かず強引に話を進める方は苦手です。
今契約したら〇〇をつける、価格が安くなると言う
購買意識を煽るやり方も好きではありません。

[1545: 通りがかりさん]

グランディの建売も見学して購入の検討まで行きましたが、営業担当の方が信用できずやめました。
次の予定があると伝えてるのに帰してもらえない、もう出たいと伝えてるのに、車で送るのでこの書類だけ書いて欲しいと強引でした。
それが2度続いてだった上に、どちらも次の予定には遅れ、それで一気にうんざりしました。
そもそも思い返せば、資料をもらう一番初めの段階で、これから出かけるのでポストに入れておいて欲しいと伝えてもチャイムを鳴らしてきて捕まったし、いつもいつも話が長かったです。
途中までは熱心なのかなと思っていましたが、こちらの都合も関係ない態度が嫌になり、購入は埼玉に本社のあるＰから始まるメーカーの建売にしました。
今のところ連絡するとどこの部署からの折り返しも早くて信用できます。
今の家を購入後、グランディから連絡が来たので、もう家を買った旨を伝えましたが、最近になってまた電話がかかってきます。

[1546: 戸建て検討中さん]

>>1451 検討者さん

あんまり良くないですよ。
断熱材があるはずなのに、屋根裏に太陽光が、漏れてます。
　普通に明るいですよー。
冬は寒くて夏は暑いです。

[1548: 匿名さん]

建売を買うならここより安いとこで充分かと
建売の中でも値段が高くても他の建売と大差ないですね。
見た目だけで見えないとこは手抜きだらけ
売った後の対応は買う前の時のしつこい営業とは真逆　笑

[1549: 口コミ知りたいさん]

断ったにも関わらずしつこい勧誘は宅建業法違反ですので
都道府県庁の宅建指導担当に連絡しましょう

もっとも大分上の役職者でも宅建不保持の住宅販売従事者が大半の会社なので意味がわからないかもしれませんね笑

[1551: 名無しさん]

過去にあまりに広告入ってきてたのでちょっと調べてみました。立地とデザインは頑張ってる印象。パッと見チープに見えないようにって感じで。キッチンとかトイレとか装備はまあ置いといて、その他が残念。まず半樹脂サッシで涼しく暖かいとか笑わせますね。グラスウールも壁は仕方ないですが屋根100mm前後しか入ってない、、、おまけに床も50mmの発泡系断熱。
北関東でやたら売ってますが、その寒い北関東でこの内容だとかなりお粗末。まだトヨタウッドユーのほうが頑張ってる。
ルーフィングとかシーリング、ベランダ等の防水はなに使ってるんだろ。書いてないけど飯田グループと同じような内容なら10年前後のメンテでかなりの泣きを見ますよ。だったら初期のイニシャルコストが安い飯田グループの方がマシかもしれません。
購入される方はよく勉強なさってから買いましょう。

[1552: 匿名さん]

Web予約して、見学してもQUOカードもらえなかった。

[1553: 匿名さん]

>>1535 匿名さん

購入3年目にして２階のベランダの防水にヒビが入って、触るとフニャフニャしてる。
　月曜日に業者さんが来てもいいかと言われたけど、断った。
　他の日にする事になって、再度連絡をくれる事になった。

　今朝、業者が来た。
業者には悪いけど、帰ってもらった。
その後　グランディリフォームの担当に苦情を入れた。　
　　業者が来たのは朝の9時、そのあと何の連絡もないので私がグランディリフォームに電話したのが12時過ぎ。　
　電話対応したのは女性の方で担当に連絡するように伝えますと言われました。
　今は15時、さて何時頃連絡してくるかな？

[1556: 匿名さん]

ベランダ防水にヒビが入った方の投稿内容がいまひとつ理解できないのですが、
要するにメーカーが約束の日時を守らなかったという事ですか？
あるいは何の連絡もなしに突然修繕に訪れたのでしょうか？

[1558: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1560: 匿名さん]

>>1553 匿名さん
帰ってもらったのはあなたの都合なのでそこはグランディー側の事情も考慮すべきでしょう。顧客はあなたなだけではないので。

[1561: 匿名さん]

公式サイトの構造に
『壁・床の断熱工法は地域または建物により仕様が異なる場合がある』と
書いてありました。
標準で採用する断熱材はグラスウールかウレタンフォームのどちらかになりますか？

[1562: 戸建て検討中さん]

栃木県内で探しています。
見つけた建売のサイト見てると断熱材は高性能グラスウールで窓は外アルミ内樹脂のLow-E複層ガラスとのことでそれなりの気密断熱を期待できそうですが窓はAPW330ですか？
防蟻処理ってどの程度されてます？

[1563: 匿名さん]

>>1562 戸建て検討中さん

>>1562 戸建て検討中さん
高性能GWが壁、屋根共に100mm、床がポリスチレン50mmぐらいだったような。当然ですが窓は330のちゃんとした樹脂サッシなんか使ってませんよ？
アルミ樹脂のエピソードです。
結露はするし、断熱は薄いし、北関東じゃとてもじゃありませんが役不足です。
防アリ処理は土台にヒノキ使って床下断熱工法では？

[1564: 戸建て検討中さん]

>>1563 匿名さん
断熱材屋根、壁、床ともに薄くないですか？
窓もサイトの説明見てたら完全にAPWかと思ってました！エピソードタイプですか…
サイト見てると気密断熱がしっかりしてそうだけど寒そうですね。

[1565: 匿名さん]

>>1564 戸建て検討中さん
在来工法なので壁100mm程度は仕方ありませんが屋根まで100mmだとかなりキツイですね…しかも売り出してる地域が北関東。省エネ区分では5地域で温暖な地域なんて設定されていますがとんでもない。東北と大差ないですし。ここら辺で建売で樹脂サッシ使ってるメーカーなんて皆無です。冬は相当寒い家ですよ

[1566: 戸建て検討中さん]

>>1565 匿名さん
詳しくありがとうございます。
それなりの暖かい家を目指すなら注文住宅にしないと厳しそうですね。

[1567: 匿名さん]

悪い口コミは本当に真実だと思う。経過を見ているが後悔しかない。

[1568: 戸建て検討中さん]

>>1567 匿名さん
購入されたんですか？
後悔された内容を教えてください。

[1569: 匿名さん]

>>1568 戸建て検討中さん
今は経過を見ていますが、施工不良などです。細かくは今は控えます。経過を見ている段階なので、今後納得いく対応をしていただけるのか不安ですね

[1570: 匿名さん]

グランディ検討してます。
悪い口コミ多いですが、建売って結局そんなもんなんじゃないかと思ってしまいます。

[1571: 匿名さん]

こういうとこにコメントする人でこの会社いいですよって言う人なんかいないわな笑
真剣に住宅探ししてる人は、あんまり参考にしなくていいと思います。
彼らは、きっとお金持ちで最高の家を手に入れてるんでしょう。
てか、検討もしてない人とか購入済みの人がいちいち口コミ確認してコメント入れてる意味が分からないので教えてください。

[1572: 匿名さん]

昨日友人のグランディハウスにお邪魔してきました。
寒いそうなので灯油ストーブも使っているそうです。
当日は晴れて日中だったこともあり、そこまで寒くなかったのでストーブはついていませんでしたが。
あと、あっちこっちのドアの枠と壁の間に隙間が空いてたのですが見なかったことにしました。
床も冷たかったのでスリッパがあるといいなぁと思いました。

[1573: 匿名さん]

壁が木材だったりすると、伸縮はあるとは聞きます。冬だと乾燥しているので、縮んで…というのもあったりするのですよね。
そう考えると
壁って木じゃなくて、別の素材を選択したほうが無難だったりするのだろうか。
漆喰とかだとそこまで目に見えるほどの膨張や収縮はない印象です。

[1574: 匿名さん]

漆喰は人気があるみたいですね。でもひびが入りやすかったりして手入れが必要だとか聞きます。簡単な手入れらしいですが。個人的にはコンクリートの壁より木がいいかな。暖かみとかあって親しみを感じます。日本の四季に順応して伸縮とか湿度調整とかするのが木材だと思っていましたので、それにあわせた建築がなされていれば大丈夫なのでは？無知ながらそんなふうに思っています。

[1575: 評判気になるさん]

キャンペーンの対応悪い。
チラシを持って家を見に行ったらマックカードもらえるって言うから見に行ったんだけど、後日マックカードを自宅まで届けてくれるっていう約束の日にいくら待っても来ない。3週間待ってもこないから連絡したら、半笑いですみませんって。いやこっちは予定あけて待ってたんだから時間返せ

[1576: 匿名さん]

>>1575 評判気になるさん
マックカード…笑
必死ですね、ご苦労さまです。

[1577: 名無しさん]

>>1575 評判気になるさん
少しイラッとするだろうけどこの掲示板にこの書き方をするあなたの人間性疑う

[1578: 匿名さん]

コンクリートの壁は調湿効果がありませんし冬に寒く夏に暑いと聞きますし、
木材がいいんじゃないかと考えています。
漆喰も木材と同じように調湿性があり、消臭・抗菌作用もあるようですね。
ただ木材よりはコストが高いと聞きますし、引き続き検討していきたいと思います。

[1579: 戸建て検討中さん]

建売りじゃ良いほうなんじゃないですかね？
3000万出せるならトヨタホームとかのが良いと思いますけど、2500?2800で考えてるならグランディーハウスは、良いと思いますよ。
ただ購入したらアフターが下請け業者になるらしいです。